2025年度二手房買賣居間服務(wù)與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同正本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣居間服務(wù)與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同正本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點6.合同有效期限7.合同目的8.合同簽訂依據(jù)9.合同爭議解決方式二、委托事項1.房地產(chǎn)基本信息a.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證信息b.房地產(chǎn)位置及面積c.房地產(chǎn)配套設(shè)施2.委托代理范圍a.二手房買賣居間服務(wù)b.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理3.委托代理權(quán)限三、居間服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容a.房地產(chǎn)信息查詢與發(fā)布b.房地產(chǎn)價格評估c.房地產(chǎn)交易談判2.居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費用及支付方式四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)內(nèi)容a.權(quán)屬查詢b.權(quán)屬變更c.產(chǎn)權(quán)過戶登記2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期限3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用及支付方式五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序九、合同解除后的處理1.履行合同剩余義務(wù)2.合同解除后的費用結(jié)算3.合同解除后的爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同附件1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同變更2.合同生效3.合同終止十三、合同簽訂人1.委托方代表2.受托方代表3.證人十四、合同附件清單1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二手房買賣居間服務(wù)與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂雙方：a.委托方（賣方）：_______b.受托方（居間服務(wù)方）：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.合同目的：委托方委托受托方提供二手房買賣居間服務(wù)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)8.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)9.合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁二、委托事項1.房地產(chǎn)基本信息：a.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證信息：_______b.房地產(chǎn)位置及面積：_______c.房地產(chǎn)配套設(shè)施：_______2.委托代理范圍：a.二手房買賣居間服務(wù)b.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理3.委托代理權(quán)限：受托方有權(quán)代表委托方進行房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理，但不得超越委托方授權(quán)范圍三、居間服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容：a.房地產(chǎn)信息查詢與發(fā)布：受托方負責(zé)協(xié)助委托方查詢、發(fā)布房地產(chǎn)信息b.房地產(chǎn)價格評估：受托方負責(zé)對房地產(chǎn)進行價格評估，并提供評估報告c.房地產(chǎn)交易談判：受托方負責(zé)協(xié)助委托方進行房地產(chǎn)交易談判2.居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日止3.居間服務(wù)費用及支付方式：居間服務(wù)費用為房地產(chǎn)成交價的_______%，支付方式為成交后_______日內(nèi)支付四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)內(nèi)容：a.權(quán)屬查詢：受托方負責(zé)協(xié)助委托方查詢房地產(chǎn)權(quán)屬信息b.權(quán)屬變更：受托方負責(zé)協(xié)助委托方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)c.產(chǎn)權(quán)過戶登記：受托方負責(zé)協(xié)助委托方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期限：自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用及支付方式：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用為_______元，支付方式為合同簽訂后_______日內(nèi)支付五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失六、違約責(zé)任1.雙方違約行為：未按合同約定履行居間服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理義務(wù)；未按約定支付費用；泄露對方商業(yè)秘密等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此所受損失3.違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決七、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，可部分或全部解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期3.合同解除與終止的程序：a.提出解除或終止合同的書面通知b.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同c.雙方達成一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議九、合同解除后的處理1.履行合同剩余義務(wù)：a.雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)b.未能履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.合同解除后的費用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用b.未結(jié)算的費用應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)結(jié)算完畢3.合同解除后的爭議解決：a.同第六章“爭議解決”十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.調(diào)解解決c.訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：a.雙方協(xié)商確定的機構(gòu)b.法院3.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)b.若協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)在_______日內(nèi)提交法院訴訟十一、合同附件1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同變更：a.雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同附件2.合同生效：a.雙方簽字蓋章后生效b.合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定3.合同終止：a.合同履行完畢或解除、終止后，合同終止b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜十三、合同簽訂人1.委托方代表：_______2.受托方代表：_______3.證人：_______十四、合同附件清單1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.其他相關(guān)文件_______年__月__日委托方（賣方）簽字：________________________受托方（居間服務(wù)方）簽字：________________________見證人簽字：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的居間服務(wù)費用調(diào)整條款說明：若甲方在居間服務(wù)過程中，因市場行情變化導(dǎo)致成交價格與預(yù)期不符，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整居間服務(wù)費用，調(diào)整后的費用應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)書面確認。2.甲方主導(dǎo)下的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用承擔(dān)條款說明：甲方同意承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，費用清單及支付方式應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)由甲方提供。3.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違反合同約定，未按時支付居間服務(wù)費用或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的額外損失。4.甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款a.房地產(chǎn)交易因政策變化、市場行情等原因?qū)е聼o法繼續(xù)進行；b.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理。5.甲方主導(dǎo)下的保密條款說明：甲方同意在合同履行期間及合同終止后，對房地產(chǎn)交易信息、價格等保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的居間服務(wù)費用保障條款說明：乙方保證在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付居間服務(wù)費用，若甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_______元計算。2.乙方主導(dǎo)下的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方在代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方主導(dǎo)下的居間服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款說明：若甲方對乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容不滿意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可根據(jù)甲方要求調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容，但調(diào)整后的服務(wù)費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。4.乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款a.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用；b.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常履行居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理。5.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重條款說明：若乙方違反合同約定，未能在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：若合同中涉及第三方中介，則第三方中介應(yīng)作為合同的一方參與，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。2.第三方中介費用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，費用清單及支付方式應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)由甲方提供。3.第三方中介責(zé)任劃分條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介同意在合同履行期間及合同終止后，對房地產(chǎn)交易信息、價格等保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決，爭議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同3.居間服務(wù)協(xié)議4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.交易資金監(jiān)管協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按約定支付居間服務(wù)費用或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用b.未按約定履行居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理職責(zé)c.泄露對方商業(yè)秘密d.違反合同約定的保密條款e.一方未在約定時間內(nèi)解除或終止合同f.一方違反合同約定的爭議解決方式2.違約行為的認定：a.雙方通過書面通知或口頭協(xié)商確認違約行為b.第三方中介或仲裁機構(gòu)根據(jù)合同約定和事實情況認定違約行為三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指受托方為委托方提供房地產(chǎn)買賣信息、價格評估、交易談判等中介服務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理：指受托方代理委托方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，因政策變化導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余事宜。2.問題：一方未按約定支付費用。解決辦法：違約方支付違約金，并按照約定支付相關(guān)費用。3.問題：居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理未按時完成。解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方直接交易，需要居間服務(wù)。2.二手房買賣雙方通過第三方中介進行交易。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，需要專業(yè)代理服務(wù)。4.交易過程中涉及資金監(jiān)管，需要第三方機構(gòu)協(xié)助。5.交易雙方對市場行情不熟悉，需要專業(yè)咨詢。全文完。2025年度二手房買賣居間服務(wù)與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同正本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（居間服務(wù)方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額3.2居間服務(wù)費用支付比例3.3居間服務(wù)費用支付時間3.4居間服務(wù)費用支付方式4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用總額4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用支付比例4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用支付時間4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用支付方式5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1提供市場信息5.2協(xié)助雙方談判5.3協(xié)助簽訂買賣合同5.4協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.5提供相關(guān)法律咨詢6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理內(nèi)容6.1協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記6.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證6.4協(xié)助辦理房屋抵押登記6.5協(xié)助辦理房屋稅費繳納7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3丙方（居間服務(wù)方）信息1.3.1丙方名稱：___________1.3.2丙方住所：___________1.3.3丙方法定代表人：___________1.3.4丙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋裝修情況：___________3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額：___________元3.2居間服務(wù)費用支付比例：___________%3.3居間服務(wù)費用支付時間：___________3.4居間服務(wù)費用支付方式：___________4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用總額：___________元4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用支付比例：___________%4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用支付時間：___________4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理費用支付方式：___________5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1提供市場信息：___________5.2協(xié)助雙方談判：___________5.3協(xié)助簽訂買賣合同：___________5.4協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：___________5.5提供相關(guān)法律咨詢：___________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理內(nèi)容6.1協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記：___________6.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________6.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：___________6.4協(xié)助辦理房屋抵押登記：___________6.5協(xié)助辦理房屋稅費繳納：___________7.合同期限7.1合同起始日期：___________7.2合同終止日期：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方___________元。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.2乙方單方面解除合同，應(yīng)向丙方支付___________元居間服務(wù)費。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費。8.3.2丙方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在___________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的居間服務(wù)費和代理費用不予退還。10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2丙方收到居間服務(wù)費和代理費用。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后果13.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.3.2合同變更不影響未履行部分的履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，丙方執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方和丙方居間服務(wù)方以外的，參與本合同履行的其他個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)、稅務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)的市場公允價值。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.6第三方費用承擔(dān)15.6.1第三方費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場公允價格分擔(dān)。15.6.2第三方費用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.1.2明確第三方介入的時間節(jié)點和配合要求。16.1.3明確第三方介入的費用承擔(dān)方式和支付時間。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方是甲乙雙方的合同履行輔助者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。17.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其收益僅限于合同約定的服務(wù)費用。17.2第三方與丙方居間服務(wù)方的關(guān)系17.2.1第三方與丙方居間服務(wù)方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守丙方居間服務(wù)方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及其他方的責(zé)任。17.3.2第三方對丙方居間服務(wù)方的責(zé)任僅限于其與丙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是買賣雙方確認房屋交易的基本文件，是合同的核心附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的重要依據(jù)。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，確保房屋面積準確無誤。說明：此附件用于核實房屋的實際面積，對交易價格有重要影響。4.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，確保評估價值公允。說明：此附件用于確定房屋交易價格，保護買賣雙方的權(quán)益。5.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件是居間服務(wù)方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，是合同的重要組成部分。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理協(xié)議詳細要求：明確丙方代理辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件是丙方與甲乙雙方之間的代理協(xié)議，是合同的重要組成部分。7.付款憑證詳細要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，確保交易款項的支付和結(jié)算。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證明。8.交房確認書詳細要求：買賣雙方簽字確認的交房時間、條件、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于確認房屋交房的時間和條件，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認定：每延遲一日，向乙方支付___________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定：每延遲一日，向甲方支付___________元違約金。示例：若乙方在合同約定的付款日期后3日內(nèi)未支付購房款，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認定：退還甲方已支付的居間服務(wù)費。示例：若丙方未在合同約定的服務(wù)期內(nèi)提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度二手房買賣居間服務(wù)與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同正本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3第三方（居間服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬出售位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的二手房，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指已取得房屋所有權(quán)證書，并已交付使用的房屋。（2）居間服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易的過程。（3）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理：指第三方受甲方和乙方委托，代理辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擬出售的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的二手房。（2）交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。（3）費用：指本合同中涉及的各項費用，包括但不限于居間服務(wù)費、稅費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懞贤男衅谙蓿?.2合同履行地點本合同履行地點為（請?zhí)顚懞贤男械攸c）。5.3合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)買賣交易。（2）第三方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在終止合同前辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理終止合同后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項。（2）第三方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費：乙方支付給第三方居間服務(wù)方的費用，用于支付第三方提供的中介服務(wù)。（2）稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。（3）其他費用：包括但不限于房產(chǎn)評估費、貸款手續(xù)費、保險費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費：乙方應(yīng)在本合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）支付給第三方居間服務(wù)方。（2）稅費：甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)稅費。（3）其他費用：甲乙雙方在簽訂本合同時，明確各自應(yīng)承擔(dān)的費用及支付方式。7.3支付時間（1）居間服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。（2）稅費：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付。（3）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲乙雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。（2）發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。（3）逾期支付：如乙方逾期支付居間服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金金額）的違約金。（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金金額）的違約金。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方在違約時，應(yīng)根據(jù)實際情況確定賠償金額和方式，確保受損方得到合理補償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房產(chǎn)信息；（2）乙方支付信息；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行存在重大困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方未履行合同約定的交付房產(chǎn)義務(wù)；（2）乙方未履行合同約定的支付購房款義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢購房款并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限，甲方保留調(diào)整房產(chǎn)價格的權(quán)利。（2）如乙方未按約定支付購房款，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)買賣交易和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減條款，如需修改，應(yīng)按第十四條規(guī)定進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（請在此處簽字）（請在此處蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ㄙI方）：（請在此處簽字）（請在此處蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┑谌剑ň娱g服務(wù)方）：（請在此處簽字）（請在此處蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.稅費繳納憑證4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.居間服務(wù)協(xié)議7.房產(chǎn)買賣合同8.產(chǎn)權(quán)過戶申請表9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間交付房產(chǎn)：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：認定違約，應(yīng)賠償乙方損失。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間支付購房款：認定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反保密條款：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擬出售的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的二手房。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。3.居間服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易的過程。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行存在重大困難的客觀情況。5.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)向受損方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)要求甲方提供房產(chǎn)信息的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、評估報告等。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，可要求其支付違約金。3.問題：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中遇到問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方居間服務(wù)方，共同解決產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的問題。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可選擇向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為居間服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)如實告知義務(wù)，確保提供的信息真實、準確。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)收取居間服務(wù)費，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，將所有稅費繳納完畢。乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進行。2.乙方利益條款乙方在簽訂合同前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的評估報告，以保障自身利益。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，不得擅自更改房產(chǎn)信息或提高房價。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供真實房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供必要的證明材料。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在簽訂合同前，提供有效的身份證件和支付能力證明。甲方可要求乙方在合同簽訂后，不得擅自更改合同內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，未按要求提供證明材料，甲方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。全文完。2025年度二手房買賣居間服務(wù)與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同正本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間服務(wù)方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)交易價格3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額3.2費用支付比例3.3費用支付時間3.4費用支付方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2協(xié)商談判4.3簽訂合同4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理4.5其他服務(wù)5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.2稅費繳納5.3手續(xù)辦理5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.3丙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1房產(chǎn)信息查詢報告13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3法律適用與管轄14.4合同份數(shù)與生效14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.3丙方（居間服務(wù)方）基本信息1.3.1丙方全稱：________________________1.3.2丙方法定代表人：________________________1.3.3丙方住所地：________________________1.3.4丙方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.4房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________2.6房產(chǎn)交易價格：人民幣________________________元整3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額：人民幣________________________元整3.2費用支付比例：________________________3.3費用支付時間：合同簽訂后________________________日內(nèi)3.4費用支付方式：________________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供：丙方負責(zé)向甲方和乙方提供房產(chǎn)相關(guān)真實、準確的信息。4.2協(xié)商談判：丙方協(xié)助甲方和乙方進行價格、付款方式、交房時間等協(xié)商。4.3簽訂合同：丙方協(xié)助甲方和乙方簽訂房屋買賣合同。4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理：丙方代理甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.5其他服務(wù)：________________________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)證辦理：丙方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得新的產(chǎn)權(quán)證。5.2稅費繳納：丙方協(xié)助甲方和乙方繳納相關(guān)稅費。5.3手續(xù)辦理：丙方負責(zé)辦理過戶手續(xù)中的各項手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。罕絽f(xié)助甲方和乙方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：________________________6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效時間：________________________7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。7.1.3甲方應(yīng)配合丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。7.2.2乙方應(yīng)配合丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定履行房屋接收義務(wù)。7.3丙方責(zé)任與義務(wù)7.3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。7.3.2丙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實性、準確性。7.3.3丙方應(yīng)按照合同約定代理辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。8.1.2乙方未按約定時間支付購房款。8.1.3丙方未按約定提供居間服務(wù)或代理辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。8.2.3丙方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣________________________元。8.3違約賠償8.3.1甲方或乙方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2丙方違約，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同需書面通知對方。11.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽訂變更后的合同。11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息查詢報告13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.2.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.4合同份數(shù)與生效14.4.1本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，丙方執(zhí)________________________份。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)交易過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商；15.1.2.2貸款機構(gòu)；15.1.2.3房地產(chǎn)評估機構(gòu)；15.1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；15.1.2.5法律服務(wù)機構(gòu)；15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。15.4.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分。16.第三方與各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。16.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息。16.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。16.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息。16.3第三方與丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.3.1第三方與丙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。16.3.2第三方應(yīng)向丙方提供真實、準確的服務(wù)信息。16.4第三方與其