2025年度租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方1.6合同附件第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)支付方式4.5物業(yè)費(fèi)支付方式4.6其他費(fèi)用說明第五章房屋租賃期限5.1租賃期限5.2租賃起止日期5.3租賃續(xù)簽規(guī)定5.4租賃解除條件第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋維修事項(xiàng)6.5房屋使用禁止事項(xiàng)第七章轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租定義7.2轉(zhuǎn)租申請及審批7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及責(zé)任7.4轉(zhuǎn)租合同變更7.5轉(zhuǎn)租合同解除第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算8.5違約金支付第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋交接清單12.3其他附件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改13.4合同解釋第十四章合同簽訂日期及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度房屋租賃事宜。1.3合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為____年。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.5合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.6合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋交接清單；（3）其他雙方約定的附件。第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施（1）家具；（2）家電；（3）水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施。2.5房屋權(quán)屬出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息出租方為房屋所有權(quán)人，具備簽訂租賃合同的資格。3.2承租方基本信息承租方為合法注冊的企事業(yè)單位或個(gè)人，具備簽訂租賃合同的資格。3.3代理人信息（如有）如雙方約定代理人，代理人應(yīng)具備簽訂租賃合同的資格，并提交相關(guān)委托證明。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金為每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付。4.5物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付。4.6其他費(fèi)用說明其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五章房屋租賃期限5.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃起止日期租賃起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.3租賃續(xù)簽規(guī)定租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。5.4租賃解除條件（1）出租方因房屋權(quán)屬原因無法繼續(xù)出租；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）雙方協(xié)商一致解除合同。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋維修事項(xiàng)房屋維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.5房屋使用禁止事項(xiàng)（1）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第七章轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租定義轉(zhuǎn)租是指承租方將房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。7.2轉(zhuǎn)租申請及審批承租方需提前____個(gè)月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及責(zé)任轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)，轉(zhuǎn)租期間房屋損壞責(zé)任由轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商確定。7.4轉(zhuǎn)租合同變更轉(zhuǎn)租合同變更需經(jīng)出租方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.5轉(zhuǎn)租合同解除轉(zhuǎn)租合同解除需經(jīng)出租方同意，并簽訂解除協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)的損失。（2）出租方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收租金。（3）出租方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)的損失。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）承租方逾期未退還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4違約金計(jì)算違約金按合同金額的____%計(jì)算，但最高不超過____元。8.5違約金支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)。9.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被征收或征用。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋交接清單12.3其他附件第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改合同修改需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解釋第十四章合同簽訂日期及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：____________________日期：____年____月____日承租方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方承諾，房屋在租賃期間保持原有裝修標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要維修和翻新。1.2租金調(diào)整權(quán)在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。調(diào)整租金需提前____個(gè)月通知承租方。1.3房屋使用限制甲方有權(quán)對承租方使用房屋的范圍和方式提出限制，如限制承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。1.4優(yōu)先購買權(quán)如甲方在租賃期間出售房屋，承租方享有優(yōu)先購買權(quán)。承租方應(yīng)在甲方出售房屋前____日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1房屋裝修及設(shè)施選擇權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需征得甲方同意。裝修后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.2租金減免權(quán)如乙方在租賃期間因特殊原因無法居住，經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況減免租金。2.3房屋轉(zhuǎn)租限制乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.4乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)向甲方收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____%。中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方履行合同。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介糾紛處理如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.5中介終止服務(wù)如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.6中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.7中介服務(wù)費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，支付方式為____。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋交接清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋；承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：出租方未提供房屋或房屋不符合約定，經(jīng)承租方書面通知后仍不履行；承租方未支付租金或逾期支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)出租方書面通知后仍不恢復(fù)原狀；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，原權(quán)利人享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.中介服務(wù)費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任不清。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：按照合同約定的調(diào)整方式和幅度進(jìn)行調(diào)整，如仍有爭議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃；2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃；3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃；4.包租后轉(zhuǎn)租；5.房屋租賃中介服務(wù)；6.房屋租賃相關(guān)糾紛調(diào)解。全文完。2025年度租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2租賃物交付地點(diǎn)5.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配7.4轉(zhuǎn)租合同備案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：________________________2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：________________________2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：________________________2.4租賃物使用年限租賃物使用年限：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2租金支付時(shí)間租金每月____日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的____%支付滯納金。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。4.4逾期支付租金處理逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為____年____月____日。5.2租賃物交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)：________________________5.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理租賃物驗(yàn)收不合格的，承租方有權(quán)要求租賃方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍租賃物僅限于承租方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)使用，不得用于非法用途。6.2租賃物使用限制未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、改裝或轉(zhuǎn)讓。6.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，承租方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)租賃物維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因租賃方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得租賃方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.2轉(zhuǎn)租審批程序承租方轉(zhuǎn)租前，應(yīng)向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、租賃用途等。7.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益的分配比例由雙方在轉(zhuǎn)租協(xié)議中約定。7.4轉(zhuǎn)租合同備案轉(zhuǎn)租合同簽訂后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向租賃方提交轉(zhuǎn)租合同副本，并辦理備案手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物；（3）租賃物因承租方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞；（4）承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)；（5）承租方未按約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；（6）租賃期限屆滿后，承租方未按約定返還租賃物；（7）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失；（2）承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任；（3）租賃物因承租方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（5）承租方未按約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（6）租賃期限屆滿后，承租方未按約定返還租賃物的，應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失；（7）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定，或參照市場同類租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。11.合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。13.2合同終止程序合同終止程序同合同解除程序。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍。15.3.2第三方提供的咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與租賃合同的談判和簽訂過程。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于協(xié)議約定的服務(wù)范圍，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得單方面修改或解除合同。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1甲乙雙方可約定引入中介方提供租賃事宜的中介服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并保證合同的合法性和有效性。16.1.3中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。16.2咨詢服務(wù)16.2.1甲乙雙方可約定引入咨詢服務(wù)方提供租賃事宜的專業(yè)咨詢。16.2.2咨詢服務(wù)方應(yīng)就租賃事宜提供專業(yè)意見，但不對租賃合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.3咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方在咨詢服務(wù)協(xié)議中約定。16.3評估服務(wù)16.3.1甲乙雙方可約定引入評估服務(wù)方對租賃物進(jìn)行評估。16.3.2評估服務(wù)方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，出具評估報(bào)告。16.3.3評估服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方在評估服務(wù)協(xié)議中約定。16.4擔(dān)保服務(wù)16.4.1甲乙雙方可約定引入擔(dān)保服務(wù)方提供租賃合同的擔(dān)保。16.4.2擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.4.3擔(dān)保服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方在擔(dān)保服務(wù)協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2超出責(zé)任限額的責(zé)任若第三方在履行服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的服務(wù)后，或甲乙雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃事宜的相關(guān)后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方驗(yàn)收和日后管理。2.租金支付計(jì)劃列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，用于明確租金的支付方式、時(shí)間和金額，便于雙方按時(shí)支付和核算。3.第三方服務(wù)協(xié)議包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.驗(yàn)收報(bào)告由第三方或甲乙雙方共同編制的租賃物驗(yàn)收報(bào)告。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)和驗(yàn)收結(jié)果。5.不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明材料。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。6.違約金支付證明當(dāng)一方違約時(shí)，支付違約金的證明材料。說明：違約金支付證明作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金，以便雙方履行合同約定。7.合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。8.合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的原因、生效時(shí)間和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；租賃物損壞或丟失；未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)；未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租；未按約定返還租賃物；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定，以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和影響確定；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，租金每月1日支付。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則按日租金的2%支付滯納金。乙方擅自對租賃物進(jìn)行改造，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。全文完。2025年度租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4故意損壞的處理7.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配7.4轉(zhuǎn)租禁止事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同解釋與爭議解決14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：____________________1.2.2承租方：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：地址：____________________電話：____________________郵箱：____________________1.3.2承租方：地址：____________________電話：____________________郵箱：____________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物規(guī)格型號：____________________2.3租賃物數(shù)量：____________________2.4租賃物使用年限：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式約定新的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序：____________________5.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3維護(hù)責(zé)任：____________________6.4故意損壞的處理：如承租方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。7.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物。7.2轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前30日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。7.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益的分配比例由雙方另行協(xié)商確定。7.4轉(zhuǎn)租禁止事項(xiàng)：轉(zhuǎn)租期間，承租方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3承租方未按約定時(shí)間交付租賃物；8.1.4出租方未按約定提供租賃物；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；8.3.2出租方因違約造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)；9.2.2如無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1雙方協(xié)商確定的爭議解決費(fèi)用；9.3.2如無特殊約定，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方同意；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按約定歸還租賃物；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；11.2合同生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更內(nèi)容符合法律規(guī)定；13.2合同變更程序13.2.1雙方以書面形式提出變更要求；13.2.2雙方簽字蓋章確認(rèn)變更內(nèi)容；13.3合同變更后的處理13.3.1雙方應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)；13.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定歸還租賃物，結(jié)清租金及其他費(fèi)用；14.2.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.3合同解釋與爭議解決14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.2合同解釋以中文為準(zhǔn)，如合同有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介服務(wù)：提供租賃物信息、聯(lián)系租賃雙方、協(xié)助簽訂合同等；1.2.2咨詢服務(wù)：就租賃物狀況、市場行情、法律法規(guī)等提供專業(yè)意見；1.2.3擔(dān)保服務(wù)：為租賃雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；1.2.4評估服務(wù)：對租賃物進(jìn)行評估，確定租賃物的價(jià)值。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密；2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.2.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)租賃雙方書面同意；3.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入的合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用支付方式；4.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)進(jìn)行約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的十倍；5.1.2第三方因一般過失造成的損失，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的五倍；5.1.3第三方因不可抗力造成的損失，免責(zé)。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決；6.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決；6.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；6.3.2第三方對甲乙雙方的共同損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等信息；每項(xiàng)租賃物應(yīng)附有照片或圖紙；列出租賃物的附屬設(shè)備或配件。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等；包含租賃物使用過程中的安全操作規(guī)程；列出租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括本合同的全文內(nèi)容；雙方簽字蓋章；合同簽訂日期。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包含租金支付日期、金額、支付方式等信息；出具支付憑證的金融機(jī)構(gòu)或支付平臺(tái)證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；雙方及第三方的簽字蓋章；協(xié)議簽訂日期。6.附件六：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果；驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見；驗(yàn)收報(bào)告的簽字蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更的內(nèi)容、原因、生效日期；雙方及第三方的簽字蓋章；協(xié)議簽訂日期。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除的原因、日期、生效日期；雙方及第三方的簽字蓋章；協(xié)議簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；未按約定時(shí)間交付租賃物；出租方未按約定提供租賃物；未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方催告后仍未改正；違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；違約行為違反法律法規(guī)或公序良俗。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%；承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有租賃該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢；（4）轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的房屋再出租給第三方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施；（2）使用：指乙方按照本合同的約定，對房屋進(jìn)行居住、辦公等用途；（3）維修：指乙方對房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止、糾正；（4）甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋的完好狀態(tài)；（5）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金，甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金交付給甲方或甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，如“租金”、“押金”等；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系；（2）涉及國家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除本合同的權(quán)力；（3）甲方保留在乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，經(jīng)同意后對