2025房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范文參考

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條估價(jià)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：1.3估價(jià)范圍：第二條估價(jià)依據(jù)2.1甲方向乙方提供的有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、交易等方面的資料，乙方應(yīng)認(rèn)真審核，并作為估價(jià)的依據(jù)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查勘、市場(chǎng)調(diào)查等，客觀、公正地進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)。第三條估價(jià)期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交估價(jià)報(bào)告。第四條估價(jià)費(fèi)用4.1甲方向乙方支付的估價(jià)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在委托過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：估價(jià)費(fèi)用的%。6.2乙方未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：估價(jià)費(fèi)用的%。6.3甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：估價(jià)費(fèi)用的%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價(jià)工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致合同履行困難或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，以確保信息的真實(shí)性。2.合同雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成各自義務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整履行時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并盡量提前協(xié)商解決。3.合同中的違約金計(jì)算方式、金額等應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)約定違約金的計(jì)算方式、金額等，確保雙方在履行合有明確依據(jù)。4.保護(hù)合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。解決方案：雙方在合同中明確約定保密義務(wù)和保密期限，如有泄露情況，應(yīng)立即采取措施制止并賠償對(duì)方損失。5.合同雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循法律法規(guī)，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中不違反法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系及因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。3.估價(jià)依據(jù)：指在進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)、政策、資料等。4.估價(jià)報(bào)告：是房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)估價(jià)依據(jù)，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估、分析、論證后形成的書面報(bào)告。5.違約金：是一方違約時(shí)按照合同約定向另一方支付的金錢。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有使用權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。7.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)買賣雙方在交易前，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.房地產(chǎn)租賃雙方，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保租金的合理性。4.房地產(chǎn)征收、賠償時(shí)，對(duì)被征收房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、改建、擴(kuò)建等決策時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。補(bǔ)充條款：1.評(píng)估范圍及內(nèi)容的詳細(xì)描述。2.估價(jià)師的資質(zhì)要求和selection過(guò)程。3.估價(jià)報(bào)告的具體格式和內(nèi)容要求。4.估價(jià)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。5.保密義務(wù)的期限和范圍。6.違約金的計(jì)算方式和最高限額。7.爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇。8.合同的變更和解除條件。9.合同的終止條件和后續(xù)事宜處理。10.雙方認(rèn)為需要約定的其他事