2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)約條款1.4合同目的及適用范圍2.1停車場(chǎng)設(shè)施及管理要求2.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制2.3停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.4停車場(chǎng)安全保障措施3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2承包方責(zé)任及違約責(zé)任3.3承包方服務(wù)監(jiān)督及考核3.4承包方財(cái)務(wù)管理及審計(jì)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2甲方責(zé)任及違約責(zé)任4.3甲方服務(wù)監(jiān)督及考核4.4甲方財(cái)務(wù)管理及審計(jì)5.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決5.2合同解除及終止條件5.3合同解除及終止后的處理5.4合同變更及補(bǔ)充條款6.1合同履行過程中的費(fèi)用支付6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決6.4費(fèi)用支付違約責(zé)任7.1合同履行過程中的資料提供7.2資料提供內(nèi)容及要求7.3資料提供時(shí)間及方式7.4資料提供違約責(zé)任8.1合同履行過程中的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析內(nèi)容及要求8.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析時(shí)間及方式8.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析違約責(zé)任9.1合同履行過程中的安全保障9.2安全保障措施及要求9.3安全事故處理及責(zé)任9.4安全保障違約責(zé)任10.1合同履行過程中的法律法規(guī)遵守10.2法律法規(guī)遵守內(nèi)容及要求10.3法律法規(guī)遵守時(shí)間及方式10.4法律法規(guī)遵守違約責(zé)任11.1合同履行過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)內(nèi)容及要求11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)時(shí)間及方式11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)違約責(zé)任12.1合同履行過程中的保密義務(wù)12.2保密內(nèi)容及要求12.3保密時(shí)間及方式12.4保密違約責(zé)任13.1合同履行過程中的其他義務(wù)13.2其他義務(wù)內(nèi)容及要求13.3其他義務(wù)時(shí)間及方式13.4其他義務(wù)違約責(zé)任14.1合同附件及補(bǔ)充條款14.2合同附件內(nèi)容及要求14.3合同補(bǔ)充條款內(nèi)容及要求第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2甲方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限及續(xù)約條款1.3.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2續(xù)約條款：本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過____年1.4合同目的及適用范圍1.4.1合同目的：明確甲方與承包方在商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)的承包管理服務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化和高效化1.4.2適用范圍：本合同適用于商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、收費(fèi)管理、安全保障等2.1停車場(chǎng)設(shè)施及管理要求2.1.1停車場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于出入口、通道、車位、照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施2.1.2管理要求：承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行日常維護(hù)和管理2.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制2.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并予以公示2.2.2調(diào)整機(jī)制：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物價(jià)部門規(guī)定和實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整2.3停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于車輛引導(dǎo)、咨詢服務(wù)、應(yīng)急救援、環(huán)境清潔等2.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)2.4停車場(chǎng)安全保障措施2.4.1安全保障措施：包括但不限于人員配備、巡邏制度、應(yīng)急預(yù)案等2.4.2安全責(zé)任：承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生，對(duì)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利：按照合同約定，收取停車費(fèi)用，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，獲得合法收益3.1.2義務(wù)：按照合同約定，履行停車場(chǎng)管理職責(zé)，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.2承包方責(zé)任及違約責(zé)任3.2.1責(zé)任：因承包方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞、安全事故等，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.2.2違約責(zé)任：承包方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.3承包方服務(wù)監(jiān)督及考核3.3.1監(jiān)督：甲方對(duì)承包方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查3.3.2考核：根據(jù)合同約定和實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)承包方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為續(xù)約或終止合同的依據(jù)3.4承包方財(cái)務(wù)管理及審計(jì)3.4.1財(cái)務(wù)管理：承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支透明、合規(guī)3.4.2審計(jì)：甲方有權(quán)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，承包方應(yīng)予以配合4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)承包方進(jìn)行考核，維護(hù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序4.1.2義務(wù)：提供必要的設(shè)施支持，保障停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)條件，支付承包方約定的費(fèi)用4.2甲方責(zé)任及違約責(zé)任4.2.1責(zé)任：因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞、安全事故等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2.2違約責(zé)任：甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.3甲方服務(wù)監(jiān)督及考核4.3.1監(jiān)督：甲方對(duì)承包方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查4.3.2考核：根據(jù)合同約定和實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)承包方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為續(xù)約或終止合同的依據(jù)4.4甲方財(cái)務(wù)管理及審計(jì)4.4.1財(cái)務(wù)管理：甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支透明、合規(guī)4.4.2審計(jì)：承包方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，甲方應(yīng)予以配合5.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決5.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議5.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟5.2合同解除及終止條件5.2.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同5.2.2終止條件：合同期滿或解除后，停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)終止5.3合同解除及終止后的處理5.3.1解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜5.3.2終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜5.4合同變更及補(bǔ)充條款5.4.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更5.4.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力6.1合同履行過程中的費(fèi)用支付6.1.1費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包方約定的費(fèi)用6.1.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前，甲方應(yīng)支付上一個(gè)月的停車費(fèi)用及管理服務(wù)費(fèi)用6.1.3費(fèi)用支付爭(zhēng)議：如發(fā)生費(fèi)用支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.2.1停車費(fèi)用：按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一6.2.2管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方每月支付給承包方____元管理服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決6.3.1爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決費(fèi)用支付爭(zhēng)議6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟6.4費(fèi)用支付違約責(zé)任6.4.1違約責(zé)任：如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付____%的違約金6.4.2違約金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金7.1合同履行過程中的資料提供7.1.1資料提供內(nèi)容及要求：承包方應(yīng)提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)記錄、安全報(bào)告等7.1.2資料提供時(shí)間及方式：承包方應(yīng)在每月____日前，將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理資料以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱7.2資料提供內(nèi)容及要求7.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表：包括但不限于收入報(bào)表、支出報(bào)表、利潤(rùn)報(bào)表等7.2.2服務(wù)記錄：包括但不限于服務(wù)記錄、客戶投訴處理記錄等7.2.3安全報(bào)告：包括但不限于安全事故報(bào)告、安全檢查報(bào)告等7.3資料提供時(shí)間及方式7.3.1提供時(shí)間：每月____日前7.3.2提供方式：以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱7.4資料提供違約責(zé)任7.4.1違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)提供資料，應(yīng)向甲方支付____元違約金7.4.2違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金8.1合同履行過程中的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于停車數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收入情況等8.1.2數(shù)據(jù)分析要求：承包方應(yīng)定期對(duì)停車數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為甲方提供決策依據(jù)8.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析內(nèi)容及要求8.2.1停車數(shù)量：每日、每月、年度停車數(shù)量統(tǒng)計(jì)8.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不同時(shí)間段、不同車型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)8.2.3收入情況：每日、每月、年度收入情況統(tǒng)計(jì)8.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析時(shí)間及方式8.3.1統(tǒng)計(jì)時(shí)間：每月____日前8.3.2分析時(shí)間：每月____日前8.3.3提交方式：以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱8.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析違約責(zé)任8.4.1違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)提供數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____元違約金8.4.2違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金9.1合同履行過程中的安全保障9.1.1安全保障措施：包括但不限于人員配備、巡邏制度、應(yīng)急預(yù)案等9.1.2安全責(zé)任：承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生，對(duì)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2安全保障措施及要求9.2.1人員配備：配備一定數(shù)量的安保人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全巡邏和應(yīng)急處置9.2.2巡邏制度：制定巡邏路線和時(shí)間，確保停車場(chǎng)24小時(shí)巡邏9.2.3應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練9.3安全事故處理及責(zé)任9.3.1事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施進(jìn)行處置9.3.2責(zé)任劃分：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.4安全保障違約責(zé)任9.4.1違約責(zé)任：如承包方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.4.2賠償金額：根據(jù)事故造成的損失，承包方應(yīng)向甲方支付賠償金10.1合同履行過程中的法律法規(guī)遵守10.1.1法律法規(guī)遵守內(nèi)容及要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策要求10.1.2法律法規(guī)遵守時(shí)間及方式：承包方應(yīng)在合同履行過程中，持續(xù)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略10.2法律法規(guī)遵守內(nèi)容及要求10.2.1國(guó)家法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等10.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于《停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《停車場(chǎng)服務(wù)規(guī)范》等10.2.3政策要求：包括但不限于政府發(fā)布的停車管理相關(guān)政策、通知等10.3法律法規(guī)遵守時(shí)間及方式10.3.1遵守時(shí)間：合同履行期間10.3.2遵守方式：通過內(nèi)部培訓(xùn)、外部咨詢等方式，確保法律法規(guī)的遵守10.4法律法規(guī)遵守違約責(zé)任10.4.1違約責(zé)任：如承包方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.4.2賠償金額：根據(jù)損失情況，承包方應(yīng)向甲方支付賠償金11.1合同履行過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)內(nèi)容及要求：承包方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方在合同期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)時(shí)間及方式：合同履行期間，承包方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)內(nèi)容及要求11.2.1商標(biāo)權(quán)：承包方不得使用甲方的商標(biāo)標(biāo)識(shí)11.2.2專利權(quán)：承包方不得侵犯甲方的專利技術(shù)11.2.3著作權(quán)：承包方不得侵犯甲方的著作權(quán)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)時(shí)間及方式11.3.1保護(hù)時(shí)間：合同履行期間11.3.2保護(hù)方式：通過內(nèi)部管理、合同約定等方式，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)違約責(zé)任11.4.1違約責(zé)任：如承包方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.4.2賠償金額：根據(jù)侵權(quán)情況，承包方應(yīng)向甲方支付賠償金12.1合同履行過程中的保密義務(wù)12.1.1保密內(nèi)容及要求：雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息12.1.2保密時(shí)間及方式：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方應(yīng)履行保密義務(wù)12.2保密內(nèi)容及要求12.2.1合同內(nèi)容：包括但不限于合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等12.2.2商業(yè)秘密：包括但不限于市場(chǎng)信息、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等12.2.3技術(shù)秘密：包括但不限于技術(shù)方案、技術(shù)圖紙等12.3保密時(shí)間及方式12.3.1保密時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)12.3.2保密方式：通過內(nèi)部管理、合同約定等方式，確保保密信息的保密12.4保密違約責(zé)任12.4.1違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.4.2賠償金額：根據(jù)損失情況，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金13.1合同履行過程中的其他義務(wù)13.1.1其他義務(wù)內(nèi)容及要求：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的其他義務(wù)13.1.2其他義務(wù)時(shí)間及方式：合同履行期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)13.2其他義務(wù)內(nèi)容及要求13.2.1甲方義務(wù)：提供必要的設(shè)施支持，保障停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)條件，支付承包方約定的費(fèi)用13.2.2承包方義務(wù)：按照合同約定，履行停車場(chǎng)管理職責(zé)，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)13.3其他義務(wù)時(shí)間及方式13.3.1履行時(shí)間：合同履行期間13.3.2履行方式：按照合同約定，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式履行義務(wù)13.4其他義務(wù)違約責(zé)任13.4.1違約責(zé)任：如一方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.4.2賠償金額：根據(jù)損失情況，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金14.1合同附件及補(bǔ)充條款14.1.1附件內(nèi)容：包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等14.1.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力14.2合同附件內(nèi)容及要求14.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一14.2.2服務(wù)規(guī)范：詳見附件二14.2.3應(yīng)急預(yù)案：詳見附件三14.3合同補(bǔ)充條款內(nèi)容及要求14.3.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：包括但不限于合同履行過程中的具體約定、爭(zhēng)議解決方式等14.3.2補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1定義：第三方介入指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估等活動(dòng)。15.1.2范圍：第三方介入可涉及停車場(chǎng)管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計(jì)評(píng)估、法律服務(wù)等。15.2第三方介入的程序與條件15.2.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、內(nèi)容、期限等，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，且甲乙雙方均同意其介入。16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方的額外條款：16.1.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，不影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。16.1.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。16.1.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.1.2乙方的額外條款：16.1.2.1承包方應(yīng)接受第三方介入，積極配合第三方的工作。16.1.2.2承包方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.1.2.3承包方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)與甲方溝通。17.1第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1責(zé)任：17.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，應(yīng)向相關(guān)方賠償。17.1.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反合同約定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理提出意見和建議。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的報(bào)酬。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.3.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)乙方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3.2.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)甲方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如合同履行過程中，第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1如發(fā)生第三方責(zé)任，其責(zé)任賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.3.2第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向相關(guān)方賠償損失。18.4超出責(zé)任限額的處理18.4.1如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。18.5第三方的賠償義務(wù)18.5.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向相關(guān)方賠償損失。18.5.2第三方賠償義務(wù)的履行方式、時(shí)間等應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出不同時(shí)間段、不同車型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于高峰期、低谷期、節(jié)假日等特殊時(shí)段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.附件二：服務(wù)規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：服務(wù)規(guī)范應(yīng)包括但不限于停車引導(dǎo)、咨詢服務(wù)、應(yīng)急救援、環(huán)境清潔等方面。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案要求：制定停車場(chǎng)火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括預(yù)警、應(yīng)急響應(yīng)、處置措施等。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具備可操作性，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入報(bào)表、支出報(bào)表、利潤(rùn)報(bào)表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：服務(wù)記錄要求：記錄停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間的服務(wù)情況，包括客戶投訴處理記錄、服務(wù)滿意度調(diào)查等。說明：服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，作為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。6.附件六：安全報(bào)告要求：定期提交停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間的安全報(bào)告，包括安全事故報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。說明：安全報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映停車場(chǎng)的安全狀況。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理資料。1.2承包方未按合同約定提供服務(wù)。1.3承包方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)。1.4承包方未按合同約定執(zhí)行安全保障措施。1.5甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.6甲方未提供必要的設(shè)施支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按時(shí)提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理資料：違約責(zé)任：承包方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因資料缺失導(dǎo)致的責(zé)任。3.2承包方未按合同約定提供服務(wù)：違約責(zé)任：承包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，向甲方支付賠償金。3.3承包方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用和損失賠償。3.4承包方未按合同約定執(zhí)行安全保障措施：違約責(zé)任：承包方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向承包方支付____%的違約金。3.6甲方未提供必要的設(shè)施支持：違約責(zé)任：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，向承包方支付賠償金。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)的所有權(quán)，為提高停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，甲方?jīng)Q定將停車場(chǎng)承包給乙方進(jìn)行管理。乙方具備豐富的停車場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方在停車場(chǎng)管理過程中，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境、安全、服務(wù)等方面的專業(yè)管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車場(chǎng)：指甲方擁有的商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)。（2）承包管理服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、安全管理、客戶服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付承包管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)、高效的管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、環(huán)境整潔、安全有序。（2）乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)報(bào)告停車場(chǎng)管理情況，并接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方擁有的商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)、高效的管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、環(huán)境整潔、安全有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)。（2）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算承包管理服務(wù)費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供停車場(chǎng)承包管理服務(wù)的費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（3）環(huán)境清潔費(fèi)：乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境清潔所需的費(fèi)用。（4）安全管理費(fèi)：乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全管理的費(fèi)用，包括但不限于安保人員費(fèi)用、監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月月底前向乙方支付當(dāng)月承包管理服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前向乙方支付當(dāng)季度設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、環(huán)境清潔費(fèi)、安全管理費(fèi)等。（3）雙方約定的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付。7.3支付時(shí)間（1）承包管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月月底前支付。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、環(huán)境清潔費(fèi)、安全管理費(fèi)等：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明“2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)費(fèi)”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境臟亂、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的百分之十計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止之日止，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款。（2）本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款。（3）本協(xié)議約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)停車場(chǎng)所有權(quán)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，為乙方開展管理工作提供便利。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)報(bào)告停車場(chǎng)管理情況，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：__________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單。4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方管理團(tuán)隊(duì)及人員資質(zhì)證明。6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。甲方未按約定提供相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境臟亂、安全問題的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)內(nèi)必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠正常開展工作。第三方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)管理。第三方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供給乙方的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有停車場(chǎng)承包管理服務(wù)的收益。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有停車場(chǎng)內(nèi)廣告位的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作報(bào)告。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保甲方利益不受損害。乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔、安全有序，提升甲方形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境臟亂、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)承包管理權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的二、停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)管理制度三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方服務(wù)質(zhì)量3.3承包方日常管理3.4承包方安全保障3.5承包方設(shè)備維護(hù)四、管理服務(wù)內(nèi)容4.1停車場(chǎng)收費(fèi)管理4.2停車場(chǎng)秩序維護(hù)4.3停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生4.4停車場(chǎng)安全保障4.5停車場(chǎng)客戶服務(wù)五、合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決七、協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除或終止程序7.4解除或終止后的處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、法律適用12.1適用法律12.2司法管轄十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力十四、協(xié)議生效與附件14.1協(xié)議生效條件14.2附件內(nèi)容14.3附件效力合同編號(hào)2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4協(xié)議雙方：甲方：_______（商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)所有者）乙方：_______（停車場(chǎng)承包管理服務(wù)提供方）1.5協(xié)議目的：明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)的承包管理服務(wù)事宜，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全管理。二、停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：_______（詳細(xì)地址）2.2停車場(chǎng)規(guī)模：總面積為_______平方米，停車位數(shù)量為_______個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施：包括_______（列出設(shè)施清單）2.4停車場(chǎng)管理制度：詳見附件《停車場(chǎng)管理制度》三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：乙方須具備_______（資質(zhì)要求清單）3.2承包方服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)服務(wù)水平達(dá)到_______（服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）3.3承包方日常管理：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括_______（日常管理內(nèi)容）3.4承包方安全保障：乙方應(yīng)采取有效措施確保停車場(chǎng)內(nèi)人員及車輛安全，包括_______（安全保障措施）3.5承包方設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行四、管理服務(wù)內(nèi)容4.1停車場(chǎng)收費(fèi)管理：按照_______（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行收費(fèi)，收費(fèi)方式為_______（收費(fèi)方式）4.2停車場(chǎng)秩序維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)維持停車場(chǎng)內(nèi)秩序，包括_______（秩序維護(hù)措施）4.3停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，包括_______（環(huán)境衛(wèi)生要求）4.4停車場(chǎng)安全保障：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)24小時(shí)安保巡邏，包括_______（安全保障措施）4.5停車場(chǎng)客戶服務(wù)：乙方提供客戶咨詢服務(wù)，包括_______（客戶服務(wù)內(nèi)容）五、合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成：包括_______（列出費(fèi)用構(gòu)成）5.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方支付_______（金額）作為承包管理服務(wù)費(fèi)5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)_______（調(diào)整條件）進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整六、違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任：若乙方未能履行協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)_______（違約責(zé)任）6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未能履行協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)_______（違約責(zé)任）6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額，最高不超過_______（金額）6.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或訴訟七、協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件：包括_______（列出解除條件）7.2協(xié)議終止條件：包括_______（列出終止條件）7.3協(xié)議解除或終止程序：雙方應(yīng)提前_______（時(shí)間）書面通知對(duì)方，并按照_______（程序）進(jìn)行解除或終止7.4解除或終止后的處理：包括_______（列出處理事項(xiàng)）八、保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)機(jī)密等8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年8.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)可使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)議無法履行，可部分或全部免除責(zé)任10.3不可抗力通知：一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：按照_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）的規(guī)定進(jìn)行11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地）十二、法律適用12.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律12.2司法管轄：雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，提交_______（法院）管轄十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等方面的補(bǔ)充條款13.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力十四、協(xié)議生效與附件14.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2附件內(nèi)容：包括但不限于《停車場(chǎng)管理制度》、相關(guān)資質(zhì)證明文件等14.3附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理過程中，甲方對(duì)重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、設(shè)施改造計(jì)劃、重大安全事件處理等。附加條款：1.1.1甲方有權(quán)決定停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的總體方針和政策。1.1.2甲方有權(quán)審核乙方的年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。附加條款：1.2.1甲方有權(quán)派駐監(jiān)督人員或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.2.3甲方監(jiān)督人員或第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由乙方簽字確認(rèn)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)利益沖突時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)。附加條款：1.3.1甲方在停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放享有優(yōu)先權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)優(yōu)先選擇停車場(chǎng)內(nèi)的廣告位。1.3.3甲方在停車場(chǎng)內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理中享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括服務(wù)方式、員工招聘等。附加條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整停車場(chǎng)內(nèi)的服務(wù)項(xiàng)目。2.1.2乙方有權(quán)自主招聘、培訓(xùn)和管理員工。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行合理改造，以提升服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方創(chuàng)新權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理中享有創(chuàng)新權(quán)，可以提出新的服務(wù)模式和運(yùn)營(yíng)策略。附加條款：2.2.1乙方有權(quán)嘗試新的服務(wù)項(xiàng)目和技術(shù)手段，以提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。2.2.2乙方提出的創(chuàng)新方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2.3乙方在創(chuàng)新過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3乙方收益權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)享有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的部分收益。附加條款：2.3.1乙方按月或按季度與甲方結(jié)算停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益。2.3.2乙方收益比例由雙方在協(xié)議中約定。2.3.3乙方收益分配方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。附加條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，確保雙方權(quán)益。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。附加條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按協(xié)議約定分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付后，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)解除條款：說明：本條款規(guī)定，在何種情況下中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除協(xié)議。附加條款：3.3.1若中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)協(xié)議一方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除協(xié)議。3.3.2中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知雙方。3.3.3中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議履行情況和雙方爭(zhēng)議解決情況報(bào)告甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.《停車場(chǎng)管理制度》2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明4.停車場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單5.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明（如有）6.乙方員工名單及培訓(xùn)記錄7.甲方和乙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付合同費(fèi)用。乙方未按照協(xié)議要求提供服務(wù)質(zhì)量。乙方未妥善維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或信息。甲方未按照協(xié)議要求進(jìn)行決策或監(jiān)督。2.違約認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同費(fèi)用，視為違約。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方未及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，經(jīng)甲方通知后，視為違約。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料或信息，視為違約。甲方未按照協(xié)議要求進(jìn)行決策或監(jiān)督，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和裁決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；若乙方未改善，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議。2.問題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或信息。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全的資料和信息管理制度，確保及時(shí)提供所需資料。3.問題：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定分擔(dān)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理。2.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理。3.停車場(chǎng)收費(fèi)與服務(wù)。4.停車場(chǎng)安全保障與秩序維護(hù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)的所有權(quán)，為提高停車場(chǎng)的管理水平，保障停車場(chǎng)的安全、有序運(yùn)行，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)的承包管理服務(wù)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)承包管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提高甲方投資效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方在承包管理服務(wù)過程中，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)化的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）停車場(chǎng)：指甲方擁有的商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)；（2）承包管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行的專業(yè)化管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（3）合同期限：指本協(xié)議約定的乙方承包管理服務(wù)的期限；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)化的管理和服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、有序；（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽本協(xié)議；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付承包管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)化的管理和運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、有序，確保甲方投資效益；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受甲方對(duì)停車場(chǎng)的監(jiān)督檢查；（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)化的管理和運(yùn)營(yíng)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)停車場(chǎng)的承包管理服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算承包管理服務(wù)費(fèi)用、移交停車場(chǎng)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本承包管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)停車場(chǎng)面積和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方在基本承包管理服務(wù)基礎(chǔ)上，提供的額外服務(wù)費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金；（3）支票支付：甲方可開具支票支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）基本承包管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)季度首月支付前一季度的基本承包管理服務(wù)費(fèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于增值服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于設(shè)施設(shè)備維護(hù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供承包管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或財(cái)產(chǎn)折價(jià)等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何形式的授權(quán)；（2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得承包管理服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修