2025《建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本評審法律實(shí)務(wù)

?合同編號：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)工程的合法使用權(quán)和決策權(quán)；2.承包商具備該項(xiàng)建設(shè)工程的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總投資：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價格包括：2.3合同價格支付方式：第三條合同工期3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3工期延誤及違約責(zé)任：第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2工程質(zhì)量保證：4.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)：第五條施工材料和設(shè)備5.1承包商應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量提供施工材料和設(shè)備；5.2業(yè)主對施工材料和設(shè)備有特殊要求時，應(yīng)在合同中明確；5.3施工材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第六條施工安全6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；6.2承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的人身安全和工程安全；6.3安全事故處理：第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更：7.2合同解除：7.3合同終止：第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式：第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1保密條款：10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：10.3不可抗力：10.4合同的生效、修改和解除：第十一條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保合同中包含了工程項(xiàng)目的所有關(guān)鍵信息，如工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程總投資、合同價格、工期、工程質(zhì)量、施工材料和設(shè)備、施工安全等。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，確保所有相關(guān)信息都被準(zhǔn)確無誤地填寫，如有遺漏或模糊不清的地方，應(yīng)及時與對方協(xié)商補(bǔ)充明確。2.注意合同中的違約責(zé)任條款，明確雙方在違反合同約定時的責(zé)任和賠償方式。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)違約責(zé)任條款不明確或存在爭議，應(yīng)與對方協(xié)商修改，確保違約責(zé)任的具體明確，以及違約賠償?shù)挠?jì)算方式和金額。3.注意合同的生效、修改和解除條款，了解合同的變更和終止條件及程序。解決辦法：如對合同的生效、修改和解除有疑問，應(yīng)向?qū)I(yè)法律人士咨詢，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。4.注意合同中的爭議解決方式，了解雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。解決辦法：如對爭議解決方式有異議，應(yīng)與對方協(xié)商，選擇對自己有利的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。5.注意合同的簽署和保管，確保雙方都有合同原件，并妥善保管以備不時之需。解決辦法：在合同簽署后，雙方都應(yīng)保留一份原件，并確保合同文件的安全，避免遺失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有工程項(xiàng)目的使用權(quán)和決策權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同總價：指雙方約定的工程項(xiàng)目完成所需支付的總金額。4.工期：指工程項(xiàng)目的施工時間，包括工程的開始和結(jié)束日期。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的狀態(tài)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決的過程。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.法律效力：指合同在法律上具有約束力和執(zhí)行力。10.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜或需要修改的部分，雙方另行簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、市政工程等。2.適用于承包商與業(yè)主之間的施工合同簽訂。3.適用于工程項(xiàng)目中的土建工程、安裝工程、裝飾工程等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)變更時，雙方應(yīng)按照約定的程序和方式進(jìn)行變更。2.材料設(shè)備供應(yīng)條款：明確材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、質(zhì)量要求、交付時間及驗(yàn)收程序。3.施工圖紙和技術(shù)文件條款：指明施工圖紙、技術(shù)文件的責(zé)任方，以及對圖紙和文件的修改、補(bǔ)充和認(rèn)可程序。4.工程保險(xiǎn)條款：明確工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。5.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)條款：規(guī)定施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求，以及相關(guān)責(zé)任和措施。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程項(xiàng)目中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任和措施。7.稅務(wù)和優(yōu)惠政策條款：指明合同履行過程中涉及的稅務(wù)問題和優(yōu)惠政策。8.爭議解決補(bǔ)充條款：如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，可以約定仲裁或訴訟的管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件列表：1.工程項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和規(guī)劃許可證。2.施工