二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（代理方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：________________________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理業(yè)務中的權利義務，確保房地產(chǎn)項目的順利銷售，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施。（2）房地產(chǎn)代理：指乙方根據(jù)甲方的委托，代表甲方進行房地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務活動。（3）代理傭金：指乙方在完成房地產(chǎn)代理業(yè)務后，甲方支付給乙方的報酬。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托房地產(chǎn)代理業(yè)務的主體。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，進行房地產(chǎn)代理業(yè)務的主體。（3）代理范圍：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，代表甲方進行房地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務活動的具體范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，完成房地產(chǎn)代理業(yè)務。（2）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息。（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，支付乙方代理傭金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，盡力完成房地產(chǎn)代理業(yè)務。（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的信息。（3）乙方在完成房地產(chǎn)代理業(yè)務后，有權按照本合同約定收取代理傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房地產(chǎn)項目的所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，通過合法途徑開展房地產(chǎn)代理業(yè)務，確保業(yè)務合規(guī)、高效。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定，辦理相關事宜。（2）本合同終止后，乙方應將已收到的代理傭金退還甲方。（3）本合同終止后，甲乙雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）代理傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例收取代理傭金。（2）服務費：乙方為甲方提供專業(yè)服務所發(fā)生的合理費用。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）代理傭金：在乙方完成約定的銷售業(yè)績后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付代理傭金。（2）服務費：在乙方完成服務后，甲方應在十個工作日內(nèi)支付服務費。（3）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）代理傭金：在乙方完成約定的銷售業(yè)績后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付。（2）服務費：在乙方完成服務后，甲方應在十個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣結算。（2）甲方應在支付費用時，提供相應的支付憑證。（3）甲方支付的費用不得抵扣其他任何債務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成代理業(yè)務的，應向甲方支付違約金，違約金為代理傭金總額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。（2）賠償金額按照實際損失計算，并以人民幣結算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密。（2）乙方的商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房地產(chǎn)項目無法正常施工。（2）政府出臺政策禁止房地產(chǎn)項目銷售。（3）罷工導致房地產(chǎn)項目無法正常銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的保密內(nèi)容。（2）合同項下的知識產(chǎn)權。（3）合同項下的債權債務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決定權。（2）乙方保留對房地產(chǎn)代理業(yè)務的獨立經(jīng)營權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方提供信息的審核權。（2）乙方保留對甲方提供房地產(chǎn)項目的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶服務。（2）乙方應協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的銷售和管理。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，相互配合，共同完成合同項下的各項任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成甲乙雙方之間關于房地產(chǎn)代理業(yè)務的全部協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：年月日乙方（代理方）：代表人（簽字）：年月日甲方（委托方）：蓋章：乙方（代理方）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹資料2.代理傭金計算標準3.服務費明細4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.保密協(xié)議7.甲方授權委托書8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定甲方違約。違反保密條款的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成代理業(yè)務的，認定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密的保護義務。3.代理傭金：指乙方根據(jù)合同約定，完成房地產(chǎn)代理業(yè)務后，由甲方支付給乙方的報酬。4.服務費：指乙方為甲方提供專業(yè)服務所發(fā)生的合理費用。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方通知后五個工作日內(nèi)支付費用，否則應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成代理業(yè)務。解決辦法：乙方應在收到甲方通知后盡快完成代理業(yè)務，如，應向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。5.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)新增條款或補充協(xié)議。解決辦法：雙方應以書面形式進行修改和補充，并簽字蓋章。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方應協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。第三方應遵守本合同的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的推廣費用。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的推廣材料。7.第三方義務：第三方應按照甲方的要求進行推廣活動。第三方應保證推廣活動的合法性和合規(guī)性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理傭金。乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息。乙方有權要求甲方配合完成房地產(chǎn)代理業(yè)務。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方的代理傭金不低于市場平均水平。甲方應提供必要的市場推廣支持，包括廣告、宣傳等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付代理傭金的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前三十日通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的代理服務進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成代理業(yè)務。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方的專業(yè)代理服務，提高房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績。甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對房地產(chǎn)項目進行定價和調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成代理業(yè)務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求，如需拒絕，應提前三十日通知甲方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2代理范圍2.3代理期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用計算方式3.3支付時間及方式4.雙方權利和義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.代理成果及考核5.1代理成果標準5.2考核方式及時間5.3獎勵及懲罰措施6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息11.2附件二：代理費用計算明細11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項目地址：市區(qū)路號2.1.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.2代理范圍2.2.1代理銷售2.2.2代理租賃2.2.3代理咨詢2.3代理期限2.3.1代理起始日期：2025年1月1日2.3.2代理終止日期：2025年12月31日3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.1.1銷售代理費用：人民幣500萬元3.1.2租賃代理費用：人民幣100萬元3.2代理費用計算方式3.2.1銷售代理費用按成交額的3%計算3.2.2租賃代理費用按月租金的1%計算3.3支付時間及方式3.3.1代理費用分四次支付3.3.2每次支付時間為代理期限內(nèi)的第3個月、第6個月、第9個月、第12個月3.3.3支付方式：銀行轉賬4.雙方權利和義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成代理任務4.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查4.1.3甲方有權解除合同4.2甲方義務4.2.1甲方應按照合同約定提供項目信息及相關資料4.2.2甲方應配合乙方開展代理工作4.3乙方權利4.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理費用4.3.2乙方有權要求甲方提供必要的支持4.4乙方義務4.4.1乙方應按照合同約定完成代理任務4.4.2乙方應確保代理工作的質(zhì)量和效果5.代理成果及考核5.1代理成果標準5.1.1銷售代理成果：銷售率達到80%5.1.2租賃代理成果：租賃率達到60%5.2考核方式及時間5.2.2考核時間：每季度一次5.3獎勵及懲罰措施5.3.1獎勵：完成或超額完成代理成果標準的，甲方給予乙方一定比例的獎勵6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行6.1.2任何一方提出解除合同，經(jīng)對方同意6.2合同終止條件6.2.1代理期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除或終止后的處理6.3.1任何一方解除或終止合同，應提前30日書面通知對方6.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理剩余業(yè)務7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務7.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失7.2.2違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會8.2.2雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的爭議提交仲裁委員會仲裁9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字或蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自雙方約定的生效之日起生效9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2本合同如涉及國際法律問題，應適用相關國際慣例10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息11.1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案11.1.2房地產(chǎn)項目銷售價格表11.1.3房地產(chǎn)項目租賃價格表11.2附件二：代理費用計算明細11.2.1銷售代理費用明細11.2.2租賃代理費用明細11.3附件三：其他相關文件11.3.1房地產(chǎn)項目土地使用權證復印件11.3.2房地產(chǎn)項目建設工程規(guī)劃許可證復印件12.合同簽署日期12.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同簽署地點13.1本合同簽署地點為市區(qū)路號14.合同附件簽署日期14.1本合同附件自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務需要聘請的專業(yè)顧問；15.2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定聘請的第三方服務機構；15.2.1.3甲方或乙方為完成合同目標而合作的其他第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責任，均應以其自身能力承擔責任，除非甲乙雙方另有約定。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方的實際承擔能力為準。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應由第三方承擔相應的責任。15.4.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或非因自身原因導致合同無法履行或造成損失，不承擔責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的身份、服務內(nèi)容、責任范圍等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行其職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應說明第三方介入的原因和必要性，確保第三方介入符合合同目的。16.1.2第三方介入的職責范圍：明確第三方在合同履行過程中的職責范圍，避免產(chǎn)生責任糾紛。16.1.3第三方介入的費用承擔：約定第三方介入的費用承擔方式，確保費用合理分配。16.1.4第三方介入的效果評估：設立第三方介入效果的評估機制，確保第三方介入能夠達到預期目標。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應按照甲方的要求和指示開展工作，但甲方對第三方的指示不得違反法律、法規(guī)和公序良俗。17.1.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非甲方有明確指示導致第三方承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應按照乙方的業(yè)務需求和服務標準開展工作，但乙方對第三方的指示不得違反法律、法規(guī)和公序良俗。17.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非乙方有明確指示導致第三方承擔責任。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方與其他各方之間應保持獨立，不得相互干涉。17.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案1.2房地產(chǎn)項目銷售價格表1.3房地產(chǎn)項目租賃價格表1.4房地產(chǎn)項目土地使用權證復印件1.5房地產(chǎn)項目建設工程規(guī)劃許可證復印件1.6房地產(chǎn)項目竣工驗收報告復印件2.附件二：代理費用計算明細2.1銷售代理費用明細2.2租賃代理費用明細2.3代理費用調(diào)整記錄3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1第三方服務內(nèi)容說明3.2第三方責任范圍說明3.3第三方費用明細4.附件四：代理成果及考核報告4.1代理銷售報告4.2代理租賃報告4.3代理咨詢報告5.附件五：合同變更協(xié)議5.1變更事項說明5.2變更內(nèi)容5.3變更生效日期6.附件六：爭議解決文件6.1協(xié)商記錄6.2仲裁協(xié)議6.3訴訟文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付代理費用。1.2乙方未按合同約定完成代理任務。1.3甲方未按合同約定提供項目信息及相關資料。1.4第三方在履行合同過程中違反合同約定。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)確認屬實。2.2違約行為導致合同無法履行或造成損失。2.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付代理費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定完成代理任務，導致甲方無法達到銷售目標，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.3甲方未按合同約定提供項目信息及相關資料，導致乙方無法及時了解項目情況，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。3.4第三方在履行合同過程中違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露合同內(nèi)容，泄露方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的第三章合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理業(yè)務范圍3.2代理收費標準3.3代理期限3.4合作方式第四章合作雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3第三方權利與義務第五章房地產(chǎn)代理業(yè)務流程5.1信息收集與整理5.2房源發(fā)布與推廣5.3客戶接待與洽談5.4成交與傭金結算5.5售后服務第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理第十一章附則11.1適用法律11.2不可抗力11.3其他約定第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議12.2附件二：代理傭金結算表12.3附件三：保密協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀地址：__________乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)地址：__________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：__________授權代表：__________乙方法定代表人：__________授權代表：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.4合同簽訂日期__________年__________月__________日第二章合作背景及目的2.1合作背景為充分發(fā)揮甲乙雙方在房地產(chǎn)領域的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2合作目的2.2.1甲乙雙方共同推廣房地產(chǎn)項目，提高市場知名度。2.2.2通過合作，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標。2.2.3通過合作，實現(xiàn)乙方在房地產(chǎn)市場的品牌推廣。第三章合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理業(yè)務范圍3.1.1甲方委托乙方代理其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的銷售工作。3.1.2乙方負責推廣甲方房地產(chǎn)項目，包括廣告宣傳、展會活動、客戶接待等。3.1.3乙方協(xié)助甲方進行客戶關系維護，提高客戶滿意度。3.2代理收費標準3.2.1乙方按照甲方提供的銷售價格的一定比例收取代理傭金。3.2.2具體代理傭金比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3代理期限3.3.1本合作協(xié)議有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.4合作方式3.4.1雙方本著平等互利的原則，共同開展房地產(chǎn)代理業(yè)務。第四章合作雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)代理工作。4.1.2甲方應提供乙方必要的資料和協(xié)助，確保乙方順利開展代理工作。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照約定支付代理傭金。4.2.2乙方應按照約定積極推廣甲方房地產(chǎn)項目，提高銷售業(yè)績。4.3第三方權利與義務4.3.1第三方在合作協(xié)議中未明確的權利和義務，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五章房地產(chǎn)代理業(yè)務流程5.1信息收集與整理5.1.1乙方應收集甲方房地產(chǎn)項目的相關信息，包括項目介紹、配套設施、價格等。5.1.2乙方應整理收集到的信息，并及時向甲方反饋。5.2房源發(fā)布與推廣5.2.1乙方負責在各大房地產(chǎn)平臺發(fā)布甲方房地產(chǎn)項目信息。5.2.2乙方應通過線上線下活動，提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度。5.3客戶接待與洽談5.3.1乙方應熱情接待客戶，提供專業(yè)的咨詢服務。5.3.2乙方應協(xié)助甲方完成客戶洽談，確?？蛻魸M意度。5.4成交與傭金結算5.4.1客戶成交后，乙方應按照約定收取代理傭金。5.4.2傭金結算方式由雙方另行協(xié)商確定。5.5售后服務5.5.1乙方應協(xié)助甲方進行售后服務，處理客戶投訴。第六章保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.1.2雙方在本合作協(xié)議中約定需要保密的其他信息。6.2保密期限6.2.1本保密條款的保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議終止后__________年。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金__________元。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失的。7.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的。7.1.3一方違反本合同約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。7.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應按照約定的違約金數(shù)額支付違約金。7.3.2若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失的。9.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的代理期限屆滿。9.2.2因一方違約導致合同解除。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止的一方應提前__________天書面通知對方。9.3.2收到通知的一方應在__________天內(nèi)回復是否同意解除或終止。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自__________年__________月__________日起生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方對本協(xié)議的任何變更，應書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.3合同解除與終止后的處理第十一章附則11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協(xié)商，盡量減少損失。11.3其他約定11.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議12.2附件二：代理傭金結算表12.3附件三：保密協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署時間__________年__________月__________日13.2簽署地點__________13.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：__________年__________月__________日__________年__________月__________日______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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