2025年個人門面房租賃合同明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人門面房租賃合同，明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的門面房事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜，保障雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“個人門面房”指甲方擁有的用于商業(yè)用途的房屋，包括但不限于店面、倉庫等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時間范圍。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費用。3.租賃期滿續(xù)租：指租賃期限到期后，雙方同意延長租賃關(guān)系的協(xié)議。4.搬遷：指租賃期滿后，乙方將原有物品從甲方門面房搬離的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的門面房進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供合格的門面房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方門面房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護門面房及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定將門面房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的門面房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照約定使用門面房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；4.甲方因房屋原因需要收回門面房。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理續(xù)租或終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個月）書面通知對方；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并將原有物品搬離；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金（如有）；3.雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)，確認(rèn)本合同已終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止合同后，若無損壞，押金將全額退還。3.其他費用：如物業(yè)費、水電費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方處繳納租金及其他費用。3.第三方支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用第三方支付平臺進行支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：1日）前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.其他費用支付：按實際發(fā)生金額支付，具體支付時間雙方協(xié)商確定。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)保留支付憑證，以備日后查證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，以確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供合格的門面房，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及其他費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改動門面房結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的損失，支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償方式為貨幣賠償，違約方應(yīng)將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)保密至合同終止之日起（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，如：三年）?.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致門面房損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交（請?zhí)顚懻{(diào)節(jié)機構(gòu)名稱）進行調(diào)節(jié)，或申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方存在未按約定支付租金及其他費用的情況。2.乙方存在違反保密條款的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃門面房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期滿或乙方違約時，解除合同并要求乙方搬遷的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，合理使用門面房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃門面房的正常使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求后，及時給予答復(fù)和處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.租賃門面房平面圖5.租金支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供合格的門面房，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按時維修門面房，影響乙方正常使用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費用，認(rèn)定違約。擅自改動門面房結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。租賃期滿后未按約定搬遷，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或第三方支付平臺等。2.問題：門面房維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確甲方負責(zé)門面房的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護門面房。3.問題：租賃期滿續(xù)租事宜未明確。解決辦法：在合同中明確租賃期滿續(xù)租的程序和條件，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月提出。4.問題：搬遷事宜未明確。解決辦法：在合同中明確搬遷的時間、方式和責(zé)任，確保租賃期滿或終止合同后，乙方能按時搬遷。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補充的程序，包括協(xié)商一致、書面形式簽訂等。6.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：在合同中明確第三方的名稱，如“丙方”。2.第三方主體地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：在合同中提供第三方的詳細聯(lián)系信息。3.第三方權(quán)利：丙方作為第三方參與租賃合同，享有合同相關(guān)信息的知情權(quán)。丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營活動。丙方有義務(wù)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。5.第三方責(zé)任：丙方如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供續(xù)租意向。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷期限。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對門面房進行必要的修繕。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未在約定時間內(nèi)提供續(xù)租意向，視為違約。甲方如未在乙方要求的時間內(nèi)完成修繕，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止合同時，將門面房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方享有租賃期滿后的優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對門面房進行必要的保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方如擅自改動門面房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年個人門面房租賃合同，明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.房屋使用范圍5.1.使用性質(zhì)5.2.使用限制6.房屋維護及維修6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費用承擔(dān)7.房屋保險7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1.租賃期滿續(xù)租事宜10.2.搬遷事宜10.3.合同解除條件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋照片12.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)13.2.生效日期14.合同簽訂日期及地點14.1.簽訂日期14.2.簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系電話：________1.1.4.出租方地址：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系電話：________1.2.4.承租方地址：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃結(jié)束日期：________3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短，具體變更事宜以書面形式為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2.租金支付時間：每月________日前支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。4.3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用范圍5.1.使用性質(zhì)：________5.2.使用限制：________6.房屋維護及維修6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.保持房屋結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施完好。6.1.2.負責(zé)房屋的大修、翻新和維護。6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2.對因自身原因造成的房屋損壞負責(zé)維修或賠償。6.3.維修費用承擔(dān)：6.3.1.因自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔(dān)。6.3.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。7.房屋保險7.1.出租方責(zé)任：7.1.1.對房屋投保財產(chǎn)保險，確保在合同期間房屋的安全。7.2.承租方責(zé)任：7.2.1.對自己經(jīng)營過程中可能導(dǎo)致的財產(chǎn)損失負責(zé)投保相應(yīng)的商業(yè)保險。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金。8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3.承租方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損壞。8.1.4.出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。8.1.5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元。8.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為________。10.其他約定事項10.1.租賃期滿續(xù)租事宜10.1.1.租賃期滿前________天，承租方有權(quán)提出續(xù)租意向。10.1.2.續(xù)租條件與原租賃合同相同，租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。10.2.搬遷事宜10.2.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)于________日內(nèi)搬離房屋。10.2.2.承租方未按時搬離的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.合同解除條件10.3.1.出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租的，有權(quán)解除合同。10.3.2.承租方因故無法繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前________天通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.其他法定或約定終止條件。12.合同附件12.1.房屋照片12.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2.生效日期：________14.合同簽訂日期及地點14.1.簽訂日期：________14.2.簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與租賃活動或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在租賃合同簽訂過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2.在租賃合同履行過程中，因特殊原因，甲乙雙方同意引入第三方協(xié)助解決爭議或提供服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________元。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方的權(quán)利：15.4.1.1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.4.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲取必要的信息和資料。15.4.1.3.依法享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。15.4.2.第三方的義務(wù)：15.4.2.1.嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。15.4.2.2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.4.2.3.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表自身，不代表甲乙任何一方。15.5.2.第三方提供的服務(wù)或意見，不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接法律關(guān)系。15.5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前________天通知對方，并書面約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方提供的服務(wù)或意見。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方的服務(wù)或意見，并根據(jù)實際情況調(diào)整后續(xù)的租賃活動。16.5.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額在合同中約定。16.6.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括房屋整體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋現(xiàn)狀及租賃前后的變化。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于確保出租方對房屋擁有合法出租權(quán)。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明承租方已履行支付租賃保證金的義務(wù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按約定支付租金。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明承租方已履行支付租金的義務(wù)。5.房屋使用情況說明要求：提供房屋使用情況說明，包括房屋用途、使用時間、使用情況等。說明：房屋使用情況說明作為合同附件，用于證明房屋的實際使用情況。6.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修情況。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方已就爭議解決達成一致。8.其他相關(guān)文件要求：提供與租賃合同相關(guān)的其他文件，如租賃合同變更協(xié)議、租賃期滿續(xù)租協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和完善租賃合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3.承租方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損壞。1.4.出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.對于未按時支付租金的違約行為，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的________%。2.2.對于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約行為，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。2.3.對于損壞房屋設(shè)施或造成房屋損壞的違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。2.4.對于未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋的違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。2.5.對于未按約定履行合同其他義務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金________元。3.2.承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)維修費用________元。3.3.承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失________元。全文完。2025年個人門面房租賃合同，明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5租賃雙方基本信息1.6門面房基本信息第二章租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期付款3.5預(yù)付款第四章門面房使用范圍4.1使用范圍4.2不得用于事項4.3違約責(zé)任第五章修繕及維護責(zé)任5.1修繕責(zé)任5.2維護責(zé)任5.3費用承擔(dān)5.4維修通知5.5違約責(zé)任第六章裝修及改造6.1裝修及改造條件6.2裝修及改造審批6.3裝修及改造費用6.4裝修及改造后的使用權(quán)6.5違約責(zé)任第七章租賃期滿續(xù)租事宜7.1續(xù)租條件7.2續(xù)租程序7.3續(xù)租租金7.4續(xù)租期限7.5續(xù)租協(xié)議第八章搬遷事宜8.1搬遷原因8.2搬遷程序8.3搬遷費用8.4搬遷通知8.5違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金9.4損害賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果11.4解除通知第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果12.4終止通知第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同生效13.5合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年個人門面房租賃合同1.2合同編號：_________1.3簽訂日期：____年____月____日1.4簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5租賃雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______1.5.2承租方：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______1.6門面房基本信息：1.6.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室1.6.2房屋面積：____平方米1.6.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.6.4房屋用途：____1.6.5房屋現(xiàn)狀：____第二章租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2支付方式：每月租金按月支付，承租方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金。3.3支付時間：租金支付時間為每月____日。3.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.5預(yù)付款：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付____元預(yù)付款。第四章門面房使用范圍4.1使用范圍：門面房僅用于____用途，不得用于其他非法活動。4.2不得用于事項：承租方不得在門面房內(nèi)從事下列活動：4.2.1危害國家安全、榮譽和利益的活動；4.2.2違反社會公德和善良風(fēng)俗的活動；4.2.3任何違反法律法規(guī)的活動。4.3違約責(zé)任：如承租方違反上述使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章修繕及維護責(zé)任5.1修繕責(zé)任：門面房的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。5.2維護責(zé)任：門面房的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3費用承擔(dān)：修繕及維護費用由造成損壞或需要維護的一方承擔(dān)。5.4維修通知：一方需進行修繕或維護時，應(yīng)提前____日通知對方。5.5違約責(zé)任：如一方未履行修繕及維護責(zé)任，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第六章裝修及改造6.1裝修及改造條件：承租方如需對門面房進行裝修及改造，應(yīng)取得出租方的書面同意。6.2裝修及改造審批：裝修及改造方案需經(jīng)出租方審批。6.3裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方承擔(dān)。6.4裝修及改造后的使用權(quán)：裝修及改造后的門面房使用權(quán)歸承租方所有。6.5違約責(zé)任：如承租方未取得出租方同意擅自裝修及改造，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七章租賃期滿續(xù)租事宜7.1續(xù)租條件：租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。7.2續(xù)租程序：續(xù)租程序如下：7.2.1雙方協(xié)商續(xù)租事宜；7.2.2簽訂續(xù)租協(xié)議；7.2.3支付續(xù)租租金。7.3續(xù)租租金：續(xù)租租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或根據(jù)市場行情進行調(diào)整。7.4續(xù)租期限：續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過____年。7.5續(xù)租協(xié)議：續(xù)租協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第八章搬遷事宜8.1搬遷原因：因城市規(guī)劃、房屋征收或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤s定的門面房需要搬遷時，雙方應(yīng)協(xié)商解決搬遷事宜。8.2搬遷程序：搬遷程序如下：8.2.1出租方應(yīng)提前____日通知承租方搬遷事宜；8.2.2雙方協(xié)商確定搬遷時間和搬遷費用；8.2.3承租方應(yīng)在接到搬遷通知后____日內(nèi)完成搬遷。8.3搬遷費用：搬遷費用由造成搬遷原因的一方承擔(dān)。8.4搬遷通知：搬遷通知應(yīng)以書面形式進行。8.5違約責(zé)任：如一方未履行搬遷義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反使用范圍；9.1.3承租方未按約定進行修繕及維護；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金按租金總額的____%計算。9.4損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。10.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除11.1.1出租方未按約定提供符合約定的門面房；11.1.2承租方未按約定支付租金；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4出現(xiàn)不可抗力事件；11.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.4解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式進行。第十二章合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同解除；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.4終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式進行。第十三章其他約定事項13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋的照片、租賃雙方的身份證明等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號14.3簽署人簽字：出租方（簽字）：________________承租方（簽字）：________________14.4簽署單位蓋章：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方使用門面房進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用范圍。說明：本條款賦予甲方對門面房使用情況的監(jiān)督權(quán)，以保障甲方權(quán)益，防止乙方違規(guī)使用門面房。1.2甲方有權(quán)對乙方進行裝修及改造的方案進行審核，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。說明：本條款確保甲方對門面房的整體規(guī)劃和外觀保持一致，防止乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)。1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。說明：本條款允許甲方根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以保障甲方利益。1.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明：本條款保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，確保甲方利益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。說明：本條款保障乙方在租賃期滿前有足夠的時間與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面房，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金。說明：本條款允許乙方在租賃期滿后根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以保障乙方利益。2.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明：本條款保障乙方在甲方違約時的權(quán)益，確保乙方利益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。說明：本條款要求中介機構(gòu)在合同簽訂前提供真實信息，防止誤導(dǎo)雙方。3.2中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。說明：本條款要求中介機構(gòu)在合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。3.3中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，對雙方履約情況進行監(jiān)督，確保合同履行。說明：本條款要求中介機構(gòu)對雙方履約情況進行監(jiān)督，防止一方違約。3.4中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。說明：本條款要求中介機構(gòu)在雙方產(chǎn)生爭議時，協(xié)助解決爭議，保障雙方權(quán)益。3.5中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，向雙方收取中介服務(wù)費用。說明：本條款明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用收取，確保中介機構(gòu)權(quán)益。3.6中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本分別交付給雙方。說明：本條款要求中介機構(gòu)將合同副本分別交付給雙方，確保雙方均持有合同。3.7中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，對雙方履行合同情況進行跟蹤，確保合同履行。說明：本條款要求中介機構(gòu)對雙方履行合同情況進行跟蹤，防止一方違約。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋的照片及現(xiàn)狀描述2.租賃雙方的身份證明3.中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）4.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：承租方違反使用范圍。認(rèn)定：如承租方在門面房內(nèi)從事合同約定的使用范圍之外的活動，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：承租方未按約定進行修繕及維護。認(rèn)定：如承租方未按照合同約定對門面房進行必要的修繕及維護，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供符合約定的門面房。認(rèn)定：如甲方提供的門面房不符合合同約定的條件，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認(rèn)定：如甲方未在租賃期滿后根據(jù)市場行情調(diào)整租金，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤У姆尚袨?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行租金支付義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：門面房使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍使用門面房，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問題：修繕及維護爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任分工，履行修繕及維護義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.問題：續(xù)租及搬遷爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的續(xù)租及搬遷程序進行，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人門面房租賃。2.商業(yè)用途門面房租賃。3.租賃期滿續(xù)租。4.租賃期滿搬遷。5.第三方中介參與租賃。全文完。2025年個人門面房租賃合同，明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的個人門面房出租給乙方使用，乙方承租該門面房進行經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面房：指位于商業(yè)繁華地段，用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋。2.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將門面房出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.搬遷：指乙方在租賃期滿或合同終止后，將原有物品從門面房內(nèi)搬離的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，收回門面房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面房。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租申請。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，將門面房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同約定的門面房位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定用途使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，將門面房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.甲方解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知乙方；3.乙方解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_________元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金。3.水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費，并按月結(jié)算。4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。7.2支付方式1.租金及保證金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及保證金。2.水電費及物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定的方式支付水電費及物業(yè)管理費。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同后_________日內(nèi)支付保證金。3.水電費及物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金、水電費及物業(yè)管理費后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用時，保留好付款憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供門面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。2.甲方違反合同約定，提前收回門面房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。2.乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.乙方逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計價。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在本合同約定的違約之日起_________日內(nèi)，將違約金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的門面房信息；2.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決由此造成的問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解機構(gòu)：_________；3.仲裁機構(gòu)：_________；4.訴訟法院：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將門面房轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，未經(jīng)乙方同意，進入門面房進行必要維修或保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止時，要求乙方按照合同約定進行搬遷的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時溝通，解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面信函或面對面溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本合同的增減條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日甲方（出租方）蓋章：_________年_________月________