二零二五年度2025版獼猴桃采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025版獼猴桃采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1園區(qū)范圍2.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間3.2運(yùn)營(yíng)終止時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任4.2甲方責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)益6.2甲方權(quán)益7.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范7.1運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度7.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求8.運(yùn)營(yíng)管理安全保障8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案9.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.運(yùn)營(yíng)管理變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.運(yùn)營(yíng)管理合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.運(yùn)營(yíng)管理合同附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體驗(yàn)園的有序運(yùn)營(yíng)，提升服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1園區(qū)范圍體驗(yàn)園位于市區(qū)，占地面積畝，包括種植區(qū)、采摘區(qū)、休閑娛樂區(qū)、餐飲區(qū)等。2.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)體驗(yàn)園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；（2）制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度，確保運(yùn)營(yíng)管理工作的規(guī)范性和有效性；（3）負(fù)責(zé)體驗(yàn)園的宣傳推廣，提高知名度和美譽(yù)度；（4）負(fù)責(zé)體驗(yàn)園的票務(wù)銷售、產(chǎn)品銷售、餐飲服務(wù)等；（5）負(fù)責(zé)體驗(yàn)園的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算編制及執(zhí)行。3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間為2025年1月1日。3.2運(yùn)營(yíng)終止時(shí)間本合同運(yùn)營(yíng)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定，履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保體驗(yàn)園的正常運(yùn)營(yíng)；（2）負(fù)責(zé)體驗(yàn)園的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備完好；（3）保證服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。4.2甲方責(zé)任（1）提供體驗(yàn)園的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，提高體驗(yàn)園知名度；（3）配合乙方處理運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題；（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（3）人員工資及福利；（4）宣傳推廣費(fèi)用；（5）其他運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式（1）甲方每月向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）乙方每月向甲方支付設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（3）人員工資及福利由乙方自行承擔(dān)；（4）宣傳推廣費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算；（5）其他運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按合同約定支付。6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)益（1）享有體驗(yàn)園的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)；（2）享有運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用中場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用的收取權(quán)；（3）享有運(yùn)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理收益。6.2甲方權(quán)益（1）享有體驗(yàn)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）享有運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用中人員工資及福利、其他運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的收取權(quán)；（3）享有運(yùn)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理收益。8.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范8.1運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度（1）人員管理制度：包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、獎(jiǎng)懲等；（2）設(shè)備管理制度：包括設(shè)備采購(gòu)、安裝、維護(hù)、保養(yǎng)、報(bào)廢等；（3）環(huán)境衛(wèi)生管理制度：包括園區(qū)衛(wèi)生、垃圾分類、消毒防疫等；（4）安全保障制度：包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等；（5）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)技能等。8.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求（3）環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全保障措施得到有效執(zhí)行。9.運(yùn)營(yíng)管理安全保障9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保游客在體驗(yàn)園內(nèi)的安全。（1）制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（3）對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。（1）成立應(yīng)急指揮部，明確各部門職責(zé)；（2）制定應(yīng)急預(yù)案，包括人員疏散、物資調(diào)配、救援措施等；（3）定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。10.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核10.1監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽取匯報(bào)等。10.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）游客滿意度；（2）設(shè)施設(shè)備完好率；（3）環(huán)境衛(wèi)生；（4）安全保障；（5）服務(wù)質(zhì)量。11.運(yùn)營(yíng)管理變更與解除11.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。12.運(yùn)營(yíng)管理合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.運(yùn)營(yíng)管理合同附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為提高運(yùn)營(yíng)效率，甲乙雙方共同決定引入第三方參與運(yùn)營(yíng)管理；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方為第三方支付報(bào)酬，雙方之間不存在合同關(guān)系；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方為第三方支付報(bào)酬，雙方之間不存在合同關(guān)系；（3）第三方與游客的關(guān)系：第三方在提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過程中，應(yīng)尊重游客的合法權(quán)益，維護(hù)游客利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。16.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)立即通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知后，要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)；（3）如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更條件（1）因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。17.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包含人員管理、設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具體規(guī)定。說明：此附件為運(yùn)營(yíng)管理的基本準(zhǔn)則，乙方需嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如游客接待、產(chǎn)品銷售、餐飲服務(wù)等。說明：此附件作為衡量乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，包括人員疏散、物資調(diào)配、救援措施等。說明：此附件旨在確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處置。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。說明：此附件用于明確各方在運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用上的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在運(yùn)營(yíng)管理過程中的行為。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更內(nèi)容。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理不善責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致體驗(yàn)園服務(wù)質(zhì)量下降或游客權(quán)益受損。示例說明：若乙方未能保持設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致游客受傷，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方在運(yùn)營(yíng)過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：若乙方未進(jìn)行必要的安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)。4.未經(jīng)許可變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行變更，或一方擅自變更合同內(nèi)容。示例說明：若甲方未通知乙方即單方面修改合同條款，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。5.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲乙雙方在合同履行過程中違反國(guó)家法律法規(guī)。示例說明：若乙方在運(yùn)營(yíng)過程中存在違法行為，如非法用工、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度2025版獼猴桃采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同雙方1.運(yùn)營(yíng)方基本信息2.采摘體驗(yàn)園基本信息3.合同雙方代表三、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容1.采摘體驗(yàn)園設(shè)施維護(hù)2.采摘活動(dòng)安排3.采摘園環(huán)境美化4.安全管理措施5.營(yíng)銷推廣策略6.員工培訓(xùn)與考核四、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)方責(zé)任2.采摘體驗(yàn)園責(zé)任3.合同雙方共同責(zé)任五、經(jīng)營(yíng)收入分配1.收入來源2.收入分配比例3.收入結(jié)算方式六、費(fèi)用承擔(dān)1.運(yùn)營(yíng)成本2.營(yíng)銷費(fèi)用3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.人力資源費(fèi)用5.其他費(fèi)用七、違約責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任2.采摘體驗(yàn)園違約責(zé)任3.合同雙方違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.附件一：運(yùn)營(yíng)方案2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：營(yíng)銷推廣方案4.附件四：安全管理方案5.附件五：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同附件1.附件一：運(yùn)營(yíng)方案2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：營(yíng)銷推廣方案4.附件四：安全管理方案5.附件五：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃十四、其他約定1.通知方式2.合同附件效力3.合同解釋4.合同未盡事宜處理合同編號(hào)2025001一、合同概述1.合同背景本合同雙方為（運(yùn)營(yíng)方名稱）和（采摘體驗(yàn)園名稱），鑒于（運(yùn)營(yíng)方名稱）愿意承擔(dān)（采摘體驗(yàn)園名稱）的2025年度獼猴桃采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度獼猴桃采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保采摘體驗(yàn)園的順利運(yùn)營(yíng)。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合同雙方1.運(yùn)營(yíng)方基本信息（運(yùn)營(yíng)方名稱）地址：（運(yùn)營(yíng)方地址）聯(lián)系人：（運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話）2.采摘體驗(yàn)園基本信息（采摘體驗(yàn)園名稱）地址：（采摘體驗(yàn)園地址）聯(lián)系人：（采摘體驗(yàn)園聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（采摘體驗(yàn)園聯(lián)系電話）3.合同雙方代表（運(yùn)營(yíng)方代表）（采摘體驗(yàn)園代表）三、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容1.采摘體驗(yàn)園設(shè)施維護(hù)（1）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)對(duì)采摘體驗(yàn)園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）運(yùn)營(yíng)方需在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保游客體驗(yàn)。2.采摘活動(dòng)安排（1）運(yùn)營(yíng)方需根據(jù)采摘體驗(yàn)園的實(shí)際情況，制定合理的采摘活動(dòng)安排。（2）運(yùn)營(yíng)方需提前通知采摘體驗(yàn)園，以便其做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。3.采摘園環(huán)境美化（1）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)采摘體驗(yàn)園的環(huán)境美化工作，包括綠化、清潔等。（2）運(yùn)營(yíng)方需確保采摘體驗(yàn)園的環(huán)境整潔、美觀。4.安全管理措施（1）運(yùn)營(yíng)方需制定并實(shí)施采摘體驗(yàn)園的安全管理制度，確保游客安全。（2）運(yùn)營(yíng)方需對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.營(yíng)銷推廣策略（1）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)制定采摘體驗(yàn)園的營(yíng)銷推廣策略，提高知名度。（2）運(yùn)營(yíng)方需定期向采摘體驗(yàn)園提供營(yíng)銷推廣報(bào)告。6.員工培訓(xùn)與考核（1）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)對(duì)采摘體驗(yàn)園的員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）運(yùn)營(yíng)方需對(duì)員工進(jìn)行定期考核，確保其符合崗位要求。四、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)方責(zé)任（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)采摘體驗(yàn)園的運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）確保采摘體驗(yàn)園的正常運(yùn)營(yíng)，提高游客滿意度。2.采摘體驗(yàn)園責(zé)任（1）提供必要的設(shè)施設(shè)備，配合運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（2）協(xié)助運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)。3.合同雙方共同責(zé)任（1）共同維護(hù)采摘體驗(yàn)園的正常運(yùn)營(yíng)，確保游客安全。（2）共同解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。五、經(jīng)營(yíng)收入分配1.收入來源（1）采摘門票收入（2）采摘產(chǎn)品銷售收入（3）其他收入2.收入分配比例（1）運(yùn)營(yíng)方獲得采摘門票收入的70%，采摘產(chǎn)品銷售收入和其它收入的50%。（2）采摘體驗(yàn)園獲得采摘門票收入的30%，采摘產(chǎn)品銷售收入和其它收入的50%。3.收入結(jié)算方式（1）每月結(jié)算一次，雙方應(yīng)在次月5日前完成結(jié)算。（2）結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。六、費(fèi)用承擔(dān)1.運(yùn)營(yíng)成本（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用（2）員工工資及福利（3）營(yíng)銷推廣費(fèi)用2.營(yíng)銷費(fèi)用（1）廣告宣傳費(fèi)用（2）活動(dòng)策劃費(fèi)用3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用（1）設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用（2）清潔費(fèi)用4.人力資源費(fèi)用（1）員工招聘費(fèi)用（2）培訓(xùn)費(fèi)用5.其他費(fèi)用（1）水電費(fèi)（2）物業(yè)管理費(fèi)七、違約責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，導(dǎo)致采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）違反合同約定，給采摘體驗(yàn)園造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.采摘體驗(yàn)園違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）違反合同約定，給運(yùn)營(yíng)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同雙方違約責(zé)任（1）因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議的情況下，合同自動(dòng)終止。3.合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同附件1.附件一：運(yùn)營(yíng)方案2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：營(yíng)銷推廣方案4.附件四：安全管理方案5.附件五：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃十一、合同生效與變更1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。十二、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議的情況下，合同自動(dòng)終止。3.合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。十三、合同附件1.附件一：運(yùn)營(yíng)方案2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：營(yíng)銷推廣方案4.附件四：安全管理方案5.附件五：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃十四、其他約定1.通知方式所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。________________________（運(yùn)營(yíng)方代表簽字）________________________（采摘體驗(yàn)園代表簽字）________________________（運(yùn)營(yíng)方蓋章）________________________（采摘體驗(yàn)園蓋章）________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)采摘體驗(yàn)園的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。（2）甲方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃和預(yù)算。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)策略和決策，乙方需嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)劃和指示。提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃和預(yù)算有助于乙方提前做好準(zhǔn)備，確保運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款：（1）甲方需對(duì)采摘體驗(yàn)園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。（2）甲方需對(duì)采摘體驗(yàn)園的安全管理進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，確保游客安全。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)采摘體驗(yàn)園的設(shè)施安全和游客安全負(fù)有首要責(zé)任。定期檢查和維護(hù)設(shè)施設(shè)備有助于預(yù)防事故發(fā)生，保障游客的人身安全。3.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。對(duì)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估和提出改進(jìn)意見有助于提升采摘體驗(yàn)園的整體運(yùn)營(yíng)水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)需求，對(duì)采摘體驗(yàn)園的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。（2）乙方需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃和預(yù)算。說明：乙方作為主導(dǎo)方，根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)需求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理調(diào)整，有助于提升采摘體驗(yàn)園的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。乙方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃和預(yù)算有助于甲方了解乙方的運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方責(zé)任條款：（1）乙方需對(duì)采摘體驗(yàn)園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方需對(duì)采摘體驗(yàn)園的安全管理進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，確保游客安全。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)采摘體驗(yàn)園的設(shè)施設(shè)備和安全管理負(fù)有首要責(zé)任。日常維護(hù)和保養(yǎng)有助于延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備的使用壽命，保障游客的安全。3.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理提出建議和意見。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)采摘體驗(yàn)園的運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估和反饋。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理提出建議和意見，有助于雙方共同提升采摘體驗(yàn)園的運(yùn)營(yíng)水平。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估和反饋，以便乙方了解運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介方條款：（1）中介方作為合同第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通與協(xié)商。（2）中介方有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通與協(xié)商，確保合同的順利履行。中介方有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.中介方責(zé)任條款：（1）中介方需對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。（2）中介方需對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行全程記錄和存檔。說明：中介方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)責(zé)任。全程記錄和存檔有助于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。3.中介方權(quán)利條款：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告。（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行解釋和說明。說明：中介方作為第三方，有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，以便了解合同的執(zhí)行進(jìn)度。同時(shí)，中介方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行解釋和說明，確保合同得到正確執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：運(yùn)營(yíng)方案2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：營(yíng)銷推廣方案4.附件四：安全管理方案5.附件五：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃6.附件六：甲方主導(dǎo)條款說明7.附件七：乙方主導(dǎo)條款說明8.附件八：第三方中介條款說明二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為：未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，導(dǎo)致采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)受阻。違反合同約定，給采摘體驗(yàn)園造成經(jīng)濟(jì)損失。2.采摘體驗(yàn)園違約行為：未按時(shí)提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)受阻。違反合同約定，給運(yùn)營(yíng)方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.合同雙方違約行為：因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期檢查和維護(hù)制度，確保設(shè)施設(shè)備完好。2.問題：?jiǎn)T工培訓(xùn)不足。解決辦法：制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工服務(wù)質(zhì)量和效率。3.問題：營(yíng)銷推廣效果不佳。解決辦法：優(yōu)化營(yíng)銷推廣方案，提高采摘體驗(yàn)園的知名度和吸引力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：甲方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)策略，乙方執(zhí)行。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：乙方根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理，甲方監(jiān)督。3.第三方中介的場(chǎng)景：第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同履行。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的場(chǎng)景：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度2025版獼猴桃采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_______獼猴桃采摘體驗(yàn)園，乙方具備豐富的旅游開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在2025年度的獼猴桃采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理中，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“獼猴桃采摘體驗(yàn)園”指甲方擁有的，以獼猴桃采摘為主題，集觀光、休閑、娛樂、科普教育等功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全保衛(wèi)等。2.游客：指參加甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)活動(dòng)的游客。3.收益：指甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)獼猴桃采摘體驗(yàn)園進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方應(yīng)確保獼猴桃采摘體驗(yàn)園的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保游客的人身安全。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，提高獼猴桃采摘體驗(yàn)園的知名度和吸引力。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并按約定比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量，提高游客的滿意度。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及游客的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保游客的滿意度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園的運(yùn)營(yíng)管理工作交接給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方對(duì)甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、物料采購(gòu)費(fèi)用等。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：乙方為提高獼猴桃采摘體驗(yàn)園知名度和吸引游客所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用等。3.公共事業(yè)費(fèi)用：甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體支付金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)按季度支付乙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用，具體支付金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用確定。3.公共事業(yè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷單后，按約定時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：每季度一個(gè)工作日支付當(dāng)季度費(fèi)用。3.公共事業(yè)費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷單后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)損失的實(shí)際數(shù)額確定。2.賠償方式：以現(xiàn)金支付或等價(jià)物抵償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。2.乙方在運(yùn)營(yíng)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。3.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和其他權(quán)利的完全所有權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、許可或授權(quán)第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其獼猴桃采摘體驗(yàn)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)其運(yùn)營(yíng)管理方法和經(jīng)驗(yàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，其條款的效力不因其他合同的變更、解除、終止或無效而受到影響。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園的相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.乙方旅游開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表。5.雙方協(xié)商確定的市場(chǎng)推廣費(fèi)用明細(xì)表。6.雙方協(xié)商確定的公共事業(yè)費(fèi)用明細(xì)表。7.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付憑證。8.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單。9.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費(fèi)用的。b.乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的。c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。d.任何一方違反保密條款的。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間，提供支付憑證，確保雙方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量不高。解決辦法：加強(qiáng)乙方運(yùn)營(yíng)管理人員的培訓(xùn)和監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：游客投訴。解決辦法：及時(shí)處理游客投訴，改進(jìn)服務(wù)，提高游客滿意度。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：a.第三方作為甲方獼猴桃采摘體驗(yàn)園的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供特定的服務(wù)或產(chǎn)品。b.第三方應(yīng)按照合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的品牌和標(biāo)識(shí)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。b.第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任：a.第三方對(duì)因自身原因造成的游客傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方對(duì)因自身原因造成的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)獼猴桃采摘體驗(yàn)園進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。c.乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣支持，提高游客數(shù)量。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。b.乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)推廣費(fèi)用。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益，如品牌授權(quán)、技術(shù)支持等。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。c.甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)推廣報(bào)告，評(píng)估推廣效果。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。b.甲方有權(quán)獲得市場(chǎng)推廣費(fèi)用。c.甲方有權(quán)獲得乙方提供的其他利益，如品牌授權(quán)、技術(shù)支持等。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度2025版獼猴桃采摘體驗(yàn)園運(yùn)營(yíng)管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域2.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)開始時(shí)間3.2運(yùn)營(yíng)結(jié)束時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2運(yùn)營(yíng)管理紀(jì)律7.采摘體驗(yàn)活動(dòng)安排7.1采摘體驗(yàn)活動(dòng)時(shí)間7.2采摘體驗(yàn)活動(dòng)內(nèi)容7.3采摘體驗(yàn)活動(dòng)人數(shù)限制8.采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用8.1采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用支付方式8.3采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用支付時(shí)間9.采摘體驗(yàn)活動(dòng)安全保障9.1安全保障措施9.2事故處理流程10.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備10.1設(shè)施設(shè)備種類10.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.3設(shè)施設(shè)備更新改造11.運(yùn)營(yíng)管理宣傳推廣11.1宣傳推廣方式11.2宣傳推廣內(nèi)容11.3宣傳推廣費(fèi)用12.運(yùn)營(yíng)管理合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同變更及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X農(nóng)業(yè)科技甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X鄉(xiāng)村旅游發(fā)展乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方法定代表人：X2.運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域?yàn)榧追綋碛械腦獼猴桃采摘體驗(yàn)園，具體范圍為園區(qū)內(nèi)所有種植區(qū)域及配套設(shè)施。2.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)獼猴桃采摘體驗(yàn)園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于采摘活動(dòng)的組織、接待、安全保障等；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)制定采摘體驗(yàn)活動(dòng)的宣傳推廣方案并實(shí)施；（4）負(fù)責(zé)采摘體驗(yàn)活動(dòng)的收入核算及費(fèi)用管理。3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)開始時(shí)間運(yùn)營(yíng)開始時(shí)間為2025年4月1日。3.2運(yùn)營(yíng)結(jié)束時(shí)間運(yùn)營(yíng)結(jié)束時(shí)間為2025年11月30日。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為人民幣X萬元整。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按季度支付，每季度支付總額的25%。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間每季度第一個(gè)月的15日前支付上一季度的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任（1）確保采摘體驗(yàn)園的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的支持；（2）配合乙方進(jìn)行采摘體驗(yàn)活動(dòng)的宣傳推廣；（3）保障采摘體驗(yàn)園的安全，及時(shí)處理安全事故。5.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)采摘體驗(yàn)園的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)采摘體驗(yàn)活動(dòng)的組織、接待、安全保障等；（3）定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督。6.采摘體驗(yàn)活動(dòng)安排6.1采摘體驗(yàn)活動(dòng)時(shí)間采摘體驗(yàn)活動(dòng)時(shí)間為每周六、日及法定節(jié)假日，每天上午9:00至下午5:00。6.2采摘體驗(yàn)活動(dòng)內(nèi)容（1）提供獼猴桃采摘服務(wù)；（2）安排導(dǎo)游講解獼猴桃種植知識(shí)；（3）提供采摘工具及包裝；（4）安排餐飲服務(wù)。6.3采摘體驗(yàn)活動(dòng)人數(shù)限制每次采摘體驗(yàn)活動(dòng)人數(shù)限制為50人，需提前預(yù)訂。7.采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用7.1采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用支付方式采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用采用現(xiàn)場(chǎng)支付，可使用現(xiàn)金、銀行卡或支付。7.3采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用支付時(shí)間采摘體驗(yàn)活動(dòng)結(jié)束后，游客需在離園前支付活動(dòng)費(fèi)用。8.采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用8.1采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用支付方式采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用采用現(xiàn)場(chǎng)支付，可使用現(xiàn)金、銀行卡或支付。8.3采摘體驗(yàn)活動(dòng)費(fèi)用支付時(shí)間采摘體驗(yàn)活動(dòng)結(jié)束后，游客需在離園前支付活動(dòng)費(fèi)用。9.采摘體驗(yàn)活動(dòng)安全保障9.1安全保障措施（1）設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；（2）配備專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督；（3）為游客提供必要的安全防護(hù)裝備；（4）定期對(duì)采摘體驗(yàn)園進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。9.2事故處理流程（1）發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）立即組織救援，將傷者送往醫(yī)療機(jī)構(gòu)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備10.1設(shè)施設(shè)備種類采摘體驗(yàn)園內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括采摘架、采摘籃、休息亭、洗手間、垃圾桶等。10.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修；（3）設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，雙方協(xié)商解決，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。11.運(yùn)營(yíng)管理宣傳推廣11.1宣傳推廣方式（1）通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣；（2）與旅行社、企事業(yè)單位合作，開展團(tuán)體采摘活動(dòng)；（3）利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳。11.2宣傳推廣內(nèi)容宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)包括采摘體驗(yàn)園的特色、活動(dòng)安排、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。11.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。12.運(yùn)營(yíng)管理合同變更及終止12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.3合同變更及終止程序（1）合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方共同指定協(xié)商代表；（2）仲裁：提交至X仲裁委員會(huì)；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成一致；（2）仲裁：自提交仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁委員會(huì)應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決；（3）訴訟：依法進(jìn)行訴訟程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（3）協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）提供資金、物資或信息支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的10%；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：因技術(shù)服務(wù)引起的直接損失；（3）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備質(zhì)量或安裝引起的直接損失；（4）保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額；（5）法律顧問：法律咨詢或訴訟代理費(fèi)用。16.2責(zé)任限額具體條款（1）中介方：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)要求中介方賠償實(shí)際損失，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的10%。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)不當(dāng)造成甲方或乙