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文檔簡介

?合同編號:一、工程內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求,對甲方提供的施工場地進行瓦工施工,包括但不限于墻體砌筑、地面鋪設、屋面瓦片鋪設等工程。1.2乙方應按照雙方約定的施工標準、工藝和進度要求完成施工。二、合同價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本工程的合同總價為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.2乙方在施工過程中,如遇不可預見的地下障礙物、惡劣天氣等特殊情況,需增減工程量時,應提前通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,按照實際發(fā)生增減的工程量進行價格調(diào)整。三、施工期限3.1乙方應在本合同約定的施工期限內(nèi)完成施工。施工期限自雙方簽訂合同之日起算,至工程驗收合格之日止。3.2乙方如因自身原因導致施工進度延誤,應按照甲方要求的進度加快施工,并向甲方支付逾期竣工違約金,違約金計算方式為:每延誤一天,違約金為合同總價的千分之一。四、質量標準4.1乙方應嚴格按照雙方約定的施工標準、工藝和質量要求進行施工,保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。五、付款方式5.1本合同的付款分為三個階段,分別為工程進度款的支付、工程驗收合格后的支付和質保金支付。具體付款比例和時間雙方協(xié)商確定。5.2甲方支付工程款時,應扣除乙方應繳納的稅費、保修金等。六、保修6.1乙方對所施工的工程提供年的質保期,自工程驗收合格之日起計算。6.2在質保期內(nèi),如工程出現(xiàn)質量問題,乙方應及時予以修復,并承擔修復費用。七、違約責任7.1乙方如未按照約定完成施工,應承擔違約責任,向甲方支付違約金。7.2乙方如未按照約定質量標準施工,造成工程質量問題,應承擔修復費用并支付違約金。7.3甲方如未按照約定支付工程款,應承擔違約責任,向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.注意合同雙方的身份和資質:確保甲方和乙方均為合法注冊并有效存在的法人或其他組織,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:在簽訂合同前,乙方應要求甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件,以確保甲方身份的真實性和合法性。2.注意工程量和價格的準確性:工程量和合同價格是合同中的關鍵條款,需確保其準確無誤。解決辦法:乙方應詳細記錄工程進度和完成的工程量,定期與甲方進行核對和確認,確保工程量與付款相對應。3.注意工程質量和驗收標準:工程質量是合同的核心,需明確驗收標準和程序。解決辦法:合同中應詳細列明工程質量的標準和要求,包括材料、工藝、驗收程序等,并在施工過程中雙方共同監(jiān)督和驗收。4.注意付款方式和進度:確保付款方式和進度符合雙方利益,避免因付款問題導致的合同糾紛。解決辦法:合同中應明確付款的時間、比例和方式,并在合同執(zhí)行過程中嚴格按照約定執(zhí)行。5.注意保修條款:保修是保障甲方權益的重要手段,需明確保修范圍、期限和責任。解決辦法:乙方應仔細閱讀和理解保修條款,確保自己了解保修責任和義務。6.注意違約責任:違約責任是合同執(zhí)行中的一種約束機制,需明確違約行為和違約責任。解決辦法:乙方應了解合同中的違約責任條款,避免因違約而產(chǎn)生的額外責任和損失。法律名詞及名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱,包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.法人:是指依法成立,具有獨立責任能力,能夠擁有和行使權利、承擔義務的組織或機構。3.違約金:是指當事人違反合同約定,按照合同約定或者法律規(guī)定向對方支付的金錢。4.工程驗收:是指在工程完成后,由甲方對乙方所完成的工程進行檢查、測試、評定,以確定工程是否符合合同約定的質量標準和要求。5.質保金:是指乙方在工程驗收合格后,按照合同約定留存在甲方處的一定金額,作為乙方在質保期內(nèi)履行保修責任的保證。6.不可抗力:是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等,導致當事人不能履行或者不能完全履行合同的情形。應用場合:1.適用于各類建筑項目的瓦工施工,包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑的墻體砌筑、地面鋪設、屋面瓦片鋪設等瓦工工程。2.適用于甲方作為業(yè)主或開發(fā)商,乙方作為施工方的情況。3.適用于合同雙方為具有合法資質的法人或其他組織。補充條款:1.施工圖紙和技術規(guī)范:合同中應附有施工圖紙和技術規(guī)范,作為乙方施工的依據(jù)。2.材料品牌和質量:明確乙方應使用的材料品牌和質量標準,以確保工程質量。3.工程變更:如因設計變更或甲方要求,導致工程量增減或施工內(nèi)容變更,雙方應協(xié)商一致,并按照實際變更的工程量進行價格調(diào)整。4.施工安全:乙方應嚴格按照國家相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工,確保施工安全。5.環(huán)境保護:乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī),確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。6.工程保險:乙方應根據(jù)工程需要,辦理相應的工程保險,以保障甲方和乙方的利益。7.爭議解決:如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表

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