2025蘇州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：單位名稱（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：單位名稱（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有蘇州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地基本情況1.1土地位于蘇州市區(qū)（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村，地塊編號為：。1.2土地面積為平方米，土地性質(zhì)為：。1.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述土地承包經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3本合同簽訂后，乙方即成為該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)人，享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方和符合受讓條件的受讓方。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門咨詢并核實(shí)主體資格，確保合同有效。2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書的辦理和變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書的變更手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式的合法性、合理性。解決辦法：轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)參照市場價(jià)格及土地實(shí)際情況確定，支付方式應(yīng)確保資金安全、便捷。4.合同履行過程中的爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.合同的履行期限和解除條件。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定履行期限和解除條件，確保合同順利履行。6.法律法規(guī)變化對合同執(zhí)行的影響。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，應(yīng)按照新法律法規(guī)執(zhí)行。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的對集體所有或國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指承包經(jīng)營權(quán)人將其承包的土地經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.受讓方：指依法取得承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓方：指將其承包的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。5.土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)：指依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書的變更登記手續(xù)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)持有人希望將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或企業(yè)時(shí)。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營過程中，企業(yè)或個(gè)人之間的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.農(nóng)村土地整治和流轉(zhuǎn)項(xiàng)目中的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款后的轉(zhuǎn)讓行為。5.任何涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律行為。補(bǔ)充條款：1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性聲明。2.轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀說明及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示。3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)繼承。4.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理方式。6.轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)業(yè)用途限制和環(huán)境保護(hù)要求。7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地承包權(quán)處理方式。8.合同雙方的隱私保護(hù)及商業(yè)秘密保護(hù)措施。9.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件的處理辦法。10.合同的續(xù)約條件和程序。附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件復(fù)印件。3.土地權(quán)屬證明文件