2024版經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃場(chǎng)地維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1合同遵守法律法規(guī)11.2合同無效情況第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方其他約定13.2附加條款第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明14.2附件二：租賃場(chǎng)地照片14.3附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.4附件四：租金支付憑證14.5附件五：押金支付憑證第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于_______（具體地址），地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_______平方米，實(shí)際可用面積為_______平方米。1.3場(chǎng)地用途承租方租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期屆滿前_______個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)簽署新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及租賃用途重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前_______天支付租金。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)于租賃開始日期前支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已修復(fù)后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃場(chǎng)地維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保設(shè)施設(shè)備正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按雙方約定向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按雙方約定向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交承租方備案。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明變更的內(nèi)容和理由。8.2合同變更程序雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同；（三）出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)單方面解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同后_______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。第十三條其他條款13.1雙方其他約定雙方其他約定如下：（一）__________；（二）__________；（三）__________。13.2附加條款附加條款如下：（一）__________；（二）__________；（三）__________。第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明14.2附件二：租賃場(chǎng)地照片14.3附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.4附件四：租金支付憑證14.5附件五：押金支付憑證第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件，以證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法使用權(quán)。附件二：租賃場(chǎng)地照片詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的照片，展示場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施等情況，以便承租方了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀況，包括家具、空調(diào)、照明等，以便承租方了解可使用的設(shè)施及數(shù)量。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)作為承租方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)作為承租方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明押金支付的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金或押金；2.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞；3.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符；4.出租方未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地；5.雙方未按約定提前解除合同或變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.違約方承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。示例說明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.