二零二五年度高端車庫管理服務合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端車庫管理服務合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務提供方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（服務接受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：如有其他相關方，請在此處列出：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方之間就二零二五年度高端車庫管理服務事宜的權責關系，保障雙方合法權益，確保車庫管理工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.高端車庫：指具備智能化、自動化、環(huán)保等先進技術的車庫設施，滿足業(yè)主停車需求的同時，提供高品質的物業(yè)服務。2.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司依據(jù)國家法律法規(guī)、物業(yè)管理合同和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決議，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備和環(huán)境衛(wèi)生進行管理，為業(yè)主提供安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。3.2關鍵詞解釋1.本合同中的“車庫”指甲方提供的具有高端設施和服務的停車場所。2.本合同中的“管理服務”指乙方為甲方提供的高端車庫管理服務，包括但不限于停車引導、車輛維護、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供符合高端車庫標準的管理服務。2.甲方有權對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。3.甲方應按約定支付乙方管理服務費用。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，獲得甲方支付的管理服務費用。2.乙方應按照本合同約定，提供符合高端車庫標準的管理服務。3.乙方應定期向甲方報告車庫管理情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保車庫管理工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車庫。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，對甲方提供的高端車庫進行管理服務，確保車庫設施完好、環(huán)境整潔、秩序井然。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同的，合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同可依法解除。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確終止日期、違約責任等內(nèi)容。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)清算、債權債務處理等事宜。2.合同終止后，雙方應相互出具無未了事宜證明。七、費用與支付7.1費用構成1.管理服務費：根據(jù)車庫的規(guī)模、服務內(nèi)容和市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的管理服務費。2.人員工資及福利：包括車庫管理人員、安保人員、清潔人員的工資、社會保險、福利待遇等。3.設備維護及更新費：車庫內(nèi)各類設備的日常維護、保養(yǎng)及必要的更新?lián)Q代費用。4.公共設施維護費：車庫內(nèi)公共設施的日常維護、保養(yǎng)費用。5.其他費用：根據(jù)車庫管理需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付乙方費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.管理服務費：每月底前支付當月的管理服務費。2.人員工資及福利：每月底前支付當月人員工資及福利。3.設備維護及更新費：根據(jù)設備維護周期和預算，提前支付設備維護及更新費用。4.公共設施維護費：根據(jù)公共設施維護周期和預算，提前支付公共設施維護費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務金額的千分之五計算。2.乙方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合同文本、相關文件、資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致車庫設施損壞，無法正常使用。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致車庫周邊環(huán)境惡化，影響車庫管理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓。2.本合同項下的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫設施、設備進行合理使用、維護和更新的權利。2.乙方保留對車庫管理服務過程中的合理調(diào)整和優(yōu)化的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對車庫管理服務過程中涉及到的業(yè)主隱私信息的保密權利。2.乙方保留對車庫管理服務過程中涉及到的商業(yè)秘密的保密權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保車庫管理服務的質量和效率。2.雙方應就車庫管理服務中的重大事項及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應設立專門的聯(lián)系人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫管理服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。2.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務提供方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（服務接受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人（如有）：名稱：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.雙方簽訂的物業(yè)管理合同。4.雙方簽訂的員工勞動合同。5.高端車庫管理服務標準及規(guī)范。6.高端車庫設備清單。7.高端車庫收費標準和費用預算。8.雙方約定的保密協(xié)議。9.不可抗力事件證明材料。10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定支付管理服務費用，經(jīng)催告后仍未支付。未履行合同約定的其他義務：甲方未按照合同約定提供相關服務或履行其他義務。2.乙方違約行為及認定：未按時提供服務：乙方未按約定提供管理服務，經(jīng)催告后仍未提供服務。未履行合同約定的其他義務：乙方未按照合同約定提供相關服務或履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止和違約責任等。2.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司依據(jù)國家法律法規(guī)、物業(yè)管理合同和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決議，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備和環(huán)境衛(wèi)生進行管理。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，必要時可采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方應及時催告乙方提供服務，必要時可要求乙方承擔違約責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方職責：提供專業(yè)化的車庫管理服務，包括但不限于日常維護、設備檢修、安全保障等。按照甲方和乙方的約定，確保車庫管理服務的質量和效率。3.第三方權利：收取甲方支付的管理服務費用。在甲方和乙方的監(jiān)督下，自主安排日常管理工作。4.第三方義務：遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定。對車庫管理過程中知悉的商業(yè)秘密和業(yè)主隱私信息保密。定期向甲方和乙方報告工作情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：要求甲方按照合同約定支付管理服務費用。對車庫管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求甲方及時整改。在合同履行過程中，有權對車庫管理服務進行調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在車庫管理服務過程中的合法權益不受侵害。甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，并提出改進意見。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。甲方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。甲方有權要求乙方對車庫管理過程中出現(xiàn)的問題進行整改。甲方有權根據(jù)車庫管理需要，對乙方提出工作要求。2.甲方的利益條款：乙方應保證甲方在車庫管理過程中的合法權益不受侵害。甲方有權要求乙方按照合同約定提供車庫管理服務。甲方有權要求乙方對車庫管理過程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務金額的千分之五計算。乙方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度高端車庫管理服務合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件第二章車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫設施2.4車庫管理制度第三章服務內(nèi)容3.1管理服務范圍3.2服務標準3.3服務時間3.4服務人員第四章車庫安全與維護4.1安全管理制度4.2安全責任4.3維護計劃4.4維護責任第五章收費標準與支付方式5.1收費項目5.2收費標準5.3支付方式5.4付款時間第六章合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序6.4后續(xù)處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1車庫管理制度9.2服務人員名單9.3收費明細表第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件10.4終止程序第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份數(shù)11.4合同附件第十二章合同附件清單12.1合同附件1：車庫管理制度12.2合同附件2：服務人員名單12.3合同附件3：收費明細表第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件簽署14.1合同附件1簽署14.2合同附件2簽署14.3合同附件3簽署合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（車庫業(yè)主）和乙方（車庫管理服務提供方），鑒于甲方擁有位于_________的停車場，乙方具備專業(yè)車庫管理服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供高端車庫管理服務事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方車庫的正常運營，提升車庫管理水平，為車主提供優(yōu)質服務。1.3合同雙方甲方：_________（車庫業(yè)主）乙方：_________（車庫管理服務提供方）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于_________，具體地址為_________。2.2車庫面積車庫總面積為____平方米，其中地上____層，地下____層。2.3車庫設施車庫內(nèi)設施包括：出入口管理系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設施、照明設施、通風設施等。2.4車庫管理制度乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和車庫實際情況，制定詳細的車庫管理制度，包括但不限于車輛進出、停車收費、安全巡查、設備維護等。第三章服務內(nèi)容3.1管理服務范圍乙方負責車庫的日常管理、維護、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。3.2服務標準乙方應按照國家相關標準和服務規(guī)范，提供優(yōu)質、高效的服務。3.3服務時間乙方服務時間為每日____時____分至____時____分。3.4服務人員乙方應配備____名具備相應資質的服務人員，負責車庫的日常管理工作。第四章車庫安全與維護4.1安全管理制度乙方應建立健全車庫安全管理制度，確保車庫安全。4.2安全責任乙方對車庫內(nèi)的安全負全責，包括但不限于火災、盜竊、交通事故等。4.3維護計劃乙方應根據(jù)車庫設施設備的使用情況和保養(yǎng)要求，制定年度維護計劃。4.4維護責任乙方負責車庫設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。第五章收費標準與支付方式5.1收費項目本合同服務費用包括：管理費、維護費、人員工資等。5.2收費標準具體收費標準詳見附件《收費明細表》。5.3支付方式甲方應于每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。5.4付款時間本合同服務費用按月支付，每月____日前支付。第六章合同變更與解除6.1變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3變更與解除程序變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.4后續(xù)處理合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。第七章違約責任7.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第九章合同附件9.1合同附件1：車庫管理制度9.2合同附件2：服務人員名單9.3合同附件3：收費明細表第十章合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方依法解除；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3終止條件合同終止條件詳見第十條。10.4終止程序合同終止應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一章其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件清單12.1合同附件1：車庫管理制度12.2合同附件2：服務人員名單12.3合同附件3：收費明細表第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________。13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同附件簽署14.1合同附件1簽署甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同附件2簽署甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.3合同附件3簽署甲方代表：____________________乙方代表：____________________合同方簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方授權條款甲方授權_________（授權代表姓名）為本合同甲方代表，代表甲方履行本合同項下的權利和義務。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場視察、查閱相關記錄等。1.3甲方?jīng)Q定權甲方對本合同項下的服務內(nèi)容、收費標準、人員配置等事項具有最終決定權。1.4甲方優(yōu)先權在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方提供的服務項目的權利。1.5甲方變更權甲方有權在合同履行期間，根據(jù)實際情況對服務內(nèi)容、收費標準等進行合理變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方在本合同項下具有主導權，負責制定車庫管理制度、服務流程、收費標準等。2.2乙方獨立決策權乙方在合同履行期間，有權獨立決策車庫管理服務相關事宜，包括人員調(diào)配、設備采購等。2.3乙方創(chuàng)新權乙方有權在保證服務質量的前提下，對車庫管理服務進行創(chuàng)新和改進。2.4乙方收益權乙方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用和收益。2.5乙方保密義務乙方對本合同內(nèi)容及車庫管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款本合同引入第三方中介機構_________（中介機構名稱），負責監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關系、處理爭議等事宜。3.2中介機構職責中介機構的主要職責包括：（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務；（3）協(xié)助甲方對乙方提供服務進行監(jiān)督；（4）協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（5）定期向雙方提交合同履行情況報告。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由雙方按照協(xié)商一致的原則承擔，具體費用標準詳見附件《中介服務費用明細表》。3.4中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。3.5中介機構更換如一方認為中介機構無法履行職責，可以書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機構。3.6中介機構終止中介機構在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權終止其服務，并依法追究其責任。3.7中介機構保密義務中介機構對本合同內(nèi)容及車庫管理過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件1：車庫管理制度2.合同附件2：服務人員名單3.合同附件3：收費明細表4.合同附件4：中介服務費用明細表5.合同附件5：甲方授權書6.合同附件6：中介機構更換申請表二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質量或服務時間。認定：甲方可通過現(xiàn)場檢查、服務記錄等方式認定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。認定：乙方可通過銀行對賬單、支付憑證等方式認定。3.違約行為：乙方未按合同約定進行設備維護。認定：甲方可通過設備檢查報告、維修記錄等方式認定。4.違約行為：甲方未按合同約定提供車庫設施。認定：乙方可通過現(xiàn)場檢查、設施使用記錄等方式認定。5.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：雙方可通過中介機構工作報告、爭議解決記錄等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量下降。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，必要時可更換乙方或終止合同。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如仍未支付，可依法采取法律手段。3.問題：中介機構未能有效履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或終止中介機構的服務。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確。五、所有應用場景：1.適用于高端車庫的管理服務合同。2.適用于甲方為車庫業(yè)主，乙方為車庫管理服務提供方的合同。3.適用于包含第三方中介機構的合同。4.適用于需要明確服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等條款的合同。全文完。二零二五年度高端車庫管理服務合同模板2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定規(guī)模的高端車庫，為提升車庫管理服務質量，降低甲方在車庫管理方面的成本，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關于高端車庫管理服務的權利、義務及責任，確保車庫管理服務的順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“高端車庫”指具備智能化、自動化、環(huán)保、安全等特點，服務于高端客戶的停車設施。3.2關鍵詞解釋（1）智能化：指車庫管理系統(tǒng)中具備自動識別、自動計費、自動放行等功能。（2）自動化：指車庫設施設備運行無需人工干預，可實現(xiàn)無人值守。（3）環(huán)保：指車庫設施設備在運行過程中，符合國家環(huán)保要求，減少污染。（4）安全：指車庫設施設備運行穩(wěn)定，確保車主及車輛安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供高質量的高端車庫管理服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評價。（3）甲方應按時支付乙方按照合同約定應得的費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，提供符合高端車庫管理要求的各項服務。（2）乙方應保證服務質量，確保車主及車輛安全。（3）乙方應定期對車庫設施設備進行維護、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，采取智能化、自動化、環(huán)保、安全的方式進行高端車庫管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行時間屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方終止合同，應提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止提供本合同約定的服務。（2）甲方應向乙方支付已發(fā)生的合理費用。（3）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）管理服務費：乙方提供的高端車庫管理服務的費用，按月計算。（2）設施設備維護費：乙方對車庫內(nèi)設施設備進行定期維護、保養(yǎng)的費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、綠化費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將費用直接轉入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）管理服務費：甲方應于每月前5個工作日內(nèi)支付當月的管理服務費。（2）設施設備維護費：甲方應于每年前10個工作日內(nèi)支付當年的設施設備維護費。（3）其他費用：甲方應按照本合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的百分之十。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式可采用貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致車庫設施設備損壞。（2）政府政策調(diào)整導致車庫運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊事項。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車庫設施的最終管理權和決策權。（2）乙方保留對車庫管理服務的創(chuàng)新和改進權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質量進行監(jiān)督和評價的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題時，向甲方提出改進建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容未明確約定的，按照本合同原有約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保車庫管理服務的順利進行。（2）雙方應定期召開會議，溝通情況，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）雙方應共同參與車庫管理服務的改進和創(chuàng)新。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于車庫管理服務的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何補充、修改或變更，均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應按照本合同修改和補充程序執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端車庫管理服務詳細方案2.車庫設施設備清單3.車庫管理服務費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.保密協(xié)議7.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用的。b.違反合同約定，造成乙方損失的。乙方違約：a.未按合同約定提供管理服務的。b.違反合同約定，造成甲方損失的。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方未支付費用的時間、金額以及造成的損失程度進行認定。乙方違約的認定：根據(jù)乙方未提供服務的時間、質量以及造成的損失程度進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.修改和補充：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容的修改和補充。5.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供服務，如未提供服務或服務質量不達標，應向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，根據(jù)合同約定處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：a.第三方負責提供車庫管理所需的物資和設備。b.第三方負責對車庫進行日常維護和清潔工作。c.第三方負責處理車庫內(nèi)的突發(fā)事件。6.第三方權利：a.第三方有權要求甲方支付相關費用。b.第三方有權要求甲方提供必要的支持和服務。7.第三方義務：a.第三方應按照合同約定提供高質量的服務。b.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。8.第三方違約責任：a.第三方未履行合同義務，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。b.第三方違反國家法律法規(guī)，導致甲方損失的，應承擔相應法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付管理服務費。b.乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。c.乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督和評價。2.乙方利益條款：a.乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整服務價格。b.乙方有權在合同終止后，繼續(xù)享受合同約定的權益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付管理服務費的，應向乙方支付滯納金。b.甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。c.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供管理服務。b.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。c.甲方有權在合同履行期間，對乙方進行必要的指導和管理。2.甲方利益條款：a.甲方有權在合同履行期間，根據(jù)乙方服務質量調(diào)整管理服務費。b.甲方有權在合同終止后，繼續(xù)享受合同約定的權益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定提供管理服務的，應向甲方支付違約金。b.乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方損失的，應承擔相應法律責任。c.乙方不得單方面解除合同，如需解除，應提前30日書面通知甲方。全文完。二零二五年度高端車庫管理服務合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及方式4.服務質量要求4.1服務標準4.2質量監(jiān)控4.3質量投訴處理5.服務人員管理5.1人員配置5.2人員培訓5.3人員考核6.物業(yè)管理要求6.1物業(yè)安全6.2環(huán)境衛(wèi)生6.3設施設備維護7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務項目明細表11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：人員配置表11.4附件四：物業(yè)管理要求明細表12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同份數(shù)生效13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂地點13.3簽訂日期14.合同附件清單14.1附件一：服務項目明細表14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：人員配置表14.4附件四：物業(yè)管理要求明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍乙方負責甲方指定的車庫的全面管理服務，包括但不限于：車庫內(nèi)車輛停放管理車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護車庫設施設備維護車庫安全管理車庫客戶服務2.2服務項目具體服務項目包括：24小時值班監(jiān)控車輛進出登記車庫環(huán)境清潔設施設備定期檢查與維修應急事件處理2.3服務期限本合同服務期限為自二零二五年[具體開始日期]至二零二六年[具體結束日期]，共計一年。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費用支付方式甲方應按月支付乙方服務費用，每月[具體日期]前支付當月費用。3.3付款時間及方式甲方應在每月[具體日期]前將服務費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行]4.服務質量要求4.1服務標準乙方應按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質高效的服務。4.2質量監(jiān)控甲方將設立專門的質量監(jiān)控小組，對乙方提供的服務進行定期檢查和評估。4.3質量投訴處理甲方對乙方的服務質量有任何不滿，應及時向乙方提出，乙方應在[具體時間]內(nèi)給予答復并采取措施解決問題。5.服務人員管理5.1人員配置乙方應配備充足、合格的員工，確保服務的質量和效率。5.2人員培訓乙方應對所有服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務意識。5.3人員考核乙方應定期對服務人員進行考核，考核內(nèi)容包括專業(yè)技能、服務態(tài)度和工作效率等。6.物業(yè)管理要求6.1物業(yè)安全乙方應確保車庫內(nèi)車輛和人員的安全，制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度。6.2環(huán)境衛(wèi)生乙方應保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔工作，確保環(huán)境整潔。6.3設施設備維護乙方應定期對車庫內(nèi)的設施設備進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。7.合同變更與解除7.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除下列情況下，任何一方有權解除本合同：一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；因不可抗力導致本合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止本合同服務期限屆滿或雙方按照合同約定解除合同后，合同終止。8.違約責任8.1違約情形下列情況屬于違約：乙方未按約定提供服務的；甲方未按約定支付費用的；任何一方違反合同約定的保密條款的；任何一方違反合同約定的其他條款的。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔對方因此遭受的損失；采取補救措施恢復原狀；退還預付款或部分款項。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[具體百分比]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟應在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提起。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同服務期限屆滿或雙方按照合同約定解除合同后，合同終止。10.3合同解除條件如出現(xiàn)第七條所述的合同解除情形，合同解除。11.合同附件11.1附件一：服務項目明細表11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：人員配置表11.4附件四：物業(yè)管理要求明細表12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行、解除及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同份數(shù)生效。13.合同簽訂13.1簽訂主體本合同由甲方法定代表人[姓名]與乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。13.3簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。14.合同附件清單14.1附件一：服務項目明細表14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：人員配置表14.4附