2025年度整棟景區(qū)酒店出租承包與旅游服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整棟景區(qū)酒店出租承包與旅游服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一棟位于景區(qū)內(nèi)的酒店，現(xiàn)欲將其出租給乙方進行經(jīng)營；乙方有意承租該酒店，從事旅游服務業(yè)務。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）整棟景區(qū)酒店：指甲方擁有的位于景區(qū)內(nèi)的完整酒店設(shè)施，包括客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等；（2）旅游服務：指乙方在整棟景區(qū)酒店內(nèi)提供的各類旅游相關(guān)服務，包括住宿、餐飲、旅游咨詢、導游等；（3）承包期：指乙方承租整棟景區(qū)酒店的經(jīng)營期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租整棟景區(qū)酒店的甲方；（2）乙方：指本合同中承租整棟景區(qū)酒店并從事旅游服務的乙方；（3）景區(qū)：指整棟景區(qū)酒店所在的自然風景區(qū)；（4）租賃費：指乙方支付給甲方的整棟景區(qū)酒店租金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用整棟景區(qū)酒店；（2）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進行制止或采取相應措施；（3）甲方應保證整棟景區(qū)酒店的設(shè)施設(shè)備完好，符合旅游服務標準；（4）甲方應配合乙方在經(jīng)營過程中開展旅游宣傳、推廣等活動。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在整棟景區(qū)酒店內(nèi)從事旅游服務業(yè)務；（2）乙方應按照合同約定，向甲方支付租賃費；（3）乙方應保證旅游服務的質(zhì)量，確保游客滿意；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護景區(qū)和酒店的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年。5.2合同履行地點整棟景區(qū)酒店所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在整棟景區(qū)酒店內(nèi)從事旅游服務業(yè)務，確保游客滿意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將整棟景區(qū)酒店交還甲方；（2）雙方應按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：乙方按照合同約定支付給甲方的整棟景區(qū)酒店租金；（2）物業(yè)管理費：乙方按照甲方規(guī)定的收費標準支付給物業(yè)管理方的費用；（3）水電費：乙方在使用整棟景區(qū)酒店過程中產(chǎn)生的水電費用；（4）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、綠化費等。7.2支付方式（1）租賃費：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）物業(yè)管理費、水電費等其他費用：乙方應按照甲方規(guī)定的繳費周期和方式支付。7.3支付時間（1）租賃費：乙方應按月支付租賃費，具體支付時間為每月的____日前；（2）物業(yè)管理費、水電費等其他費用：乙方應按照甲方規(guī)定的繳費周期支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用，甲方應在收到款項后予以確認；（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）若因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供整棟景區(qū)酒店，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；（2）若甲方未按合同約定履行物業(yè)管理義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；（3）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費的____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租賃費，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（2）若乙方未按合同約定履行旅游服務義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）整棟景區(qū)酒店的運營數(shù)據(jù)；（2）乙方在經(jīng)營過程中獲取的游客信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致整棟景區(qū)酒店損壞；（2）政府政策調(diào)整導致旅游市場受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對整棟景區(qū)酒店的經(jīng)營管理和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置整棟景區(qū)酒店。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對整棟景區(qū)酒店內(nèi)部裝修、改造的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對服務質(zhì)量、安全設(shè)施等方面的檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行市場推廣活動；（2）甲方應支持乙方在整棟景區(qū)酒店內(nèi)開展旅游服務業(yè)務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.整棟景區(qū)酒店租賃清單2.旅游服務項目清單3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.整棟景區(qū)酒店租賃清單2.旅游服務項目清單3.其他相關(guān)附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供整棟景區(qū)酒店；b.未按合同約定履行物業(yè)管理義務；c.未經(jīng)乙方同意，擅自對整棟景區(qū)酒店進行裝修或改造。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租賃費；b.未按合同約定履行旅游服務義務；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置整棟景區(qū)酒店。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方未按合同約定提供整棟景區(qū)酒店；b.乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方未按合同約定履行物業(yè)管理義務；c.甲方承認或乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對整棟景區(qū)酒店進行裝修或改造。乙方違約行為的認定：a.甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方未按合同約定支付租賃費；b.甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方未按合同約定履行旅游服務義務；c.甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置整棟景區(qū)酒店。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》，規(guī)定了旅游活動的基本原則、旅游經(jīng)營者的權(quán)利和義務、旅游者的權(quán)利和義務等內(nèi)容。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密條款：指合同中規(guī)定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。5.違約金：指因一方違約，應向另一方支付的約定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)置滯納金，并在合同中約定逾期支付的后果。2.問題：旅游服務質(zhì)量問題。解決辦法：建立服務質(zhì)量監(jiān)控機制，定期進行服務質(zhì)量檢查，對服務質(zhì)量問題及時處理。3.問題：物業(yè)管理問題。解決辦法：明確甲乙雙方在物業(yè)管理方面的責任和義務，設(shè)立專門的溝通渠道，及時解決問題。4.問題：合同履行中的爭議。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議能夠得到及時解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應負責整棟景區(qū)酒店的經(jīng)營管理工作，包括但不限于酒店設(shè)施的維護、清潔、安全等；第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保旅游服務的質(zhì)量符合行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對整棟景區(qū)酒店進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方和乙方；第三方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整旅游服務價格，但需提前通知甲方和乙方。4.第三方義務：第三方應向甲方和乙方提供詳細的經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等；第三方應配合甲方和乙方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供整棟景區(qū)酒店的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保酒店環(huán)境整潔、安全；乙方有權(quán)要求甲方配合其進行市場推廣活動，提高酒店知名度。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在承包期內(nèi)，獲得合理的利潤回報；甲方應保證乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供整棟景區(qū)酒店，應向乙方支付違約金；若甲方未提供必要的物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自提高租金或其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定；甲方可要求乙方提供整棟景區(qū)酒店的運營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等；甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租賃費，確保甲方獲得穩(wěn)定的收入；甲方有權(quán)在合同期滿后，收回整棟景區(qū)酒店，重新進行出租或經(jīng)營。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租賃費，應向甲方支付違約金；若乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致整棟景區(qū)酒店受到處罰，乙方應承擔相應責任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置整棟景區(qū)酒店。全文完。2025年度整棟景區(qū)酒店出租承包與旅游服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、景區(qū)酒店基本情況1.酒店位置2.酒店面積3.酒店設(shè)施4.酒店客房數(shù)量及類型5.酒店餐飲服務6.酒店會議設(shè)施7.酒店休閑娛樂設(shè)施三、出租承包條款1.出租承包范圍2.出租承包期限3.出租承包費用4.付款方式及時間5.保證金及退還條件6.出租承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承四、旅游服務條款1.旅游服務內(nèi)容2.旅游服務標準3.旅游服務價格4.旅游服務期限5.旅游服務費用支付6.旅游服務質(zhì)量保證五、酒店經(jīng)營管理1.酒店經(jīng)營理念2.酒店品牌形象維護3.酒店服務質(zhì)量要求4.酒店安全管理5.酒店員工培訓與管理6.酒店設(shè)備維護與管理六、市場營銷與推廣1.市場營銷策略2.品牌推廣活動3.營銷費用預算4.營銷效果評估5.合作伙伴關(guān)系6.市場競爭分析七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行原則2.合同履行監(jiān)督機制3.違約責任4.爭議解決方式5.合同解除條件6.合同終止后的處理八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責任4.保密期限5.保密范圍6.信息安全九、稅費與保險1.稅費承擔2.保險種類及范圍3.保險費用承擔4.保險理賠5.保險合同變更6.保險合同解除十、合同附件1.酒店設(shè)施清單2.旅游服務項目清單3.市場營銷方案4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.保密協(xié)議6.保險合同十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理5.合同續(xù)簽6.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.語言文字4.合同份數(shù)5.合同附件6.合同解釋十三、合同附件清單1.酒店設(shè)施清單2.旅游服務項目清單3.市場營銷方案4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.保密協(xié)議6.保險合同十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度整棟景區(qū)酒店出租承包與旅游服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________承包方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、景區(qū)酒店基本情況1.酒店位置：__________________2.酒店面積：__________________3.酒店設(shè)施：客房設(shè)施：__________________餐飲設(shè)施：__________________會議設(shè)施：__________________休閑娛樂設(shè)施：__________________4.酒店客房數(shù)量及類型：__________________5.酒店餐飲服務：__________________6.酒店會議設(shè)施：__________________7.酒店休閑娛樂設(shè)施：__________________三、出租承包條款1.出租承包范圍：__________________2.出租承包期限：____年____月____日至____年____月____日3.出租承包費用：__________________4.付款方式及時間：__________________5.保證金及退還條件：__________________6.出租承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承：__________________四、旅游服務條款1.旅游服務內(nèi)容：__________________2.旅游服務標準：__________________3.旅游服務價格：__________________4.旅游服務期限：__________________5.旅游服務費用支付：__________________6.旅游服務質(zhì)量保證：__________________五、酒店經(jīng)營管理1.酒店經(jīng)營理念：__________________2.酒店品牌形象維護：__________________3.酒店服務質(zhì)量要求：__________________4.酒店安全管理：__________________5.酒店員工培訓與管理：__________________6.酒店設(shè)備維護與管理：__________________六、市場營銷與推廣1.市場營銷策略：__________________2.品牌推廣活動：__________________3.營銷費用預算：__________________4.營銷效果評估：__________________5.合作伙伴關(guān)系：__________________6.市場競爭分析：__________________七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行原則：__________________2.合同履行監(jiān)督機制：__________________3.違約責任：__________________4.爭議解決方式：__________________5.合同解除條件：__________________6.合同終止后的處理：__________________八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的所有知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承包方在合同期限內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)時，需遵守出租方的相關(guān)規(guī)定。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務往來中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責任：如因一方侵權(quán)導致另一方遭受損失的，侵權(quán)方應承擔相應的法律責任。4.保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。5.保密范圍：包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。6.信息安全：雙方應采取必要措施確保信息安全，防止信息泄露。九、稅費與保險1.稅費承擔：本合同項下的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由相應責任方承擔。2.保險種類及范圍：雙方應按照國家規(guī)定及實際需要，辦理相關(guān)保險，具體種類及范圍由雙方協(xié)商確定。3.保險費用承擔：保險費用由相應責任方承擔。4.保險理賠：保險理賠事宜按照保險合同約定執(zhí)行。5.保險合同變更：如需變更保險合同，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.保險合同解除：如需解除保險合同，雙方應協(xié)商一致，并按照保險合同約定執(zhí)行。十、合同附件1.酒店設(shè)施清單2.旅游服務項目清單3.市場營銷方案4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.保密協(xié)議6.保險合同十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：按照合同約定或雙方協(xié)商一致解除。3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余業(yè)務及資產(chǎn)。5.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應提前____個月協(xié)商一致并簽訂新的合同。6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余業(yè)務及資產(chǎn)。十二、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.語言文字：本合同使用中文書寫。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：__________________承包方代表簽字：__________________2.日期：____年____月____日十四、合同附件清單1.酒店設(shè)施清單2.旅游服務項目清單3.市場營銷方案4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.保密協(xié)議6.保險合同合同方簽字：出租方代表簽字：__________________承包方代表簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方對酒店經(jīng)營管理權(quán)的最終決策權(quán)：在合同期限內(nèi)，甲方對酒店的經(jīng)營管理具有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、人員招聘、財務審批等方面。2.甲方提供專業(yè)技術(shù)支持：甲方應向乙方提供酒店管理方面的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于人員培訓、設(shè)備維護、市場營銷等。3.甲方負責酒店的營銷推廣：甲方負責酒店的整體營銷推廣工作，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放、客戶關(guān)系管理等。4.甲方設(shè)立專項基金：甲方設(shè)立專項基金用于支持酒店的經(jīng)營發(fā)展，包括但不限于市場拓展、設(shè)備更新、員工福利等。5.甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營情況：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、服務質(zhì)量等。6.甲方對違約行為的處罰權(quán)：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等處罰措施。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營管理權(quán)：在合同期限內(nèi)，乙方擁有酒店的自主經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營計劃、選擇供應商、招聘員工等。2.乙方自主調(diào)整酒店設(shè)施：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及客人需求，對酒店設(shè)施進行合理調(diào)整，但需提前向甲方報告并取得同意。3.乙方享有利潤分成：乙方在遵守合同約定的前提下，享有酒店經(jīng)營利潤的分成比例。4.乙方享有品牌使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有酒店品牌的獨家使用權(quán)，包括但不限于對外宣傳、市場推廣等。5.乙方負責酒店的日常運營：乙方應確保酒店日常運營的正常進行，包括但不限于客房服務、餐飲服務、安全保障等。6.乙方對甲方提供的管理支持：乙方應積極配合甲方提供的管理支持，包括但不限于數(shù)據(jù)報告、市場反饋等。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)的職責：中介機構(gòu)在本合同中擔任協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等角色，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.中介機構(gòu)的服務費用：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機構(gòu)的監(jiān)督權(quán)限：中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務審計、服務質(zhì)量檢查等。4.中介機構(gòu)的爭議解決權(quán)：如雙方發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解，若調(diào)解不成，則引導雙方通過法律途徑解決。5.中介機構(gòu)的保密義務：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。6.中介機構(gòu)的合同解除權(quán)：如中介機構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.旅游服務項目清單3.市場營銷方案4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.保密協(xié)議6.保險合同7.酒店經(jīng)營管理手冊8.員工培訓計劃9.財務報表模板10.客戶滿意度調(diào)查問卷11.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）12.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或服務費用未按合同約定履行經(jīng)營管理責任違反合同約定的保密條款未按合同約定提供或維護酒店設(shè)施違反合同約定的市場營銷策略未按合同約定提供或改善旅游服務質(zhì)量2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及實際情況雙方協(xié)商一致后認定違約行為如協(xié)商不成，可由第三方中介機構(gòu)或法院進行認定三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的文學、藝術(shù)和科學作品，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.保密協(xié)議：雙方約定對商業(yè)秘密進行保密的協(xié)議。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指合同糾紛解決時應適用的法律。5.爭議解決方式：指解決合同糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務費用支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：酒店設(shè)施維護不當解決辦法：由甲方或第三方維修機構(gòu)進行維修，費用由責任方承擔。3.問題：服務質(zhì)量不達標解決辦法：乙方應立即采取措施改進服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。4.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整市場推廣策略，或由甲方提供指導和支持。五、所有應用場景：1.景區(qū)酒店出租承包2.旅游服務提供3.酒店經(jīng)營管理4.市場營銷與推廣5.知識產(chǎn)權(quán)保護6.稅費與保險7.爭議解決全文完。2025年度整棟景區(qū)酒店出租承包與旅游服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度整棟景區(qū)酒店出租承包與旅游服務雙方的權(quán)利、義務，保障雙方合法權(quán)益，促進景區(qū)酒店旅游業(yè)務的健康發(fā)展。2.2目的通過本合同，甲乙雙方共同致力于提升景區(qū)酒店的整體服務質(zhì)量，滿足游客需求，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）整棟景區(qū)酒店：指甲方擁有的位于景區(qū)內(nèi)的全部酒店設(shè)施及附屬設(shè)施；（2）出租承包：指甲方將整棟景區(qū)酒店出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對酒店進行經(jīng)營管理；（3）旅游服務：指乙方在整棟景區(qū)酒店內(nèi)提供的各類旅游服務，包括住宿、餐飲、娛樂、導游等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：本合同約定的承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的整棟景區(qū)酒店出租費用；（3）服務標準：指乙方在整棟景區(qū)酒店內(nèi)提供的旅游服務質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行酒店出租承包和旅游服務義務；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在酒店經(jīng)營管理過程中的各項活動，確保服務質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在提前一個月通知乙方；（4）甲方應保證酒店設(shè)施完好，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，獨立經(jīng)營管理整棟景區(qū)酒店；（2）乙方應按照本合同約定，提供符合服務標準的旅游服務；（3）乙方應按照合同約定支付租金；（4）乙方應確保酒店設(shè)施安全，防止安全事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點整棟景區(qū)酒店所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對整棟景區(qū)酒店進行經(jīng)營管理，為游客提供旅游服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在30日內(nèi)未糾正違約行為，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方在接到終止通知后，應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方支付截至終止日期的租金；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理酒店設(shè)施和財產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的各項工作順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付整棟景區(qū)酒店的租金；（2）經(jīng)營管理費用：包括但不限于酒店員工的工資、福利、社會保險等；（3）維修保養(yǎng)費用：包括但不限于酒店設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)及大修費用；（4）稅費：乙方需依法繳納與酒店經(jīng)營相關(guān)的各種稅費；（5）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定的費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月前10日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定賬戶；（2）經(jīng)營管理費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應在每月前10日內(nèi)支付；（3）維修保養(yǎng)費用：根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，乙方應在計劃實施前支付；（4）稅費：乙方應按照稅務機關(guān)規(guī)定的時間節(jié)點繳納。7.4支付條款（1）乙方支付各項費用時，應確?？铐椉皶r、足額到賬；（2）如因乙方原因?qū)е驴铐椢窗磿r足額到賬，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的滯納金；（3）雙方應妥善保管支付憑證，作為支付費用的有效依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供酒店設(shè)施或服務，應承擔相應的違約責任；（2）如甲方擅自提高租金或增加其他費用，應退還乙方已支付的費用；（3）如甲方未能履行保密義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于滯納金；（2）如乙方未能履行合同約定的旅游服務質(zhì)量，應承擔相應的違約責任；（3）如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失或約定賠償標準，向守約方支付賠償金；（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后兩年內(nèi)，甲乙雙方應遵守保密義務。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于除本合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致酒店設(shè)施損壞，無法正常經(jīng)營；（2）政府政策調(diào)整，導致酒店經(jīng)營受到影響；（3）罷工導致酒店員工無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓可能對景區(qū)酒店經(jīng)營造成重大不利影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對整棟景區(qū)酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在承包期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押整棟景區(qū)酒店。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店經(jīng)營策略、服務標準的最終決定權(quán)；（2）乙方在經(jīng)營過程中，如需對酒店設(shè)施進行重大改造，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力；（2）補充協(xié)議與本合同存在沖突時，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；（2）在合同履行過程中，如遇重大問題，雙方應共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過正式會議、書面函件或電話等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間節(jié)點，完成各自職責范圍內(nèi)的任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于整棟景區(qū)酒店出租承包與旅游服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.酒店設(shè)施清單及圖片；3.服務質(zhì)量標準；4.租金支付明細表；5.保密協(xié)議；6.不可抗力事件證明材料；7.協(xié)議的修改和補充協(xié)議；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同主體變更通知；10.其他雙方認為有必要附上的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供酒店設(shè)施或服務；b.甲方擅自提高租金或增加其他費用；c.乙方未按約定支付費用；d.乙方未能履行合同約定的旅游服務質(zhì)量；e.乙方違反保密義務；f.任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務；g.任何一方未按約定履行合同修改和補充程序。2.違約行為的認定：a.雙方在合同履行過程中，如一方未履行合同約定的義務，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；b.違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.滯納金：指因違約方未按時履行合同義務，按合同約定支付給守約方的違約金。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決未盡事宜或?qū)贤瑑?nèi)容進行修改而簽訂的書面協(xié)議。5.協(xié)商解決：指合同雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的超額租金，并按照原租金標準履行合同。3.問題：酒店服務質(zhì)量未達到合同約定標準。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方采取措施提高服務質(zhì)量，若甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定程序協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：a.第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并對提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任；b.第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應的服務費用；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。7.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，及時、準確、完整地提供相關(guān)服務；b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供酒店設(shè)施清單，并對設(shè)施進行驗收；b.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整酒店定價策略，并提前一個月通知甲方；c.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整酒店內(nèi)部布局。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營產(chǎn)生的合理利潤；b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營支持，如市場推廣、品牌宣傳等；c.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高租金或增加其他費用；b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；c.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保服務質(zhì)量；b.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方；c.甲方可要求乙方在承包期限內(nèi)，對酒店設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得酒店租金收入；b.甲方可獲得乙方向其支付的服務費用；c.甲方可通過乙方的經(jīng)營活動，提升酒店品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押整棟景區(qū)酒店；b.乙方不得違反合同約定的服務質(zhì)量標準；c.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度整棟景區(qū)酒店出租承包與旅游服務合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.出租承包范圍2.1酒店整體出租承包2.2景區(qū)設(shè)施及資源2.3出租承包期限3.出租承包費用3.1出租承包金3.2付款方式與期限3.3違約責任4.旅游服務內(nèi)容4.1酒店住宿服務4.2餐飲服務4.3會議及活動服務4.4景區(qū)導覽服務5.服務標準與質(zhì)量要求5.1酒店設(shè)施設(shè)備5.2餐飲服務5.3會議及活動服務5.4景區(qū)導覽服務6.客戶權(quán)益保護6.1客戶個人信息保護6.2退訂與改簽政策6.3投訴與糾紛處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1酒店設(shè)施設(shè)備清單12.2景區(qū)資源清單12.3旅游服務內(nèi)容清單13.合同簽訂人代表13.1出租方代表13.2承包方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為____年____月____日，地點為________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至____年____月____日止。2.出租承包范圍2.1酒店整體出租承包甲方將位于________的整棟酒店出租給乙方，包括客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。2.2景區(qū)設(shè)施及資源甲方將景區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施及資源，如停車場、觀光車、導游服務等，一并出租給乙方。2.3出租承包期限本合同出租承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.出租承包費用3.1出租承包金乙方應按合同約定向甲方支付出租承包金，總額為人民幣____元整。3.2付款方式與期限乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的出租承包金，分____期支付。3.3違約責任若乙方未按約定支付出租承包金，應向甲方支付____%的違約金。4.旅游服務內(nèi)容4.1酒店住宿服務乙方負責提供符合國家及行業(yè)標準的服務，包括客房預訂、入住、退房等。4.2餐飲服務乙方負責提供符合國家及行業(yè)標準的服務，包括餐飲預訂、點餐、結(jié)賬等。4.3會議及活動服務乙方負責提供符合國家及行業(yè)標準的服務，包括會議場地預訂、設(shè)備租賃、活動策劃等。4.4景區(qū)導覽服務乙方負責提供景區(qū)導覽服務，包括導游講解、景點介紹等。5.服務標準與質(zhì)量要求5.1酒店設(shè)施設(shè)備酒店設(shè)施設(shè)備應保持完好，符合國家及行業(yè)標準。5.2餐飲服務餐飲服務應保證食品安全、衛(wèi)生，菜品質(zhì)量符合標準。5.3會議及活動服務會議及活動服務應滿足客戶需求，確?；顒禹樌M行。5.4景區(qū)導覽服務導覽服務應準確、生動，提高游客滿意度。6.客戶權(quán)益保護6.1客戶個人信息保護乙方應嚴格遵守國家有關(guān)客戶個人信息保護的規(guī)定，確保客戶信息安全。6.2退訂與改簽政策乙方應制定合理的退訂與改簽政策，保障客戶權(quán)益。6.3投訴與糾紛處理乙方應設(shè)立投訴處理機制，及時解決客戶投訴與糾紛。7.違約責任7.1違約情形乙方未按合同約定支付出租承包金、未達到服務標準、泄露客戶信息等。7.2違約責任承擔乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的____%。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院的判決或調(diào)解執(zhí)行。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件12.1酒店設(shè)施設(shè)備清單12.2景區(qū)資源清單12.3旅游服務內(nèi)容清單13.合同簽訂人代表13.1出租方代表13.2承包方代表合同簽訂人代表應具備完全民事行為能力，并有權(quán)代表本方簽訂本合同。14.