2025年度碧桂園綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度碧桂園綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)事宜達成一致，共同推進綠色建筑項目實施。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑設(shè)計：指在滿足功能、安全、舒適的前提下，采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等理念，對建筑進行整體規(guī)劃、設(shè)計、施工的過程。（2）施工總承包：指甲方委托乙方對綠色建筑項目進行設(shè)計、采購、施工等全過程的管理和實施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等手段，降低建筑對環(huán)境的影響，提高建筑的使用效率。（2）設(shè)計咨詢：指乙方為甲方提供綠色建筑設(shè)計方案的咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行項目實施，確保項目順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)，確保項目質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目實施，確保項目進度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方需求，進行綠色建筑設(shè)計咨詢。（2）乙方按照甲方要求，進行綠色建筑項目的施工總承包。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已完成的工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計咨詢費用：根據(jù)綠色建筑設(shè)計咨詢的具體內(nèi)容和要求，由雙方另行協(xié)商確定。（2）施工總承包費用：包括但不限于施工圖紙設(shè)計、材料采購、現(xiàn)場施工管理、驗收等費用。（3）項目管理費用：包括但不限于項目協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等費用。（4）其他費用：因項目實施過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）設(shè)計咨詢費用：在乙方完成設(shè)計咨詢工作后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。（2）施工總承包費用：在項目分階段完成后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費用。（3）項目管理費用：在項目實施過程中，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：（1）設(shè)計咨詢費用：在乙方提交設(shè)計咨詢報告后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付。（2）施工總承包費用：在項目分階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后30日內(nèi)支付。（3）項目管理費用：在項目實施過程中，甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%。（2）甲方未按約定配合乙方進行項目實施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按約定完成項目分階段工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實際損失計算，并采取貨幣賠償?shù)姆绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）綠色建筑設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)資料。（2）項目實施過程中的商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致項目停工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）甲方保留對乙方設(shè)計咨詢和施工總承包服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大變更或終止合同，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，以證明乙方已按照合同約定履行義務(wù)。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）在項目實施過程中，雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，提交相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，任何一方不得單方面增加或減少合同內(nèi)容。（2）如需增加或減少合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)計咨詢報告2.施工總承包合同3.項目進度計劃4.設(shè)計變更記錄5.施工變更記錄6.費用支付憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決文件9.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用的。未按約定配合乙方進行項目實施的。乙方違約：未按約定提供綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)的。未按約定完成項目分階段工作的。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及實際履行情況。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方知悉的保密信息負有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。4.合同主體：指合同中明確規(guī)定的享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計咨詢過程中，乙方提出的設(shè)計方案與甲方預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，協(xié)商解決設(shè)計方案，確保符合甲方要求。2.問題：施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致項目進度延誤。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，必要時可延長合同期限。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后，按照約定支付相應(yīng)費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定完成施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時完成施工任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：本合同可增加第三方合同主體，如監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商等。第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由雙方共同選定。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如監(jiān)理公司應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量等。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計資料和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)在項目實施過程中，對設(shè)計或施工提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方提供的工程驗收報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的設(shè)計資料和施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方的設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的設(shè)計方案和施工質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在項目實施過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方的專業(yè)服務(wù)，提高建筑品質(zhì)。甲方可通過乙方的服務(wù)，降低建筑成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供設(shè)計方案和施工服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在項目實施過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在合同履行過程中，擅自提高服務(wù)費用。全文完。2025年度碧桂園綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同份數(shù)1.6合同簽署日期1.7合同生效條件1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式二、項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況2.5項目投資方2.6項目實施單位2.7項目相關(guān)審批手續(xù)三、服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計咨詢3.1.1設(shè)計咨詢服務(wù)范圍3.1.2設(shè)計咨詢服務(wù)期限3.1.3設(shè)計咨詢服務(wù)成果3.2施工總承包服務(wù)3.2.1施工總承包服務(wù)范圍3.2.2施工總承包服務(wù)期限3.2.3施工總承包服務(wù)成果四、服務(wù)要求4.1設(shè)計咨詢服務(wù)要求4.1.1設(shè)計質(zhì)量要求4.1.2設(shè)計進度要求4.1.3設(shè)計變更管理4.2施工總承包服務(wù)要求4.2.1施工質(zhì)量要求4.2.2施工進度要求4.2.3施工安全要求4.2.4施工環(huán)境保護要求五、合同價款5.1合同價款總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件5.5付款爭議處理六、工期與進度6.1設(shè)計咨詢服務(wù)工期6.2施工總承包服務(wù)工期6.3總工期6.4工期延誤處理七、設(shè)計咨詢服務(wù)成果7.1設(shè)計方案7.2設(shè)計圖紙7.3設(shè)計說明7.4設(shè)計變更八、施工總承包服務(wù)成果8.1施工圖紙8.2施工方案8.3施工組織設(shè)計8.4施工變更九、知識產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計咨詢服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)9.2施工總承包服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)十、保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3保密期限10.4違約責(zé)任十一、違約責(zé)任11.1設(shè)計咨詢服務(wù)違約責(zé)任11.2施工總承包服務(wù)違約責(zé)任11.3其他違約責(zé)任十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同附件變更14.5合同附件補充14.6合同附件解除合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度碧桂園綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：碧桂園集團乙方：建筑設(shè)計咨詢有限公司1.3合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費用等相關(guān)事宜。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。1.6合同簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.8.2合同解除1.8.2.1合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.8.2.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8.2.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并就合同解除后的其他事宜達成一致。1.9合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、項目背景2.1項目名稱本項目名稱為“碧桂園綠色生態(tài)住宅小區(qū)”。2.2項目地點本項目位于市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模本項目總建筑面積約為萬平方米。2.4項目概況本項目為碧桂園集團開發(fā)建設(shè)的綠色生態(tài)住宅小區(qū)，旨在打造綠色、環(huán)保、宜居的居住環(huán)境。2.5項目投資方項目投資方為碧桂園集團。2.6項目實施單位項目實施單位為碧桂園集團。2.7項目相關(guān)審批手續(xù)項目已取得相關(guān)審批手續(xù)，具備開工建設(shè)條件。三、服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計咨詢3.1.1設(shè)計咨詢服務(wù)范圍（1）綠色建筑設(shè)計方案；（2）綠色建筑設(shè)計圖紙；（3）綠色建筑設(shè)計說明；（4）綠色建筑設(shè)計變更。3.1.2設(shè)計咨詢服務(wù)期限設(shè)計咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.1.3設(shè)計咨詢服務(wù)成果乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計咨詢服務(wù)成果，并提交甲方審核。四、服務(wù)要求4.1設(shè)計咨詢服務(wù)要求4.1.1設(shè)計質(zhì)量要求乙方提供的設(shè)計服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保設(shè)計質(zhì)量。4.1.2設(shè)計進度要求乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計咨詢服務(wù)，并按時提交設(shè)計成果。4.1.3設(shè)計變更管理設(shè)計變更應(yīng)在甲方同意后進行，乙方應(yīng)按照變更要求進行設(shè)計調(diào)整。五、合同價款5.1合同價款總額本合同價款總額為人民幣萬元整。5.2付款方式5.2.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同價款的30%。5.2.2進度款：設(shè)計咨詢服務(wù)完成后，根據(jù)實際完成情況支付合同價款的60%。5.2.3尾款：項目竣工驗收合格后，支付合同價款的10%。5.3付款時間5.3.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)。5.3.2進度款：設(shè)計咨詢服務(wù)完成后日內(nèi)。5.3.3尾款：項目竣工驗收合格后日內(nèi)。5.4付款條件5.4.1首付款：合同簽訂后，甲方支付首付款。5.4.2進度款：乙方提交設(shè)計成果并經(jīng)甲方確認后，甲方支付進度款。5.4.3尾款：項目竣工驗收合格，甲方支付尾款。5.5付款爭議處理如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、工期與進度6.1設(shè)計咨詢服務(wù)工期設(shè)計咨詢服務(wù)工期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.2施工總承包服務(wù)工期施工總承包服務(wù)工期為自設(shè)計咨詢服務(wù)完成后至項目竣工驗收合格之日止。6.3總工期總工期為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.4工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、設(shè)計咨詢服務(wù)成果7.1設(shè)計方案乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成綠色建筑設(shè)計方案，并提交甲方審核。7.2設(shè)計圖紙乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成綠色建筑設(shè)計圖紙，并提交甲方審核。7.3設(shè)計說明乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成綠色建筑設(shè)計說明，并提交甲方審核。7.4設(shè)計變更設(shè)計變更應(yīng)在甲方同意后進行，乙方應(yīng)按照變更要求進行設(shè)計調(diào)整，并提交甲方審核。八、施工總承包服務(wù)成果8.1施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工圖紙，并提交甲方審核。8.2施工方案乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等，并提交甲方審核。8.3施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，明確施工組織架構(gòu)、施工流程、施工資源配置等，并確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。8.4施工變更施工過程中如需進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)事先與甲方溝通，并獲得甲方同意后方可進行，并提交變更后的施工圖紙和施工方案。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計咨詢服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)乙方提供的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將設(shè)計成果用于其他項目。9.2施工總承包服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證不侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。十、保密條款10.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范圍保密范圍包括但不限于項目背景、設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)資料、財務(wù)信息等。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、違約責(zé)任11.1設(shè)計咨詢服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定時間完成設(shè)計咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2施工總承包服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定時間完成施工總承包服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。11.3其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、合同解除12.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并就合同解除后的其他事宜達成一致。十三、合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并就合同終止后的其他事宜達成一致。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力以本合同約定為準(zhǔn)。14.4合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.5合同附件補充本合同附件如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)甲方保留對項目設(shè)計方案的最終決策權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行設(shè)計調(diào)整。1.2設(shè)計變更審批甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計變更進行審批，乙方需在甲方批準(zhǔn)后進行實施。1.3施工進度控制甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)控，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量檢查。1.5風(fēng)險管理甲方負責(zé)項目整體風(fēng)險的管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行風(fēng)險識別和控制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計方案自主權(quán)乙方享有設(shè)計方案自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和設(shè)計理念。2.2施工方案優(yōu)化乙方有權(quán)對施工方案進行優(yōu)化，以提高施工效率和降低成本。2.3材料選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇符合項目要求的建筑材料，甲方應(yīng)予以認可。2.4施工進度調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，甲方應(yīng)予以配合。2.5質(zhì)量保證乙方承諾對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項目進展報告，內(nèi)容包括設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的分歧，確保項目順利進行。3.5中介機構(gòu)監(jiān)督中介機構(gòu)有權(quán)對乙方的設(shè)計和施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。3.6中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧呢?zé)任，包括但不限于延誤工期、降低質(zhì)量等。3.7中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.8中介機構(gòu)解除如中介機構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.設(shè)計圖紙3.設(shè)計說明4.施工圖紙5.施工方案6.施工組織設(shè)計7.付款計劃8.施工進度計劃9.質(zhì)量檢驗報告10.甲方審批文件11.乙方變更申請12.中介機構(gòu)報告13.合同補充協(xié)議14.保密協(xié)議15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設(shè)計咨詢服務(wù)。認定：以合同約定的交付時間為準(zhǔn)，若乙方超過約定時間，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成施工總承包服務(wù)。認定：以合同約定的竣工驗收時間為準(zhǔn)，若乙方超過約定時間，則視為違約。3.違約行為：乙方提交的設(shè)計或施工成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認定：通過甲方或第三方中介機構(gòu)的質(zhì)量檢驗報告進行認定。4.違約行為：乙方泄露甲方或項目相關(guān)信息。認定：通過保密協(xié)議和中介機構(gòu)報告進行認定。5.違約行為：中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認定：通過甲方或乙方提出的中介機構(gòu)報告進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負有保密的義務(wù)。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。5.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：設(shè)立變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前制定材料采購計劃，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同。3.問題：質(zhì)量檢驗不合格。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，對不合格項及時整改。4.問題：中介機構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：定期評估中介機構(gòu)的工作表現(xiàn)，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.碧桂園集團開發(fā)綠色生態(tài)住宅項目。2.綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)。3.設(shè)計與施工一體化服務(wù)。4.項目風(fēng)險管理。5.爭議解決。全文完。2025年度碧桂園綠色建筑設(shè)計咨詢與施工總承包服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)約條款2.1設(shè)計咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1.1綠色建筑設(shè)計咨詢2.1.2設(shè)計方案評審2.1.3設(shè)計變更管理2.2施工總承包服務(wù)內(nèi)容2.2.1施工組織設(shè)計2.2.2施工進度管理2.2.3施工質(zhì)量管理2.2.4施工安全管理3.1設(shè)計咨詢費用3.1.1設(shè)計咨詢費用總額3.1.2設(shè)計咨詢費用支付方式3.2施工總承包費用3.2.1施工總承包費用總額3.2.2施工總承包費用支付方式4.1設(shè)計咨詢成果交付要求4.2施工總承包成果交付要求5.1設(shè)計咨詢進度要求5.2施工總承包進度要求6.1設(shè)計咨詢成果質(zhì)量要求6.2施工總承包成果質(zhì)量要求7.1設(shè)計咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)7.2施工總承包成果知識產(chǎn)權(quán)8.1合同違約責(zé)任8.1.1設(shè)計咨詢方違約責(zé)任8.1.2施工總承包方違約責(zé)任8.2合同解除條件及程序9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.1合同生效條件10.2合同生效后的通知義務(wù)11.1合同變更及補充11.2合同變更及補充的生效條件12.1合同解除后的處理12.2合同解除后的費用結(jié)算13.1合同終止后的后續(xù)事項13.2合同終止后的資料歸檔14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1碧桂園集團1.1.1.1公司名稱：碧桂園控股有限公司1.1.1.2注冊地址：廣東省佛山市順德區(qū)1.1.1.3法定代表人：楊惠妍1.1.2咨詢服務(wù)方1.1.2.1公司名稱：綠色建筑設(shè)計咨詢有限公司1.1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.2.3法定代表人：1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1簽訂日期：2024年12月31日1.2.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限及續(xù)約條款1.3.1合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.3.2續(xù)約條款：如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)書面提出續(xù)約意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議2.1設(shè)計咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1.1綠色建筑設(shè)計咨詢2.1.1.1對碧桂園集團提出的綠色建筑設(shè)計需求進行綜合評估2.1.1.2提供綠色建筑設(shè)計方案建議2.1.1.3對設(shè)計方案進行優(yōu)化和調(diào)整2.1.2設(shè)計方案評審2.1.2.1組織專家對設(shè)計方案進行評審2.1.2.2提供評審意見及建議2.1.3設(shè)計變更管理2.1.3.1對設(shè)計方案變更進行審批2.1.3.2對變更后的設(shè)計文件進行審核3.1設(shè)計咨詢費用3.1.1設(shè)計咨詢費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.1.2設(shè)計咨詢費用支付方式：按項目進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行約定4.1設(shè)計咨詢成果交付要求4.1.1設(shè)計咨詢成果應(yīng)以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式提交4.1.2提交的成果應(yīng)完整、清晰、易于理解5.1設(shè)計咨詢進度要求5.1.1設(shè)計咨詢階段應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成初步設(shè)計方案5.1.2最終設(shè)計方案應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成6.1設(shè)計咨詢成果質(zhì)量要求6.1.1設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2設(shè)計方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、實用性、經(jīng)濟性6.2施工總承包費用6.2.1施工總承包費用總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）6.2.2施工總承包費用支付方式：按施工進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行約定7.1設(shè)計咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)7.1.1設(shè)計咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸碧桂園集團所有7.1.2咨詢服務(wù)方同意將設(shè)計咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給碧桂園集團8.1合同違約責(zé)任8.1.1設(shè)計咨詢方違約責(zé)任8.1.1.1若設(shè)計咨詢方未按時提交設(shè)計方案，每逾期一日，應(yīng)向碧桂園集團支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.1.1.2若設(shè)計咨詢方提交的設(shè)計方案不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，碧桂園集團有權(quán)要求設(shè)計咨詢方進行無償返工，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2施工總承包方違約責(zé)任8.1.2.1若施工總承包方未按時完成施工，每逾期一日，應(yīng)向碧桂園集團支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.1.2.2若施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，碧桂園集團有權(quán)要求施工總承包方進行無償返工，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2合同解除條件及程序8.2.1合同解除條件8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除程序8.2.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本。10.1.2雙方支付首期款項。11.1合同變更及補充11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.1合同解除后的處理12.1.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行合同解除后的費用結(jié)算。13.1合同終止后的后續(xù)事項13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的權(quán)益得到保障。14.1合同附件清單14.1.1合同附件包括但不限于：14.1.1.1設(shè)計咨詢服務(wù)協(xié)議14.1.1.2施工總承包服務(wù)協(xié)議14.1.1.3設(shè)計方案及圖紙14.1.1.4施工組織設(shè)計14.1.1.5質(zhì)量保證書14.1.1.6付款計劃表14.1.1.7爭議解決條款第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立第三方。15.1.2.1設(shè)計咨詢服務(wù)中的第三方評審機構(gòu)。15.1.2.2施工總承包過程中的第三方監(jiān)理單位。15.1.2.3合同履行的第三方審計機構(gòu)。15.1.2.4合同爭議解決的第三方調(diào)解機構(gòu)。16.2第三方介入的引入程序16.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的引入達成一致意見。16.2.2第三方介入的引入應(yīng)通過書面協(xié)議進行，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入的引入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.3.3.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。17.3.3.2第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。17.3.3.3第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他合理費用。18.4第三方的權(quán)利和義務(wù)18.4.1第三方的權(quán)利：18.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)。18.4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。18.4.2第三方的義務(wù)：18.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.5第三方與其他各方的劃分說明19.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.5.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合同約定的范圍。19.5.3第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常溝通和決策。19.5.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。20.6第三方介入的變更和終止20.