2025年度安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方法定代表人1.4乙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地2.2基地地址2.3基地面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及程序6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.基地使用規(guī)則7.1基地使用范圍7.2基地使用時(shí)間7.3基地使用注意事項(xiàng)8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方名稱：企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3甲方法定代表人姓名：身份證號(hào)碼：110101197001011.4乙方法定代表人姓名：身份證號(hào)碼：110101198001012.合同標(biāo)的2.1安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積1000平方米，具備完善的培訓(xùn)設(shè)施和設(shè)備。2.2基地地址省市區(qū)路號(hào)2.3基地面積1000平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。5.保證金及退還5.1保證金金額人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件及程序租賃期滿后，乙方應(yīng)確?；卦O(shè)施完好，無損壞，甲方在收到乙方退還保證金申請后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方使用基地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用基地。（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證基地設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)活動(dòng)。6.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用基地進(jìn)行安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和保障。6.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用基地，不得擅自改變基地用途。（2）乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。8.基地使用規(guī)則8.1基地使用范圍乙方僅可在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用基地進(jìn)行安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得將基地用于其他商業(yè)或私人用途。8.2基地使用時(shí)間基地的使用時(shí)間為每日8:00至18:00，節(jié)假日及特殊情況除外。8.3基地使用注意事項(xiàng)（1）乙方在使用基地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)確保參加培訓(xùn)的人員遵守培訓(xùn)紀(jì)律，不得在基地內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)妥善保管基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。9.2乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方在使用基地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)自己攜帶的培訓(xùn)設(shè)備，并配合甲方進(jìn)行共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件合同租賃期滿，且無續(xù)租意愿的。10.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供基地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃基地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，聘請第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)。（2）合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)。（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）技術(shù)服務(wù)方：乙方使用第三方技術(shù)服務(wù)的，第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。（2）中介服務(wù)方：第三方提供中介服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10%。（3）咨詢服務(wù)方：第三方提供咨詢服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的20%。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬。（2）要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助方，其行為直接影響到合同的履行。甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.6.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲方或乙方提出變更第三方申請。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）原第三方與甲方或乙方解除合同關(guān)系，新第三方與甲方或乙方簽訂合同。15.7第三方介入的合同效力15.7.1第三方介入不影響本合同效力第三方介入不影響本合同效力，本合同對甲方、乙方和第三方均有約束力。15.7.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同各方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示基地內(nèi)各功能區(qū)布局，包括教室、實(shí)操場地、休息區(qū)等。附件說明：作為合同附件，用于明確基地的地理位置和功能分區(qū)。2.基地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確基地設(shè)施設(shè)備情況，方便雙方監(jiān)督和維護(hù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。4.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含租金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。5.培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求：列明培訓(xùn)課程名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、授課人員等。附件說明：作為合同附件，用于明確培訓(xùn)安排，確保培訓(xùn)順利進(jìn)行。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供基地或設(shè)施設(shè)備。違反合同約定，擅自改變基地用途。未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租金。違反合同約定，擅自改變基地用途。未按合同約定合理使用基地設(shè)施。第三方違約：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。提供虛假信息或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供基地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。第三方違約責(zé)任：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供基地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行培訓(xùn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的培訓(xùn)費(fèi)用損失。乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致培訓(xùn)無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。2025年度安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金額1.7支付方式1.8付款期限1.9合同履行地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的物2.1安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的具體位置2.2租賃標(biāo)的物的性質(zhì)及用途2.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.4租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備情況第三章租賃期限及條件3.1租賃期限3.2租賃條件3.3租賃用途3.4租賃費(fèi)用3.5租賃費(fèi)用的調(diào)整方式3.6租賃保證金第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的保密義務(wù)第五章安全生產(chǎn)與培訓(xùn)5.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)內(nèi)容5.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)時(shí)間安排5.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)考核第六章費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用的支付6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3其他費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年度安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同金額：人民幣_(tái)___元整1.7支付方式：1.7.1租金按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元。1.7.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。1.8付款期限：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.9合同履行地點(diǎn)：[租賃基地具體地址]第二章租賃標(biāo)的物2.1安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的具體位置：[租賃基地詳細(xì)地址]2.2租賃標(biāo)的物的性質(zhì)及用途：用于安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)2.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.4租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備情況：[設(shè)施設(shè)備清單及狀況描述]第三章租賃期限及條件3.1租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃條件：3.2.1乙方需按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物。3.2.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.3租賃用途：安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)3.4租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/季度3.5租賃費(fèi)用的調(diào)整方式：租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.6租賃保證金：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并保持其良好狀態(tài)。第五章安全生產(chǎn)與培訓(xùn)5.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)內(nèi)容清單]5.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃：[培訓(xùn)計(jì)劃安排]5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)時(shí)間安排：[培訓(xùn)時(shí)間安排]5.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)考核：[考核方式及標(biāo)準(zhǔn)]第六章費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用的支付：如前所述。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金的。7.1.2乙方違反租賃用途或擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的。7.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.2.2乙方違反租賃用途或擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償：乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。8.1.2甲方因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同的。8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并恢復(fù)原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金中未到期部分。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行結(jié)算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容：10.3.1變更租賃期限、租金、租賃用途等合同關(guān)鍵內(nèi)容。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.3合同終止后的處理：11.3.1乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并恢復(fù)原狀。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金中未到期部分。第十二章合同附件12.1合同附件名稱：12.1.1租賃標(biāo)的物清單12.1.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃12.1.3其他相關(guān)附件12.2合同附件內(nèi)容：[此處列出附件的具體內(nèi)容]第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策。13.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全與整潔。13.2其他約定效力：13.2.1本合同的其他約定與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四章合同生效與終止14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：14.2.1本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1安全生產(chǎn)責(zé)任：說明：為確保安全生產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃基地的安全管理，包括但不限于定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施齊全有效，制定并實(shí)施安全操作規(guī)程。1.2培訓(xùn)師資與內(nèi)容：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供合格的培訓(xùn)師資和制定培訓(xùn)內(nèi)容，確保培訓(xùn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3培訓(xùn)設(shè)備與技術(shù)支持：說明：甲方負(fù)責(zé)提供必要的培訓(xùn)設(shè)備和技術(shù)支持，包括但不限于多媒體設(shè)備、實(shí)操設(shè)備等，保證培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.4培訓(xùn)場地與設(shè)施維護(hù)：1.5培訓(xùn)成果評估：說明：甲方應(yīng)建立培訓(xùn)成果評估體系，定期對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃基地的使用權(quán)：說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃基地的使用權(quán)，但需遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。2.2培訓(xùn)計(jì)劃與調(diào)整：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定培訓(xùn)計(jì)劃，并有權(quán)對培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方，并確保調(diào)整后的計(jì)劃符合安全生產(chǎn)要求。2.3培訓(xùn)效果反饋：說明：乙方應(yīng)向甲方提供培訓(xùn)效果反饋，包括但不限于培訓(xùn)滿意度、培訓(xùn)成果等，以便甲方了解培訓(xùn)情況。2.4培訓(xùn)設(shè)備與設(shè)施的使用：說明：乙方在使用租賃基地的設(shè)備與設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自更改設(shè)備與設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。2.5培訓(xùn)場地與設(shè)施的使用：說明：乙方在使用租賃基地的場地與設(shè)施時(shí)，應(yīng)保持整潔，不得損壞設(shè)施，并按約定時(shí)間使用完畢。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.5中介機(jī)構(gòu)變更：說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.安全生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃3.安全生產(chǎn)操作規(guī)程4.培訓(xùn)師資及設(shè)備清單5.租賃保證金收據(jù)6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反租賃用途或擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方未合理使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或安全隱患。甲方未提供符合租賃條件的安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地。甲方未按約定提供合格的培訓(xùn)師資和設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對于在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付；如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如乙方故意損壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃或師資，提高培訓(xùn)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃。2.企業(yè)員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)。3.政府部門安全生產(chǎn)培訓(xùn)。4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與培訓(xùn)基地的合作。5.安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的普及與培訓(xùn)。全文完。2025年度安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國安全生產(chǎn)形勢嚴(yán)峻，為提高企業(yè)安全生產(chǎn)管理水平，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定建設(shè)安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地，為各類企業(yè)提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，共同推動(dòng)安全生產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地”指甲方為提高企業(yè)安全生產(chǎn)管理水平而建設(shè)的具有培訓(xùn)、考核、咨詢等功能的教育培訓(xùn)場所。（2）“安全生產(chǎn)培訓(xùn)”指甲方根據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全生產(chǎn)知識(shí)、技能、法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)。（3）“租賃期限”指本合同約定的甲方將安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃給乙方使用的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“安全生產(chǎn)”指在生產(chǎn)過程中，采取有效措施防止事故發(fā)生，保障生產(chǎn)安全。（2）“安全教育培訓(xùn)”指對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)、技能、法律法規(guī)等方面的教育和培訓(xùn)。（3）“租賃”指甲方將安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合安全生產(chǎn)要求；（3）甲方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的日常維護(hù)和管理；（4）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地，進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保培訓(xùn)活動(dòng)安全；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地位于甲方所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本合同的其他情形。6.3終止程序（1）乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲方；（2）甲方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：____________________元/年；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：____________________元/年；（3）其他費(fèi)用：____________________元/年。7.2支付方式（1）基本租金及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的1月1日前一次性支付；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本租金及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付時(shí)間：每年的1月1日前；（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間將租金及費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的經(jīng)營模式；（2）甲方提供的培訓(xùn)課程內(nèi)容；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變基地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)活動(dòng)的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)配合甲方對安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面或口頭方式相互協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附加說明：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地相關(guān)證明文件；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件；3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.爭議解決過程中的相關(guān)文件；6.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供安全生產(chǎn)安全教育培訓(xùn)基地，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利