二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同租賃期限5.合同租賃房屋基本情況二、租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.租賃房屋的交付時(shí)間2.租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收不合格的處理三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額及支付周期2.押金金額及退還條件3.其他費(fèi)用及支付方式四、租賃房屋的使用與管理1.租賃房屋的使用范圍2.租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)3.租賃房屋的禁止行為五、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同解除的程序六、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約金的計(jì)算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.租賃房屋照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除后的處理4.合同附件的效力5.合同的修改與補(bǔ)充6.合同的解除與終止7.合同的終止后的處理8.合同的爭議解決9.合同的生效及其他十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除2.違約解除3.不可抗力解除4.法律法規(guī)變更解除十三、合同解除后的處理1.租賃房屋的返還2.租金及押金的退還3.違約責(zé)任的承擔(dān)4.爭議解決十四、合同解除的效力1.合同解除的生效2.合同解除后的法律后果3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系合同編號2025年度租賃房屋租賃合同解除條件合同一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同租賃房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]二、租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.租賃房屋的交付時(shí)間：[交付日期]2.租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全設(shè)備設(shè)施齊全環(huán)境衛(wèi)生整潔3.驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)修復(fù)乙方有權(quán)拒絕接收房屋三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額及支付周期：月租金：[金額]支付周期：每月[日期]2.押金金額及退還條件：押金：[金額]退還條件：合同解除后，無違約行為，房屋無損壞3.其他費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)：按實(shí)際使用結(jié)算物業(yè)費(fèi)：[金額]每月四、租賃房屋的使用與管理1.租賃房屋的使用范圍：僅限居住使用不得用于商業(yè)活動(dòng)2.租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)重大維修由甲方負(fù)責(zé)3.租賃房屋的禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得存放易燃易爆物品五、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變更2.合同解除的條件：乙方違約甲方違約不可抗力法律法規(guī)或政策變更3.合同解除的程序：提前[通知期限]書面通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜六、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違反租賃房屋使用規(guī)定2.違約責(zé)任的承擔(dān)：逾期支付租金：按日支付違約金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀或賠償損失違反租賃房屋使用規(guī)定：賠償損失3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算支付方式：[支付方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)八、合同終止1.合同終止的條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同解除2.合同終止的程序：雙方書面通知對方完成合同約定的終止事宜3.合同終止后的處理：租賃房屋的返還租金及押金的退還違約責(zé)任的承擔(dān)九、合同附件1.租賃房屋照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效2.合同生效日期：簽訂日期3.合同的修改與補(bǔ)充：修改或補(bǔ)充內(nèi)容需書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同的解除與終止：按照合同約定的解除條件執(zhí)行5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)6.合同的生效及其他：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知傳真電子郵件2.送達(dá)地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送達(dá)方式：郵寄直接送達(dá)十二、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除：雙方達(dá)成一致意見按照合同約定的程序解除2.違約解除：任何一方違約違約方有權(quán)解除合同3.不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同解除無需承擔(dān)違約責(zé)任4.法律法規(guī)變更解除：法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行合同解除無需承擔(dān)違約責(zé)任十三、合同解除后的處理1.租賃房屋的返還：乙方應(yīng)在合同解除后[返還期限]內(nèi)將房屋返還給甲方2.租金及押金的退還：按照合同約定退還退還方式：[退還方式]3.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.爭議解決：按照合同約定的爭議解決方式處理十四、合同解除的效力1.合同解除的生效：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除后的法律后果：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：甲方有權(quán)要求乙方返還房屋乙方有權(quán)要求甲方退還租金及押金甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：說明：為保證房屋租賃期間的居住安全，甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在接到乙方通知后[通知期限]內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е乱曳骄幼〔槐悖追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方提供合同履行保證條款：說明：甲方作為出租方，應(yīng)保證其擁有房屋的合法出租權(quán)利。內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及合法出租證明，如因甲方無權(quán)出租導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方提前解除合同的權(quán)利條款：說明：甲方在特定情況下可能需要提前解除合同。內(nèi)容：甲方在提前[提前通知期限]書面通知乙方后，有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付租金及押金。4.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，以保證租賃房屋的居住環(huán)境。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)正常進(jìn)行，如物業(yè)服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修限制條款：說明：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修應(yīng)得到甲方同意。內(nèi)容：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.乙方提前終止合同的權(quán)利條款：說明：乙方在特定情況下可能需要提前終止合同。內(nèi)容：乙方在提前[提前通知期限]書面通知甲方后，有權(quán)終止合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.乙方使用房屋的合理限制條款：說明：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。內(nèi)容：乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方對房屋的維護(hù)責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介費(fèi)用應(yīng)由合同雙方承擔(dān)。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介服務(wù)責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介合同解除條款：說明：中介合同在特定情況下可以解除。內(nèi)容：中介合同在提前[提前通知期限]書面通知對方后，可以解除，但雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同雙方的信息保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密合同雙方的信息，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.租賃房屋照片3.租賃房屋使用說明書4.乙方身份證明5.甲方身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違反租賃房屋使用規(guī)定未按時(shí)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)違約解除合同2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：以實(shí)際逾期天數(shù)及金額為準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：根據(jù)房屋現(xiàn)狀與合同約定對比違反租賃房屋使用規(guī)定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)未按時(shí)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)：根據(jù)甲方通知及乙方修復(fù)情況違約解除合同：根據(jù)合同約定的解除條件和程序三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.合同解除：指合同成立后，尚未履行或履行完畢前，當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。4.法定代表人：指依照法律或者法人組織章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告，如乙方仍不支付，可要求違約金或解除合同。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方拒絕修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修方案，如乙方拒絕，甲方可自行維修并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：合同解除后，房屋無法恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，或要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋用于居住。2.租賃房屋用于辦公或商業(yè)用途（需雙方協(xié)商一致）。3.合同雙方均為自然人或法人。4.合同雙方均具備完全民事行為能力。5.合同簽訂前，雙方已對房屋進(jìn)行了充分了解。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件合同3本合同目錄一覽1.合同解除的法定情形1.1違反法律法規(guī)1.2違反合同約定1.3不可抗力1.4房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患1.5房屋被依法查封、征收1.6其他法定解除情形2.合同解除的程序2.1提出解除合同2.2解除合同的確認(rèn)2.3解除合同的生效2.4解除合同的登記2.5解除合同的公告3.合同解除的效力3.1解除合同的效力范圍3.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.3解除合同后的賠償3.4解除合同后的房屋返還4.合同解除的爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.3爭議解決程序4.4爭議解決期限5.合同解除的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.2違約金的計(jì)算5.3違約責(zé)任的免除5.4違約責(zé)任的追償6.合同解除的合同終止6.1合同終止的條件6.2合同終止的程序6.3合同終止的效力6.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)7.合同解除的合同解除通知7.1解除通知的形式7.2解除通知的送達(dá)7.3解除通知的期限7.4解除通知的效力8.合同解除的合同解除證明8.1合同解除證明的格式8.2合同解除證明的內(nèi)容8.3合同解除證明的效力8.4合同解除證明的保管9.合同解除的合同解除備案9.1合同解除備案的機(jī)構(gòu)9.2合同解除備案的材料9.3合同解除備案的程序9.4合同解除備案的期限10.合同解除的合同解除費(fèi)用10.1合同解除費(fèi)用的承擔(dān)10.2合同解除費(fèi)用的計(jì)算10.3合同解除費(fèi)用的支付10.4合同解除費(fèi)用的爭議解決11.合同解除的合同解除后的房屋租賃關(guān)系11.1房屋租賃關(guān)系的終止11.2房屋租賃關(guān)系的恢復(fù)11.3房屋租賃關(guān)系的變更11.4房屋租賃關(guān)系的解除12.合同解除的合同解除后的押金處理12.1押金的退還12.2押金的扣除12.3押金的爭議解決13.合同解除的合同解除后的稅費(fèi)處理13.1稅費(fèi)的承擔(dān)13.2稅費(fèi)的繳納13.3稅費(fèi)的爭議解決14.合同解除的其他約定第一部分：合同如下：1.合同解除的法定情形1.1違反法律法規(guī)1.1.1租賃房屋不符合國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)規(guī)定。1.1.2租賃雙方在租賃過程中，一方或雙方違反了國家關(guān)于房屋租賃的強(qiáng)制性規(guī)定。1.2違反合同約定1.2.1租賃雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。1.2.2租賃房屋的用途與合同約定不符。1.3不可抗力1.3.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。1.3.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法居住或使用。1.4房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患1.4.1房屋主體結(jié)構(gòu)存在重大安全隱患，經(jīng)鑒定需要加固或拆除。1.4.2房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，嚴(yán)重影響居住安全。1.5房屋被依法查封、征收1.5.1租賃房屋被依法查封，無法繼續(xù)租賃。1.5.2租賃房屋被依法征收，租賃合同自然解除。1.6其他法定解除情形1.6.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同解除的程序2.1提出解除合同2.1.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方。2.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的理由、解除日期等。2.2解除合同的確認(rèn)2.2.1收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)。2.2.2對方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)的，視為同意解除合同。2.3解除合同的生效2.3.1解除合同自雙方確認(rèn)之日起生效。2.4解除合同的登記2.4.1雙方應(yīng)在解除合同生效之日起30日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理合同解除登記手續(xù)。2.5解除合同的公告2.5.1雙方應(yīng)在解除合同生效之日起30日內(nèi)，將解除合同情況公告于租賃房屋所在地的顯著位置。3.合同解除的效力3.1解除合同的效力范圍3.1.1解除合同適用于租賃房屋的全部或部分。3.1.2解除合同不影響已履行部分的效力。3.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行各自的義務(wù)。3.2.2解除合同后，雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。3.3解除合同的賠償3.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.4解除合同后的房屋返還3.4.1解除合同后，承租人應(yīng)將租賃房屋完好無損地返還給出租人。3.4.2出租人應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋無損壞。4.合同解除的爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。4.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。4.3爭議解決程序4.3.1雙方應(yīng)按照法定程序向法院提起訴訟。4.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正審理案件。4.4爭議解決期限4.4.1爭議解決期限為自雙方協(xié)商不成之日起6個(gè)月。5.合同解除的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約金的計(jì)算5.2.1違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。5.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。5.3違約責(zé)任的免除5.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。5.4違約責(zé)任的追償5.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任不得免除。5.4.2違約方應(yīng)向受損方支付違約金和賠償損失。6.合同解除的合同終止6.1合同終止的條件6.1.1合同解除后，合同終止。6.1.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。6.2合同終止的程序6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。6.2.2合同終止手續(xù)包括但不限于合同解除證明、房屋返還證明等。6.3合同終止的效力6.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。6.3.2合同終止不影響已履行部分的效力。6.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行各自的義務(wù)。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。7.合同解除的合同解除通知7.1解除通知的形式7.1.1解除通知應(yīng)以書面形式提出。7.1.2解除通知應(yīng)載明解除合同的理由、解除日期等。7.2解除通知的送達(dá)7.2.1解除通知應(yīng)通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)對方。7.2.2解除通知的送達(dá)日期以送達(dá)方提供的憑證為準(zhǔn)。7.3解除通知的期限7.3.1解除通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對方。7.3.2解除通知的期限為自合同解除之日起15日內(nèi)。7.4解除通知的效力7.4.1解除通知送達(dá)對方后，合同解除生效。7.4.2解除通知未送達(dá)對方或?qū)Ψ轿创_認(rèn)的，合同解除不生效。8.合同解除的合同解除證明8.1合同解除證明的格式8.1.1合同解除證明應(yīng)載明合同解除的事實(shí)、日期、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、聯(lián)系方式等。8.1.2合同解除證明應(yīng)加蓋雙方當(dāng)事人的公章或合同專用章。8.2合同解除證明的內(nèi)容8.2.1合同解除證明應(yīng)明確合同解除的原因。8.2.2合同解除證明應(yīng)確認(rèn)合同解除的生效日期。8.2.3合同解除證明應(yīng)列明合同解除后的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除證明的效力8.3.1合同解除證明是合同解除的法律文件，具有法律效力。8.3.2合同解除證明是雙方履行合同解除后義務(wù)的依據(jù)。8.4合同解除證明的保管8.4.1雙方應(yīng)妥善保管合同解除證明。8.4.2合同解除證明的復(fù)印件具有同等法律效力。9.合同解除的合同解除備案9.1合同解除備案的機(jī)構(gòu)9.1.1合同解除備案應(yīng)由租賃房屋所在地的房產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門負(fù)責(zé)。9.2合同解除備案的材料9.2.1合同解除備案需提交合同解除證明、房屋租賃合同、身份證件等材料。9.2.2雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的備案材料。9.3合同解除備案的程序9.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料。9.3.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。9.4合同解除備案的期限9.4.1雙方應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)完成備案手續(xù)。10.合同解除的合同解除費(fèi)用10.1合同解除費(fèi)用的承擔(dān)10.1.1合同解除費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)等。10.1.2合同解除費(fèi)用由違約方承擔(dān)，除非因不可抗力導(dǎo)致合同解除。10.2合同解除費(fèi)用的計(jì)算10.2.1合同解除費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。10.2.2合同解除費(fèi)用包括合理預(yù)支的費(fèi)用。10.3合同解除費(fèi)用的支付10.3.1合同解除費(fèi)用應(yīng)在合同解除證明生效后支付。10.3.2合同解除費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定。10.4合同解除費(fèi)用的爭議解決10.4.1合同解除費(fèi)用發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，可向合同解除備案機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.合同解除的合同解除后的房屋租賃關(guān)系11.1房屋租賃關(guān)系的終止11.1.1合同解除后，房屋租賃關(guān)系終止。11.1.2終止后的房屋租賃關(guān)系不再具有法律效力。11.2房屋租賃關(guān)系的恢復(fù)11.2.1在特殊情況下，雙方可協(xié)商恢復(fù)房屋租賃關(guān)系。11.2.2恢復(fù)房屋租賃關(guān)系需重新簽訂租賃合同。11.3房屋租賃關(guān)系的變更11.3.1合同解除后，房屋租賃關(guān)系不得變更。11.3.2如需變更，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。11.4房屋租賃關(guān)系的解除11.4.1合同解除后，房屋租賃關(guān)系自然解除。11.4.2解除后的房屋租賃關(guān)系不得恢復(fù)。12.合同解除的合同解除后的押金處理12.1押金的退還12.1.1合同解除后，出租人應(yīng)在合同解除證明生效后退還押金。12.1.2押金的退還應(yīng)扣除合同解除費(fèi)用和違約金。12.2押金的扣除12.2.1出租人可扣除合同解除費(fèi)用、違約金等合理費(fèi)用。12.2.2押金的扣除應(yīng)在合同解除證明生效后進(jìn)行。12.3押金的爭議解決12.3.1押金退還或扣除發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，可向合同解除備案機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。13.合同解除的合同解除后的稅費(fèi)處理13.1稅費(fèi)的承擔(dān)13.1.1合同解除后的稅費(fèi)由雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。13.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.2稅費(fèi)的繳納13.2.1雙方應(yīng)在合同解除證明生效后繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2.2稅費(fèi)繳納方式由雙方協(xié)商確定。13.3稅費(fèi)的爭議解決13.3.1稅費(fèi)承擔(dān)或繳納發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，可向合同解除備案機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。14.合同解除的其他約定14.1本合同解除條件合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同解除條件合同作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。14.3本合同解除條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同解除條件合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或解決爭議而邀請或委托第三方參與。2.第三方介入的適用范圍2.1.1需要專業(yè)評估、鑒定或檢測的；2.1.2需要法律咨詢或代理訴訟的；2.1.3需要調(diào)解或仲裁爭議的；2.1.4雙方約定的其他需要第三方介入的情況。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請或委托第三方介入。3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。4.2如無特別約定，第三方介入的費(fèi)用由提出邀請或委托的一方承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；6.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.1.4第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)或超越權(quán)限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的日常溝通和協(xié)商，但應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同解除備案機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。8.3第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與甲乙雙方的爭議解決方式一致。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究對方的違約責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的合同補(bǔ)充11.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同解除證明要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，包括合同解除的事實(shí)、日期、雙方當(dāng)事人信息等。說明：