二零二五版房屋收購與附帶家具家電合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋收購與附帶家具家電合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2家具家電清單2.收購價格及支付方式2.1收購價格確定2.2支付方式及時間3.房屋及家具家電現(xiàn)狀描述3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2家具家電現(xiàn)狀描述4.交付及驗收4.1房屋交付4.2家具家電交付4.3驗收標準及流程5.質(zhì)量保證及維修責任5.1質(zhì)量保證期限5.2維修責任及方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：家具家電清單10.其他約定事項10.1合同變更10.2合同解除10.3合同續(xù)簽11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.1出賣方姓名：________________1.1.2出賣方身份證號：________________1.1.3房屋坐落地址：________________1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2家具家電清單1.2.1家具清單：1.2.1.1桌子：1張1.2.1.2床：1張1.2.1.3衣柜：1套1.2.1.4椅子：2把1.2.2家電清單：1.2.2.1空調(diào)：1臺1.2.2.2冰箱：1臺1.2.2.3洗衣機：1臺1.2.2.4電視：1臺2.收購價格及支付方式2.1收購價格確定2.1.1房屋收購價格為人民幣____________元整。2.1.2家具家電收購價格為人民幣____________元整。2.2支付方式及時間2.2.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋及家具家電交付給買方。2.2.2買方應(yīng)于房屋及家具家電交付后____個工作日內(nèi)支付收購款至出賣方指定賬戶。3.房屋及家具家電現(xiàn)狀描述3.1房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。3.1.2房屋裝修情況：________________3.2家具家電現(xiàn)狀描述3.2.1家具家電品牌及型號：________________3.2.2家具家電新舊程度：________________4.交付及驗收4.1房屋交付4.1.1出賣方應(yīng)確保房屋及家具家電無任何權(quán)利瑕疵，并具備交付條件。4.1.2出賣方應(yīng)將房屋及家具家電交付至買方指定的地點。4.2家具家電交付4.2.1出賣方應(yīng)將家具家電隨房屋一同交付給買方。4.3驗收標準及流程4.3.1買方應(yīng)在房屋及家具家電交付后____個工作日內(nèi)進行驗收。4.3.2驗收標準：房屋及家具家電應(yīng)符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量及性能要求。5.質(zhì)量保證及維修責任5.1質(zhì)量保證期限5.1.1房屋及家具家電的質(zhì)量保證期限為____年。5.2維修責任及方式5.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋及家具家電出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負責維修或更換。5.2.2維修費用由出賣方承擔。6.違約責任6.1違約情形6.1.1出賣方未按時交付房屋及家具家電；6.1.2買方未按時支付收購款；6.1.3出賣方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題的；6.2違約責任承擔6.2.1出賣方未按時交付房屋及家具家電的，每延遲一日應(yīng)向買方支付人民幣____________元違約金。6.2.2買方未按時支付收購款的，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付人民幣____________元違約金。6.2.3出賣方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任或退還收購款。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.1.1出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.2附件二：家具家電清單9.2.1家具家電清單應(yīng)詳細列明每件家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。10.其他約定事項10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除需滿足合同約定的條件，并經(jīng)雙方書面確認。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同到期前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前____個工作日協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.合同簽署地點14.1本合同簽署地點為________________。出賣方（簽字/蓋章）：________________買方（簽字/蓋章）：________________簽署日期：________________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：家具家電清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2.1提供房屋及家具家電的評估服務(wù)；1.2.2協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行及糾紛解決；1.2.3提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；1.2.4執(zhí)行本合同約定的其他服務(wù)。2.甲乙雙方對第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)其代表雙方進行相關(guān)事務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔的工作。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定，履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________元。4.2如第三方在履行職責過程中，因其責任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方在履行職責過程中，若涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.第三方的變更與退出6.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。7.第三方的費用承擔7.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用及支付方式在合同中明確。7.2第三方的費用不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌念~外費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件一為房屋交易的基礎(chǔ)文件，必須真實有效，以證明出賣方對房屋擁有完全的處分權(quán)。2.附件二：家具家電清單要求：詳細列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，確保清單與實際交付物品一致。說明：附件二為家具家電的交付清單，用于雙方核對家具家電的數(shù)量和質(zhì)量。3.附件三：房屋及家具家電評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估房屋及家具家電的價值。說明：評估報告作為合同附件，用于確定收購價格，確保交易公平合理。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議，用于記錄合同解除的原因和后果。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，確保解除過程的合法性和明確性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時簽訂的書面協(xié)議，用于確定爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按時交付房屋及家具家電；1.2買方未按時支付收購款；1.3出賣方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題；1.4第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損；1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1出賣方未按時交付房屋及家具家電的，每延遲一日應(yīng)向買方支付人民幣____________元違約金。2.2買方未按時支付收購款的，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付人民幣____________元違約金。2.3出賣方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔維修或更換責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.4第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。2.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：3.1出賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計劃裝修入住，買方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.2買方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付收購款，導(dǎo)致出賣方無法及時獲得款項，出賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。3.3出賣方提供的家具家電存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法正常使用，買方有權(quán)要求出賣方進行維修或更換，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版房屋收購與附帶家具家電合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋及家具家電的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況2.5家具家電品牌、型號、數(shù)量3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約期限4.1履約開始時間4.2履約結(jié)束時間5.合同履行5.1房屋交付5.2家具家電交付5.3合同解除6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更通知7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋及家具家電的基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟適用房等]2.5家具家電品牌、型號、數(shù)量家具家電清單如下：家具：品牌：[家具品牌]型號：[家具型號]數(shù)量：[家具數(shù)量]家電：品牌：[家電品牌]型號：[家電型號]數(shù)量：[家電數(shù)量]3.收購價格及支付方式3.1收購價格房屋收購總價：[收購價格]元家具家電收購總價：[收購價格]元總計收購金額：[總計收購金額]元3.2支付方式支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付賬戶：[支付賬戶信息]3.3付款時間付款時間：[具體付款日期]3.4付款地點付款地點：[具體付款地點]4.履約期限4.1履約開始時間履約開始時間：[具體開始日期]4.2履約結(jié)束時間履約結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]5.合同履行5.1房屋交付房屋交付時間：[具體交付日期]房屋交付地點：[具體交付地點]5.2家具家電交付家具家電交付時間：[具體交付日期]家具家電交付地點：[具體交付地點]5.3合同解除在履行合同過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.合同變更6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式提出變更要求；3.雙方簽署變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。6.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在[具體通知時間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.合同解除7.1合同解除條件1.一方違約，且違約方在接到解除通知后[具體期限]內(nèi)未履行或未采取補救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序1.提出解除合同的一方發(fā)出書面通知；2.收到通知的一方確認；3.雙方簽署解除合同協(xié)議；4.協(xié)議生效。7.3合同解除通知合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在[具體通知時間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.違約責任8.1違約行為1.甲方未按約定時間、地點交付房屋；2.乙方未按約定時間、地點交付家具家電；3.甲方未按約定支付收購款項；4.乙方未按約定支付收購款項；5.一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔1.按合同約定支付違約金；2.給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；3.合同約定其他違約責任。8.3違約責任賠償違約金和賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力通知通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體通知時間]內(nèi)發(fā)出。11.合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間：[具體生效日期]12.合同附件12.1附件一：房屋照片包括房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。12.2附件二：家具家電清單詳細列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、家具家電購買發(fā)票等。13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效前條款合同生效前，雙方對本合同條款的任何修改、補充或取消，均需以書面形式并由雙方簽署確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因其提供服務(wù)所引起的直接損失，均應(yīng)承擔不超過[具體金額]元的責任限額。15.2.2責任免除1.因甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)而導(dǎo)致第三方無法履行其職責；2.因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行其職責；3.因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)結(jié)果有誤。15.2.3責任認定第三方責任的認定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1服務(wù)報酬第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)報酬，服務(wù)報酬的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。15.3.2信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，各自承擔其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方介入甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向乙方發(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的和所需配合的事項。16.1.2乙方介入乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向甲方發(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的和所需配合的事項。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入期間在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)，并積極配合第三方履行其職責。16.2.2第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)，并確保合同的完整性和有效性。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。17.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]17.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以反映房屋的實際情況。說明：照片需標注拍攝日期，并由甲方代表簽字確認。2.附件二：家具家電清單要求：詳細列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、購買價格等信息。說明：清單需由甲方提供，并由乙方簽字確認。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：文件需加蓋甲方公章或由甲方代表簽字確認。4.附件四：家具家電購買發(fā)票要求：提供家具家電的購買發(fā)票，證明乙方對家具家電擁有合法所有權(quán)。說明：發(fā)票需加蓋乙方公章或由乙方代表簽字確認。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方需簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認，并加蓋公章。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：合同解除時，雙方需簽署書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事項。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認，并加蓋公章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方需簽署書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間交付家具家電；甲方未按約定支付收購款項；乙方未按約定支付收購款項；一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定；違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償因延遲入住造成的損失[具體金額]元；乙方未按約定時間交付家具家電，導(dǎo)致甲方無法按計劃裝修，甲方要求乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償因延遲裝修造成的損失[具體金額]元；甲方未按約定支付收購款項，乙方要求甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償因延遲付款造成的損失[具體金額]元；乙方未按約定支付收購款項，甲方要求乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償因延遲收款造成的損失[具體金額]元。全文完。二零二四版房屋收購與附帶家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.附帶家具家電信息3.1家具家電清單3.2家具家電品牌3.3家具家電購買日期3.4家具家電使用狀況4.收購價格及支付方式4.1收購價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.交房時間及方式5.1交房時間5.2交房方式5.3交房責任6.房屋驗收標準及責任6.1驗收標準6.2驗收責任6.3驗收時間7.家具家電驗收標準及責任7.1驗收標準7.2驗收責任7.3驗收時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2家具家電清單及照片12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同備案及存檔14.1合同備案機關(guān)14.2合同存檔期限第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點[合同簽訂具體地址]第二條房屋基本信息2.1房屋地址[具體街道、門牌號碼]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積[房屋建筑面積及使用面積]2.4房屋用途[房屋用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)說明，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]第三條附帶家具家電信息3.1家具家電清單[詳細列出家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量]3.2家具家電品牌[家具家電品牌名稱]3.3家具家電購買日期[家具家電購買年月日]3.4家具家電使用狀況[家具家電使用年限及狀況描述]第四條收購價格及支付方式4.1收購價格[房屋及家具家電的總收購價格]4.2支付方式[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間[首次付款時間及后續(xù)付款時間安排]4.4付款方式[具體付款方式及賬戶信息]第五條交房時間及方式5.1交房時間[約定具體的交房日期]5.2交房方式[交房地點及交房方式說明]5.3交房責任[出賣方及買受方在交房過程中的責任劃分]第六條房屋驗收標準及責任6.1驗收標準[房屋及家具家電的驗收標準，如房屋結(jié)構(gòu)安全、家具家電功能正常等]6.2驗收責任[出賣方及買受方在驗收過程中的責任劃分]6.3驗收時間[約定具體的驗收日期及驗收期限]第七條家具家電驗收標準及責任7.1驗收標準[家具家電的驗收標準，如外觀完好、功能正常等]7.2驗收責任[出賣方及買受方在驗收過程中的責任劃分]7.3驗收時間[約定具體的驗收日期及驗收期限]第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]8.2違約責任[詳細列出違約行為的種類及對應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償[約定違約賠償?shù)挠嬎惴绞郊百r償金額]第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決期限[約定爭議解決的時間限制，如自爭議發(fā)生之日起一定期限內(nèi)解決]9.3爭議解決費用[約定爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔方及承擔比例]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[約定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]10.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如房屋交付、款項支付完畢等]10.3合同終止程序[約定合同終止的具體程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十一條其他約定事項11.1保密條款[約定雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)]11.2通知方式[約定雙方通訊地址、電話號碼等信息，以及通知的送達方式]11.3不可抗力條款[約定不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式及責任承擔]第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]12.2家具家電清單及照片[附件：家具家電清單及照片]12.3其他相關(guān)文件[附件：其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評估報告、付款憑證等]第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章[出賣方及買受方簽字蓋章]13.2合同簽署日期[合同簽署年月日]第十四條合同備案及存檔14.1合同備案機關(guān)[約定合同備案的機關(guān)]14.2合同存檔期限[約定合同存檔的期限及方式]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易、提供擔保或其他原因而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.2.2評估機構(gòu)；3.2.3法律服務(wù)機構(gòu)；4.2.4融資機構(gòu)；5.2.6保險公司；6.2.7其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責任限額。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3若第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方介入條件3.1.1甲乙雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。第四條第三方職責4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；4.1.2對房屋及家具家電進行評估，確保評估結(jié)果的客觀公正；4.1.3提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題；4.1.4提供融資服務(wù)，協(xié)助買受方籌集購房資金；4.1.5提供擔保服務(wù)，保障交易安全；4.1.6其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，作出決定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2第三方與甲乙雙方之間，不得存在利益沖突，如存在利益沖突，應(yīng)當及時披露并采取必要措施避免或消除沖突。6.3第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；7.2雙方簽署相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任；7.3第三方根據(jù)合同約定，履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成交易；7.4交易完成后，第三方按照合同約定，解除介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，增加部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1若第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證的正反面，確保信息完整無遺漏。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋合法交易。2.家具家電清單及照片要求：詳細列出家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量，并附上清晰的照片。說明：用于明確家具家電的規(guī)格和數(shù)量，便于交易雙方核對。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋價值、市場分析等內(nèi)容。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效付款憑證。說明：用于證明已履行付款義務(wù)，作為合同履行的重要證據(jù)。5.房屋交接確認書要求：雙方簽字確認房屋及家具家電交接無誤。說明：用于明確房屋及家具家電的交接時間和狀態(tài)。6.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機構(gòu)出具，對合同條款進行合法性審查。說明：用于確保合同合法有效，避免法律風(fēng)險。7.不可抗力證明要求：提供自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減少合同履行過程中的損失。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交房責任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日房屋收購價格的一定比例計算。示例：若約定交房時間為2024年5月1日，實際交房時間為2024年5月10日，出賣方應(yīng)支付買受方違約金。出賣方提供虛假信息責任認定：出賣方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定時間付款責任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日房屋收購價格的一定比例計算。示例：若約定付款時間為2024年5月1日，實際付款時間為2024年5月10日，買受方應(yīng)支付出賣方違約金。買受方拒絕接收房屋責任認定：買受方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評估機構(gòu)提供錯誤評估結(jié)果，導(dǎo)致交易價格與實際價值不符，評估機構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方損失。第三方泄露信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋收購與附帶家具家電合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2收購方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及附帶家具家電的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5附帶家具家電清單3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3付款時間3.4驗收時間4.房屋及家具家電的交付4.1交付地點4.2交付時間4.3交付方式4.4交付責任5.合同簽訂及生效5.1簽訂時間5.2簽訂地點5.3合同生效條件5.4合同生效時間6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋測繪報告9.3附件三：家具家電清單9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同變更及補充10.1變更條件10.2變更程序10.3補充條款11.合同解除及終止后的處理11.1房屋及家具家電的處理11.2資金結(jié)算11.3其他相關(guān)事宜12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同其他約定13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同履行過程中的其他責任13.3合同履行過程中的其他權(quán)利14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：__________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：____________________1.2收購方信息收購方名稱：________________法定代表人姓名：______________聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋及附帶家具家電的基本情況2.1房屋地址房屋所在地：__________________詳細地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋建筑年代：________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5附帶家具家電清單1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等2.家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機等3.收購價格及支付方式3.1收購價格房屋收購總價：________________3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間付款時間：簽訂合同后________日內(nèi)3.4驗收時間驗收時間：付款后________日內(nèi)4.房屋及家具家電的交付4.1交付地點交付地點：__________________4.2交付時間交付時間：驗收合格后________日內(nèi)4.3交付方式交付方式：自提或送貨上門4.4交付責任交付責任：房屋及家具家電的交付責任由房屋所有權(quán)人承擔5.合同簽訂及生效5.1簽訂時間簽訂時間：____年____月____日5.2簽訂地點簽訂地點：__________________5.3合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.4合同生效時間合同生效時間：____年____月____日6.合同解除及終止6.1解除條件解除條件：房屋及家具家電存在重大質(zhì)量問題或房屋所有權(quán)人無法提供合法產(chǎn)權(quán)證明6.2解除程序解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同6.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢6.4合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議7.違約責任7.1違約情形違約情形：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定7.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。9.合同附件9.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)與原件核對無誤。9.2附件二：房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告，應(yīng)詳細記錄房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。9.3附件三：家具家電清單附件三：家具家電清單，應(yīng)詳細列出所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。9.4附件四：其他相關(guān)文件附件四：包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、家具家電保修卡等。10.合同變更及補充10.1變更條件變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。10.2變更程序變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。10.3補充條款補充條款：雙方可在合同中約定其他補充條款，但不得與合同主要條款相抵觸。11.合同解除及終止后的處理11.1房屋及家具家電的處理房屋及家具家電的處理：合同解除或終止后，房屋及家具家電應(yīng)立即由收購方收回或由房屋所有權(quán)人自行處理。11.2資金結(jié)算資金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行資金結(jié)算，結(jié)清所有款項。11.3其他相關(guān)事宜其他相關(guān)事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜，包括但不限于物業(yè)交接、維修責任等。12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：同第八條爭議解決方式。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：同第八條爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決費用爭議解決費用：同第八條爭議解決費用。13.合同其他約定13.1合同履行過程中的其他約定合同履行過程中的其他約定：雙方可在合同中約定其他履行過程中的具體事項。13.2合同履行過程中的其他責任合同履行過程中的其他責任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。13.3合同履行過程中的其他權(quán)利合同履行過程中的其他權(quán)利：雙方應(yīng)按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。14.合同簽署及日期14.1簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促成合同簽訂和履行的中介機構(gòu)或個人。2.2評估方：對房屋及附帶家具家電的價值進行評估的第三方機構(gòu)或個人。2.3咨詢方：為雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的同意3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉?.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)就第三方介入的事項達成一致。3.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。4.1.2第三方責任限額應(yīng)合理，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行確定。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責任劃分5.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。5.1.2第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)客觀、公正地評估房屋及附帶家具家電的價值。5.1.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)提供專業(yè)、準確的意見。5.2第三方與乙方的責任劃分5.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.2.2第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)客觀、公正地評估房屋及附帶家具家電的價值。5.2.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)提供專業(yè)、準確的意見。5.3第三方與其他各方的責任劃分5.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更7.1.1如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時通知第三方。7.1.2第三方介入的變更應(yīng)不影響合同履行的正常進行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止8.1.1如第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件核對無誤，并加蓋房屋所有權(quán)人印章。說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)的合法性。2.附件二：房屋測繪報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由測繪機構(gòu)蓋章。說明：測繪報告用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，以便于合同履行。3.附件三：家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：家具家電清單用于明確合同中約定的家具家電范圍，便于交付和驗收。4.附件四：合同簽訂確認書要求：確認書應(yīng)由雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容的真實性。說明：確認書用于證明雙方已對合同內(nèi)容達成一致，并正式簽訂合同。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為的發(fā)生。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。6.附件六：交付確認書要求：確認書應(yīng)由雙方簽字蓋章，確認房屋及家具家電的交付行為。說明：交付確認書用于證明房屋及家具家電已按照合同約定交付。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄房屋及家具家電的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于證明甲乙雙方對房屋及家具家電的維護責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，雙方按照約定進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間交付或接收房屋及家具家電。1.2甲乙雙方未按照合同約定支付或收取款項。1.3甲乙雙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.4第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.3違約責任認定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按約定時間交付房屋及家具家電，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。3.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.3若第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付____元的違約金。全文完。二零二四版房屋收購與附帶家具家電合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2家具家電定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋收購價格3.1房屋收購總價3.2價格支付方式3.3價格調(diào)整條款4.家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單4.3家具家電質(zhì)量保證5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付責任6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款責任7.交房手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.2相關(guān)證件辦理7.3交房手續(xù)費用8.違約責任8.1出售方違約責任8.2買受方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋收購協(xié)議12.2合同附件二：家具家電清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序13.3合同變更與補充的效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義本合同所指房屋系指位于_________，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為_________的住宅。1.2家具家電定義本合同所指家具家電系指房屋內(nèi)附帶的家具和家電設(shè)備，具體清單詳見合同附件二。1.3相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1收購價格：指買受方根據(jù)本合同約定向出售方支付的總金額。1.3.2交房：指出售方將房屋及附帶家具家電的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。1.3.3違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。2.合同雙方信息2.1出售方信息出售方全稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________2.2買受方信息買受方全稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________3.房屋收購價格3.1房屋收購總價：人民幣_________元整（大寫：_________）。3.2價格支付方式：3.2.1買受方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付房屋收購總價款的_________%，即人民幣_________元整。3.2.2剩余的房屋收購總價款在房屋交付之日起_________日內(nèi)支付。3.3價格調(diào)整條款：若房屋收購價格在合同簽訂后發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致上漲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格，調(diào)整后的價格不得超過原價格的_________%。4.家具家電清單4.1家具清單（此處列出具體家具名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息）4.2家電清單（此處列出具體家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息）4.3家具家電質(zhì)量保證出售方保證家具家電在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，若存在質(zhì)量問題，由出售方負責維修或更換。5.房屋交付5.1房屋交付時間：_________年_________月_________日。5.2房屋交付條件：5.2.1出售方應(yīng)確保房屋及家具家電無任何產(chǎn)權(quán)爭議。5.2.2房屋及家具家電應(yīng)無任何損壞、維修記錄。5.2.3房屋交付時，出售方應(yīng)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、家具家電相關(guān)證件等。5.3房屋交付責任：5.3.1出售方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋交付，否則每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。5.3.2買受方在接收房屋及家具家電時，應(yīng)仔細檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在_________日內(nèi)通知出售方，逾期視為買受方認可房屋及家具家電現(xiàn)狀。6.付款方式6.1付款時間：6.1.1房屋收購總價款的_________%，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。6.1.2剩余的房屋收購總價款在房屋交付之日起_________日內(nèi)支付。6.2付款方式：6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應(yīng)將款項匯入出售方指定的銀行賬戶。6.2.2銀行賬戶信息：賬戶名稱：_________；開戶銀行：_________；賬號：_________。6.3付款責任：6.3.1買受方未按時支付房屋收購總價款，應(yīng)向出售方支付每日_________%的滯納金。6.3.2出售方未按時交付房屋及家具家電，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出售方支付違約金。8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1若出售方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。8.1.2若出售方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。8.1.3若出售方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按約定時間支付房屋收購總價款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，應(yīng)向出售方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。8.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)累計計算，直至達到合同約定的最高違約金限額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：9.2.1提出爭議：一方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起_________日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.3訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定時間支付房屋收購總價款，出售方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)自收到解除合同通知之日起_________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已履行部分。10.3.2合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已履行部分。12.合同附件12.1合同附件一：房屋收購協(xié)議12.2合同附件二：家具家電清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充程序任何一方要求補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同變更與補充的效力合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方系指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同房屋收購總價款的_________%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)，確認是否接受介入請求。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對外簽訂合同或進行交易。15.5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.5.3第三方不得利用其介入本合同的機會，謀取不正當利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間、介入方式、介入目的、介入職責和權(quán)限等內(nèi)容。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在提供評估、鑒定等服務(wù)時，若評估結(jié)果或鑒定結(jié)論存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方在提供中介服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е录滓译p方無法履行合同，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.3第三方在提供法律、咨詢服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋收購協(xié)議詳細要求：包含房屋收購總價、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了房屋收購的條款。2.合同附件二：家具家電清單詳細要求：列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量保證等信息。說明：本附件作為合同的一部分，明確了家具家電的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的安全性。4.合同附件四：身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，證明身份的真實性。說明：本附件用于核實甲乙雙方的個人信息，確保交易的合法性。5.合同附件五：房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：本附件用于確定房屋的收購價格，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.合同附件六：家具家電質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供第三方檢測機構(gòu)出具的家具家電質(zhì)量檢測報告。說明：本附件用于確保家具家電的質(zhì)量，避免后期糾紛。7.合同附件七：交房手續(xù)清單詳細要求：列出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)證件辦理等手續(xù)的清單。說明：本附件用于明確辦理交房手續(xù)的具體流程和所需材料。8.合同附件八：付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明付款的真實性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或支付款項。責任認定標準：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。示例說明：若出售方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。2.違約行為：出售方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題。責任認定標準：出售方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若家具家電在交付時存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負責維修或更換，并承擔維修費用。3.違約行為：第三方在履行職責過程中存在重大失誤。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_________%。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定標準：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。示例說明：若出售方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋收購總價款的_________%作為違約金。全文完。二零二四版房屋收購與附帶家具家電合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋收購基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋收購價格及支付方式3.1房屋收購總價3.2支付方式3.3付款時間4.附帶家具家電清單4.1家具家電品牌及型號4.2家具家電數(shù)量4.3家具家電使用狀況5.家具家電收購價格及支付方式5.1家具家電收購總價5.2支付方式5.3付款時間6.房屋及家具家電交付時間6.1房屋交付時間6.2家具家電交付時間7.房屋及家具家電驗收標準7.1房屋驗收標準7.2家具家電驗收標準8.合同違約責任8.1房屋收購違約責任8.2家具家電收購違約責任8.3逾期付款違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3家具家電清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方：__________1.1.2買受方：__________1.2合同雙方地址1.2.1出售方地址：__________1.2.2買受方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：__________1.3.2買受方聯(lián)系方式：__________2.房屋收購基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區(qū)域：__________2.1.3房屋具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：__________平方米2.2.2房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2房屋層數(shù)：__________層2.3.3房屋戶型：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)類型：__________2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.4.3房屋產(chǎn)權(quán)人：__________3.房屋收購價格及支付方式3.1房屋收購總價3.1.1房屋收購總價：__________元3.2支付方式3.2.1首付款：__________元，支付時間：__________3.2.2尾款：__________元，支付時間：__________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.附帶家具家電清單4.1家具家電品牌及型號4.1.1家具品牌及型號：__________4.2家具家電數(shù)量4.2.1家具數(shù)量：__________4.2.2家電數(shù)量：__________4.3家具家電使用狀況4.3.1家具使用狀況：__________4.3.2家電使用狀況：__________5.家具家電收購價格及支付方式5.1家具家電收購總價5.1.1家具家電收購總價：__________元5.2支付方式5.2.1家具家電首付款：__________元，支付時間：__________5.2.2家具家電尾款：__________元，支付時間：__________5.3付款時間5.3.1家具家電首付款支付時間：__________5.3.2家具家電尾款支付時間：__________6.房屋及家具家電交付時間6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：__________6.2家具家電交付時間6.2.1家具家電交付時間：__________7.房屋及家具家電驗收標準7.1房屋驗收標準7.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全7.1.2房屋裝修質(zhì)量7.1.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全7.2家具家電驗收標準7.2.1家具品牌、型號與清單一致7.2.2家具表面無劃痕、污漬7.2.3家電功能正常、外觀完好8.合同違約責任8.1房屋收購違約責任8.1.1出售方違約責任8.1.1.1出售方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。8.1.1.2出售方提供的房屋信息與實際情況不符，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方實際損失。8.1.2買受方違約責任8.1.2.1買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。8.1.2.2買受方拒絕接收房屋，無正當理由，應(yīng)支付房屋總價款的10%作為違約金。8.2家具家電收購違約責任8.2.1出售方違約責任8.2.1.1出售方未按約定時間交付家具家電，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付家具家電總價款的0.1%作為違約金。8.2.1.2出售方提供的家具家電信息與實際情況不符，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方實際損失。8.2.2買受方違約責任8.2.2.1買受方未按約定時間支付家具家電款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付家具家電總價款的0.1%作為違約金。8.2.2.2買受方拒絕接