2025場地租賃合同：城市綜合體商業(yè)空間租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025場地租賃合同：城市綜合體商業(yè)空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.場地使用6.1使用范圍及限制6.2使用規(guī)范6.3不得從事的活動7.場地維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3維修保養(yǎng)費用8.保險8.1保險種類及金額8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.1.4承租方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2出租方授權(quán)代表：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：商場2.1.2場地位置：市區(qū)路號2.2場地面積2.2.1場地總面積：1000平方米2.3場地用途2.3.1場地用途：商業(yè)零售2.4場地設(shè)施及設(shè)備2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供暖、排水、消防設(shè)施2.4.2商業(yè)設(shè)備：貨架、收銀臺、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣10萬元整4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月5日前支付4.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3付款時間及方式4.3.1付款時間：每月5日前4.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責任4.4.1違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1租金調(diào)整需根據(jù)市場行情及物價上漲等因素5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議5.3調(diào)整時間5.3.1調(diào)整時間：每年1月1日6.場地使用6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：僅限于商業(yè)零售6.1.2限制：不得從事與商業(yè)零售無關(guān)的活動6.2使用規(guī)范6.2.1保持場地整潔6.2.2不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3不得從事的活動6.3.1不得從事違法活動6.3.2不得損害他人利益8.保險8.1保險種類及金額8.1.1出租方應(yīng)為其所有建筑物及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)險，保險金額不低于場地價值的100%8.1.2承租方應(yīng)為其在場地內(nèi)經(jīng)營的商品和設(shè)備投保財產(chǎn)險，保險金額不低于其價值的100%8.2保險責任8.2.1保險責任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導致的損失8.2.2雙方應(yīng)各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，不得向?qū)Ψ剿髻r8.3保險費用8.3.1保險費用由各自承擔，雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成投保手續(xù)并支付保險費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變場地用途9.1.3損壞場地設(shè)施9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失9.2.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谶`約金總額的違約金9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的10%10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方單方面解除合同，需提前3個月書面通知承租方10.1.3承租方單方面解除合同，需提前6個月書面通知出租方10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同后10日內(nèi)完成場地清場及財產(chǎn)移交10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的剩余租金及費用進行結(jié)算10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)各自承擔因合同解除造成的經(jīng)濟損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)支付首月租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)完成場地清場及財產(chǎn)移交13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付憑證等14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同在市區(qū)簽署14.3合同生效日期14.3.1本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約等工作；3.1.2對租賃場地進行評估、監(jiān)理等工作；3.1.3提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同時，其責任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔賠償責任；4.1.3第三方的責任限額最高不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)本合同約定，收取合理的傭金或服務(wù)費用；5.1.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行相關(guān)事宜的處理；5.1.3在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方進行相關(guān)事宜的處理。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴格遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3在介入本合同時，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲方授權(quán)范圍，不得超越；6.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守乙方授權(quán)范圍，不得超越；6.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)等事項；7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后5個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入；7.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；8.2第三方介入期間，如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即退出介入事項，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：包含場地整體布局、各區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標注場地尺寸、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等，作為合同附件，雙方共同確認。2.場地租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)范等條款。說明：合同文本應(yīng)完整、準確反映雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽字蓋章后生效。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、收款人等信息。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.場地設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單作為場地設(shè)施設(shè)備的明細，雙方應(yīng)共同確認。5.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單作為合同附件，證明雙方已按照合同約定辦理保險手續(xù)。6.合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等信息。說明：變更協(xié)議作為合同履行過程中的補充文件，雙方應(yīng)共同確認。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：相關(guān)文件作為爭議解決的法律依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付相當于逾期租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期3天，則違約方需支付3000元違約金。1.2擅自改變場地用途責任認定：違約方應(yīng)恢復場地原狀，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若擅自改變用途導致設(shè)施損壞，違約方需賠償維修費用。1.3損壞場地設(shè)施責任認定：違約方應(yīng)負責修復或賠償損失。示例：若損壞空調(diào)，違約方需承擔維修費用或購買新空調(diào)。1.4未經(jīng)同意進行裝修責任認定：違約方應(yīng)恢復場地原狀，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若裝修不符合約定，違約方需承擔拆除費用及恢復費用。1.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租場地責任認定：違約方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若轉(zhuǎn)租導致租金損失，違約方需賠償損失金額。1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若未能履行場地維護義務(wù)，違約方需承擔維修費用。全文完。2025場地租賃合同：城市綜合體商業(yè)空間租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）場地：指甲方提供的位于[具體場地描述]的城市綜合體商業(yè)空間。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。（4）保證金：指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的押金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有并出租場地的一方。（2）乙方：指租賃甲方場地并支付租金的一方。（3）合同：指本協(xié)議，包括本協(xié)議及附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定出租場地給乙方。（2）甲方應(yīng)保證場地的合法性、安全性，確保乙方在使用場地過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)按時提供場地給乙方使用，確保乙方能夠按照合同約定經(jīng)營。（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃場地，并按期支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，確保場地的安全性、衛(wèi)生性。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.2合同履行地點乙方租賃場地位于[具體場地描述]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并合理使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，并給予[違約方]合理期限改正，違約方仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。6.3終止程序（1）一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理場地、租金等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，甲方退還乙方保證金。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（3）因本合同終止而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，按月向甲方支付的使用場地費用。（2）保證金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。（3）物業(yè)管理費：指乙方應(yīng)支付的場地物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔、綠化、保安等。（4）公共設(shè)施使用費：指乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。（3）物業(yè)管理費和公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的費用清單，按月支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付保證金。（3）物業(yè)管理費和公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的費用清單，按月支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）如乙方逾期支付費用，應(yīng)按日向甲方支付[逾期利息比率]%的滯納金。（3）如甲方因乙方違約而終止合同，乙方應(yīng)支付截至終止之日為止的所有未支付費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供場地，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]的違約金。（2）甲方未能保證場地合法性和安全性，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時支付費用，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途，或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金額，支付方式為人民幣，直接支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[保密期限]，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方能夠預見、避免或克服的客觀情況，導致乙方無法履行本合同義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、限制、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導致場地損壞，無法使用。（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法運輸貨物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解，或向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行完畢本合同約定的義務(wù)。（2）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對場地進行必要維修、改造和調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要措施減少對乙方經(jīng)營的影響。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入場地的權(quán)利，以確保場地安全和維護甲方權(quán)益。（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時收回場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地設(shè)施的維護、公共設(shè)施的保障等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于場地使用、費用支付等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地使用說明2.場地租賃合同附件二：費用清單3.場地租賃合同附件三：甲方提供的服務(wù)及設(shè)施清單4.場地租賃合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定5.場地租賃合同附件五：不可抗力事件證明6.場地租賃合同附件六：合同修改和補充協(xié)議7.場地租賃合同附件七：雙方協(xié)商記錄8.場地租賃合同附件八：違約金計算標準二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供場地，認定違約。未保證場地合法性和安全性，認定違約。未提供必要的協(xié)助，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。未遵守國家法律法規(guī)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更和終止等法律問題。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物的歸屬和利用，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)等。3.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.協(xié)商解決：指雙方在自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和協(xié)商達成一致意見，以解決爭議。6.仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體方式、時間及賬戶信息，確保雙方了解。2.問題：場地設(shè)施損壞，責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確設(shè)施維護的責任主體，以及損壞后的賠償標準。3.問題：不可抗力事件發(fā)生后，雙方責任認定困難。解決辦法：在合同中詳細列出不可抗力事件及其處理程序，確保雙方在事件發(fā)生時有明確的處理依據(jù)。4.問題：合同履行過程中，一方違約，另一方維權(quán)困難。解決辦法：在合同中明確違約行為的認定標準及違約金計算方法，確保違約方承擔相應(yīng)責任。5.問題：合同修改和補充程序不明確，導致爭議。解決辦法：在合同中明