2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)商位租賃概況2.1場(chǎng)商位位置2.2場(chǎng)商位面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.場(chǎng)商位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.場(chǎng)商位交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)商位平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)商位平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.場(chǎng)商位租賃概況2.1場(chǎng)商位位置2.1.1場(chǎng)商位位于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)棟層2.1.2場(chǎng)商位具體位置為棟層號(hào)2.2場(chǎng)商位面積2.2.1場(chǎng)商位總面積為100平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1場(chǎng)商位租金為人民幣10,000元/月3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租賃費(fèi)用包括場(chǎng)商位租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等5.場(chǎng)商位使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1乙方僅可在場(chǎng)商位內(nèi)從事與數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)5.2使用限制5.2.1乙方不得在場(chǎng)商位內(nèi)從事任何違法活動(dòng)5.2.2乙方不得將場(chǎng)商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用5.3使用維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)商位的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.場(chǎng)商位交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)于2025年1月1日前將場(chǎng)商位交付乙方使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1場(chǎng)商位應(yīng)符合合同約定的面積、位置、設(shè)施等要求6.2.2場(chǎng)商位應(yīng)處于可使用狀態(tài)，無損壞6.3驗(yàn)收流程6.3.1乙方應(yīng)在甲方交付場(chǎng)商位后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)商位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的1%作為違約金7.1.2若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的1%作為滯納金7.2.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除，合同終止11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)商位平面圖11.1.1場(chǎng)商位平面圖應(yīng)包括所有相關(guān)尺寸和位置信息11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.2.1租賃設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的信息，包括型號(hào)、數(shù)量、性能等12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同變更12.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)13.3簽署人員13.3.1甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)商位平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：合同解除協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。15.3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，忠實(shí)履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2若損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的協(xié)議或合同應(yīng)獨(dú)立于本合同。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的協(xié)議或合同應(yīng)獨(dú)立于本合同。19.3第三方與合同其他各方19.3.1第三方與其他合同各方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)商位平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)商位的具體位置、尺寸、門窗位置等。說明：該平面圖應(yīng)作為合同附件，用于明確場(chǎng)商位的具體位置和面積。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)、使用年限等。說明：該清單應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的詳細(xì)情況。3.附件三：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、雙方責(zé)任等。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，作為合同解除的正式文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：當(dāng)合同需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂該協(xié)議，明確各方責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證應(yīng)作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.附件六：場(chǎng)商位使用維護(hù)記錄要求：記錄場(chǎng)商位的日常使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：該記錄應(yīng)作為合同附件，用于證明場(chǎng)商位的使用和維護(hù)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，作為爭(zhēng)議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的1%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年2月5日前支付租金，但至2025年2月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付5天的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定交付場(chǎng)商位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日前交付場(chǎng)商位，但至2025年1月5日仍未交付，則甲方應(yīng)支付4天的違約金。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)造成的損失，賠償甲方相應(yīng)的金額。示例說明：若乙方在使用場(chǎng)商位時(shí)，因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的金額。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)已成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要載體。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)商位出租給乙方，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)商位：指數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)為乙方提供的租賃場(chǎng)地，包括辦公區(qū)、展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)商位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于園區(qū)物業(yè)管理、維護(hù)等。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)商位，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害園區(qū)其他用戶的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)商位，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)乙方租賃的場(chǎng)商位。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)商位。（2）甲方有權(quán)收回場(chǎng)商位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)商位面積和租賃價(jià)格，乙方需支付租金。租金計(jì)算方式為：租賃面積×租金單價(jià)×租賃期限。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付園區(qū)的日常維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)商位過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地裝修、設(shè)備購(gòu)置、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付方式雙方可在合同附件中約定。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)商位或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。（2）甲方未能按照合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)商位用途或損壞場(chǎng)商位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：甲方和乙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額和方式。如雙方無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（4）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致園區(qū)無法正常運(yùn)營(yíng)，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方有權(quán)將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害甲方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全、公共利益或甲方合法權(quán)益，對(duì)乙方場(chǎng)商位使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)園區(qū)進(jìn)行必要的維修、改造等工程的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）共同參與園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)；（2）共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)設(shè)施、環(huán)境；（3）共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同中的任何條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以增減。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)商位租賃面積及價(jià)格明細(xì)表2.園區(qū)規(guī)章制度3.場(chǎng)商位使用說明4.支付方式及時(shí)間明細(xì)表5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序說明7.保密協(xié)議8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)商位或服務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)商位用途或損壞設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.問題：物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施確保保密內(nèi)容的安全。6.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為參與數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)章制度。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的場(chǎng)商位及服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行園區(qū)管理和維護(hù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定場(chǎng)商位的使用方式和內(nèi)容。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。乙方有權(quán)參與園區(qū)舉辦的各類活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供場(chǎng)商位、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自改變乙方場(chǎng)商位用途、不得損害乙方合法權(quán)益等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括但不限于收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方的權(quán)利還包括對(duì)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方的利益包括但不限于獲得乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方的利益還包括園區(qū)運(yùn)營(yíng)帶來的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付費(fèi)用、擅自改變場(chǎng)商位用途等。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括但不限于不得損害園區(qū)其他用戶的合法權(quán)益、不得擅自改變場(chǎng)商位用途等。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效時(shí)間5.合同期限6.合同目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方2.出租方3.法定代表人或授權(quán)代表4.聯(lián)系方式三、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地使用條件四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金調(diào)整機(jī)制5.保證金6.水電費(fèi)7.其他費(fèi)用五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用權(quán)限3.使用時(shí)間4.使用限制5.使用責(zé)任六、租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.報(bào)修流程3.設(shè)施損壞賠償4.安全管理七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同份數(shù)十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同生效時(shí)間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位出租給乙方，乙方租賃該場(chǎng)商位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.合同履行地點(diǎn)：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)二、租賃雙方基本信息1.租賃方（乙方）：[乙方全稱]2.出租方（甲方）：[甲方全稱]3.法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]電話：[甲方電話號(hào)碼]傳真：[甲方傳真號(hào)碼]郵箱：[甲方郵箱地址]三、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)[具體位置]2.場(chǎng)地面積：[具體面積]3.場(chǎng)地設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.場(chǎng)地使用條件：[使用條件說明]四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：[具體租賃期限]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額及計(jì)算方式]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]5.保證金：[保證金金額及支付方式]6.水電費(fèi)：[水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]7.其他費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用的說明及支付方式]五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍：[使用范圍說明]2.使用權(quán)限：[使用權(quán)限說明]3.使用時(shí)間：[使用時(shí)間說明]4.使用限制：[使用限制說明]5.使用責(zé)任：[使用責(zé)任說明]六、租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任分配]2.報(bào)修流程：[報(bào)修的具體流程]3.設(shè)施損壞賠償：[設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程]4.安全管理：[安全管理措施及責(zé)任]七、合同變更與解除1.變更條件：[變更合同的條件]2.變更程序：[變更合同的程序]3.解除條件：[解除合同的條件]4.解除程序：[解除合同的程序]八、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為]2.違約責(zé)任：[對(duì)應(yīng)違約情形的責(zé)任承擔(dān)]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和支付方式]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有指定，應(yīng)明確機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[解決爭(zhēng)議的具體步驟]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]十、其他約定1.不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]2.通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面、電子等]3.合同附件：[附件名稱及說明]4.合同附件效力：[附件與主合同具有同等法律效力]5.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保管責(zé)任]十一、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]十二、合同解除1.合同解除條件：[解除合同的具體條件]2.合同解除程序：[解除合同的具體步驟]3.合同解除后果：[合同解除后的責(zé)任和處理]十三、合同終止1.合同終止條件：[終止合同的具體條件]2.合同終止程序：[終止合同的具體步驟]3.合同終止后果：[合同終止后的責(zé)任和處理]十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：________________日期：_____________乙方（租賃方）簽字：________________日期：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施更新、安全維護(hù)等。2.場(chǎng)地使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的方式進(jìn)行限制，以確保園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)的有序性和安全性。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在乙方租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方享有對(duì)該場(chǎng)地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.租金調(diào)整權(quán)甲方保留在市場(chǎng)行情或園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，并提前通知乙方。5.場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用靈活性乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整。2.租賃期限延長(zhǎng)權(quán)乙方在租賃期滿前，有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延長(zhǎng)租賃期限。3.租金減免權(quán)在乙方遇到不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)困難時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出租金減免申請(qǐng)。4.場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)在甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃時(shí)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先選擇場(chǎng)地的權(quán)利。5.場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.場(chǎng)地使用安全保障乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，確保其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全可靠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)由甲方支付，乙方無需承擔(dān)任何中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同履行過程中的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。4.中介變更通知如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。5.中介費(fèi)用調(diào)整中介費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.中介糾紛解決如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不得影響合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.合同雙方身份證明文件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.水電費(fèi)支付憑證10.合同變更協(xié)議（如有）11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地、未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)、未按約定調(diào)整租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施、違反場(chǎng)地使用規(guī)則等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正或賠償。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買另一方所出售的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體由雙方協(xié)商確定。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)商位租賃。2.甲方為園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方，乙方為入駐園區(qū)的商家。3.中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同的簽訂與履約監(jiān)督。4.合同涉及租金、保證金、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付與結(jié)算。5.合同涉及場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等條款的履行。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃事宜達(dá)成共識(shí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)商位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，共同推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等為一體，具備一定規(guī)模和特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）場(chǎng)商位：指數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)可供租賃的場(chǎng)地，包括辦公場(chǎng)地、展示場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)商位的時(shí)間，自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)商位的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同前，按照本合同約定向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)商位期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供合格的場(chǎng)商位，并確保場(chǎng)商位的安全、整潔。（4）甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)場(chǎng)商位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)商位，并享有場(chǎng)商位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的場(chǎng)商位，并確保場(chǎng)商位的安全、整潔。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)在租賃場(chǎng)商位期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的場(chǎng)商位位于甲方數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)，具體位置為_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)商位，不得擅自改變場(chǎng)商位的用途。（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)商位的管理規(guī)定，不得損壞場(chǎng)商位的設(shè)施和設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)商位；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)商位，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃場(chǎng)商位所需支付的費(fèi)用，具體金額根據(jù)租賃面積和租賃期限確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用，用于園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、綠化、安保等。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)商位過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年租金的50%作為預(yù)付款。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年物業(yè)管理費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量在每月結(jié)算后支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租金預(yù)付款：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)預(yù)付款：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供合格的場(chǎng)商位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）如甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）如乙方擅自改變場(chǎng)商位用途或損壞場(chǎng)商位設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的商業(yè)秘密；（2）場(chǎng)商位租賃的相關(guān)信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)、管理及運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)商位租賃合同的修改、解除或終止的權(quán)利，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方使用場(chǎng)商位進(jìn)行必要限制或調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的良好秩序。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租