二零二五版辦公空間租賃合同規(guī)范范本：含員工餐廳2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版辦公空間租賃合同規(guī)范范本：含員工餐廳本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1辦公空間描述2.2員工餐廳設(shè)施及服務(wù)2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2水電費及其他相關(guān)費用3.3租金調(diào)整機制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3合同續(xù)簽條款5.租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃權(quán)6.2使用權(quán)6.3維修保養(yǎng)義務(wù)7.租賃限制7.1使用限制7.2不得從事的活動7.3違約責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止后的處理事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同附件13.1附件一：辦公空間平面圖13.2附件二：員工餐廳設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：二零二四年[具體日期]，簽訂地點：[具體地點]。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.租賃標(biāo)的物2.1辦公空間描述2.1.1租賃的辦公空間位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，層高[具體層高]米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.1.2辦公空間內(nèi)設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、辦公家具、空調(diào)、照明設(shè)備等。2.2員工餐廳設(shè)施及服務(wù)2.2.1員工餐廳位于[具體地址]，可容納[具體容納人數(shù)]名員工同時用餐。2.2.2餐廳設(shè)施包括但不限于：餐桌椅、廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等。2.2.3服務(wù)內(nèi)容：提供早餐、午餐、晚餐及茶歇服務(wù)。2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3.1辦公空間租賃面積為[具體面積]平方米，餐廳面積為[具體面積]平方米。2.3.2辦公空間結(jié)構(gòu)為開放式布局，餐廳為封閉式。3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[具體金額]元。3.1.2支付方式：每月[具體日期]前支付下一個月的租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.2水電費及其他相關(guān)費用3.2.1水電費按實際使用量計算，由承租方支付。3.2.2其他相關(guān)費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等，按實際發(fā)生金額由承租方支付。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金每[具體周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一次租金的[具體百分比]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[具體日期]。4.3合同續(xù)簽條款4.3.1本合同到期前[具體提前通知期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租賃押金5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額為人民幣[具體金額]元。5.1.2押金支付方式：承租方在簽訂合同時一次性支付押金。5.2押金退還條件及程序5.2.1在合同終止且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)退還押金。5.2.2押金退還需扣除合同約定的違約金、欠款及其他應(yīng)扣費用。6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃權(quán)6.1.1承租方享有租賃期內(nèi)對租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。6.1.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)。6.2使用權(quán)6.2.1承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常辦公活動。6.2.2承租方不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法活動。6.3維修保養(yǎng)義務(wù)6.3.1承租方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3.2承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，如需維修，應(yīng)及時通知出租方。8.租賃限制8.1使用限制8.1.1承租方僅可用于辦公和員工餐廳用途，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。8.1.2承租方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞建筑結(jié)構(gòu)或影響建筑安全的活動。8.2不得從事的活動8.2.1不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行任何可能產(chǎn)生噪音、氣味、粉塵或其他污染的活動。8.2.2不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行任何可能侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或商標(biāo)權(quán)的行為。8.3違約責(zé)任8.3.1如承租方違反上述限制，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得出租方的書面同意。9.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與承租方相同的資質(zhì)和條件。9.2轉(zhuǎn)借條件9.2.1承租方如需轉(zhuǎn)借，必須事先獲得出租方的書面同意。9.2.2轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與承租方相同的資質(zhì)和條件。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序9.3.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)文件。9.3.2出租方收到申請后，應(yīng)在[具體審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1.1承租方違反合同約定，未按時支付租金或欠繳相關(guān)費用。10.1.1.2承租方違反合同約定的使用限制。10.1.1.3出租方因城市規(guī)劃需要，需要收回租賃空間。10.1.2.1出租方未按時提供租賃空間或提供的服務(wù)不符合合同約定。10.1.2.2出租方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1本合同到期后，如雙方未續(xù)簽合同，則合同自動終止。10.3解除/終止后的處理事宜10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用租賃空間。10.3.2承租方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀，并支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金或欠繳相關(guān)費用。12.1.2承租方違反合同約定的使用限制。12.1.3出租方未按時提供租賃空間或提供的服務(wù)不符合合同約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金按未履行部分的租金總額的[具體百分比]計算。13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、租賃空間面積調(diào)整等。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)而介入的獨立第三方實體。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入的情形16.1.1中介方介入：在租賃交易過程中，為促成租賃合同的簽訂，提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2評估機構(gòu)介入：在租賃合同簽訂或終止時，對租賃空間或設(shè)備進(jìn)行價值評估的第三方。16.1.3監(jiān)理單位介入：在租賃期間，對租賃空間的維護(hù)和改造進(jìn)行監(jiān)理的第三方。16.1.4保險公司介入：在租賃合同中，為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方。16.1.5仲裁機構(gòu)介入：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時明確約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險進(jìn)行合理確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式作為合同附件。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其專業(yè)能力進(jìn)行審核。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。18.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)建議和指導(dǎo)。18.2.3乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與甲方簽訂的協(xié)議或合同內(nèi)容一致。19.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對乙方的責(zé)任，應(yīng)與乙方簽訂的協(xié)議或合同內(nèi)容一致。19.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。19.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，應(yīng)按照本合同第13.1條的規(guī)定進(jìn)行。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體情況、第三方責(zé)任限額等。20.3合同變更生效20.3.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定進(jìn)行解決。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)和爭議內(nèi)容進(jìn)行選擇。21.3爭議解決費用21.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間平面圖要求：1.1平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃空間的邊界、面積、門窗位置等。1.2平面圖應(yīng)包括辦公區(qū)域、餐廳區(qū)域、公共區(qū)域等。1.3平面圖應(yīng)附有比例尺和必要的標(biāo)注。2.附件二：員工餐廳設(shè)施清單要求：2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出餐廳內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。2.2清單應(yīng)包括但不限于餐桌椅、廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等。2.3清單應(yīng)附有設(shè)施和設(shè)備的照片。3.附件三：租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片要求：3.1照片應(yīng)真實反映租賃空間和設(shè)施在簽訂合同前的狀態(tài)。3.2照片應(yīng)包括租賃空間的各個角落，確保無遺漏。4.附件四：租賃押金收據(jù)要求：4.1收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、收款人等信息。4.2收據(jù)應(yīng)加蓋出租方財務(wù)章或合同專用章。5.附件五：租金支付憑證要求：5.1憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式等信息。5.2憑證應(yīng)加蓋付款人公章或合同專用章。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：6.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。6.2記錄應(yīng)包括但不限于日常保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維修等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或欠繳相關(guān)費用。1.2違反合同約定的使用限制，如用于非法活動、造成噪音污染等。1.3未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。1.4在租賃空間內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)允許的改造。1.5未遵守合同約定的爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金按未履行部分的租金總額的[具體百分比]計算。2.4賠償損失應(yīng)包括但不限于實際損失、合理費用等。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，則應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.2示例二：承租方未經(jīng)允許對租賃空間進(jìn)行改造，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：出租方未按時提供租賃空間，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方因延遲使用而產(chǎn)生的合理損失。全文完。二零二四版辦公空間租賃合同規(guī)范范本：含員工餐廳1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息1.4租賃物使用性質(zhì)2.租賃期限與租賃費用2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整2.4租金支付時間3.租賃物使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3不得從事的活動3.4安全責(zé)任4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.員工餐廳相關(guān)條款5.1餐廳使用規(guī)則5.2餐飲費用承擔(dān)5.3餐廳設(shè)施維護(hù)5.4餐廳衛(wèi)生管理6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件6.4解除合同的通知7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金7.4違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：員工餐廳使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點11.3合同份數(shù)11.4合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同解除通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達(dá)14.合同解除后的處理14.1租賃物的返還14.2租金的結(jié)算14.3其他事項處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：________________________1.1.3出租方地址：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：________________________1.2.3承租方地址：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：________________________1.3.2租賃物地址：________________________1.3.3租賃物面積：________________________平方米1.3.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________1.3.5租賃物設(shè)施：________________________1.4租賃物使用性質(zhì)1.4.1租賃物用途：辦公及員工餐廳1.4.2使用限制：僅限承租方及其員工使用2.租賃期限與租賃費用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：________________________2.1.2租賃終止日期：________________________2.1.3租賃期限總計：________________________年2.2租金支付方式2.2.1支付方式：人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2支付賬戶：________________________2.2.3收款人：________________________2.3租金調(diào)整2.3.1租金調(diào)整條件：________________________2.3.2租金調(diào)整頻率：________________________2.3.3租金調(diào)整通知：提前________________________天通知承租方2.4租金支付時間2.4.1支付時間：每月________________________日2.4.2逾期支付：________________________3.租賃物使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1承租方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動3.1.2承租方可在租賃物內(nèi)設(shè)置員工餐廳3.2使用限制3.2.1不得改變租賃物結(jié)構(gòu)3.2.2不得擅自改變租賃物用途3.2.3不得占用公共區(qū)域3.3不得從事的活動3.3.1不得從事違法活動3.3.2不得從事危險活動3.3.3不得從事影響他人正常使用租賃物的活動3.4安全責(zé)任3.4.1承租方應(yīng)保證租賃物及其設(shè)施的安全使用3.4.2出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.1.1保持租賃物及其設(shè)施的良好狀態(tài)4.1.2定期對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.2承租方責(zé)任4.2.1保持租賃物及其設(shè)施的良好狀態(tài)4.2.2及時報告租賃物及其設(shè)施損壞情況4.3維修費用承擔(dān)4.3.1租賃物日常維修費用由出租方承擔(dān)4.3.2租賃物重大維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)5.員工餐廳相關(guān)條款5.1餐廳使用規(guī)則5.1.1餐廳僅限承租方及其員工使用5.1.2餐廳使用時間：________________________5.2餐飲費用承擔(dān)5.2.1餐飲費用由承租方自行承擔(dān)5.2.2餐飲費用支付方式：________________________5.3餐廳設(shè)施維護(hù)5.3.1承租方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施的日常維護(hù)5.3.2出租方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施的定期檢查和維護(hù)5.4餐廳衛(wèi)生管理5.4.1承租方負(fù)責(zé)餐廳的衛(wèi)生管理5.4.2餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致可對合同進(jìn)行變更6.1.2變更內(nèi)容需以書面形式通知對方6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同6.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同6.3解除合同的條件6.3.1承租方未按時支付租金6.3.2出租方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)6.4解除合同的通知6.4.1解除合同需以書面形式通知對方6.4.2通知送達(dá)后，合同自通知之日起解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立性和公正性8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知之日起________________________日內(nèi)作出裁決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章9.1.2合同已按約定支付首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同依法解除9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的交接9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息10.1.2列明租賃物的使用狀況和維修記錄10.2附件二：員工餐廳使用規(guī)則10.2.1明確餐廳的使用時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)等10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1列明合同簽訂時的其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1合同簽訂日期：________________________11.2合同簽訂地點：________________________11.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除條件12.1合同解除的情形12.1.1承租方未按合同約定支付租金12.1.2出租方未按合同約定提供租賃物12.2合同解除的程序12.2.1提前________________________天書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決解除事宜12.3合同解除的后果12.3.1租賃物應(yīng)返還出租方12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用13.合同解除通知13.1通知方式：書面形式13.2通知內(nèi)容：合同解除的原因、日期、后果等13.3通知送達(dá)：以掛號信或快遞方式送達(dá)至對方指定地址14.合同解除后的處理14.1租賃物的返還14.1.1租賃物應(yīng)在合同解除之日起________________________日內(nèi)返還14.1.2租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞14.2租金的結(jié)算14.2.1合同解除前已支付的租金不予退還14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及所有費用14.3其他事項處理14.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事項14.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或雇員。15.2第三方介入情形1)合同履行需要專業(yè)服務(wù)；2)合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督；3)合同履行需要第三方提供協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：1)第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的百分之十（10%）；2)如第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，必要時可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：1)第三方應(yīng)賠償因自身原因造成的甲乙雙方損失；2)第三方責(zé)任賠償金額不得超過其責(zé)任限額；3)如第三方無力承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)擔(dān)保。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料，以便其履行監(jiān)督或協(xié)助職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助，不包括甲方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助，不包括乙方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與承租方的劃分18.3.1第三方與承租方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助，不包括承租方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方合法權(quán)益，不得損害承租方利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：1)甲乙雙