2025年度個人房屋租賃押金管理及退還合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃押金管理及退還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.押金管理4.1押金金額4.2押金繳納時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.房屋租賃期間禁止事項6.1禁止事項概述6.2違規(guī)處理7.房屋租賃期間變更事項7.1房屋租賃期限變更7.2房屋用途變更7.3房屋租賃費用變更8.房屋租賃解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：房屋使用規(guī)范13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項具體內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：056781.1.3出租方聯(lián)系方式：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：8765432109876543211.2.3承租方聯(lián)系方式：139000000002.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：80平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣12,000元/年3.2租金支付時間3.2.1每月1日前支付當(dāng)月租金3.3支付方式3.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶4.押金管理4.1押金金額4.1.1押金總額：人民幣2,000元4.2押金繳納時間4.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)一次性繳納押金4.3押金退還條件4.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，且租賃費用已結(jié)清4.4押金退還流程4.4.1承租方在租賃期滿后10個工作日內(nèi)提出退還押金申請4.4.2出租方收到申請后，經(jīng)檢查確認無損壞且費用結(jié)清后，在5個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.2房屋維護責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)5.2.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作，避免設(shè)備損壞6.房屋租賃期間禁止事項6.1禁止事項概述6.1.1不得在房屋內(nèi)進行違法活動6.1.2不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人6.2違規(guī)處理6.2.1承租方如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.房屋租賃解除及終止7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方因房屋原因需要收回房屋7.1.3承租方有嚴重違約行為7.2解除程序7.2.1雙方應(yīng)在解除條件成就時，書面通知對方7.2.2在通知送達之日起3日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜7.2.3協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟7.3終止條件7.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同7.3.2雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方退還押金并賠償損失。8.1.2如出租方在租賃期間單方面解除合同，除法定情形外，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。8.2.3如承租方將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方30日解決爭議的期限。9.2.2如在期限內(nèi)未解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同生效前，出租方應(yīng)向承租方交付房屋及相關(guān)證明文件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。11.2附件二：押金收據(jù)11.2.1押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章。11.3附件三：房屋使用規(guī)范11.3.1房屋使用規(guī)范應(yīng)包括房屋的清潔、維護、安全等方面的要求。12.其他約定事項12.1其他約定事項概述12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項具體內(nèi)容12.2.1雙方同意，如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在房屋租賃過程中，為了保障交易安全、提高效率或解決爭議，由雙方同意引入的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃咨詢、房屋租賃信息發(fā)布、房屋租賃合同簽訂、押金托管、房屋驗收、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入與選擇2.1雙方在簽訂合同時，可協(xié)商決定是否引入第三方介入。2.2如引入第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇具有合法資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、租金、押金等。3.1.2對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。3.1.3對租賃過程中的爭議進行調(diào)解。3.2.1嚴格按照合同約定行事，維護雙方合法權(quán)益。3.2.2對合同執(zhí)行過程中涉及的秘密信息予以保密。3.2.3在第三方介入范圍內(nèi)，協(xié)助雙方解決爭議。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如合同未約定第三方介入費用，由引入第三方的一方承擔(dān)。5.第三方介入時的額外條款5.1.1合同中關(guān)于押金管理的條款，應(yīng)明確第三方機構(gòu)或個人的押金托管責(zé)任。5.1.2合同中關(guān)于房屋驗收的條款，應(yīng)增加第三方機構(gòu)或個人的驗收意見作為驗收依據(jù)。5.1.3合同中關(guān)于爭議解決的條款，應(yīng)增加第三方機構(gòu)或個人的調(diào)解意見作為爭議解決依據(jù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的利益分配。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.3.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。7.3.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。7.3.3第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，按照合同約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金、租金等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。列明房屋的附屬設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。列明房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、瑕疵等。列明雙方對房屋狀況的確認和簽字。2.附件二：押金收據(jù)詳細要求和說明：出具押金收據(jù)，注明押金金額、繳納日期、收款人信息等。收據(jù)上應(yīng)有雙方簽字或蓋章確認。收據(jù)作為押金繳納的憑證。3.附件三：房屋使用規(guī)范詳細要求和說明：列明房屋的使用規(guī)則，如禁止事項、清潔維護責(zé)任等。列明房屋設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項。列明房屋安全使用的要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)和權(quán)利。約定第三方介入的費用及支付方式。約定第三方介入的爭議解決方式。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求和說明：由第三方機構(gòu)或個人對房屋進行驗收，并出具驗收報告。報告中應(yīng)詳細列明房屋的驗收結(jié)果，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。6.附件六：爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求和說明：由第三方機構(gòu)或個人對爭議進行調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確爭議的內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。第三方機構(gòu)或個人未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。承租方將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方退還押金并賠償損失。第三方機構(gòu)或個人未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，如逾期5天，則需支付相當(dāng)于租金總額5%的滯納金。承租方擅自改變房屋用途：若承租方將住宅用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方停止商業(yè)活動并恢復(fù)住宅用途，若無法恢復(fù)，則要求賠償損失。第三方機構(gòu)或個人未履行驗收職責(zé)：若第三方機構(gòu)或個人未按約定對房屋進行驗收，導(dǎo)致房屋存在重大瑕疵，第三方機構(gòu)或個人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋租賃押金管理及退還合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。2.房屋：指甲方擁有的、乙方租賃使用的住宅房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用。3.房屋修繕：指乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.甲方有義務(wù)在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方；3.甲方提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋，并支付剩余租金；2.乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元整，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并在租賃結(jié)束后按照合同約定進行房屋的清潔、維修等。2.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準支付租金，租金包括但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費等。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等公用事業(yè)費用，由乙方根據(jù)實際使用情況自行支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方應(yīng)一次性支付押金至甲方指定賬戶。a.預(yù)付：乙方需在每月的____日前支付下一個月的租金。b.月結(jié)：乙方可在每月的____日前一次性支付當(dāng)月租金。c.按季支付：乙方可在每季度的____日前一次性支付當(dāng)季租金。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：乙方應(yīng)根據(jù)約定的支付方式，在指定的時間內(nèi)支付租金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)或銀行支付憑證，作為乙方支付押金和租金的證明。2.乙方支付押金和租金后，甲方應(yīng)在收到款項后的____日內(nèi)予以確認，并出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)乙方遭受的實際損失確定。2.乙方違約的賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致租賃合同無法履行。3.政府行為：如政府頒布政策禁止房屋租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將房屋出租給與乙方有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要修繕和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期間，甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋被用于非法活動時，立即終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改或補充均不影響本合同的完整性。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋的日常維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何增減條款均不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)2.房屋租賃合同3.房屋現(xiàn)狀交接清單4.房屋維修記錄5.房屋租賃押金退還申請表6.甲方及乙方身份證明文件7.支付憑證（租金、押金等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按照合同約定支付租金；b.乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施；c.甲方未按照合同約定提供房屋；d.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認定：a.乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；b.乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償；c.甲方未提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；d.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方在簽訂合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的費用。4.房屋修繕：指乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞房屋或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時記錄損壞情況，要求乙方進行修復(fù)或賠償。3.問題：甲方未提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方（擔(dān)保方）：指為保證乙方履行合同義務(wù)，由甲方指定的第三方擔(dān)保機構(gòu)或個人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定處理擔(dān)保物。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)如實向甲方提供乙方的信用情況。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并在房屋不符合約定時，要求甲方進行修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的使用和維修。乙方有權(quán)在租賃期間獲得房屋的合理使用價值。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照合同約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金，并享有房屋的使用權(quán)。甲方可享有乙方在租賃期間對房屋的維修保養(yǎng)權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋或進行任何形式的非法活動。全文完。2025年度個人房屋租賃押金管理及退還合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同租賃期限1.6合同房屋基本情況第二章房屋押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金繳納時間2.4押金收據(jù)領(lǐng)取第三章租賃房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.2房屋使用限制3.3房屋設(shè)施維護3.4房屋損壞賠償?shù)谒恼伦饨鸺爸Ц斗绞?.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4拖欠租金處理第五章押金退還條件5.1退還押金條件5.2退還押金程序5.3退還押金時間5.4退還押金金額第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.4違約責(zé)任處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章其他約定事項9.1不可抗力條款9.2法律適用9.3合同生效9.4合同附件第十章合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署雙方代表10.4簽署印章第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2押金收據(jù)11.3合同副本11.4其他附件第十二章合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改生效12.4修改通知第十三章合同終止后的處理13.1房屋交還13.2租金結(jié)算13.3押金退還13.4合同終止后的責(zé)任第十四章合同解除后的處理14.1房屋交還14.2租金結(jié)算14.3押金退還14.4合同解除后的責(zé)任合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人房屋租賃押金管理及退還合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂雙方姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________第二章房屋押金繳納2.1押金金額本合同押金金額為人民幣____元整。2.2押金繳納方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方繳納押金。2.3押金繳納時間押金繳納時間為合同簽訂當(dāng)日。2.4押金收據(jù)領(lǐng)取甲方應(yīng)在收到押金后向乙方出具押金收據(jù)。第三章租賃房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍乙方僅可按合同約定的用途使用房屋。3.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.3房屋設(shè)施維護乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.4房屋損壞賠償乙方造成房屋及其設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4拖欠租金處理乙方拖欠租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。第五章押金退還條件5.1退還押金條件乙方在合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，有權(quán)要求退還押金。5.2退還押金程序乙方應(yīng)在合同期滿前____日向甲方提出退還押金申請。5.3退還押金時間甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____日內(nèi)退還押金。5.4退還押金金額退還押金金額為實際繳納的押金金額。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)；（3）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居??；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.4合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。7.2出租方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.4違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同附件（1）房屋租賃清單；（2）押金收據(jù)；（3）合同副本。第十章合同簽署10.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。10.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。10.3簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________10.4簽署印章甲方印章：____________________乙方印章：____________________第十一章合同附件（此處列出合同附件的詳細內(nèi)容）第十二章合同修改12.1修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，不得違反法律法規(guī)。12.3修改生效合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4修改通知合同修改生效后，雙方應(yīng)相互通知。第十三章合同終止后的處理13.1房屋交還合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好無損地交還甲方。13.2租金結(jié)算合同終止時，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算。13.3押金退還如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還押金。13.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同解除后的處理14.1房屋交還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好無損地交還甲方。14.2租金結(jié)算合同解除時，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算。14.3押金退還如無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還押金。14.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因房屋自身原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2房屋修繕通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修繕。1.3房屋租賃用途限制乙方租賃房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。1.4房屋租賃期間禁止事項在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，不得占用公共區(qū)域，不得影響其他業(yè)主的正常生活。1.5房屋租賃期間禁止活動乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如賭博、吸毒等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)如房屋租賃期間發(fā)生物價上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的____%。2.2租金支付方式變更乙方有權(quán)在租賃期間變更租金支付方式，但需提前____日書面通知甲方。2.3房屋租賃期間裝修權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全，并在合同終止前恢復(fù)原狀。2.4房屋租賃期間寵物飼養(yǎng)權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃信息發(fā)布、租賃雙方溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介服務(wù)終止如中介機構(gòu)違反合同約定，乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介機構(gòu)退還已收取的中介服務(wù)費用。3.6中介服務(wù)保密中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的個人信息。3.7中介服務(wù)爭議解決中介服務(wù)爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.合同副本4.房屋照片及設(shè)施清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同修改記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：經(jīng)甲方催告后，乙方在____日內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)。認定：乙方通知甲方后，甲方在____日內(nèi)未進行維修。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：甲方發(fā)現(xiàn)或接到舉報后，乙方已進行改變。4.違約行為：乙方占用公共區(qū)域或影響他人正常生活。認定：經(jīng)他人投訴或甲方發(fā)現(xiàn)，乙方存在上述行為。5.違約行為：乙方在房屋內(nèi)進行違法活動。認定：公安機關(guān)或相關(guān)機構(gòu)調(diào)查確認，乙方存在違法活動。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因未按時支付款項而產(chǎn)生的額外費用。3.裁判權(quán)：指法院依法對民事糾紛作出判決的權(quán)力。4.訴訟時效：指權(quán)利人向法院提起訴訟的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如逾期未支付，可要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞賠償責(zé)任。4.問題：合同解除后的押金退還。解決辦法：甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.房屋租賃押金管理。3.房屋租賃合同簽訂及履行。4.房屋租賃合同解除及終止。5.房屋租賃違約行為處理。全文完。2025年度個人房屋租賃押金管理及退還合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范押金管理及退還事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間。3.履行期限：指本合同的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生、符合居住條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方有義務(wù)愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：2.租金：租金根據(jù)房屋的具體情況和市場行情確定，雙方協(xié)商一致后，乙方需按照約定的金額和支付方式向甲方支付租金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，根據(jù)實際使用情況，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付相關(guān)費用。具體支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3支付時間：7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的押金和租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付押金和租金后，將押金存入專門賬戶，并告知乙方賬戶信息。3.乙方應(yīng)在支付押金和租金時，保留好相關(guān)憑證，以備日后核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定愛護房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，賠償金額為實際損失金額。2.乙方違約的，賠償金額為合同約定的賠償金額。若合同未約定賠償金額，乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、租金等信息，以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)嚴格遵守本保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有者，不得將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在租賃期間，不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。2.甲方保留在租賃期間對房屋進行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行維修、保養(yǎng)或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.甲方保留在乙方嚴重違約或違反房屋使用規(guī)定時，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。2.雙方應(yīng)積極