2025年度會(huì)展中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度會(huì)展中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同生效日期4.合同終止條件二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地租賃面積2.場(chǎng)地位置及描述3.租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃押金及退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)則三、服務(wù)內(nèi)容1.會(huì)展服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)人員配備5.服務(wù)時(shí)間安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式四、場(chǎng)地設(shè)施1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.設(shè)施維護(hù)與管理3.設(shè)施使用費(fèi)用4.設(shè)施損壞賠償五、安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任2.安全措施與應(yīng)急預(yù)案3.衛(wèi)生要求與保障4.疫情防控措施六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算與支付4.違約解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除效力十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限4.合同備案效力十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止效力十三、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行監(jiān)督十四、合同附件1.場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.合同附件效力合同編號(hào)2025年度會(huì)展中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義本合同旨在明確甲方租賃乙方會(huì)展中心場(chǎng)地的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地租賃面積甲方租賃乙方會(huì)展中心場(chǎng)地面積為1000平方米。2.場(chǎng)地位置及描述3.租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元整，分兩次支付：簽訂合同后支付50%，剩余50%于租賃期限開(kāi)始前支付。5.租賃押金及退還條件甲方需支付人民幣2萬(wàn)元作為租賃押金，租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的場(chǎng)地使用指南進(jìn)行場(chǎng)地布置；（2）甲方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)乙方同意；（3）甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用。三、服務(wù)內(nèi)容1.會(huì)展服務(wù)項(xiàng)目（1）場(chǎng)地布置；（2）設(shè)備租賃；（3）現(xiàn)場(chǎng)安保；（4）清潔服務(wù)；（5）餐飲服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保甲方活動(dòng)順利進(jìn)行。3.服務(wù)質(zhì)量保證乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。4.服務(wù)人員配備乙方應(yīng)配備充足的服務(wù)人員，確?；顒?dòng)期間的服務(wù)需求。5.服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方活動(dòng)時(shí)間安排服務(wù)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，甲方無(wú)需另行支付。四、場(chǎng)地設(shè)施1.場(chǎng)地設(shè)施清單（1）音響設(shè)備；（2）燈光設(shè)備；（3）投影儀；（4）桌椅；（5）休息區(qū)。2.設(shè)施維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常使用。3.設(shè)施使用費(fèi)用場(chǎng)地設(shè)施使用費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，甲方無(wú)需另行支付。4.設(shè)施損壞賠償甲方在使用場(chǎng)地設(shè)施過(guò)程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行賠償。五、安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的安全，確?；顒?dòng)期間人員安全。2.安全措施與應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定安全措施與應(yīng)急預(yù)案，確保活動(dòng)期間的安全。3.衛(wèi)生要求與保障乙方應(yīng)保持場(chǎng)地及設(shè)施衛(wèi)生，確?；顒?dòng)期間的環(huán)境衛(wèi)生。4.疫情防控措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，確保活動(dòng)期間人員健康。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)依法處理。七、違約責(zé)任1.違約行為界定（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）甲方未按照約定使用場(chǎng)地；（3）乙方未按照約定提供服務(wù)；（4）雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算與支付違約金按每日租賃費(fèi)用的1%計(jì)算，由違約方支付給守約方。4.違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)90日。九、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正。3.合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。4.合同變更與解除效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行義務(wù)。十、其他約定1.不可抗力條款如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。4.合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.合同備案期限合同備案期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.合同備案效力備案后的合同具有法律效力。十二、合同解除與終止1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。4.合同解除與終止效力合同解除或終止后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照解除或終止后的合同履行義務(wù)。十三、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。2.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為乙方提供的會(huì)展中心場(chǎng)地。3.合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。十四、合同附件1.場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.合同附件效力甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行條款：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，包括但不限于活動(dòng)主題、日程安排、宣傳推廣等。說(shuō)明：甲方需在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)流程、場(chǎng)地布置要求、所需服務(wù)項(xiàng)目等。2.甲方提供活動(dòng)所需物資條款：甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需的全部物資，包括但不限于舞臺(tái)背景、展品、宣傳資料等。說(shuō)明：甲方需確保提供的物資符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并承擔(dān)因物資原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保活動(dòng)秩序和安全。說(shuō)明：甲方需指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)、應(yīng)急處理等工作，并確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.甲方承擔(dān)活動(dòng)相關(guān)稅費(fèi)條款：甲方承擔(dān)活動(dòng)期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于場(chǎng)地租賃稅、活動(dòng)組織稅等。說(shuō)明：甲方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因稅費(fèi)問(wèn)題引起的任何責(zé)任。5.甲方承擔(dān)活動(dòng)期間的責(zé)任條款：甲方對(duì)活動(dòng)期間因自身原因造成的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：甲方需確保活動(dòng)期間的活動(dòng)內(nèi)容、人員安排等符合法律法規(guī)，避免因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)場(chǎng)地設(shè)計(jì)與布置條款：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)計(jì)與布置，包括但不限于舞臺(tái)設(shè)計(jì)、展臺(tái)布置、燈光音響設(shè)置等。說(shuō)明：乙方需在合同簽訂后20日內(nèi)向甲方提供場(chǎng)地設(shè)計(jì)效果圖，并確保設(shè)計(jì)符合甲方活動(dòng)需求。2.乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)條款：乙方應(yīng)提供具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括但不限于安保、清潔、餐飲等。說(shuō)明：乙方需確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平，為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的設(shè)施維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方需定期檢查和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確?；顒?dòng)期間設(shè)施設(shè)備的安全和可靠性。4.乙方承擔(dān)活動(dòng)期間的責(zé)任條款：乙方對(duì)活動(dòng)期間因自身原因造成的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：乙方需確?；顒?dòng)期間的服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。5.乙方提供活動(dòng)期間的咨詢(xún)服務(wù)條款：乙方應(yīng)提供活動(dòng)期間的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地使用、設(shè)施租賃等。說(shuō)明：乙方需為甲方提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，確保甲方活動(dòng)順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)雙方提供的信息保密。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需在合同簽訂前核實(shí)雙方資質(zhì)，確保合同內(nèi)容真實(shí)可靠。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，雙方不得以任何理由要求退款。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需按照合同約定履行職責(zé)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保雙方商業(yè)秘密和隱私安全。5.中介機(jī)構(gòu)變更與解除合同條款：中介機(jī)構(gòu)如需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需在變更或解除合同前，充分了解雙方意見(jiàn)，確保合同變更或解除符合雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.甲方活動(dòng)策劃方案5.乙方場(chǎng)地設(shè)計(jì)效果圖6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；甲方未按照約定使用場(chǎng)地；乙方未按照約定提供服務(wù)；雙方未按照約定履行合同義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具備明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為應(yīng)違反合同約定的條款；違約行為應(yīng)造成對(duì)方損失或影響合同履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。5.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予一定期限補(bǔ)繳；如逾期未繳，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改；如整改無(wú)效，甲方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于各類(lèi)展覽、會(huì)議、慶典等活動(dòng)。2.服務(wù)提供：適用于需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)支持的活動(dòng)。3.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助簽訂和履行合同的情況。4.不可抗力：適用于因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。全文完。2025年度會(huì)展中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：會(huì)展中心甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：1381.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置場(chǎng)地名稱(chēng)：會(huì)展中心1號(hào)館場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)會(huì)展中心2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)地面積：2000平方米場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：室內(nèi)多功能廳，可容納1000人2.3租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金總額：人民幣100萬(wàn)元整租金支付方式：按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付處理逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)繳租金的1%作為滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整4.2保證金繳納及退還保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶(hù)保證金退還：租賃期滿(mǎn)，場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品，乙方可申請(qǐng)退還保證金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍場(chǎng)地僅限乙方舉辦各類(lèi)會(huì)議、展覽、活動(dòng)等，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間：每日8:0022:00，具體使用時(shí)間以甲方安排為準(zhǔn)5.3使用注意事項(xiàng)5.3.1乙方需遵守會(huì)展中心的相關(guān)規(guī)章制度5.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.3.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好6.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，如造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項(xiàng)目7.1.1提供場(chǎng)地租賃服務(wù)7.1.2提供場(chǎng)地內(nèi)水電供應(yīng)7.1.3提供會(huì)場(chǎng)布置及音響設(shè)備租賃7.1.4提供安全保衛(wèi)及清潔服務(wù)7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1場(chǎng)地設(shè)施齊全，滿(mǎn)足乙方活動(dòng)需求7.2.2提供專(zhuān)業(yè)的音響設(shè)備，確保活動(dòng)效果7.2.3安全保衛(wèi)措施到位，確?；顒?dòng)安全7.2.4清潔服務(wù)及時(shí)，保持場(chǎng)地衛(wèi)生8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正8.1.3甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后收回場(chǎng)地使用權(quán)8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施8.2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好8.2.3甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)9.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后按照規(guī)定辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金9.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施9.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及會(huì)展中心的規(guī)章制度10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施丟失10.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地10.1.4乙方未按約定使用場(chǎng)地，影響他人活動(dòng)10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金10.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失10.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.4乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議12.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可提交仲裁或訴訟解決13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止合同期滿(mǎn)，如無(wú)特殊約定，本合同自行終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1直接送達(dá)14.1.2郵寄（以郵戳為準(zhǔn)）14.1.3傳真14.2合同附件本合同附件如下：附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件三：租賃保證金繳納憑證14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在場(chǎng)地租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方是指在場(chǎng)地租賃過(guò)程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。15.2.3安全保障機(jī)構(gòu)安全保障機(jī)構(gòu)是指在場(chǎng)地租賃過(guò)程中，為甲方或乙方提供安全保障服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)因技術(shù)服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3安全保障機(jī)構(gòu)責(zé)任安全保障機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供安全保障服務(wù)，確保場(chǎng)地及活動(dòng)安全，并對(duì)因安全保障問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)中介方所收取的中介費(fèi)用的三倍。15.4.2技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.4.3安全保障機(jī)構(gòu)責(zé)任限額安全保障機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)安全保障服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入中介方介入需事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.5.2技術(shù)服務(wù)提供方介入技術(shù)服務(wù)提供方介入需事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。15.5.3安全保障機(jī)構(gòu)介入安全保障機(jī)構(gòu)介入需事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂安全保障服務(wù)協(xié)議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在合同中的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于甲乙雙方之間的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.6.3合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.2第三方變更程序16.2.1甲乙雙方簽訂變更協(xié)議16.2.2通知第三方并簽訂新的服務(wù)協(xié)議17.第三方介入的合同附件17.1中介服務(wù)協(xié)議17.2技術(shù)服務(wù)協(xié)議17.3安全保障服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地布局、設(shè)施清單、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此明細(xì)表用于乙方了解甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納租賃保證金的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：此憑證作為乙方已繳納保證金的證明。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范中介方的行為，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：安全保障服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全保障機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、安全標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范安全保障機(jī)構(gòu)的行為，保障活動(dòng)安全。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)項(xiàng)目等。說(shuō)明：此協(xié)議用于雙方確認(rèn)合同變更事項(xiàng)，確保變更后的合同有效。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理方式。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范違約行為，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若在2日前未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施丟失，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在活動(dòng)結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在未告知甲方的情況下，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地，影響他人活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，未遵守合同約定，影響他人活動(dòng)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在活動(dòng)期間，噪音過(guò)大，影響他人休息，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，否則可視為違約。全文完。2025年度會(huì)展中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)我國(guó)會(huì)展業(yè)的繁榮發(fā)展，滿(mǎn)足各類(lèi)企業(yè)舉辦各類(lèi)會(huì)展活動(dòng)的需求，甲方?jīng)Q定將其所屬的會(huì)展中心場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃及服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.會(huì)展中心：指具備舉辦各類(lèi)會(huì)展活動(dòng)條件的場(chǎng)所，包括展覽區(qū)、會(huì)議區(qū)、餐飲區(qū)、休息區(qū)等。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將會(huì)展中心場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.服務(wù)：指甲方為乙方提供場(chǎng)地租賃及相關(guān)配套設(shè)施、人員支持等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指本合同約定的場(chǎng)地租賃時(shí)間。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容：指甲方為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足乙方舉辦會(huì)展活動(dòng)的需求。3.甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，舉辦各類(lèi)會(huì)展活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保舉辦活動(dòng)的合法性、安全性。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所屬會(huì)展中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)提前向甲方提交場(chǎng)地使用計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可使用。3.乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后及時(shí)提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，可終止本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止后的場(chǎng)地使用、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離場(chǎng)地，并歸還甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間，如需甲方提供額外服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在接受服務(wù)后，按照服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目，按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分租金的10%。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。2.若乙方擅自更改場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件實(shí)例，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)會(huì)展中心場(chǎng)地及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理或維護(hù)工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保乙方能夠正確使用場(chǎng)地。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度會(huì)展中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫(xiě)甲方簽字）（此處填寫(xiě)甲方蓋章）（此處填寫(xiě)甲方簽字日期）乙方（承租方）：（此處填寫(xiě)乙方簽字）（此處填寫(xiě)乙方蓋章）（此處填寫(xiě)乙方簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間收取租金，認(rèn)定違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自更改場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的一定比例的金錢(qián)賠償。4.保密條款：指雙方就某些商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施不滿(mǎn)意，認(rèn)為不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)重新檢查場(chǎng)地設(shè)施，如存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方認(rèn)為甲方提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)提供具體的服務(wù)不符合約定的證據(jù)，甲方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)服務(wù)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，包括暫停履行、延期履行或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：在合同中增加第三方主體的名稱(chēng)，明確其參與租賃及服務(wù)的關(guān)系。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的決策和監(jiān)督。第三方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用和服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更場(chǎng)地用途。第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同維護(hù)場(chǎng)地秩序。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或服務(wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供額外的增值服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息不被泄露。甲方應(yīng)提供合理的優(yōu)惠措施，以促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或其他費(fèi)用。甲方不得擅自變更合同約定，影響乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方可對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。甲方可要求乙方提供相關(guān)活動(dòng)的安全評(píng)估報(bào)告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證活動(dòng)符合法律法規(guī)，不損害甲方權(quán)益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如擅自更改場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度會(huì)展中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置2.2租賃期限2.3租賃面積及使用范圍2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.場(chǎng)地使用條件3.1場(chǎng)地使用規(guī)則3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3不得進(jìn)行的活動(dòng)4.服務(wù)內(nèi)容4.1提供的服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同文本6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同附件效力11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同附件11.2服務(wù)合同附件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法13.合同附件效力13.1合同附件性質(zhì)13.2合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.1.1出租方名稱(chēng)：會(huì)展中心1.1.2出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3承租方名稱(chēng)：公司1.1.4承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置2.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：會(huì)展中心一號(hào)館2.1.2場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃面積及使用范圍2.3.1租賃面積：5000平方米2.3.2使用范圍：用于舉辦各類(lèi)展覽、會(huì)議等活動(dòng)2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1租賃費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元整2.4.2支付方式：分兩次支付，首次支付50萬(wàn)元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付50萬(wàn)元，于租賃期限過(guò)半時(shí)支付3.場(chǎng)地使用條件3.1場(chǎng)地使用規(guī)則3.1.1承租方需遵守會(huì)展中心制定的場(chǎng)地使用規(guī)則3.1.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)3.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)3.3不得進(jìn)行的活動(dòng)3.3.1不得進(jìn)行違法活動(dòng)3.3.2不得進(jìn)行影響他人正常使用場(chǎng)地的活動(dòng)4.服務(wù)內(nèi)容4.1提供的服務(wù)項(xiàng)目4.1.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.1.2提供現(xiàn)場(chǎng)安保、清潔等服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備保持完好4.2.2現(xiàn)場(chǎng)安保、清潔等服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣20萬(wàn)元整4.3.2支付方式：與租賃費(fèi)用一并支付5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：2024年12月1日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求6.2合同解除條件6.2.1出租方違約6.2.2承租方違約6.3解除合同的程序6.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方6.3.2在解除合同前，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間的相關(guān)事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：市8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同終止后的處理9.2.1承租方應(yīng)于合同終止后立即撤離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀9.2.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用9.2.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的預(yù)付款10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同附件和服務(wù)合同附件10.1.2附件與本合同具有同等法律效力10.2合同解釋10.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)10.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力10.3.2合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同附件11.1.1場(chǎng)地租賃面積圖11.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則11.1.3場(chǎng)地設(shè)施清單11.2服務(wù)合同附件11.2.1服務(wù)項(xiàng)目清單11.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明11.2.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則12.1.2合同解釋?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)及政策要求12.2合同解釋方法12.2.1文義解釋12.2.2體系解釋12.2.3目的解釋13.合同附件效力13.1合同附件性質(zhì)13.1.1合同附件為合同組成部分13.1.2合同附件具有同等法律效力13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意13.2.2合同附件的變更不影響本合同其他條款的效力14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人14.3.1出租方簽署人：14.3.2承租方簽署人：第