2025年度個(gè)人出租車庫租賃合同（含車位管理）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人出租車庫租賃合同（含車位管理）合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方信息1.4合同期限1.5合同變更與解除1.6合同爭議解決第二章庫房租賃信息2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房結(jié)構(gòu)2.4庫房設(shè)施2.5庫房租賃價(jià)格2.6租賃方式2.7租賃期限第三章車位管理3.1車位數(shù)量3.2車位類型3.3車位租金3.4車位使用規(guī)則3.5車位維護(hù)責(zé)任3.6車位變更手續(xù)第四章租賃費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付責(zé)任4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5退租費(fèi)用第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1庫房產(chǎn)權(quán)5.2車位產(chǎn)權(quán)5.3使用權(quán)限制5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第六章維修與保養(yǎng)6.1庫房維修責(zé)任6.2車位維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2附件一：庫房租賃合同9.3附件二：車位租賃合同9.4附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)生效時(shí)間第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3其他約定第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案第十三章其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于出租車庫及車位租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同變更與解除1.5.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.5.2合同解除1.5.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成甲方損失；（3）乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響他人使用；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；（1）甲方未按約定提供符合合同約定的庫房和車位；（2）甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。1.6合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二章庫房租賃信息2.1庫房位置庫房位于____________________。2.2庫房面積庫房總面積為____________________平方米。2.3庫房結(jié)構(gòu)庫房為____________________結(jié)構(gòu)。2.4庫房設(shè)施庫房內(nèi)配備____________________。2.5庫房租賃價(jià)格庫房租金為____________________元/月。2.6租賃方式本合同采用____________________方式租賃。2.7租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章車位管理3.1車位數(shù)量車位數(shù)量為____________________個(gè)。3.2車位類型車位類型為____________________。3.3車位租金車位租金為____________________元/月。3.4車位使用規(guī)則3.4.1車位僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；3.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；3.4.3乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定，不得占用他人車位。3.5車位維護(hù)責(zé)任3.5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；3.5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位維護(hù)。3.6車位變更手續(xù)如需變更車位，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第四章租賃費(fèi)用4.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.3逾期支付責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.5退租費(fèi)用乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1庫房產(chǎn)權(quán)庫房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3使用權(quán)限制5.3.1乙方僅享有庫房和車位的租賃使用權(quán)；5.3.2乙方不得擅自改變庫房和車位的結(jié)構(gòu)。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)。第六章維修與保養(yǎng)6.1庫房維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)庫房的日常維修；6.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行庫房維修。6.2車位維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修；6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行庫房和車位的保養(yǎng)。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.4.1因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；6.4.2因自然原因或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成甲方損失；7.1.3乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響他人使用；7.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；7.1.5甲方未按約定提供符合合同約定的庫房和車位；7.1.6甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；7.1.7甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；7.3.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.1.4依照法律規(guī)定或法院判決終止合同。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方合同終止事宜；8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將庫房和車位交還甲方；8.2.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題；8.3.2合同終止后，乙方不得再行使用庫房和車位。第九章合同附件9.1合同附件清單9.1.1甲方提供的庫房和車位狀況說明；9.1.2雙方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議；9.1.3雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。9.2附件一：庫房租賃合同9.2.1本附件為庫房租賃合同的具體條款。9.3附件二：車位租賃合同9.3.1本附件為車位租賃合同的具體條款。9.4附件三：其他相關(guān)協(xié)議9.4.1本附件為雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；10.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____________________；10.2.2乙方送達(dá)地址：____________________。10.3送達(dá)方式10.3.1通知應(yīng)當(dāng)由接收方簽收；10.3.2如接收方未簽收，視為送達(dá)。10.4送達(dá)生效時(shí)間10.4.1通知送達(dá)后立即生效。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的糾紛，由甲方所在地人民法院管轄。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章其他約定13.1合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署單位蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1庫房和車位使用限制條款：說明：甲方為保證庫房和車位的正常使用，有權(quán)對乙方使用庫房和車位的行為進(jìn)行合理限制，包括但不限于：（1）乙方不得在庫房和車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；（2）乙方不得在庫房和車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（3）乙方不得在庫房和車位內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方使用庫房和車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款：說明：甲方對庫房和車位進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在合同履行期間，如甲方需自行使用庫房和車位，甲方有權(quán)優(yōu)先使用，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用自由度條款：說明：乙方有權(quán)自主決定在庫房和車位內(nèi)存放的物品，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。2.2乙方裝修權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間，如需對庫房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.3乙方使用期限靈活性條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整使用期限，但需提前____天書面通知甲方，并按照調(diào)整后的期限支付租金。2.4乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說明：在合同到期前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔(dān)，但可協(xié)商由乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。3.2中介保密條款：說明：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款：說明：中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介變更條款：說明：如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介解除合同條款：說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大欺詐或違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。3.6中介爭議解決條款：說明：中介與雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.庫房租賃合同2.車位租賃合同3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成甲方損失；乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響他人使用；乙方擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；甲方未按約定提供符合合同約定的庫房和車位；甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則參照相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；合同雙方協(xié)商一致，可認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范；3.滯納金：逾期支付款項(xiàng)所應(yīng)支付的違約金；4.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付的賠償金；5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付滯納金，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：庫房和車位使用不當(dāng)。解決辦法：制定使用規(guī)則，加強(qiáng)監(jiān)督，及時(shí)溝通解決使用問題。3.問題：維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，設(shè)立維修保養(yǎng)期限，定期檢查維護(hù)。4.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：合同中明確變更或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。5.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：合同中明確中介服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租車庫租賃；2.車位租賃；3.庫房和車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；4.庫房和車位維修保養(yǎng)；5.中介服務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人出租車庫租賃合同（含車位管理）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐銎涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個(gè)人出租車庫租賃事宜，包括車位管理等相關(guān)服務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.出租車：指用于出租運(yùn)營，具備合法營運(yùn)手續(xù)的機(jī)動車輛。2.車庫：指用于停放出租車的建筑物或設(shè)施。3.車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定位置。4.車位管理：指對車庫內(nèi)的車位進(jìn)行規(guī)劃、分配、維護(hù)和監(jiān)督等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將車庫及其車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫及其車位的起始日至終止日。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供車庫及其車位使用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對車庫及其車位進(jìn)行規(guī)劃、分配、維護(hù)和監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫及其車位。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及其車位。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守車庫及其車位的規(guī)章制度，愛護(hù)車庫設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用車庫及其車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并返還各自財(cái)產(chǎn)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車庫及其車位。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及違約金等相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為每月[租金金額]元，租賃期限為[租賃月數(shù)]個(gè)月，共計(jì)[租金總額]元。2.管理費(fèi)：為保障車庫及其車位的正常使用，甲方將收取每月[管理費(fèi)金額]元的管理費(fèi)，租賃期限為[租賃月數(shù)]個(gè)月，共計(jì)[管理費(fèi)總額]元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及管理費(fèi)等費(fèi)用于每月[支付日前幾天]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在每月[支付日前幾天]前，將費(fèi)用交付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每月[支付日前幾天]前支付租金及管理費(fèi)。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金及管理費(fèi)，但乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的優(yōu)惠條件。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫及其車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。2.乙方損壞車庫及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲方提供的車庫及其車位的有關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致車庫損壞，無法正常使用。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通管制，影響車庫的正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿后，如仍未達(dá)成一致意見，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)決定是否接受轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在未解決的爭議。3.其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫及其車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分車庫及其車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車庫及其車位的維修、改造、拆除等權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如需對車庫及其車位進(jìn)行改動，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，對本合同原條款的變更或補(bǔ)充內(nèi)容具有約束力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫及其車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對不可抗力事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫及其車位的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、租賃證等）。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫及其車位：認(rèn)定甲方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。未按約定履行維修義務(wù)：認(rèn)定甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及管理費(fèi)：認(rèn)定乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，構(gòu)成違約。損壞車庫及其設(shè)施：認(rèn)定乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：車庫及其車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)車庫及其車位，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同修改和補(bǔ)充爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度個(gè)人出租車庫租賃合同（含車位管理）中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體參與合同履行的一方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得車庫及其車位的使用權(quán)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用車庫及其車位。第三方應(yīng)遵守車庫及其車位的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成車庫及其車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方退出：第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及其車位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫及其車位的安全，乙方有權(quán)要求甲方提供安全保障措施。甲方應(yīng)定期對車庫及其車位進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保乙方利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供車庫及其車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變車庫及其車位的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整車庫及其車位的租金。甲方可要求乙方遵守車庫及其車位的規(guī)章制度。甲方可對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押車位。甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)車庫及其車位的完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自轉(zhuǎn)租或抵押車位，甲方有權(quán)解除合同。乙方如損壞車庫及其車位，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人出租車庫租賃合同（含車位管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租車車主姓名及身份證號碼1.2出租車車主聯(lián)系方式1.3出租車車主地址2.出租車庫基本情況2.1出租車庫地址2.2出租車庫面積2.3出租車庫結(jié)構(gòu)2.4出租車庫配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.車位管理5.1車位使用規(guī)定5.2車位清潔及維護(hù)5.3車位損壞賠償6.使用限制6.1出租車用途限制6.2出租車維護(hù)保養(yǎng)6.3出租車安全行駛7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租車車主責(zé)任險(xiǎn)7.2出租車庫責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租車車主違約責(zé)任8.2出租車庫方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租車車主姓名：1.2出租車車主身份證號碼：110101199003071.3出租車車主聯(lián)系方式：138001380001.4出租車車主地址：北京市朝陽區(qū)路號2.出租車庫基本情況2.1出租車庫地址：北京市朝陽區(qū)路號地下車庫2.2出租車庫面積：20平方米2.3出租車庫結(jié)構(gòu)：地下車庫，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4出租車庫配套設(shè)施：照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元4.2租金支付方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租車庫方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月25日前4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租車庫方支付租金總額的1%作為違約金5.車位管理5.1車位使用規(guī)定：出租車車主僅限在本車位停放個(gè)人出租車，不得用于其他車輛停放5.2車位清潔及維護(hù)：出租車車主應(yīng)保持車位清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償5.3車位損壞賠償：因出租車車主原因造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租車庫方相應(yīng)的損失6.使用限制6.1出租車用途限制：出租車車主使用出租車僅限于合法營運(yùn)，不得用于非法營運(yùn)或從事其他違法活動6.2出租車維護(hù)保養(yǎng)：出租車車主應(yīng)定期對出租車進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車輛安全、整潔6.3出租車安全行駛：出租車車主在行駛過程中應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保行車安全7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租車車主責(zé)任險(xiǎn)：出租車車主應(yīng)購買足額的第三者責(zé)任險(xiǎn)，以保障自身和他人安全7.2出租車庫責(zé)任險(xiǎn)：出租車庫方應(yīng)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障出租車庫的財(cái)產(chǎn)安全8.違約責(zé)任8.1出租車車主違約責(zé)任：8.1.1如出租車車主未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租車庫方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。8.1.2如出租車車主擅自改變車位使用用途，或未經(jīng)出租車庫方同意將車位轉(zhuǎn)租他人，出租車庫方有權(quán)解除合同，并要求出租車車主賠償相應(yīng)損失。8.1.3如出租車車主造成出租車庫設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租車庫方相應(yīng)的損失。8.2出租車庫方違約責(zé)任：8.2.1如出租車庫方未按時(shí)提供租賃服務(wù)，應(yīng)向出租車車主支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。8.2.2如出租車庫方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，出租車車主有權(quán)要求出租車庫方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租車車主嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金累計(jì)超過一個(gè)月。10.1.2出租車庫方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)提供租賃服務(wù)累計(jì)超過一個(gè)月。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)改正。10.2.2違約方未在合理期限內(nèi)改正，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租車庫方審核無誤。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件名稱：12.1.1出租車庫租賃協(xié)議附件12.1.2出租車車主身份證明復(fù)印件12.1.3出租車登記證書復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1出租車庫租賃協(xié)議附件詳細(xì)列明了出租車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。12.2.2出租車車主身份證明復(fù)印件用于證明出租車車主的身份。12.2.3出租車登記證書復(fù)印件用于證明出租車的合法性。13.合同變更13.1合同變更程序：13.1.1雙方應(yīng)書面同意合同變更。13.1.2合同變更需經(jīng)出租車庫方審核無誤。13.2合同變更內(nèi)容：13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、使用限制變更等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。14.2其他約定條款：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同邀請第三方介入。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于因錯(cuò)誤評估、錯(cuò)誤監(jiān)理、錯(cuò)誤仲裁等導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋因第三方原因?qū)е碌臐撛趽p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方主張權(quán)利。18.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)信息。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方主張權(quán)利。18.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)信息。18.3第三方與雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因雙方共同原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2雙方共同責(zé)任應(yīng)在書面協(xié)議中明確劃分。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議解決方式：19.1.1第三方介入爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：19.2.1第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更程序：20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的合同變更內(nèi)容：20.2.1第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租車庫租賃協(xié)議附件詳細(xì)列明了出租車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。要求附件中應(yīng)包含出租車庫平面圖、剖面圖等圖紙。2.出租車車主身份證明復(fù)印件出租車車主的有效身份證件復(fù)印件。要求復(fù)印件清晰可辨，且加蓋出租車車主本人簽名。3.出租車登記證書復(fù)印件出租車所有權(quán)的登記證書復(fù)印件。要求復(fù)印件清晰可辨，且加蓋出租車庫方公章。4.出租車車主與出租車庫方簽訂的車輛維修保養(yǎng)協(xié)議明確出租車維修保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用及時(shí)間安排。要求協(xié)議中應(yīng)包含維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、價(jià)格及保修期限。5.出租車車主與出租車庫方簽訂的車輛安全行駛承諾書承諾書應(yīng)包含出租車車主遵守交通規(guī)則、安全行駛的承諾。要求承諾書加蓋出租車車主簽名及出租車庫方公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)及責(zé)任限額。要求協(xié)議中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括租金支付憑證、車輛維修保養(yǎng)記錄、車位使用記錄等。要求文件真實(shí)、完整，且加蓋出租車車主及出租車庫方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租車車主違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：出租車車主應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例說明：如出租車車主未在每月25日前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金總額的1%作為違約金。擅自改變車位使用用途：責(zé)任認(rèn)定：出租車車主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償出租車庫方損失。示例說明：出租車車主未經(jīng)出租車庫方同意，將車位用于非出租車停放，應(yīng)賠償出租車庫方因此造成的損失。2.出租車庫方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：出租車庫方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給出租車車主造成的損失。示例說明：出租車庫方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃服務(wù)，應(yīng)支付當(dāng)月租金總額的1%作為違約金。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：出租車庫方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：出租車庫方未按約定對出租車庫進(jìn)行維修保養(yǎng)，出租車車主有權(quán)要求出租車庫方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人出租車庫租賃合同（含車位管理）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有位于_________的出租車庫，并愿意出租給乙方使用；乙方需要租賃出租車庫以滿足其業(yè)務(wù)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在出租車庫租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）出租車庫：指甲方擁有的位于_________的用于停放出租車的建筑物及配套設(shè)施；（2）車位：指出租車庫內(nèi)可供乙方使用的停車位置；（3）車位管理費(fèi)：指乙方使用車位所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃出租車庫的時(shí)間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）保證金：指乙方為保障合同履行所支付的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和車位管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對乙方使用出租車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲方應(yīng)確保出租車庫及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境；（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付出租車庫及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租車庫及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和車位管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)合理使用出租車庫及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)出租車庫位于_________。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金和車位管理費(fèi)；（2）甲方按照合同約定向乙方交付出租車庫及配套設(shè)施；（3）雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間騰退出租車庫及配套設(shè)施；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和車位管理費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）車位管理費(fèi)：乙方需按照約定的車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付租金和車位管理費(fèi)的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金和車位管理費(fèi)以現(xiàn)金形式交付甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金和車位管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間乙方支付租金和車位管理費(fèi)的時(shí)間為每月____日前。7.4支付條款（1）乙方支付租金和車位管理費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方未按時(shí)支付租金和車位管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金和車位管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和車位管理費(fèi)；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的出租車庫及配套設(shè)施的布局、結(jié)構(gòu)、使用方法等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府征收、法律、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或第三方權(quán)益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對出租車庫的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對出租車庫進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同到期或終止時(shí)收回出租車庫的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)出租車庫的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保出租車庫及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)合理使用出租車庫及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租車庫租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面