2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋現(xiàn)狀三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4租金支付時間四、押金及費用4.1押金金額及退還4.2水電費支付4.3物業(yè)費支付4.4其他費用五、房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3裝修與改動5.4環(huán)保要求六、租賃雙方的權利與義務6.1房東權利與義務6.2房客權利與義務七、違約責任7.1房東違約責任7.2房客違約責任7.3違約金計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同終止十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費用結算12.3爭議解決十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理十四、合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：環(huán)保設施清單14.3附件二：房屋維護責任清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1房東姓名/名稱：____________________1.4.2房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.4.3房客姓名/名稱：____________________1.4.4房客身份證號碼：____________________二、房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：____________________3.3租金金額及調(diào)整：每月租金為人民幣_______元，租金調(diào)整方式為____________________3.4租金支付時間：每月_______日前支付四、押金及費用4.1押金金額及退還：押金為人民幣_______元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。4.2水電費支付：由房客負責繳納，每月_______日前支付。4.3物業(yè)費支付：由房客負責繳納，每月_______日前支付。4.4其他費用：____________________五、房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。5.2房屋維護責任：____________________5.3裝修與改動：未經(jīng)房東同意，房客不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。5.4環(huán)保要求：房客應遵守國家及地方有關環(huán)保法規(guī)，合理使用房屋內(nèi)的環(huán)保設施。六、租賃雙方的權利與義務6.1房東權利與義務：6.1.1提供符合合同約定的房屋；6.1.2維護房屋的安全和正常使用；6.1.3不得干涉房客的合法居住權；6.1.4按時收取租金；6.1.5其他權利與義務。6.2房客權利與義務：6.2.1按時支付租金；6.2.2合法使用房屋；6.2.3保持房屋的整潔；6.2.4維護房屋的安全；6.2.5其他權利與義務。七、違約責任7.1房東違約責任：7.1.1未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任；7.1.2未經(jīng)房客同意干涉房客合法居住權的，應承擔違約責任；7.1.3其他違約責任。7.2房客違約責任：7.2.1未按時支付租金的，應承擔違約責任；7.2.2損壞房屋或設施的，應承擔賠償責任；7.2.3違反環(huán)保要求的，應承擔違約責任；7.2.4其他違約責任。7.3違約金計算：____________________八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：____________________九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；9.1.2房屋被依法拆除或收回；9.1.3房客嚴重違反合同約定；9.1.4其他合同解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應提前_______日書面通知另一方；9.2.2雙方應在接到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1房客應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給房東；9.3.2雙方應結算租金、押金和其他費用；9.3.3解決爭議。十、合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：____________________10.3合同變更：本合同如有變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.4合同終止：本合同因租賃期滿、合同解除或其他原因終止。十一、通知與送達11.1通知方式：以書面形式通知對方。11.2送達地址：____________________11.3.1直接送達；11.3.2郵寄；11.3.3其他送達方式。十二、合同解除后的處理12.1房屋返還：房客應在合同解除后_______日內(nèi)將房屋及其附屬設施完好無損地返還給房東。12.2費用結算：雙方應在合同解除后_______日內(nèi)結算租金、押金和其他費用。12.3爭議解決：如合同解除后發(fā)生爭議，應按照第八章“爭議解決”的規(guī)定處理。十三、不可抗力13.1不可抗力事件：指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決，盡量減少損失。十四、合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：環(huán)保設施清單14.3附件二：房屋維護責任清單____________________甲方（房東）：____________________簽字：____________________日期：_______年_______月_______日____________________乙方（房客）：____________________簽字：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋維護責任加重條款：1.1.1甲方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方應承擔因房屋自然老化或正常使用導致的維修費用。1.2租金調(diào)整優(yōu)先條款：1.2.1在合同期內(nèi)，如遇政府調(diào)價或市場租金上漲，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但須提前_______日通知乙方。1.2.2乙方應配合甲方進行租金調(diào)整，如不同意調(diào)整，雙方應協(xié)商解決。1.3房屋轉租限制條款：1.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。1.3.2如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃期限延長條款：2.1.1乙方有權在租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在接到申請后_______日內(nèi)給予答復。2.1.2如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.2房屋使用靈活性條款：2.2.1乙方在合理范圍內(nèi)，有權對房屋進行裝修或改動，但需提前_______日通知甲方。2.2.2乙方應確保裝修或改動后的房屋符合環(huán)保要求。2.3房屋退還責任減輕條款：2.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。2.3.2如房屋及附屬設施因正常使用而出現(xiàn)磨損，乙方無需承擔賠償責任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款：3.1.1房屋租賃中介服務費由甲方承擔，具體費用標準為人民幣_______元。3.1.2中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任條款：3.2.1中介方應保證房屋信息的真實性，如因中介方提供虛假信息導致合同解除，中介方應承擔相應責任。3.2.2中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金退還等手續(xù)。3.3中介保密條款：3.3.1中介方應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個人信息及商業(yè)秘密。3.3.2中介方不得利用甲方和乙方的信息進行不正當競爭。3.4中介糾紛解決條款：3.4.1如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。3.4.2中介方在糾紛解決過程中應積極配合，不得阻礙雙方正常履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附件一：環(huán)保設施清單3.附件二：房屋維護責任清單4.中介服務協(xié)議（如有）5.房屋維修記錄6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：房東未按時提供房屋或房屋不符合約定；房客未按時支付租金；房客損壞房屋或設施；房客違反環(huán)保要求；房客未經(jīng)同意轉租、轉借或改變房屋用途；雙方未按照合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉租：指房客將房屋租賃權轉給第三方使用的行為。3.轉借：指房客將房屋借用給第三方使用的行為。4.自然老化：指房屋因使用年限長或自然因素導致的損壞。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致或一方在合同約定條件下，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金；如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：房屋損壞責任劃分解決辦法：雙方應明確房屋及設施的使用和維護責任；如發(fā)生損壞，應根據(jù)責任劃分原則進行維修或賠償。3.問題：環(huán)保設施使用問題解決辦法：雙方應按照環(huán)保要求使用房屋內(nèi)的環(huán)保設施，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時溝通解決。4.問題：合同解除后的房屋返還解決辦法：雙方應按照合同約定的房屋返還條件和時間，確保房屋及其附屬設施完好無損地返還。五、所有應用場景：1.個人房東與個人房客之間的租賃關系；2.個人房東與公司房客之間的租賃關系；3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人房客之間的租賃關系；4.房地產(chǎn)中介機構作為中介方參與的房屋租賃關系。全文完。2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.房屋租賃期間費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.房屋租賃期間禁止事項9.1禁止事項一9.2禁止事項二9.3禁止事項三10.房屋租賃期間變更10.1房屋租賃期限變更10.2房屋租賃用途變更10.3房屋租賃合同變更11.房屋租賃解除11.1解除條件一11.2解除條件二11.3解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年1月1日由租賃雙方在【具體地點】訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同在【具體地點】簽署。2.房屋信息2.1房屋地址：【具體地址】2.2房屋面積：【具體面積】平方米2.3房屋結構：【具體結構描述】2.4房屋設施：【具體設施清單】3.租賃雙方信息3.1租賃方信息：【租賃方全稱】3.2承租方信息：【承租方全稱】4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年2月1日4.2租賃終止日期：2026年1月31日4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前【具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元。5.2租金支付方式：租金按月支付，承租方應在每月【具體日期】前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3租金支付時間：租金支付時間為每月【具體日期】。6.房屋押金6.1押金金額：本合同簽訂時，承租方應向租賃方支付人民幣【具體金額】元作為押金。6.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋無損壞、租金結清后，租賃方應將押金無息退還給承租方。6.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉賬進行，具體賬戶信息由租賃方提供。7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：承租方僅可按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2房屋維護責任：房屋的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，租賃方提供的設施設備如有損壞，承租方應及時修復或賠償。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。8.房屋租賃期間費用8.1水電費：水電費按實際使用量計算，由承租方支付。每月末前，承租方應將水電費繳納至指定繳費地點或賬戶。8.2物業(yè)費：物業(yè)費按物業(yè)管理規(guī)定標準收取，由承租方支付。每月末前，承租方應將物業(yè)費繳納至物業(yè)管理處或指定賬戶。8.3其他費用：除上述費用外，因房屋租賃產(chǎn)生的其他費用，如供暖費、網(wǎng)絡費等，均由承租方承擔。9.房屋租賃期間禁止事項9.1禁止事項一：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.2禁止事項二：承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。9.3禁止事項三：承租方不得擅自改變房屋外觀，包括但不限于墻體、門窗等。10.房屋租賃期間變更10.1房屋租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前【具體時間】書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2房屋租賃用途變更：如需變更房屋用途，承租方應提前【具體時間】書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意后方可變更。10.3房屋租賃合同變更：任何合同條款的變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.房屋租賃解除11.1解除條件一：如租賃方違約，承租方有權解除合同，并要求賠償。11.2解除條件二：如承租方違約，租賃方有權解除合同，并要求賠償。11.3解除程序：任何一方解除合同時，應提前【具體時間】書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定進行。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方同意，爭議可以提交【具體爭議解決機構】仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：在發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權歸租賃方所有。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應基于甲乙雙方的書面同意，且介入內(nèi)容應符合本合同條款和相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、鑒定、法律咨詢等。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方權利與義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方在介入過程中應保持中立、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務。6.第三方費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由合同約定或按實際發(fā)生費用結算。6.2第三方費用支付方式：第三方費用應在提供服務后，由甲乙雙方按約定支付。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并約定介入時間、地點及具體事項。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決費用由爭議方承擔。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更不影響第三方在本合同中的責任和義務。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方在本合同中的責任和義務。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方提供的咨詢服務履行各自義務。11.2第三方介入后的合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在本合同中的責任和義務。13.第三方介入后的合同爭議13.1第三方介入后的合同爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方費用結算清單等。15.第三方介入后的合同解釋15.1本合同條款的最終解釋權歸甲乙雙方共有。16.第三方介入后的合同生效日期16.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入后的合同變更、解除、終止等，均以書面形式為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的地址、面積、結構、設施等信息。2.押金收據(jù)：證明押金已支付，包括押金金額、支付日期、收款人等信息。3.房屋租賃合同：本合同正本。4.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同中涉及的協(xié)議文件。5.第三方費用結算清單：第三方介入產(chǎn)生的費用明細。6.房屋租賃合同變更協(xié)議：合同條款變更時的書面協(xié)議。7.房屋租賃合同解除協(xié)議：合同解除時的書面協(xié)議。8.房屋租賃合同終止協(xié)議：合同終止時的書面協(xié)議。9.房屋交接清單：房屋租賃期滿或提前解除合同時，甲乙雙方交接房屋時的清單。10.房屋損壞賠償清單：房屋損壞時的賠償清單。11.房屋租賃期間費用結算清單：房屋租賃期間產(chǎn)生的各項費用結算清單。12.房屋租賃期間禁止事項告知書：告知承租方租賃期間禁止事項的書面文件。13.房屋租賃期間變更通知：租賃期限、用途等變更時的書面通知。14.房屋租賃期間解除通知：合同解除時的書面通知。15.房屋租賃期間終止通知：合同終止時的書面通知。16.第三方介入爭議解決協(xié)議：第三方介入爭議解決時的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方應按合同約定支付租金，未按時支付租金的，應向承租方支付【具體金額】的違約金。示例說明：租賃方應在每月5日前支付租金，如未按時支付，應向承租方支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：承租方未按時繳納水電費、物業(yè)費等費用。責任認定標準：承租方應按實際使用量繳納水電費、物業(yè)費等費用，未按時繳納的，應向相關單位支付滯納金。示例說明：承租方應在每月10日前繳納水電費，如未按時繳納，應向水電供應單位支付滯納金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將廚房改為臥室，應恢復原狀或賠償租賃方損失。4.違約行為：租賃方未按時退還押金。責任認定標準：租賃期滿且房屋無損壞、租金結清后，租賃方應在【具體時間】內(nèi)退還押金。示例說明：租賃期滿后，租賃方應在15日內(nèi)退還押金。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方權益受損。責任認定標準：第三方在介入過程中因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色環(huán)保理念的深入人心，綠色環(huán)保型民房屋租賃市場逐漸興起。為滿足社會對綠色環(huán)保型民房屋租賃的需求，甲方?jīng)Q定將自有房屋出租給乙方，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保型民房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠色環(huán)保型民房屋：指采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術、環(huán)保設備等建造的，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點的民房屋。2.租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃甲方房屋的時間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.綠色環(huán)保：指在房屋設計、建造、使用過程中，遵循綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則。2.節(jié)能：指在房屋使用過程中，通過技術手段降低能源消耗。3.舒適：指房屋內(nèi)部環(huán)境滿足居住者的生理和心理需求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保房屋安全、環(huán)保。3.甲方有義務保證房屋的綠色環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供綠色環(huán)保型民房屋。2.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用房屋，但需遵守合同約定。3.乙方有義務按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。4.乙方有義務愛護房屋，不得隨意損壞、改造房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃甲方房屋的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。2.甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的房屋交付標準向乙方交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.雙方應按照合同約定，辦理房屋退還、租金結算等手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將房屋退還給甲方，并保持房屋原狀。2.雙方應按照合同約定，結算租金及其他費用。3.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，如無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。3.維修基金：乙方應按照甲方的要求，支付一定數(shù)額的維修基金，用于房屋日常維護和緊急維修。4.管理費：乙方應按照甲方的要求，支付房屋管理費，用于房屋的清潔、綠化、安保等管理服務。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同的同時支付押金。3.維修基金：乙方應在簽訂本合同的同時支付維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。2.乙方支付的所有費用均以人民幣結算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保型民房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未能保證房屋的綠色環(huán)保性能，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方損壞房屋或違反合同約定使用房屋，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.銀行轉賬。2.現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.甲方提供的房屋信息、租賃價格等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響房屋交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如有特殊情況需要轉讓，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于非法用途。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.甲方保留對房屋進行必要維修和改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權終止合同并收回房屋的權利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，有權采取法律手段追究其法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方了解房屋的綠色環(huán)保性能和使用注意事項。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.甲方應在乙方提出需求時，及時給予答復和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色環(huán)保型民房屋租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（簽字）日期：______________乙方（承租方）：____________________（簽字）日期：______________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型民房屋的詳細說明及圖片。2.房屋的產(chǎn)權證明文件。3.房屋的租賃價格及費用明細表。4.甲方提供的房屋設施清單及使用說明。5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供綠色環(huán)保型民房屋；未能保證房屋的綠色環(huán)保性能。乙方違約：未按時支付租金或相關費用；損壞房屋或違反合同約定使用房屋。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按合同約定提供房屋或保證房屋性能，需提供相關證據(jù)。乙方違約的認定：乙方未按時支付費用或損壞房屋，需提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指在房屋設計、建造、使用過程中，遵循綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的賠償。4.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修需求。解決辦法：甲方應及時對房屋進行維修，乙方應提供維修基金，用于維修費用。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應保持良好溝通，必要時可尋求法律咨詢。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責任：作為房屋的維護和保養(yǎng)服務商，第三方應確保房屋的綠色環(huán)保性能和維護工作符合合同要求。第三方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方和乙方。3.第三方的權利：第三方有權在履行合同職責時進入房屋進行維護和檢查。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保房屋的安全和舒適。第三方應遵守合同條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供綠色環(huán)保型民房屋的詳細信息和性能標準。乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在合同到期前一個月通知其是否續(xù)租。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間如遇到房屋質(zhì)量問題，有權要求甲方在一定期限內(nèi)進行修復。乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善，但需保持房屋的原有結構和使用功能。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供綠色環(huán)保型民房屋，應向乙方支付違約金。甲方如未按時進行房屋維修和保養(yǎng)，應承擔相應的責任。甲方不得在乙方不知情的情況下對房屋進行改造或出售。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和費用。甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。甲方有權要求乙方在租賃期滿后按照約定退還房屋。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時終止合同并收回房屋。甲方有權在乙方違反保密條款時采取法律手段追究其責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如損壞房屋或違反合同約定使用房屋，應承擔相應的賠償責任。乙方不得在租賃期間將房屋轉租或轉借他人。全文完。2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋配套設施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任8.修繕及費用承擔8.1修繕責任8.2修繕費用承擔9.附屬設施及公共區(qū)域9.1附屬設施使用9.2公共區(qū)域使用10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋信息2.1房屋基本情況租賃房屋為位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的獨立房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為居住。2.2房屋配套設施租賃房屋內(nèi)配備有_______、_______、_______等基本生活設施，乙方在租賃期間可無償使用。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______3.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，租賃關系自行終止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金直接轉入甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月_______日，如遇節(jié)假日，則延至下一個工作日支付。6.押金及退還6.1押金金額本合同租賃房屋的押金為人民幣_______元，乙方應在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付給甲方。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離租賃房屋后_______日內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后_______日內(nèi)。7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍乙方在租賃期間僅可使用租賃房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。7.2房屋維護責任租賃期間，房屋及配套設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方因自身使用不當造成的損壞除外。8.修繕及費用承擔8.1修繕責任租賃期間，因房屋自然老化、正常磨損或不可抗力導致的房屋及配套設施的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當、損壞或故意破壞造成的損失，乙方負責修復或承擔相應費用。8.2修繕費用承擔對于乙方使用不當造成的修繕費用，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)支付。甲方在收到乙方支付的費用后，應及時進行修繕。9.附屬設施及公共區(qū)域9.1附屬設施使用租賃房屋內(nèi)的附屬設施，如空調(diào)、熱水器等，乙方在租賃期間有權使用，但需遵守相關使用說明和規(guī)定。9.2公共區(qū)域使用租賃房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域，乙方有權在遵守小區(qū)管理規(guī)定的前提下使用。10.保險10.1房屋保險甲方應在租賃房屋投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為被保險人。保險期間與租賃期限一致。10.2人員保險乙方應在租賃期間為自己投保人身意外傷害保險，以保障自身安全。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方逾期未退還押金；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為租賃房屋所在地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件（1）甲方在租賃期限內(nèi)將房屋收回自用；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并書面說明解除原因。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、設施清單、租賃雙方身份證復印件等。14.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房屋中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險代理等。15.2第