2025年度智能化車位租賃合同管理與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化車位租賃合同管理與服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市人口密度不斷增加，停車位供需矛盾日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定實(shí)施智能化車位租賃項(xiàng)目，提高車位利用率，滿足市民停車需求。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能化車位租賃項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能化車位：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位信息實(shí)時(shí)采集、傳輸、處理和展示的車位；（2）車位租賃：指甲方將智能化車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）服務(wù)協(xié)議：指甲方為乙方提供智能化車位租賃服務(wù)過程中所形成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位信息實(shí)時(shí)采集、傳輸、處理和展示；（2）車位租賃：指甲方將智能化車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）管理與服務(wù)：指甲方為乙方提供智能化車位租賃過程中的信息管理、車位租賃、客戶服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用智能化車位進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供智能化車位租賃服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃智能化車位；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)智能化車位設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能化車位租賃場所。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供智能化車位租賃服務(wù)，乙方按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于返還租金、設(shè)備設(shè)施移交等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）車位租賃費(fèi)用：根據(jù)車位類型和使用時(shí)長，由雙方另行協(xié)商確定；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方對智能化車位租賃系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由相應(yīng)方承擔(dān)。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（3）電子支付：經(jīng)雙方同意，乙方可通過電子支付平臺進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)；（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方將在每次維護(hù)前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延誤，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供智能化車位租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）若乙方損壞智能化車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式與上述費(fèi)用構(gòu)成和支付方式相同；（2）賠償金額的支付應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）智能化車位租賃項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能化車位租賃系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對智能化車位租賃系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后，對乙方使用智能化車位租賃系統(tǒng)所獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、分析的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保智能化車位租賃系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化車位租賃合同管理與服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能化車位租賃系統(tǒng)介紹及使用說明2.乙方使用智能化車位租賃系統(tǒng)的用戶手冊3.智能化車位租賃服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.智能化車位租賃系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議雙方的保密協(xié)議8.合同簽訂過程中的通訊記錄9.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供智能化車位租賃服務(wù)：甲方未能按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，視為違約。未按合同約定支付違約金：甲方在違約后未按合同約定的金額支付違約金，視為違約。違反保密條款：甲方泄露合同約定的保密信息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：乙方未按合同約定的支付時(shí)間和方式支付租金，視為違約。損壞智能化車位設(shè)施：乙方在使用過程中損壞智能化車位設(shè)施，未承擔(dān)維修費(fèi)用，視為違約。違反保密條款：乙方泄露合同約定的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的，對其智力成果所具有的專有權(quán)利。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化車位租賃系統(tǒng)故障，導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)系統(tǒng)故障，確保服務(wù)的連續(xù)性，并通知乙方。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)送催款通知，如乙方在通知后的合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。3.問題：乙方損壞智能化車位設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)通過法律途徑追討。4.問題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定調(diào)整雙方的權(quán)利義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的智能化車位租賃系統(tǒng)符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。第三方應(yīng)對其提供的系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付系統(tǒng)使用費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方提供系統(tǒng)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決系統(tǒng)使用過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的智能化車位租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)故障或服務(wù)中斷時(shí)提供補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后返還預(yù)付款項(xiàng)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方租賃的智能化車位安全、衛(wèi)生。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有公平的交易環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方可要求乙方在合同終止后返還智能化車位。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)智能化車位設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)按照約定使用智能化車位，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞智能化車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得利用智能化車位進(jìn)行非法活動(dòng)。全文完。2025年度智能化車位租賃合同管理與服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址第二章合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2合同簽訂目的第三章車位租賃服務(wù)內(nèi)容3.1車位租賃范圍3.2車位租賃方式3.3車位租賃期限3.4車位租賃費(fèi)用第四章車位管理與服務(wù)4.1車位管理責(zé)任4.2車位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3車位使用規(guī)定4.4車位維護(hù)與保養(yǎng)第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章合同附件14.1車位租賃明細(xì)表14.2車位租賃合同附件14.3其他相關(guān)附件合同編號2025A001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能化停車場管理乙方：公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二章合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景介紹本合同基于甲方管理的智能化停車場項(xiàng)目，旨在為乙方提供車位租賃服務(wù)。2.2合同簽訂目的為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三章車位租賃服務(wù)內(nèi)容3.1車位租賃范圍甲方管理的智能化停車場內(nèi)所有空閑車位。3.2車位租賃方式乙方通過甲方提供的租賃系統(tǒng)進(jìn)行在線租賃。3.3車位租賃期限租賃期限自合同生效之日起至2026年12月31日止。3.4車位租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。第四章車位管理與服務(wù)4.1車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位分配、維護(hù)、清潔等。4.2車位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的車位服務(wù)。4.3車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定。4.4車位維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)車位的定期維護(hù)與保養(yǎng)。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行期限本合同自生效之日起至2026年12月31日止。5.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商解決。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、甲方未按時(shí)提供服務(wù)等情況。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理程序違約方應(yīng)在違約發(fā)生后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.4合同終止程序8.4.1合同終止需書面確認(rèn)，并由雙方簽署終止協(xié)議。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容任何對本合同的補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方收到乙方首期租金。10.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止日期本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限本合同期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四章合同附件14.1車位租賃明細(xì)表14.2車位租賃合同附件14.3其他相關(guān)附件甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：2025年1月1日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車位分配權(quán)甲方保留對車位的分配權(quán)，有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營需求調(diào)整車位分配策略。說明：甲方作為停車場管理者，有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營情況，對車位進(jìn)行合理分配，以優(yōu)化停車場使用效率。1.2服務(wù)升級條款甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行升級和維護(hù)，確保乙方使用體驗(yàn)。說明：甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)和升級，以保證乙方在使用過程中享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.3車位價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本，對車位租賃價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。說明：甲方在保證乙方利益的前提下，有權(quán)根據(jù)市場變化和運(yùn)營成本調(diào)整車位價(jià)格。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供服務(wù)或未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。說明：甲方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1車位選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的車位。說明：乙方作為合同主體，有權(quán)根據(jù)自己的使用需求選擇合適的車位。2.2車位使用期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出調(diào)整車位使用期限的申請。說明：乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可向甲方提出調(diào)整車位使用期限的申請。2.3乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金。說明：乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4車位租賃合同解除權(quán)若乙方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付違約金。說明：乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前通知甲方并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的協(xié)助方，應(yīng)履行協(xié)助、監(jiān)督職責(zé)。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，并在合同中明確。3.3中介違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對合同內(nèi)容、雙方信息等保密。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方信息，不得泄露。3.5中介合同解除權(quán)若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃明細(xì)表2.車位租賃合同附件3.其他相關(guān)附件（如：停車場設(shè)施清單、車位使用規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供服務(wù)；b.未按時(shí)支付租金；c.車位分配不公平；d.未按規(guī)定維護(hù)停車場設(shè)施。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.違反使用規(guī)定；c.未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)租車位；d.未經(jīng)允許在車位上存放危險(xiǎn)物品。中介機(jī)構(gòu)違約行為：a.未履行協(xié)助、監(jiān)督職責(zé)；b.泄露雙方信息；c.未按規(guī)定收取中介費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，并可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行最終裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決，并受裁決約束的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間、方式，并設(shè)立違約金制度。2.問題：車位分配不公平。解決辦法：制定公平的車位分配制度，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。3.問題：停車場設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：明確甲方維護(hù)責(zé)任，并設(shè)立定期檢查制度。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，明確其職責(zé)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)停車場租賃。2.商業(yè)綜合體停車場租賃。3.公共停車場租賃。4.居民小區(qū)停車場租賃。5.臨時(shí)停車場租賃。全文完。2025年度智能化車位租賃合同管理與服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有一定數(shù)量的智能化車位，為滿足市場需求，甲方希望通過乙方提供車位租賃合同管理與服務(wù)，實(shí)現(xiàn)車位的有效利用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范車位租賃合同的管理與服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能化車位：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對車位使用情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控、智能管理、遠(yuǎn)程控制的車位。2）車位租賃合同：指甲方與乙方就車位租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指甲方將智能化車位出租給乙方的有效期限。2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對乙方使用智能化車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能化車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化車位。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3）乙方有義務(wù)遵守甲方對智能化車位的使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化車位的實(shí)際使用地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方通過線上或線下方式與甲方簽訂租賃合同，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回智能化車位；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能化車位交還給甲方；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位租賃費(fèi)用：根據(jù)車位類型、位置等因素，由甲乙雙方在合同中約定具體金額。2）服務(wù)費(fèi)用：乙方提供智能化車位租賃合同管理與服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付租金及服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2）服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及服務(wù)費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的智能化車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2）甲方未按照合同約定提供車位租賃合同管理與服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的1%。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的1%。2）乙方違反合同約定，擅自改變車位使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的2倍。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突導(dǎo)致合同無法履行；3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對智能化車位的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與車位。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對智能化車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。2）乙方在租賃期間，如需對車位進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。2）補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就車位租賃合同管理與服務(wù)事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供車位的租賃信息。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________________甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能化車位租賃合同4.智能化車位使用說明5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的智能化車位，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供車位租賃合同管理與服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)開具發(fā)票，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)