借款抵押擔(dān)保協(xié)議范本

借款抵押擔(dān)保協(xié)議范本合同編號：__________甲方（抵押權(quán)人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在借款抵押擔(dān)保關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，同時保證乙方在履行抵押擔(dān)保責(zé)任時遵循相關(guān)法律規(guī)定和協(xié)議約定。通過設(shè)定抵押物為借款提供擔(dān)保，在借款人未能按時足額償還借款時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方向乙方提供借款，乙方以其合法擁有的抵押物為該借款提供抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜。包括但不限于借款的發(fā)放、使用、償還，抵押物的登記、保管、處分以及雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議解決等事項。二、借款條款2.1借款金額雙方約定，本次借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。此金額為甲方實際出借予乙方的本金數(shù)額，不包含利息及其他可能產(chǎn)生的費用。2.2借款用途乙方承諾將借款用于______（明確且合法的用途，如企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)、特定項目投資等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。乙方應(yīng)按照約定用途合理使用借款，保證借款資金的安全性和效益性。2.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定足額償還借款本金及相應(yīng)利息。若乙方因特殊情況需要延長借款期限，應(yīng)在借款期限屆滿前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長借款期限，并另行簽訂相關(guān)協(xié)議。2.4借款利率借款利率為年利率______%，利息按______（如每月、每季度等）計算并支付。借款利息自借款實際發(fā)放之日起計算，直至乙方全額償還借款本金之日止。若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付利息，應(yīng)按照未支付利息金額的______%向甲方支付逾期利息。三、抵押條款3.1抵押人聲明與保證（1）乙方聲明其對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、權(quán)利限制（如查封、扣押、抵押給第三方等）或其他可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。（2）乙方保證抵押物未被列入拆遷范圍，且在抵押期間不會被列入拆遷范圍。如因不可抗力或行為導(dǎo)致抵押物被列入拆遷范圍，乙方應(yīng)及時通知甲方，并將拆遷補償款優(yōu)先用于清償本協(xié)議項下的債務(wù)。（3）乙方承諾在抵押期間妥善保管抵押物，保證抵押物的完好無損，并按照甲方的要求定期對抵押物進行檢查、維護和保險。3.2抵押物詳情（1）抵押物為______（詳細描述抵押物，如房產(chǎn)：位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的住宅/商業(yè)用房；車輛：[車輛品牌、型號、車架號、車牌號]等）。（2）抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。該價值僅為雙方初步確定的抵押物價值，并不影響甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)時按照法定程序?qū)Φ盅何镞M行評估和處置。3.3抵押登記（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)登記機關(guān)（如房地產(chǎn)管理部門、車輛管理部門等）辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理抵押登記所需的全部文件和資料，并承擔(dān)因辦理抵押登記手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用。（2）抵押登記事項發(fā)生變更（如抵押物的地址、名稱等發(fā)生變更）時，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后的______個工作日內(nèi)通知甲方，并共同辦理抵押登記變更手續(xù)。四、擔(dān)保范圍4.1主債權(quán)本協(xié)議項下的主債權(quán)為甲方依據(jù)本協(xié)議向乙方提供的借款本金，即人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。4.2利息包括按照本協(xié)議約定的借款利率計算產(chǎn)生的借款利息，以及因乙方逾期還款而產(chǎn)生的逾期利息、復(fù)利等。4.3違約金若乙方違反本協(xié)議的任何條款（如未按時償還借款本金或利息、未按照約定用途使用借款等），應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為借款本金的______%或按照雙方另行約定的具體金額。4.4損害賠償金因乙方的違約行為給甲方造成的直接或間接損失，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，損害賠償金包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等費用。4.5實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而進行的訴訟、仲裁、拍賣、變賣抵押物等過程中產(chǎn)生的費用，如訴訟費、仲裁費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費等。五、抵押人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押人的權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任的前提下，乙方有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。但乙方的使用行為不得損害抵押物的價值，不得影響甲方抵押權(quán)的實現(xiàn)。（2）在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)對抵押物進行合理的改良或修繕，但改良或修繕行為不得降低抵押物的價值，且乙方應(yīng)承擔(dān)因改良或修繕而產(chǎn)生的一切費用。（3）若乙方提前清償本協(xié)議項下的全部債務(wù)，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除抵押物的抵押狀態(tài)。5.2抵押人的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時足額償還借款本金及利息，履行其作為借款人的主要義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施防止損失的擴大。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、出借、再抵押或進行其他可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為。若乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，同時有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押物的抵押登記、抵押登記變更、抵押登記注銷等手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部文件和資料。六、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）在乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息時，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。（2）甲方有權(quán)對抵押物的狀況進行檢查、監(jiān)督，要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料（如抵押物的保險單、維護記錄等），乙方應(yīng)予以配合。（3）若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┚S護自己的權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、宣布借款提前到期、處置抵押物等。（4）在抵押物價值可能減少的情況下，甲方有權(quán)要求乙方采取措施恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方未能按照甲方的要求采取措施，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時足額向乙方提供借款本金。若因甲方原因未能按時提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的______%向乙方支付違約金。（2）在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議及抵押物相關(guān)的文件和資料，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或其他機密信息。（3）在乙方提前清償本協(xié)議項下的全部債務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除抵押物的抵押狀態(tài)。（4）若甲方?jīng)Q定處置抵押物，應(yīng)按照法定程序進行，保證處置過程的公平、公正、合法，并在處置抵押物后將超出債務(wù)部分的價款及時返還給乙方。七、抵押物的保管與處分7.1抵押物的保管（1）抵押物由乙方負責(zé)保管。乙方應(yīng)按照抵押物的性質(zhì)和使用要求，采取合理的保管措施，保證抵押物的安全、完整。例如，對于房產(chǎn)抵押物，乙方應(yīng)保持房屋的結(jié)構(gòu)完整，做好防水、防火、防盜等工作；對于車輛抵押物，乙方應(yīng)定期進行保養(yǎng)、維修，保證車輛的正常運行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物購買足額的保險（保險金額不低于抵押物的價值），保險期限應(yīng)覆蓋借款期限及可能的展期期限。保險單的第一受益人應(yīng)為甲方，乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人，并將保險單原件交甲方保管。在抵押物發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于清償本協(xié)議項下的債務(wù)。（3）在抵押期間，若抵押物需要進行維修、保養(yǎng)或其他必要的處理，乙方應(yīng)在處理前通知甲方，并在甲方同意的情況下進行。乙方應(yīng)保留與抵押物維修、保養(yǎng)等相關(guān)的所有記錄和憑證，并應(yīng)甲方的要求提供查看。7.2抵押物的處分條件（1）當(dāng)乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息，且逾期達到______日（或雙方另行約定的其他期限）時，甲方有權(quán)依法處分抵押物。（2）在乙方出現(xiàn)其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為（如未經(jīng)甲方同意對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、再抵押等）時，甲方也有權(quán)處分抵押物。（3）甲方處分抵押物時，可以通過與乙方協(xié)商將抵押物折價抵償債務(wù)，也可以依法委托拍賣機構(gòu)對抵押物進行拍賣，或者將抵押物變賣。抵押物的折價、拍賣或變賣價格應(yīng)以市場價格為基礎(chǔ)，并遵循公平、公正、公開的原則。在抵押物折價、拍賣或變賣后，甲方有權(quán)從所得價款中優(yōu)先受償本協(xié)議項下的債務(wù)，包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用等。若所得價款不足以清償全部債務(wù)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)清償不足部分的責(zé)任；若所得價款超出債務(wù)部分，甲方應(yīng)將超出部分及時返還給乙方。八、違約責(zé)任8.1抵押人的違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。（2）若乙方未經(jīng)甲方書面同意改變借款用途，甲方有權(quán)要求乙方按照借款金額的______%支付違約金，并有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息。（3）若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物的約定（如未經(jīng)甲方同意對抵押物進行處分、未按照要求為抵押物購買保險等），甲方有權(quán)要求乙方按照抵押物價值的______%支付違約金，并有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。（4）若乙方的違約行為給甲方造成了損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等費用。8.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方提供借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的______%向乙方支付逾期違約金。（2）若甲方違反本協(xié)議約定，不當(dāng)處置抵押物或未按照法定程序處置抵押物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。（3）若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或其他機密信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的______個工作日內(nèi)，指定專人進行協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，積極尋求解決爭議的方案。9.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第______種方式解決爭議：（1）提交______（具體的仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。十、協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更（1）本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）在借款期限內(nèi)，若乙方因合理原因需要變更借款用途、調(diào)整借款利率或延長借款期限等，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)進行審核，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否同意變更。若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)的變更協(xié)議；若甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照本協(xié)議原約定履行義務(wù)。10.2協(xié)議解除（1）在借款期限屆滿前，若雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議。解除協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定向甲方償還借款本金及利息（如有），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。（2）若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的嚴重違約行為（如未能按時足額償還借款本金或利息，且逾期超過______日等），甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，甲方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。十一、附則11.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2其他條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議中涉及的所有通知、函