夫妻房產(chǎn)共同所有協(xié)議書范本

夫妻房產(chǎn)共同所有協(xié)議書范本編號：________________項(xiàng)目名稱：夫妻房產(chǎn)共同所有協(xié)議書第一條協(xié)議背景a.甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方與乙方自愿結(jié)婚，并共同購置一處房產(chǎn)。b.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)共同所有方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在房產(chǎn)管理、使用、收益和處分等方面的合法權(quán)益。c.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房產(chǎn)證號為________________。b.房產(chǎn)為甲方與乙方共同出資購置，購置價(jià)格為________________元。c.房產(chǎn)購置后，甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。第三條房產(chǎn)共有份額a.甲方與乙方共同擁有房產(chǎn)的共有份額，各占50%。b.甲方與乙方在房產(chǎn)共有份額上享有平等的權(quán)益，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。c.甲方與乙方在房產(chǎn)共有份額上承擔(dān)平等的義務(wù)，共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。第四條房產(chǎn)管理a.甲方與乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理，包括房屋的日常維護(hù)、修繕、租賃等。b.甲方與乙方應(yīng)共同商定房產(chǎn)的租賃事宜，租賃收益歸甲方與乙方共同所有。c.甲方與乙方在房產(chǎn)管理過程中應(yīng)相互尊重，協(xié)商解決分歧，不得擅自作出損害對方權(quán)益的決定。第五條房產(chǎn)使用a.甲方與乙方共同使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。b.甲方與乙方在房產(chǎn)使用過程中應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)資源，共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生。c.甲方與乙方在房產(chǎn)使用過程中應(yīng)相互尊重，不得干擾對方的正常生活。第六條房產(chǎn)收益a.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、出售收益等，甲方與乙方各占50%。b.甲方與乙方應(yīng)共同商定房產(chǎn)收益的分配方式，確保雙方權(quán)益。c.甲方與乙方在房產(chǎn)收益分配過程中應(yīng)相互尊重，不得擅自改變分配比例。第七條房產(chǎn)處分a.甲方與乙方在處分房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。b.甲方與乙方在處分房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮對方的意見，不得損害對方的合法權(quán)益。c.甲方與乙方在處分房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法處分。第八條保密條款a.甲方與乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。c.甲方與乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任a.甲方與乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。c.違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決a.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____