房屋融資租賃協(xié)議

房屋融資租賃協(xié)議

本房屋融資租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于本協(xié)議首頁(yè)所載日期在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：

甲方（出租方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意向租賃甲方的房屋進(jìn)行居住或商業(yè)使用，并愿意按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體描述包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、裝修狀況等，具體詳見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

2.2如乙方需改變租賃房屋的用途，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并在租賃期限屆滿前與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。

4.2租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。

4.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%/日向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合附件一《房屋狀況說明書》的描述。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3如租賃房屋發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行修繕。

6.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條合同的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除本協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[承租方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：房屋狀況說明書

[具體描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、裝修狀況等]

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代