2025年度樓層套房租賃合同書（含智能門禁系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓層套房租賃合同書（含智能門禁系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋裝修情況2.3.房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收程序5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.智能門禁系統(tǒng)使用6.1.門禁系統(tǒng)功能6.2.門禁系統(tǒng)使用規(guī)則6.3.門禁系統(tǒng)費(fèi)用7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)費(fèi)7.3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋所在樓層：2.1.2.房屋所在單元：2.1.3.房屋面積：平方米2.2.房屋裝修情況2.2.1.房屋裝修風(fēng)格：2.2.2.房屋裝修程度：2.3.房屋設(shè)施設(shè)備2.3.1.廚房設(shè)施：2.3.2.衛(wèi)生間設(shè)施：2.3.3.室內(nèi)家具：2.3.4.室內(nèi)電器：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：元3.2.2.每月租金：元3.2.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金3.3.租金調(diào)整3.3.1.租金調(diào)整條件：3.3.2.租金調(diào)整通知期限：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.1.1.房屋交付日期：4.1.2.房屋交付時(shí)間：4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.房屋結(jié)構(gòu)安全：4.2.2.房屋設(shè)施設(shè)備完好：4.2.3.房屋內(nèi)部衛(wèi)生：4.3.驗(yàn)收程序4.3.1.驗(yàn)收人：出租方、承租方4.3.2.驗(yàn)收方式：現(xiàn)場驗(yàn)收4.3.3.驗(yàn)收記錄：簽字確認(rèn)5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.1.1.房屋僅用于居?。?.1.2.禁止從事經(jīng)營活動(dòng)：5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域維護(hù)：5.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及個(gè)人使用設(shè)備維護(hù)：5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3.1.不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：5.3.2.不得擅自拆卸房屋設(shè)施設(shè)備：5.3.3.正確使用電器設(shè)備，防止火災(zāi)事故：6.智能門禁系統(tǒng)使用6.1.門禁系統(tǒng)功能6.1.1.電子鑰匙開門：6.1.2.臨時(shí)訪客授權(quán)：6.1.3.訪客登記：6.2.門禁系統(tǒng)使用規(guī)則6.2.1.承租方需妥善保管門禁卡：6.2.2.不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓門禁卡：6.2.3.丟失門禁卡需及時(shí)報(bào)告并更換：6.3.門禁系統(tǒng)費(fèi)用6.3.1.門禁系統(tǒng)安裝費(fèi)：元6.3.2.門禁系統(tǒng)使用費(fèi)：元/月8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金：8.1.2.承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備：8.1.3.承租方違反房屋使用規(guī)定：8.1.4.出租方未按約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備：8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失：8.2.2.違約金計(jì)算方式：每月租金的__%：8.2.3.違約金支付期限：違約發(fā)生后__日內(nèi)：9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方協(xié)商解決：9.1.2.爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2.仲裁規(guī)則：10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約：10.1.2.房屋遭受不可抗力：10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同：10.2.2.提前__日書面通知對方解除合同：11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同簽訂日期：11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿：11.2.2.合同解除：12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等：12.1.2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失：12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括：房屋清單、設(shè)施設(shè)備清單、智能門禁系統(tǒng)使用說明等：13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.合同簽訂日期：年月日13.2.合同簽訂地點(diǎn)：____地址：14.合同附件清單14.1.房屋清單：14.2.設(shè)施設(shè)備清單：14.3.智能門禁系統(tǒng)使用說明：14.4.其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意加入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與合同的簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1.第三方責(zé)任限額不超過其在本合同中收取的報(bào)酬；3.2.2.第三方責(zé)任限額不超過因其過錯(cuò)造成的直接損失；3.2.3.第三方責(zé)任限額不超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償限額。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，包括但不限于：4.1.1.第三方參與合同簽訂；4.1.2.第三方參與房屋驗(yàn)收；4.1.3.第三方參與租金支付監(jiān)督；4.1.4.第三方參與合同解除和爭議解決。4.2.1.第三方的責(zé)任范圍和免責(zé)條款；4.2.2.第三方的報(bào)酬和支付方式；4.2.3.第三方的保密義務(wù)；4.2.4.第三方的退出機(jī)制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2.第三方僅對甲乙雙方提供協(xié)助和服務(wù)；5.1.3.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。5.2.第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1.第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；5.2.3.第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的申請：6.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?.1.2.申請時(shí)應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。6.2.第三方的選擇與確定：6.2.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方；6.2.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。6.3.第三方的報(bào)酬：6.3.1.第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和難度確定；6.3.2.報(bào)酬的支付方式應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具和電器清單等。附件說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及后續(xù)維護(hù)責(zé)任的劃分。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。附件說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及后續(xù)使用和維護(hù)責(zé)任的劃分。3.智能門禁系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：包括門禁系統(tǒng)的操作流程、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：作為承租方使用智能門禁系統(tǒng)的指南，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同的完整副本，包括所有條款和附件。附件說明：作為合同雙方保留的合同證據(jù)，用于解決可能的爭議。5.支付憑證詳細(xì)要求：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按時(shí)支付。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：作為乙方身份的確認(rèn)，確保合同的有效性。7.甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：作為甲方身份的確認(rèn)，確保合同的有效性。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)依據(jù)，用于合同解除或責(zé)任減輕。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例說明：乙方應(yīng)于每月的5日前支付租金，若超過5日未支付，視為違約。2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的墻壁，視為違約。3.乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中，違反合同約定的使用規(guī)定。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付期限內(nèi)交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后的10日內(nèi)交付房屋，若超過10日未交付，視為違約。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供的服務(wù)不符合要求。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，視為違約。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含智能門禁系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.智能門禁系統(tǒng)使用8.1系統(tǒng)使用說明8.2系統(tǒng)使用費(fèi)用8.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_元整4.2租金支付方式：每月__日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付__%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_元整5.2押金退還條件：合同期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還方式：合同期滿后，承租方應(yīng)在__日內(nèi)將房屋交還出租方，出租方在收到房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的證明后__日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、增設(shè)房屋設(shè)施設(shè)備。6.3違約責(zé)任：如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬出租方責(zé)任的除外。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.智能門禁系統(tǒng)使用8.1系統(tǒng)使用說明：智能門禁系統(tǒng)由出租方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理。承租方應(yīng)按照系統(tǒng)操作手冊正確使用門禁系統(tǒng)。8.2系統(tǒng)使用費(fèi)用：智能門禁系統(tǒng)使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。8.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)智能門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋實(shí)際價(jià)值。9.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)，確保自身安全。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；11.1.3承租方未按約定支付租金；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.5合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后__日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理人等。1.2.1房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備的評估與鑒定；1.2.3房屋及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；1.2.4保險(xiǎn)的代理與咨詢；1.2.5合同履行過程中的其他相關(guān)服務(wù)。2.甲乙雙方的責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任：2.1.1對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合合同要求；2.1.2對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定；2.1.3對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方的責(zé)任：2.2.1同意甲方選擇合適的第三方，并配合第三方完成相關(guān)工作；2.2.2對第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同要求；2.2.3對第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；3.1.3對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額不超過合同金額的__%；3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額不超過合同金額的__%；3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約，免除其責(zé)任。4.第三方的選擇與更換4.1第三方的選擇：4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；4.1.2甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保其符合合同要求。4.2第三方的更換：4.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；4.2.2更換第三方需提前__個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方同意。5.第三方的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；5.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商決定。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后__年。7.第三方的合同解除7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；7.2第三方違約解除服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方的權(quán)利8.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；8.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.第三方的義務(wù)9.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；9.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。10.其他10.1本條款是對本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與合同其他條款具有同等法律效力；10.2本條款的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用規(guī)則、維修及保養(yǎng)、智能門禁系統(tǒng)使用、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及修改等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本合同。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、維修保養(yǎng)記錄等詳細(xì)信息。說明：由出租方提供，作為合同附件。3.智能門禁系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：智能門禁系統(tǒng)的操作流程、使用方法、故障排除指南等。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金金額、收取日期、退還日期等詳細(xì)信息。說明：由出租方在收取押金時(shí)提供。5.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等詳細(xì)信息。說明：由出租方提供的房屋保險(xiǎn)單。6.人員保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等詳細(xì)信息。說明：由承租方提供的個(gè)人保險(xiǎn)單。7.合同簽訂地地圖詳細(xì)要求：合同簽訂的具體地點(diǎn)位置圖。說明：由雙方共同確認(rèn)并提供。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：如雙方協(xié)商不成，需簽訂的爭議解決協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付__%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)_元，逾期一日需支付__元滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值下降__%，承租方需賠償__%的房屋價(jià)值。3.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若因出租方原因?qū)е路课轃o法按期交付，每逾期一日，出租方需支付__元的違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方需賠償修復(fù)費(fèi)用。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若泄露方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方需賠償__萬元人民幣。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含智能門禁系統(tǒng)）2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房源信息3.合同簽訂時(shí)間4.合同期限二、租賃物描述1.房屋結(jié)構(gòu)及面積2.房屋裝修及設(shè)施3.智能門禁系統(tǒng)4.水電暖等配套設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.首付及押金4.逾期支付罰則四、租賃用途1.房屋使用范圍2.禁止用途3.使用限制五、押金退還及違約責(zé)任1.押金退還條件2.押金退還時(shí)間3.違約責(zé)任4.違約金計(jì)算六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間維修責(zé)任2.房屋保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.不可抗力情況下的維修七、物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)2.公共事業(yè)費(fèi)3.費(fèi)用承擔(dān)方式4.費(fèi)用繳納時(shí)間八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.智能門禁系統(tǒng)使用規(guī)定3.租賃物品清單4.合同附件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.合同附件十二、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)方式十三、合同解除后的處理1.租賃物歸還2.租金結(jié)算3.押金退還4.違約責(zé)任承擔(dān)十四、合同附件1.房屋租賃合同2.智能門禁系統(tǒng)使用協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.公共事業(yè)費(fèi)用繳納協(xié)議合同編號(hào)2025年度樓層套房租賃合同書（含智能門禁系統(tǒng)）一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房源信息3.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃物描述1.房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋為____層____室，總面積為____平方米。2.房屋裝修及設(shè)施：租賃房屋內(nèi)部裝修為____，包含____等設(shè)施。3.智能門禁系統(tǒng)：租賃房屋配備智能門禁系統(tǒng)，乙方需遵守系統(tǒng)使用規(guī)定。4.水電暖等配套設(shè)施：租賃房屋配備水電暖等配套設(shè)施，使用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.租金支付周期：每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。3.首付及押金：乙方需支付首月租金及押金人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.逾期支付罰則：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。四、租賃用途1.房屋使用范圍：乙方僅可使用租賃房屋作為居住用途。2.禁止用途：乙方不得將租賃房屋用于任何非法活動(dòng)或商業(yè)用途。3.使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、押金退還及違約責(zé)任1.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后____日內(nèi)退還押金。2.押金退還時(shí)間：合同期滿后____日內(nèi)。3.違約責(zé)任：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。4.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金最高不超過押金金額的____%。六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)維修。2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋整潔，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.不可抗力情況下的維修：因不可抗力造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)在每月的____日前支付。2.公共事業(yè)費(fèi)：水電暖等公共事業(yè)費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)在每月的____日前支付。3.費(fèi)用承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)由乙方支付。4.費(fèi)用繳納時(shí)間：每月的____日前繳納。八、合同解除與終止1.合同解除條件：合同期滿、甲方提前解除合同或因乙方違約導(dǎo)致合同解除。2.合同終止條件：租賃房屋因國家政策、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。3.合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____日書面通知對方。4.合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：除法律規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.智能門禁系統(tǒng)使用規(guī)定：乙方需遵守智能門禁系統(tǒng)的使用規(guī)定，如有違規(guī)，按甲方規(guī)定處理。3.租賃物品清單：雙方應(yīng)共同填寫租賃物品清單，作為合同附件。4.合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、智能門禁系統(tǒng)使用協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、公共事業(yè)費(fèi)用繳納協(xié)議等。十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年__月__日起生效。2.合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，需書面提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。3.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件：同第十條。十二、通知及送達(dá)1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、電子郵件、手機(jī)短信等。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間：通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的____個(gè)工作日。4.送達(dá)方式：通過合同中約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。十三、合同解除后的處理1.租賃物歸還：合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完整歸還甲方。2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。3.押金退還：如無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還押金。4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十四、合同附件（此處列明所有合同附件名稱）甲方（出租方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利條款：1.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全與合規(guī)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同條款，如乙方違反，甲方有權(quán)采取必要措施。2.甲方義務(wù)條款：2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.3甲方應(yīng)提供租賃房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。1.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方維修房屋設(shè)施設(shè)備。2.乙方義務(wù)條款：2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介權(quán)利條款：1.1中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。1.2中介有權(quán)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。1.3中介有權(quán)在合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。2.中介義務(wù)條款：2.1中介應(yīng)如實(shí)提供租賃房屋的資料，不得隱瞞房屋瑕疵。2.2中介應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。2.3中介應(yīng)確保合同簽訂、履行過程中的合法合規(guī)。3.中介費(fèi)用條款：3.1中介服務(wù)費(fèi)按實(shí)際交易額的____%收取，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.2如合同解除，中介服務(wù)費(fèi)不予退還。4.中介責(zé)任條款：4.1中介在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能門禁系統(tǒng)使用協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.公共事業(yè)費(fèi)用繳納協(xié)議5.租賃物品清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.任何其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方未按照約定進(jìn)行房屋保養(yǎng)甲方未按時(shí)提供租賃房屋的設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方未按約定調(diào)整租金（若適用）2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確認(rèn)。如雙方無法達(dá)成一致，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于約定或法定事由，提前終止合同效力的法律行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)為促成租賃合同的簽訂所收取的費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：指由物業(yè)管理公司對租賃房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定逾期支付罰則，提醒乙方按時(shí)支付。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)維修，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：在合同中明確條款含義，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃市場個(gè)人對個(gè)人租賃2.租賃市場企業(yè)對個(gè)人租賃3.包租后分租4.長期租賃合同5.智能門禁系統(tǒng)應(yīng)用租賃6.中介參與下的租賃交易全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含智能門禁系統(tǒng)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于________________的樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)租賃給乙方，乙方在租賃期間按照約定使用該套房及其智能門禁系統(tǒng)，并支付相應(yīng)租金。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）樓層套房：指位于________________的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的樓層套房，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）智能門禁系統(tǒng)：指采用電子識(shí)別技術(shù)，對進(jìn)入樓層套房的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（4）違約責(zé)任：指乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。（4）乙方應(yīng)合理使用樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的樓層套房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）雙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)恢復(fù)原狀。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_______________元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元，租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元/月。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，需按照規(guī)定支付使用費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：因乙方使用樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_______________元/日。（2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。（2）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元/日。（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失，損失金額不低于人民幣_(tái)_______________元。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額按上述規(guī)定執(zhí)行。（2）乙方違約賠償金額按上述規(guī)定執(zhí)行，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后________________年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對樓層套房及其智能門禁系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對樓層套房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等的調(diào)整和維護(hù)權(quán)利。（2）甲方保留對智能門禁系統(tǒng)的升級(jí)和更換權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增