2025年度拆墻工程后期維護服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆墻工程后期維護服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程期限三、服務(wù)內(nèi)容3.1后期維護范圍3.2維護標(biāo)準(zhǔn)3.3維護頻率3.4維護責(zé)任四、服務(wù)要求4.1服務(wù)人員資質(zhì)4.2服務(wù)設(shè)備要求4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)安全措施五、費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間六、服務(wù)期限6.1合同服務(wù)期限6.2服務(wù)起始日期6.3服務(wù)結(jié)束日期七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位十四、附件14.1工程圖紙14.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3付款憑證14.4其他附件合同編號2025DWMF一、合同概述1.1合同名稱：2025年度拆墻工程后期維護服務(wù)合同1.2合同編號：2025DWMF1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方信息：甲方：建筑工程乙方：物業(yè)管理公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)路號二、工程概況2.1工程名稱：2025年度拆墻工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：拆除面積1000平方米2.4工程期限：2024年1月1日至2024年12月31日三、服務(wù)內(nèi)容3.1后期維護范圍：包括墻面、地面、門窗等設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)和維修3.2維護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行3.3維護頻率：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，必要時進(jìn)行專項維修3.4維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)確保維護工作的質(zhì)量和及時性四、服務(wù)要求4.1服務(wù)人員資質(zhì)：乙方派遣的服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書4.2服務(wù)設(shè)備要求：乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的維護設(shè)備和工具4.3服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求4.4服務(wù)安全措施：乙方確保服務(wù)過程中的安全，避免對人員和財產(chǎn)造成損害五、費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣50萬元5.2費用構(gòu)成：人工費、材料費、設(shè)備使用費、管理費等5.3支付方式：甲方按季度支付，每次支付總額的1/45.4支付時間：每個季度首月15日前支付六、服務(wù)期限6.1合同服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.2服務(wù)起始日期：2025年1月1日6.3服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日七、違約責(zé)任7.1違約情形：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自改變服務(wù)內(nèi)容等7.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定八、保密條款8.1保密內(nèi)容：涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行十、合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方10.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件：包括但不限于工程圖紙、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份十三、合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、附件14.1工程圖紙14.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3付款憑證14.4其他附件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查，以確保服務(wù)符合合同要求。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)過程中的相關(guān)記錄和報告，以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1在服務(wù)過程中，甲方有權(quán)就重大事項做出決策，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、設(shè)備等。1.2.2甲方?jīng)Q策應(yīng)在合理的時間內(nèi)通知乙方，并給予乙方適當(dāng)?shù)呐浜虾蛥f(xié)助。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況和需求，對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等進(jìn)行合理變更。1.3.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并達(dá)成書面協(xié)議。1.4甲方賠償權(quán)1.4.1如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，自主選擇服務(wù)人員、設(shè)備和材料。2.1.2乙方應(yīng)確保所選人員、設(shè)備和材料符合合同要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方優(yōu)先權(quán)2.2.1在服務(wù)過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先安排維修和保養(yǎng)工作，以確保設(shè)施的正常使用。2.2.2乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3乙方報告權(quán)2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進(jìn)展情況和存在問題，以便甲方了解服務(wù)情況。2.3.2乙方報告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并包含必要的圖片和文字說明。2.4乙方改進(jìn)權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出改進(jìn)建議并實施。2.4.2乙方改進(jìn)建議應(yīng)經(jīng)過甲方認(rèn)可，并納入后續(xù)的服務(wù)計劃。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介報告3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括服務(wù)進(jìn)展、存在問題及建議等。3.3.2中介機構(gòu)報告應(yīng)真實、客觀、公正。3.4中介責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.4.2中介機構(gòu)的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確。3.5中介終止3.5.1如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止中介協(xié)議。3.5.2中介協(xié)議終止后，中介機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.付款憑證4.合同簽訂書5.中介協(xié)議（如有）6.服務(wù)人員資質(zhì)證書7.服務(wù)設(shè)備清單8.保密協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查或通過第三方中介機構(gòu)進(jìn)行評估。2.違約行為：乙方擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加額外費用。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)內(nèi)容或退還額外費用。3.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付逾期費用或暫停服務(wù)。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方約定的仲裁機構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.中介協(xié)議：指雙方與第三方中介機構(gòu)就中介服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)性問題，影響正常服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施解決，并及時通知甲方。2.問題：甲方未按時支付費用，影響乙方服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用。3.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建工程項目后期維護服務(wù)。2.改造工程項目后期維護服務(wù)。3.物業(yè)管理項目后期維護服務(wù)。4.建筑工程設(shè)施維修服務(wù)。5.工程項目合同履行監(jiān)督。全文完。2025年度拆墻工程后期維護服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，我國城市拆墻工程日益增多。為確保拆墻工程的安全、穩(wěn)定和美觀，甲方委托乙方對2025年度拆墻工程進(jìn)行后期維護服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆墻工程后期維護工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方、乙方的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆墻工程：指在規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)中，對原有建筑物墻體進(jìn)行拆除、改造、加固等工程。2.后期維護：指在拆墻工程完成后，對工程進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行拆墻工程后期維護服務(wù)的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)拆墻工程后期維護服務(wù)的單位或個人。3.工程質(zhì)量：指拆墻工程在施工、后期維護過程中達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度：指拆墻工程后期維護工作按照合同約定的時間節(jié)點推進(jìn)的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工程后期維護工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆墻工程后期維護服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆墻工程后期維護工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工程后期維護工作。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆墻工程后期維護服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)確保拆墻工程后期維護工作的順利進(jìn)行，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工程后期維護工作，確保工程安全、穩(wěn)定和美觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程巡查費用：包括巡查人員的工資、交通補貼等。2.工程維修費用：包括維修材料費、人工費、機械使用費等。3.工程保養(yǎng)費用：包括保養(yǎng)材料費、人工費、保養(yǎng)工具使用費等。4.緊急搶修費用：包括緊急搶修的人工費、材料費、設(shè)備使用費等。5.其他費用：包括因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成每階段維護工作后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的30日內(nèi)支付剩余的70%款項。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成每階段維護工作后的15個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在乙方提交結(jié)算報告后的30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策依法納稅。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。2.若甲方未能按照合同約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成后期維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。2.若乙方在后期維護過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同履行過程中討論的任何技術(shù)、商業(yè)或財務(wù)信息。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.在保密期限屆滿前，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行期限的調(diào)整或合同的解除；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程中斷；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的債權(quán)債務(wù)；2.本合同項下的保密義務(wù)；3.本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆墻工程后期維護服務(wù)的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對其所提供的技術(shù)和服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方保留在緊急情況下，對拆墻工程進(jìn)行臨時維修或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，作為合同附件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就拆墻工程后期維護服務(wù)事宜相互協(xié)作，包括但不限于信息共享、技術(shù)支持等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆墻工程后期維護服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件。2.拆墻工程的設(shè)計圖紙和施工圖紙。3.拆墻工程的驗收報告。4.后期維護服務(wù)的詳細(xì)方案和計劃。5.支付憑證和發(fā)票。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的證明文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項，認(rèn)定違約。未提供必要的資料和條件，認(rèn)定違約。未按照合同約定進(jìn)行驗收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成后期維護工作，認(rèn)定違約。維護工作未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。在緊急情況下未能及時進(jìn)行維修或更換，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性成果依法享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指一方對從對方獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成后期維護工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商調(diào)整工期或支付額外費用。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：后期維護工作未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，若乙方未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)對拆墻工程后期維護服務(wù)的監(jiān)督責(zé)任，確保維護工作符合合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的維護工作進(jìn)行驗收，并提出驗收意見。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的維護工作信息和資料。第三方有權(quán)要求乙方對維護工作進(jìn)行整改，直至符合合同要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式對維護工作進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不干擾乙方的正常維護工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作提出合理建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有合法的權(quán)益。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付維護服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維護工作。甲方可要求乙方對維護工作進(jìn)行整改，直至符合合同要求。甲方可要求乙方提供維護工作的詳細(xì)報告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證維護工作的順利進(jìn)行，確保工程安全、穩(wěn)定和美觀。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)確保維護工作不侵犯第三方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方的工作未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和工程信息。全文完。2025年度拆墻工程后期維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3本合同術(shù)語優(yōu)先級2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂時間2.4合同有效期3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.維護服務(wù)內(nèi)容4.1維護范圍4.2維護項目4.3維護標(biāo)準(zhǔn)4.4維護頻率4.5維護期限5.維護責(zé)任與義務(wù)5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3雙方合作義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.3質(zhì)量糾紛處理7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持方式7.3培訓(xùn)內(nèi)容與安排8.合同價格與支付方式8.1合同總價8.2付款方式8.3付款時間8.4付款條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：維護服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效條件13.3合同解除條件13.4合同解除通知14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂方式14.2合同生效條件14.3合同備案與公示第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“拆墻工程”指本合同約定的甲方所擁有的拆除原有墻體并進(jìn)行新建或改造的工程項目。1.1.2“后期維護服務(wù)”指乙方在拆墻工程完成后，對工程進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.1.3“甲方”指委托乙方進(jìn)行后期維護服務(wù)的單位或個人。1.1.4“乙方”指承擔(dān)后期維護服務(wù)業(yè)務(wù)的單位或個人。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙等，均指國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙。1.2.2本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家或行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.3本合同術(shù)語優(yōu)先級1.3.1本合同中的定義優(yōu)于其他任何文件或協(xié)議中的定義。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.3合同簽訂時間：____年____月____日2.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條工程概述3.1工程名稱：_________________3.2工程地點：_________________3.3工程規(guī)模：_________________3.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻體結(jié)構(gòu)檢查、維修、保養(yǎng)、加固等。第四條維護服務(wù)內(nèi)容4.1維護范圍4.1.1對拆墻工程范圍內(nèi)的墻體、門窗、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。4.1.2對拆墻工程現(xiàn)場進(jìn)行安全巡查，確保施工安全。4.2維護項目4.2.1墻體裂縫修補4.2.2墻面涂料粉刷4.2.3門窗維修與更換4.2.4配套設(shè)施維修與更換4.3維護標(biāo)準(zhǔn)4.3.1維護質(zhì)量符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2維護工作應(yīng)確保工程安全、穩(wěn)定、美觀。4.4維護頻率4.4.1每季度進(jìn)行一次全面檢查。4.4.2如發(fā)現(xiàn)緊急情況，應(yīng)立即進(jìn)行維修。4.5維護期限4.5.1維護期限為合同簽訂之日起至合同有效期結(jié)束之日止。第五條維護責(zé)任與義務(wù)5.1乙方責(zé)任5.1.1按照合同約定提供后期維護服務(wù)。5.1.2保證維護服務(wù)質(zhì)量，確保工程安全、穩(wěn)定、美觀。5.2甲方責(zé)任5.2.1提供必要的維護條件，包括但不限于現(xiàn)場通行、水電供應(yīng)等。5.2.2按時支付乙方維護費用。5.3雙方合作義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)相互配合，共同確保維護工作的順利進(jìn)行。5.3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1維護工作應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2維護工作完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗收。6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系。6.2.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，可向有關(guān)主管部門申請仲裁或訴訟。第八條合同價格與支付方式8.1合同總價8.1.1本合同總價為人民幣____元整。8.1.2合同總價包含所有后期維護服務(wù)費用，不含稅。8.2付款方式8.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價的首付款，即人民幣____元。8.2.2后期維護服務(wù)費按季度支付，每個季度末前____個工作日內(nèi)支付下個季度的維護服務(wù)費。8.3付款時間8.3.1首付款的支付時間為合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。8.3.2后期維護服務(wù)費的支付時間為每個季度末前____個工作日內(nèi)。8.4付款條件8.4.1甲方支付首付款前，應(yīng)確保合同已簽訂并生效。8.4.2甲方支付后續(xù)維護服務(wù)費前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)季度的維護工作并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成維護工作，延誤工程進(jìn)度。10.1.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3甲方未按時支付款項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。10.3違約賠償計算方法10.3.1違約金按實際損失的一定比例計算。10.3.2如實際損失難以確定，違約金按合同總價的一定比例計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，將爭議提交爭議解決機構(gòu)。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)自收到爭議之日起____個工作日內(nèi)作出裁決。第十二條合同附件12.1附件一：工程概況12.1.1工程名稱12.1.2工程地點12.1.3工程規(guī)模12.1.4工程內(nèi)容12.2附件二：維護服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1維護項目列表12.2.2維護標(biāo)準(zhǔn)12.2.3維護頻率12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案12.3.1技術(shù)支持范圍12.3.2技術(shù)支持方式12.3.3培訓(xùn)內(nèi)容與安排第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽署本合同并完成首付款支付后，本合同生效。13.3合同解除條件13.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.4合同解除通知13.4.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂方式14.1.1本合同以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽署并蓋章后，本合同生效。14.3合同備案與公示14.3.1雙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。14.3.2本合同內(nèi)容應(yīng)向相關(guān)方公示。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、單位或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍限于本合同約定的后期維護服務(wù)相關(guān)領(lǐng)域，包括但不限于監(jiān)理、檢測、咨詢、供應(yīng)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)按照其自身業(yè)務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行界定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則以第三方自身業(yè)務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書面通知第三方。3.1.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行后期維護服務(wù)的相關(guān)事宜。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方提供后期維護服務(wù)，第三方提供專業(yè)支持。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各第三方應(yīng)相互尊重，獨立履行職責(zé)。5.3.2各第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免相互干擾，確保各自職責(zé)的獨立性。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)與本合同其他條款保持一致。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.1.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2第三方違約責(zé)任應(yīng)按照其自身業(yè)務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行界定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。7.2.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)與本合同約定的爭議解決方式一致。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。8.3爭議解決程序8.3.1第三方介入后的爭議解決程序，應(yīng)與本合同約定的爭議解決程序一致。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2合同終止后的責(zé)任9.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除10.1.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.2合同解除后的責(zé)任10.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、施工圖紙、設(shè)計要求等。附件說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)，用于明確工程的基本情況和維護服務(wù)的具體對象。2.附件二：維護服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的維護項目，如墻面涂料、門窗、配套設(shè)施的維修標(biāo)準(zhǔn)、頻率等。附件說明：此附件為乙方提供服務(wù)的具體指南，確保維護工作的質(zhì)量和效率。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持的范圍、方式、響應(yīng)時間，以及培訓(xùn)的內(nèi)容、時間安排等。附件說明：此附件為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)保障的依據(jù)，確保甲方能夠得到及時有效的技術(shù)支持。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：此附件為第三方介入的正式文件，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任清晰。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、支付方式及收據(jù)等。附件說明：此附件為甲方支付款項的證明，確保甲乙雙方的財務(wù)記錄準(zhǔn)確。6.附件六：維護記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果及甲方簽字確認(rèn)等。附件說明：此附件為維護工作的記錄，用于證明乙方履行了合同義務(wù)。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議的起因、雙方溝通記錄、解決過程及結(jié)果等。附件說明：此附件為爭議解決的正式文件，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成維護工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維護頻率和時間要求，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維護工作。示例說明：乙方應(yīng)在每個季度末前完成維護工作，但實際完成時間超過了合同約定的期限。2.違約行為：乙方維護質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維護工作完成后，經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方維修的墻面涂料出現(xiàn)脫落，經(jīng)甲方驗收，不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。示例說明：甲方應(yīng)在每個季度末前支付下個季度的維護服務(wù)費，但實際支付時間超過了合同約定的期限。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，如監(jiān)理單位未按時提交報告等。示例說明：監(jiān)理單位未在合同約定的時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，影響了工程的正常進(jìn)行。全文完。2025年度拆墻工程后期維護服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度拆墻工程后期維護服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保拆墻工程在后期維護過程中順利進(jìn)行，保障甲方利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的拆除原有墻體，進(jìn)行重新設(shè)計、施工的工程項目；（2）后期維護：指拆墻工程完成后，乙方對工程進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（2）服務(wù)內(nèi)容：指乙方在合同期限內(nèi)，按照甲方要求對拆墻工程進(jìn)行后期維護的具體內(nèi)容；（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對拆墻工程進(jìn)行后期維護；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保后期維護質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方后期維護費用；（4）甲方應(yīng)提供乙方必要的施工條件，包括場地、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付后期維護費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對拆墻工程進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)確保后期維護質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督，及時解決后期維護過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點后期維護服務(wù)地點為甲方指定的拆墻工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對拆墻工程進(jìn)行維護，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自動終止；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常維護費用：指乙方對拆墻工程進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)的費用；（2）維修費用：指因拆墻工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方進(jìn)行維修所需的費用；（3）應(yīng)急處理費用：指拆墻工程出現(xiàn)突發(fā)狀況，乙方進(jìn)行緊急處理所需的費用；（4）材料費用：指乙方在后期維護過程中，因工程需要而采購的材料費用；（5）其他費用：指合同中未明確的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將后期維護服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）日常維護費用：甲方應(yīng)在乙方完成每月的日常維護工作后，于次月5日前支付當(dāng)月費用；（2）維修費用：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，于次月5日前支付維修費用；（3）應(yīng)急處理費用：甲方應(yīng)在乙方完成應(yīng)急處理工作后，于次月5日前支付應(yīng)急處理費用；（4）材料費用：甲方應(yīng)在乙方采購材料后，于次月5日前支付材料費用。7.4支付條款（1）甲方支付后期維護服務(wù)費用時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于支付時間、金額、用途等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付后期維護服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方未按合同約定提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行后期維護服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)維護服務(wù)費用的1%；（2）乙方在后期維護過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在違約事實發(fā)生后10日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、保密等特殊事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆墻工程后期維護服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方支付費用的審查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和