2025簽訂房屋裝修合同的注意事項(xiàng)

?合同編號(hào)：合同簽訂日期：2025年甲方（委托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：一、裝修范圍和內(nèi)容：1.裝修范圍：房屋的全部或部分區(qū)域，具體以附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.裝修內(nèi)容：包括但不限于拆改、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、家具安裝等，具體以附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意按照附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。2.裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的安全、環(huán)保和美觀。三、裝修費(fèi)用：1.裝修總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的10%。3.乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家稅收政策要求乙方開具相應(yīng)稅種的發(fā)票。四、裝修工期：1.裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)月完成。2.乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。五、違約責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%每日。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程價(jià)款的1%每日。六、爭議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承包方）：簽字/蓋章：日期：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確裝修范圍和內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列明裝修的范圍和內(nèi)容，以附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。如乙方在施工過程中變更裝修項(xiàng)目，需提前與甲方溝通并取得甲方同意。解決辦法：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償造成的損失。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，并對不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修部分要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.裝修費(fèi)用：明確裝修總價(jià)及付款方式，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。解決辦法：如乙方未開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.裝修工期：明確裝修工期及延期申請的程序。解決辦法：如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。5.違約責(zé)任：明確雙方違約行為的違約金計(jì)算方式。解決辦法：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。6.爭議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.裝修范圍：指合同中約定的乙方進(jìn)行裝修的房屋區(qū)域，包括拆改、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.裝修內(nèi)容：指合同中約定的乙方進(jìn)行的裝修項(xiàng)目，包括但不限于拆改、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的裝修質(zhì)量要求，包括材料、工藝、安全性、環(huán)保性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修工期：指合同中約定的乙方完成裝修工程的時(shí)間，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。本合同適用的應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)委托專業(yè)裝修公司對其房屋進(jìn)行裝修。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的裝修工程合同。3.房屋租賃雙方約定進(jìn)行裝修改造的合同。補(bǔ)充條款：1.裝修材料采購：明確乙方采購裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求，如有特殊要求，甲方應(yīng)提供相關(guān)說明。2.工程驗(yàn)收：雙方約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，如附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。3.保修條款：明確乙方對裝修工程的保修期限及保修范圍，如附件四《保修條款》。4.安全防護(hù)：雙方約定施工期間的安全防護(hù)措施，確保施工安全。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保裝修過程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)