2025年度老舊小區(qū)車位改造與代理銷售服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)車位改造與代理銷售服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明2.合同標(biāo)的及范圍2.1車位改造項目概述2.2代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.3車位改造及銷售期限3.車位改造工程3.1工程設(shè)計及施工要求3.2工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程費用及支付方式4.代理銷售服務(wù)4.1銷售策略及推廣方案4.2銷售目標(biāo)及業(yè)績考核4.3銷售費用及支付方式5.合同價款及支付方式5.1車位改造工程款5.2代理銷售服務(wù)費5.3付款時間及違約責(zé)任6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更及解除6.3合同履行過程中的爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：乙方：市物業(yè)管理法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明甲方營業(yè)執(zhí)照：X05甲方資質(zhì)證明：市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書乙方營業(yè)執(zhí)照：X876543210987654乙方資質(zhì)證明：市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書2.合同標(biāo)的及范圍2.1車位改造項目概述本合同標(biāo)的為市小區(qū)車位改造項目，包括車位數(shù)量、改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)等。2.2代理銷售服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方車位改造項目的代理銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、銷售方案制定、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等。2.3車位改造及銷售期限車位改造期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成。代理銷售期限：自車位改造工程驗收合格之日起至2026年12月31日。3.車位改造工程3.1工程設(shè)計及施工要求車位改造工程的設(shè)計應(yīng)滿足甲方要求，施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點進(jìn)行，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.3工程費用及支付方式工程費用總額為人民幣萬元整。支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程費用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付工程費用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付工程費用的20%；（4）工程驗收合格后支付工程費用的20%。4.代理銷售服務(wù)4.1銷售策略及推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定切實可行的銷售策略及推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動等。4.2銷售目標(biāo)及業(yè)績考核銷售目標(biāo)為個車位，業(yè)績考核以實際銷售車位數(shù)量為準(zhǔn)。4.3銷售費用及支付方式銷售費用總額為人民幣萬元整。支付方式為按月支付，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）每月支付銷售費用的10%；（2）銷售目標(biāo)達(dá)成后，支付剩余90%的銷售費用。5.合同價款及支付方式5.1車位改造工程款詳見第三條“工程費用及支付方式”。5.2代理銷售服務(wù)費詳見第四條“銷售費用及支付方式”。5.3付款時間及違約責(zé)任付款時間應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點進(jìn)行，逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬分之五計算。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。6.2合同變更及解除合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同履行過程中的爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方車位改造項目的具體設(shè)計圖紙、施工方案；（2）乙方代理銷售過程中的客戶信息、銷售策略；（3）雙方約定的其他保密信息。7.2保密期限及義務(wù)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金及賠償違約金的計算方式為合同總價款的%，具體金額由雙方協(xié)商確定。如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方損失。如違約行為無法補救或補救措施不足以彌補損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同期限可相應(yīng)順延，但順延期限不得超過三個月。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件詳見第11條“合同終止”。13.3合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定事項14.1合同附件（1）車位改造項目設(shè)計圖紙；（2）代理銷售方案；（3）其他雙方約定的文件。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期及地點本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對車位改造工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和檢查的第三方；（3）評估方：對車位改造項目進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。15.2第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)其自身的責(zé)任。15.4第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入；（2）確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同履行質(zhì)量。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并取得對方的同意。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。17.3第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不直接與車位改造項目的業(yè)主或其他相關(guān)方發(fā)生關(guān)系。18.2第三方在履行合同過程中，如需與業(yè)主或其他相關(guān)方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)由甲乙雙方統(tǒng)一安排。18.3第三方在履行合同過程中，如因業(yè)主或其他相關(guān)方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聵I(yè)主或其他相關(guān)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.3補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位改造項目設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位改造的具體內(nèi)容，包括尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.代理銷售方案要求：銷售方案應(yīng)包括市場調(diào)研、銷售策略、推廣方案、客戶服務(wù)等內(nèi)容。說明：銷售方案是指導(dǎo)乙方進(jìn)行銷售工作的指南，應(yīng)具有可操作性和針對性。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議是確保合同履行順利的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，應(yīng)確保信息的安全。5.工程進(jìn)度報告要求：工程進(jìn)度報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、存在問題及解決方案。說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保報告的及時性和準(zhǔn)確性。6.銷售業(yè)績報告要求：銷售業(yè)績報告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等內(nèi)容。說明：銷售業(yè)績報告是評估銷售工作效果的重要依據(jù)，應(yīng)確保報告的客觀性和真實性。7.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因等。說明：不可抗力事件證明是證明合同無法履行的重要證據(jù)，應(yīng)確保證明的真實性和有效性。8.違約金及賠償協(xié)議要求：違約金及賠償協(xié)議應(yīng)明確約定違約金的比例、計算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金及賠償協(xié)議是解決違約行為的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款的合理性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的%計算。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付工程款萬元，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)示例：若乙方合同約定的銷售目標(biāo)為個車位，但實際銷售僅個車位，則乙方應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若監(jiān)理方在工程驗收過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大缺陷，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方在銷售過程中泄露了甲方客戶的個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方可協(xié)商決定暫停工程或解除合同。全文完。2025年度老舊小區(qū)車位改造與代理銷售服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位改造方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（代理銷售方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居民的停車條件，提高小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進(jìn)行車位改造。為順利開展車位改造項目，甲方擬委托乙方進(jìn)行車位代理銷售服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)車位改造與代理銷售服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車位改造：指對老舊小區(qū)原有停車位進(jìn)行升級改造，包括地面硬化、排水系統(tǒng)改造、照明設(shè)施安裝等。（2）代理銷售：指乙方代表甲方進(jìn)行車位銷售，包括宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施相對落后，居住環(huán)境亟待改善的小區(qū)。（2）車位：指為車輛停放而設(shè)置的固定位置。（3）代理銷售服務(wù)費：指乙方為甲方提供代理銷售服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理銷售服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)在合同期限內(nèi)對代理銷售服務(wù)費進(jìn)行調(diào)整；（4）負(fù)責(zé)車位改造項目的實施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，提供代理銷售服務(wù)；（2）積極宣傳推廣車位改造項目，提高車位銷售率；（3）負(fù)責(zé)客戶接待、合同簽訂等工作；（4）按照甲方要求，定期提交銷售進(jìn)度報告；（5）保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)車位改造項目的宣傳推廣；（2）甲方負(fù)責(zé)車位改造項目的實施；（3）雙方共同負(fù)責(zé)車位的銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)對方書面同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起，對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位改造費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工費等；（2）代理銷售服務(wù)費：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定；（3）其他相關(guān)費用：如廣告費、宣傳費、差旅費等。7.2支付方式：（1）車位改造費用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用的百分比支付；（2）代理銷售服務(wù)費：在每月月底前，甲方應(yīng)按照乙方提供的銷售報表及代理銷售服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他相關(guān)費用：在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間：（1）車位改造費用：每個工程節(jié)點完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后的十個工作日內(nèi)支付；（2）代理銷售服務(wù)費：每月月底前，甲方應(yīng)按照乙方提供的銷售報表及代理銷售服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他相關(guān)費用：在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付期間的違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付延遲支付期間的違約金；（2）甲方未按約定履行改造義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成代理銷售服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付延遲服務(wù)期間的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府發(fā)布禁令導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于對項目的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、修改權(quán)等；（2）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方可根據(jù)實際情況自行協(xié)商確定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對車位改造項目的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對代理銷售服務(wù)的最終執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行車位銷售宣傳；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車位改造項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同推進(jìn)項目的進(jìn)展；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分相互獨立，任何一部分的無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款：（1）本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位改造方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：____________乙方（代理銷售方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：____________其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位改造項目設(shè)計圖紙及預(yù)算表2.車位改造項目施工合同3.代理銷售服務(wù)方案及費用明細(xì)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付時間未支付。未按約定履行改造義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到約定的工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露了本合同項下的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成代理銷售服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到約定的銷售進(jìn)度或服務(wù)質(zhì)量。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為向第三方泄露了甲方商業(yè)秘密。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未采取合理的保密措施或違反了保密條款。3.雙方共同違約行為及認(rèn)定：未能協(xié)商解決爭議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，對本方有重大價值的信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時完成代理銷售服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確責(zé)任，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，確保項目進(jìn)度不受影響。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理銷售服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后支付剩余代理銷售服務(wù)費。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目成功銷售后的提成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣、客戶資源等支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付代理銷售服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得在合同期內(nèi)與其他第三方進(jìn)行類似項目的合作，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供代理銷售服務(wù)。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供銷售報表和進(jìn)度報告。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目成功銷售后的車位收益。甲方可獲得乙方提供的市場分析、銷售策略等支持。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成代理銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)為甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行宣傳推廣，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度老舊小區(qū)車位改造與代理銷售服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方1.2合同背景1.3合同目的第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2行業(yè)規(guī)范2.3相關(guān)法律法規(guī)第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目階段第四章改造方案4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.4改造進(jìn)度第五章服務(wù)內(nèi)容5.1車位改造服務(wù)5.2代理銷售服務(wù)5.3其他附加服務(wù)第六章服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算第七章合同期限7.1合同起止日期7.2延期條件7.3合同終止條件第八章權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.2雙方的義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章風(fēng)險控制9.1政策風(fēng)險9.2市場風(fēng)險9.3技術(shù)風(fēng)險9.4其他風(fēng)險第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章其他約定14.1附則14.2合同附件14.3其他約定合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方1.2合同背景甲方為改善老舊小區(qū)居民停車條件，決定對小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有車位進(jìn)行改造，并委托乙方進(jìn)行代理銷售服務(wù)。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)車位改造與代理銷售服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）車位：指甲方在老舊小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于停車的固定位置。（2）改造：指對現(xiàn)有車位進(jìn)行設(shè)施更新、功能提升等工程活動。（3）代理銷售：指乙方代表甲方進(jìn)行車位銷售活動，包括宣傳、推廣、簽約等。2.2行業(yè)規(guī)范本合同執(zhí)行國家及地方有關(guān)車位改造與銷售的相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第三章項目概況3.1項目名稱2025年度老舊小區(qū)車位改造與代理銷售服務(wù)項目3.2項目地點_________（具體地址）3.3項目規(guī)模改造車位總數(shù)：_________個3.4項目階段本項目分為改造階段和銷售階段。第四章改造方案4.1改造范圍（1）車位地面硬化；（2）安裝車位線；（3）增設(shè)車位標(biāo)識；（4）改造車位照明設(shè)施。4.2改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容詳見附件《車位改造方案》。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.4改造進(jìn)度改造進(jìn)度詳見附件《車位改造進(jìn)度表》。第五章服務(wù)內(nèi)容5.1車位改造服務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對老舊小區(qū)內(nèi)車位進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合合同約定。5.2代理銷售服務(wù)（1）制定銷售方案；（2）宣傳推廣；（3）簽訂銷售合同；（4）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3其他附加服務(wù)根據(jù)項目需要，雙方可協(xié)商確定其他附加服務(wù)內(nèi)容。第六章服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成（1）車位改造費用；（2）代理銷售費用；（3）其他附加服務(wù)費用。6.2費用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。6.3費用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行費用結(jié)算。第七章合同期限7.1合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位銷售完畢或合同約定的其他終止條件滿足時終止。7.2延期條件如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，雙方可協(xié)商延期，并簽訂延期協(xié)議。7.3合同終止條件（1）車位銷售完畢；（2）合同約定的其他終止條件滿足；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八章權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位改造與代理銷售服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2雙方的義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成車位改造工作。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，積極進(jìn)行車位銷售工作。8.2.3乙方應(yīng)確保改造質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第九章風(fēng)險控制9.1政策風(fēng)險如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2市場風(fēng)險因市場波動導(dǎo)致車位銷售困難，雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對策略。9.3技術(shù)風(fēng)險因技術(shù)原因?qū)е赂脑熨|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4其他風(fēng)險雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力等因素帶來的風(fēng)險，并協(xié)商解決。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。11.4解除程序解除合同應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件詳見第十一章。13.3合同終止程序合同終止程序按照合同約定的程序進(jìn)行。第十四章其他約定14.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件（1）車位改造方案；（2）車位改造進(jìn)度表；（3）其他相關(guān)文件。14.3其他約定雙方在本合同履行過程中，如需另行約定事項，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方對車位改造方案、銷售策略、價格調(diào)整等重大事項擁有最終決策權(quán)。附加條款2：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)按時向乙方提供有關(guān)老舊小區(qū)車位改造和銷售的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證明等。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)居民委員會等相關(guān)部門的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳說明：甲方負(fù)責(zé)制定和實施車位改造與銷售的廣告宣傳方案，包括但不限于媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣等。附加條款5：甲方負(fù)責(zé)合同簽訂說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與購買車位者簽訂銷售合同，并確保合同的合法性和有效性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款6：乙方主導(dǎo)銷售策略說明：在本合同履行過程中，乙方對車位銷售策略、價格調(diào)整、促銷活動等具有主導(dǎo)權(quán)。附加條款7：乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對老舊小區(qū)周邊市場進(jìn)行調(diào)研，了解競爭對手情況，為甲方提供市場分析報告。附加條款8：乙方負(fù)責(zé)銷售團隊管理說明：乙方應(yīng)建立專業(yè)的銷售團隊，并對團隊成員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保銷售業(yè)績。附加條款9：乙方負(fù)責(zé)銷售傭金分配說明：乙方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績，制定銷售傭金分配方案，并與團隊成員協(xié)商確定具體比例。附加條款10：乙方負(fù)責(zé)銷售合同執(zhí)行說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售合同的執(zhí)行，確保合同條款得到履行。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款11：第三方中介責(zé)任說明：若引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助本合同履行，中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款12：中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款13：中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和銷售策略制定；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行銷售團隊管理和培訓(xùn)；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和執(zhí)行監(jiān)督。附加條款14：中介機構(gòu)與雙方的關(guān)系說明：第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方均為獨立合同主體，中介機構(gòu)不參與甲乙雙方的利潤分配。附加條款15：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若第三方中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向受損方進(jìn)行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位改造方案2.車位改造進(jìn)度表3.車位銷售合同樣本4.市場調(diào)研報告5.廣告宣傳方案6.銷售團隊管理規(guī)范7.中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.變更協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供資料或未履行協(xié)調(diào)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料或未履行協(xié)調(diào)責(zé)任，經(jīng)乙方書面通知后仍不采取行動。2.違約行為：乙方未按時完成改造工作或未達(dá)到改造標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時間完成改造工作，或改造質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按時完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時間完成銷售任務(wù)，或銷售業(yè)績未達(dá)到約定的目標(biāo)。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同中約定的保密信息。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。認(rèn)定：第三方中介機構(gòu)未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密協(xié)議：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。5.補充協(xié)議：對原合同進(jìn)行補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整計劃，確保項目按期完成。2.問題：銷售困難。解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強市場推廣，提高銷售團隊積極性。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與金融機構(gòu)協(xié)商，尋求貸款或其他融資方式。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)車位改造項目。2.車位代理銷售服務(wù)。3.政府公共設(shè)施改造項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)商車位銷售。5.中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度老舊小區(qū)車位改造與代理銷售服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位改造方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（代理銷售方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的停車難問題日益突出。為改善居民生活環(huán)境，提高小區(qū)車位利用率，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進(jìn)行車位改造。同時，為拓寬銷售渠道，甲方委托乙方進(jìn)行車位代理銷售。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在老舊小區(qū)車位改造與代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位改造：指對老舊小區(qū)原有車位進(jìn)行改造，包括車位擴建、地面硬化、照明設(shè)施安裝等。（2）代理銷售：指乙方代表甲方對外進(jìn)行車位銷售，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位：指為車輛停放而劃定的區(qū)域。（2）代理：指乙方代表甲方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成車位改造與代理銷售任務(wù)。（2）甲方有義務(wù)提供車位改造所需的相關(guān)資料，包括圖紙、工程量清單等。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方代理銷售費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供車位改造所需的相關(guān)資料。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，完成車位改造與代理銷售任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在代理銷售過程中，維護(hù)甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點車位改造地點：_________________________代理銷售地點：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)組織實施車位改造工程，確保工程質(zhì)量。（2）乙方負(fù)責(zé)對外進(jìn)行車位代理銷售，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位改造費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工管理費等。（2）代理銷售費用：包括但不限于廣告宣傳費、客戶接待費、銷售傭金、合同簽訂費等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付車位改造費用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方在完成車位改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的車位改造費用。（3）乙方在完成代理銷售任務(wù)并達(dá)到約定的銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的代理銷售費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）車位改造費用支付時間：改造工程驗收合格后10個工作日內(nèi)。（3）代理銷售費用支付時間：達(dá)到約定的銷售業(yè)績后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。（2）甲方未按時完成車位改造工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的0.5%。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金應(yīng)以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延誤。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位改造項目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對代理銷售策略的合理調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車位改造工程驗收的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對代理銷售合同簽訂的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1