2025年度商業(yè)綜合體清潔維護(hù)全面合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體清潔維護(hù)全面合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體在2025年度內(nèi)需要全面清潔維護(hù)，為保障商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、設(shè)施完好，提高商業(yè)綜合體整體形象，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)綜合體清潔維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商業(yè)綜合體清潔維護(hù)工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“清潔維護(hù)”指乙方對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行的日常清潔、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)綜合體：指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的綜合建筑；（2）全面清潔維護(hù)：指乙方對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行的日常清潔、保養(yǎng)、維修等工作，包括但不限于公共區(qū)域、商戶區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等；（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（4）合同履行地點(diǎn)：指甲方商業(yè)綜合體所在地；（5）合同履行方式：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行全面清潔維護(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行全面清潔維護(hù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，確保清潔維護(hù)工作質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)向乙方提供清潔維護(hù)所需的設(shè)備、工具等；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行清潔維護(hù)工作，確保乙方工作順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行全面清潔維護(hù)；（2）乙方應(yīng)保證清潔維護(hù)工作質(zhì)量，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、設(shè)施完好；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用甲方提供的設(shè)備、工具等；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行全面清潔維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的年度清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)總額；（2）材料費(fèi)：乙方在履行清潔維護(hù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因清潔維護(hù)工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)；（3）年度服務(wù)費(fèi)總額在合同履行完畢后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）首期服務(wù)費(fèi)：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；（2）每月服務(wù)費(fèi)：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)；（3）年度服務(wù)費(fèi)：合同履行完畢后一個(gè)月內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等；（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按照約定提供清潔維護(hù)所需設(shè)備、工具等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式向守約方支付賠償；（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非乙方原因?qū)е碌?，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方清潔維護(hù)工作質(zhì)量的不定期檢查權(quán)；（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整清潔維護(hù)方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保商業(yè)綜合體清潔維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋清潔維護(hù)工作情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體清潔維護(hù)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：_________合同結(jié)束。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體清潔維護(hù)方案2.乙方清潔維護(hù)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.清潔維護(hù)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄4.清潔維護(hù)材料清單及采購記錄5.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；未按約定提供清潔維護(hù)所需設(shè)備、工具等。乙方違約：未按時(shí)完成清潔維護(hù)工作；違反保密義務(wù)；清潔維護(hù)工作質(zhì)量不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供必要條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工作或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非乙方原因?qū)е碌?，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.違約金：因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出支付通知，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成清潔維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。如乙方仍不整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：清潔維護(hù)工作質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉。如因乙方原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為[第三方名稱]，其承擔(dān)商業(yè)綜合體清潔維護(hù)服務(wù)的部分或全部工作。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行全面清潔維護(hù)，確保工作質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔維護(hù)工作條件；第三方有權(quán)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行清潔維護(hù)工作。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方商業(yè)綜合體的規(guī)章制度；第三方應(yīng)按時(shí)完成清潔維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔維護(hù)工作條件；乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行清潔維護(hù)工作。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方清潔維護(hù)工作的順利進(jìn)行，不得無故阻撓；甲方應(yīng)確保乙方在清潔維護(hù)工作中的安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的清潔維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量；2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方保持商業(yè)綜合體的清潔和整潔；甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)調(diào)整清潔維護(hù)方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成清潔維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度商業(yè)綜合體清潔維護(hù)全面合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議期限3.清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1常規(guī)清潔服務(wù)3.2特殊清潔服務(wù)3.3定期清潔服務(wù)3.4應(yīng)急清潔服務(wù)4.清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2清潔效率標(biāo)準(zhǔn)4.3清潔安全標(biāo)準(zhǔn)5.清潔維護(hù)人員及設(shè)備5.1清潔人員配備5.2清潔設(shè)備配置5.3人員培訓(xùn)與考核6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：人員配備表11.3附件三：設(shè)備配置清單12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同解釋12.3通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理有限責(zé)任公司乙方：清潔服務(wù)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的2.2協(xié)議范圍（1）綜合體內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔；（2）綜合體內(nèi)電梯、樓梯、扶梯的清潔與維護(hù)；（3）綜合體內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、設(shè)備房的清潔與消毒；（4）綜合體內(nèi)綠化帶的清潔與維護(hù)；（5）綜合體內(nèi)消防設(shè)施、安全出口的清潔與檢查。2.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1常規(guī)清潔服務(wù)（1）每日對(duì)綜合體內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭；（2）每日對(duì)電梯、樓梯、扶梯進(jìn)行清潔；（3）每日對(duì)衛(wèi)生間、廚房、設(shè)備房進(jìn)行清潔與消毒；（4）每周對(duì)綠化帶進(jìn)行清潔與維護(hù)。3.2特殊清潔服務(wù)（1）定期對(duì)綜合體進(jìn)行深度清潔；（2）針對(duì)特殊事件或活動(dòng)進(jìn)行專項(xiàng)清潔服務(wù)。3.3定期清潔服務(wù)（1）每月對(duì)綜合體進(jìn)行一次全面清潔；（2）每季度對(duì)綜合體進(jìn)行一次深度清潔。3.4應(yīng)急清潔服務(wù)（1）在突發(fā)事件或緊急情況下，乙方應(yīng)立即響應(yīng)甲方的要求，提供應(yīng)急清潔服務(wù)；（2）應(yīng)急清潔服務(wù)應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)完成。4.清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域無垃圾、污漬；（2）電梯、樓梯、扶梯干凈整潔；（3）衛(wèi)生間、廚房、設(shè)備房無異味，設(shè)施齊全；（4）綠化帶整潔，無雜草。4.2清潔效率標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔任務(wù)，確保綜合體內(nèi)環(huán)境整潔。4.3清潔安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)確保人員安全，防止意外事故發(fā)生。5.清潔維護(hù)人員及設(shè)備5.1清潔人員配備乙方應(yīng)配備足夠的清潔人員，確保清潔服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2清潔設(shè)備配置乙方應(yīng)配備必要的清潔設(shè)備，如清潔車、清潔工具等，以保障清潔服務(wù)的順利進(jìn)行。5.3人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的清潔技能和服務(wù)意識(shí)。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)清潔人員進(jìn)行考核，以確保其服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，分季度支付。6.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，將上一季度服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）支付時(shí)，甲方應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同解除后果合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列出本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：人員配備表附件二應(yīng)詳細(xì)列出乙方派駐甲方綜合體的清潔人員名單及其職責(zé)。11.3附件三：設(shè)備配置清單附件三應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的清潔設(shè)備清單及其維護(hù)保養(yǎng)要求。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋本協(xié)議條款的僅為方便閱讀，不影響條款的解釋和適用。12.3通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生重大爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決的；（2）需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定或調(diào)解服務(wù)的；（3）需要第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查或驗(yàn)收的；（4）法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并確保甲乙雙方權(quán)益得到充分保障；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在第三方介入前通知甲乙雙方。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任劃分（1）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的責(zé)任范圍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，可免除部分或全部責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分（1）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，享有獲取必要信息、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、提出建議等權(quán)利；（2）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。15.4.3利益劃分（1）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償；（3）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；（2）介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入原因、介入范圍、介入期限等事項(xiàng)。16.2第三方介入審批（1）第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù)；（2）第三方同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定履行職責(zé)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.第三方介入終止17.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要終止第三方介入的其他情形。17.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出終止介入通知；（2）第三方在收到終止介入通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成工作交接，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔方法等。要求：表格形式，清晰標(biāo)注各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：人員配備表列出乙方派駐甲方綜合體的清潔人員名單，包括姓名、職位、工種、入職時(shí)間等。要求：表格形式，確保人員信息準(zhǔn)確無誤。3.附件三：設(shè)備配置清單列出乙方提供的清潔設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)要求等。要求：表格形式，確保設(shè)備信息完整。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體情形、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議形式，雙方簽字蓋章。5.附件五：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。要求：報(bào)告形式，確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單列出服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。要求：表格形式，確保費(fèi)用信息清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供清潔服務(wù)；乙方提供的清潔服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定配備足夠的清潔人員；乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)清潔設(shè)備；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間提供清潔服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的清潔服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；乙方未按約定配備足夠的清潔人員，每缺員一人，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)清潔設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方綜合體內(nèi)環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1000元。2.乙方提供的清潔服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間清潔不徹底，乙方應(yīng)重新清潔衛(wèi)生間，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方未按約定配備足夠的清潔人員，導(dǎo)致甲方綜合體內(nèi)清潔工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣500元。4.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)清潔設(shè)備，導(dǎo)致清潔車發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。5.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。全文完。2025年度商業(yè)綜合體清潔維護(hù)全面合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔頻率2.4清潔工具與用品2.5清潔人員資質(zhì)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)效率要求3.3服務(wù)態(tài)度要求3.4服務(wù)安全保障四、費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期4.4付款期限4.5逾期付款處理五、服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)續(xù)約六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)十三、其他約定13.1不可爭(zhēng)議條款13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議修訂十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止后的處理合同編號(hào)2025年度商業(yè)綜合體清潔維護(hù)全面合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度商業(yè)綜合體清潔維護(hù)全面合作協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5協(xié)議目的：為保障商業(yè)綜合體環(huán)境的整潔、舒適，提高整體形象，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍：公共區(qū)域地面清潔公共區(qū)域墻面、門窗清潔垃圾分類與清運(yùn)設(shè)施設(shè)備清潔維護(hù)室內(nèi)空氣消毒公共衛(wèi)生間清潔2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面清潔無污漬、無雜物墻面、門窗清潔無灰塵、無污漬垃圾分類準(zhǔn)確，清運(yùn)及時(shí)設(shè)施設(shè)備保持清潔、正常運(yùn)行室內(nèi)空氣清新，無異味公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味2.3清潔頻率：公共區(qū)域地面每日一次公共區(qū)域墻面、門窗每周一次垃圾分類與清運(yùn)每日一次設(shè)施設(shè)備清潔維護(hù)每月一次室內(nèi)空氣消毒每月一次公共衛(wèi)生間清潔每日兩次2.4清潔工具與用品：甲方提供清潔工具與用品，乙方負(fù)責(zé)合理使用和管理2.5清潔人員資質(zhì)：清潔人員需持有相關(guān)職業(yè)資格證書清潔人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求：達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平顧客滿意度不低于95%3.2服務(wù)效率要求：按照約定的頻率和標(biāo)準(zhǔn)完成清潔任務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)突發(fā)情況3.3服務(wù)態(tài)度要求：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)服務(wù)熱情周到3.4服務(wù)安全保障：乙方需對(duì)清潔人員進(jìn)行安全教育乙方需對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全使用四、費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付4.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.4付款期限：收到發(fā)票后10日內(nèi)支付4.5逾期付款處理：每逾期一天，支付未付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金五、服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日5.2服務(wù)終止日期：2025年12月31日5.3服務(wù)續(xù)約：本協(xié)議到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約六、保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方的商業(yè)秘密客戶信息項(xiàng)目進(jìn)展6.2保密期限：協(xié)議終止后繼續(xù)保密3年6.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在使用過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：任何一方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同采取法律措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)八、違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定提供清潔服務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求甲方未按時(shí)支付費(fèi)用任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行10.2協(xié)議解除程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除協(xié)議10.3解除后的處理：雙方需按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用十一、不可抗力11.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致協(xié)議無法履行11.2不可抗力處理：雙方互不承擔(dān)責(zé)任盡快協(xié)商解決方案11.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知12.2送達(dá)地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后需對(duì)方簽字確認(rèn)十三、其他約定13.1不可爭(zhēng)議條款：本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由提出爭(zhēng)議13.2協(xié)議附件：[附件名稱]13.3協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章14.2協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行一方嚴(yán)重違約甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：[具體附件內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)安排：說明：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、清潔頻率等。1.2甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整：說明：在協(xié)議有效期內(nèi)，若因市場(chǎng)波動(dòng)、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致服務(wù)成本上升，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。1.3甲方主導(dǎo)下的合同變更：說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、滿意度調(diào)查等，乙方應(yīng)積極配合。1.5甲方主導(dǎo)下的緊急情況處理：說明：在發(fā)生緊急情況（如突發(fā)事件、設(shè)施設(shè)備故障等）時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)選擇：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和資源，選擇合適的清潔工具、清潔用品和清潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)改進(jìn)：說明：乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化，提高服務(wù)效率，降低成本，但需提前通知甲方。2.3乙方主導(dǎo)下的員工培訓(xùn)：說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成清潔任務(wù)的能力和素質(zhì)。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)記錄：說明：乙方需建立完善的服務(wù)記錄，包括清潔時(shí)間、清潔內(nèi)容、清潔效果等，以備甲方查閱。2.5乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保證：說明：乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，提供符合協(xié)議要求的清潔服務(wù)，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、舒適。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入：說明：若雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可引入第三方中介進(jìn)行調(diào)解，中介費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。3.2第三方中介的職責(zé)：說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行公正、客觀的調(diào)解，并提出解決方案。3.3第三方中介的獨(dú)立性：說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。3.4第三方中介的保密義務(wù)：說明：第三方中介在調(diào)解過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的調(diào)解期限：說明：第三方中介應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成調(diào)解工作，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.清潔人員資質(zhì)證明5.清潔工具與用品清單6.不可抗力事件證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求其在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為。如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約。雙方協(xié)商不成，可依法訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，可向第三方中介申請(qǐng)調(diào)解或依法訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并追究違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如協(xié)商不成，可向第三方中介申請(qǐng)調(diào)解或依法訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)方與清潔服務(wù)提供方簽訂的清潔維護(hù)協(xié)議。2.甲方為商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)方，乙方為清潔服務(wù)提供方。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與爭(zhēng)議解決的情況。4.協(xié)議執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及處理。全文完。2025年度商業(yè)綜合體清潔維護(hù)全面合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)的需要，為保障商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全面合作協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方為甲方提供商業(yè)綜合體清潔維護(hù)服務(wù)所涉及的專業(yè)知識(shí)和技能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“商業(yè)綜合體”指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的商業(yè)設(shè)施。（2）“清潔維護(hù)”指乙方對(duì)甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，確保商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方商業(yè)綜合體的清潔維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)確保清潔維護(hù)服務(wù)的安全性，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保障甲方商業(yè)綜合體的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方派專業(yè)人員負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體的日常清潔維護(hù)工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施保養(yǎng)、維修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲乙雙方無續(xù)簽意向。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于支付剩余服務(wù)費(fèi)用、交接工作等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體面積和清潔維護(hù)工作量，乙方將提供基本服務(wù)費(fèi)。（2）額外服務(wù)費(fèi)：如遇特殊清潔維護(hù)需求，雙方另行協(xié)商確定額外服務(wù)費(fèi)。（3）材料費(fèi)：乙方在執(zhí)行清潔維護(hù)過程中所需使用的清潔劑、工具等材料費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按月支付乙方清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在每月第5個(gè)工作日之前完成費(fèi)用的支付。（2）如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在執(zhí)行清潔維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、物品修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）甲方商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。（2）協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)不影響合同的履行。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利。（2）任何一方不得利用本合同損害對(duì)方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保商業(yè)綜合體的清潔維護(hù)工作順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的清潔維護(hù)工具和材料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論清潔維護(hù)工作進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如合同內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同為雙方之間就商業(yè)綜合體清潔維護(hù)全面合作事宜的完整協(xié)議。（2）本合同具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議或合同的變更而失效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期