二零二五版農(nóng)村房屋代管與資產(chǎn)增值協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)村房屋代管與資產(chǎn)增值協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1代管方2.2被代管方2.3房屋及資產(chǎn)信息3.代管目的3.1房屋代管3.2資產(chǎn)增值4.代管期限4.1代管起始日期4.2代管結(jié)束日期5.代管內(nèi)容與責任5.1房屋代管5.2資產(chǎn)管理5.3責任劃分6.資產(chǎn)增值措施6.1投資策略6.2管理措施6.3增值目標7.收益分配7.1收益計算方式7.2分配比例7.3分配時間8.費用承擔8.1代管費用8.2管理費用8.3其他費用9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“代管方”是指在本合同中承擔房屋及資產(chǎn)代管職責的一方。b)“被代管方”是指在本合同中擁有房屋及資產(chǎn)權(quán)益的一方。c)“房屋”是指被代管方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。d)“資產(chǎn)”是指被代管方擁有的與房屋相關(guān)的其他財產(chǎn)，包括但不限于土地、家具、設備等。e)“代管期限”是指本合同約定的房屋及資產(chǎn)代管的有效期限。f)“收益”是指房屋及資產(chǎn)在代管期間產(chǎn)生的任何形式的經(jīng)濟利益。1.2解釋a)本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。b)如有歧義，雙方應友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1代管方a)名稱：[代管方名稱]b)地址：[代管方地址]c)聯(lián)系人：[代管方聯(lián)系人]d)聯(lián)系方式：[代管方聯(lián)系方式]2.2被代管方a)名稱：[被代管方名稱]b)地址：[被代管方地址]c)聯(lián)系人：[被代管方聯(lián)系人]d)聯(lián)系方式：[被代管方聯(lián)系方式]2.3房屋及資產(chǎn)信息a)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。b)資產(chǎn)的具體清單，包括類型、數(shù)量、價值等。3.代管目的3.1房屋代管a)代管方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全和完好。b)代管方應定期向被代管方報告房屋的維護情況。3.2資產(chǎn)增值a)代管方應采取合理的投資和管理措施，努力實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。b)代管方應定期向被代管方報告資產(chǎn)的管理情況和預期增值。4.代管期限4.1代管起始日期a)本合同約定的代管起始日期為[具體日期]。4.2代管結(jié)束日期a)本合同約定的代管結(jié)束日期為[具體日期]。5.代管內(nèi)容與責任5.1房屋代管a)代管方應負責房屋的日常清潔、保養(yǎng)和維修。b)代管方應確保房屋的安全，包括但不限于防火、防盜措施。c)代管方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的使用合法合規(guī)。5.2資產(chǎn)管理a)代管方應根據(jù)被代管方的指示進行資產(chǎn)的投資和管理。b)代管方應定期向被代管方報告資產(chǎn)的管理情況和投資收益。c)代管方應對資產(chǎn)進行風險評估，并采取必要措施降低風險。5.3責任劃分a)代管方對房屋及資產(chǎn)的代管行為承擔全部責任。b)被代管方對房屋及資產(chǎn)的權(quán)益承擔全部責任。6.資產(chǎn)增值措施6.1投資策略a)代管方應制定合理的投資策略，包括但不限于投資領(lǐng)域、投資比例等。b)代管方應定期評估投資策略的有效性，并根據(jù)市場情況進行調(diào)整。6.2管理措施a)代管方應采取有效的資產(chǎn)管理措施，包括但不限于資產(chǎn)配置、風險控制等。b)代管方應確保資產(chǎn)管理的合規(guī)性和效率。6.3增值目標a)代管方應努力實現(xiàn)資產(chǎn)的年增值率不低于[具體百分比]。b)代管方應定期向被代管方報告資產(chǎn)增值情況。8.費用承擔8.1代管費用a)代管方應向被代管方支付代管費用，費用標準為每月[具體金額]。b)代管費用應在每月[具體日期]前支付，逾期未支付者，每逾期一日應按代管費用的[具體百分比]支付滯納金。8.2管理費用a)代管方應承擔資產(chǎn)管理的相關(guān)費用，包括但不限于投資顧問費、交易手續(xù)費等。b)管理費用應在每個財務年度結(jié)束后[具體日期]內(nèi)結(jié)算并支付。8.3其他費用a)與房屋及資產(chǎn)代管相關(guān)的其他費用，如稅費、保險費等，由被代管方承擔。b)上述費用應在實際發(fā)生時由被代管方支付。9.保密條款9.1保密信息a)雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務信息等，均屬保密信息。9.2保密義務a)雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任a)如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形a)一方未按照本合同約定履行代管義務或支付費用的。b)一方泄露保密信息的。c)一方故意或重大過失造成對方損失的。10.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.3違約賠償a)違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。b)賠償金額應足以彌補對方的損失，包括但不限于實際損失、預期收益損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)a)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.3爭議解決程序a)仲裁應按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1解除條件a)如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。b)如房屋及資產(chǎn)代管目的無法實現(xiàn)，雙方均可解除本合同。12.2解除程序a)解除合同應書面通知對方。b)解除合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.3解除后果a)合同解除后，代管方應將房屋及資產(chǎn)返還給被代管方。b)雙方應按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。13.合同生效與終止13.1生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期a)本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件a)本合同約定的代管期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除本合同。c)因不可抗力導致本合同無法履行。13.4終止程序a)本合同終止前，雙方應處理完畢所有未了事宜。b)本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他14.1合同附件a)本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2合同修改a)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改，應以書面形式進行。b)未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。14.3合同解釋a)本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務的獨立實體。b)第三方可以是但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的a)第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應共同協(xié)商確定引入第三方的具體事宜。b)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。b)甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。c)甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款a)乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。b)乙方應接受第三方的服務，并按照合同約定支付相關(guān)費用。c)乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1責任范圍a)第三方的責任限于其在本合同項下提供的服務范圍。b)第三方的責任不擴展至甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責任。17.2責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。b)若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責任限額應按照協(xié)議約定執(zhí)行。c)第三方的責任限額不應超過甲乙雙方之間因第三方違約而遭受的直接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。b)甲方應向第三方支付約定的服務費用。c)甲方對第三方的違約行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。b)乙方應接受第三方的服務，并按照協(xié)議支付相關(guān)費用。c)乙方對第三方的違約行為不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其直接服務對象，即甲乙雙方。b)第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。c)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方變更與退出19.1變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。b)第三方變更后，原協(xié)議條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。19.2退出a)第三方因故退出本合同，應提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或解除本合同相關(guān)條款。c)第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及資產(chǎn)清單詳細列出房屋及資產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、類型、數(shù)量、價值等。2.代管費用明細列出代管費用的計算方式、標準、支付時間等。3.資產(chǎn)增值措施計劃詳細描述資產(chǎn)增值的具體措施，包括投資策略、管理措施、預期目標等。4.收益分配方案明確收益的計算方法、分配比例、分配時間等。5.費用承擔明細列出各項費用的具體內(nèi)容、承擔方、支付時間等。6.保密協(xié)議明確雙方在保密方面的具體義務和違約責任。7.第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。9.合同修改協(xié)議任何合同修改的書面協(xié)議，包括修改內(nèi)容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按時支付代管費用b)未按時支付管理費用c)未履行保密義務d)未按照合同約定履行代管義務e)未按照合同約定進行資產(chǎn)管理f)未經(jīng)同意泄露保密信息g)故意或重大過失造成對方損失2.責任認定標準a)違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。b)違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c)賠償金額應足以彌補對方的損失，包括實際損失、預期收益損失等。3.示例說明a)示例一：若代管方未按時支付代管費用，應向被代管方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用的[具體百分比]。b)示例二：若代管方泄露被代管方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為[具體金額]。c)示例三：若代管方因重大過失導致房屋損壞，應負責修復或賠償被代管方相應的損失。全文完。二零二四版農(nóng)村房屋代管與資產(chǎn)增值協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房屋信息2.2資產(chǎn)信息2.3代管方信息2.4被代管方信息3.代管范圍與責任3.1代管范圍3.2代管責任3.3責任免除4.資產(chǎn)增值服務4.1增值目標4.2增值方式4.3增值期限4.4增值成果分配5.代管費用與支付5.1代管費用計算5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.房屋維護與管理6.1房屋維護責任6.2房屋管理責任6.3維護費用承擔6.4緊急情況處理7.信息披露與保密7.1信息披露7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式11.3通知送達12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1不可分割條款14.2通知變更條款14.3附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“代管方”指本協(xié)議中承擔房屋代管與資產(chǎn)增值服務的一方。1.1.2“被代管方”指本協(xié)議中擁有房屋所有權(quán)與資產(chǎn)權(quán)益的一方。1.1.3“房屋”指被代管方所有的位于[具體地址]的農(nóng)村房屋。1.1.4“資產(chǎn)”指房屋附屬的各類資產(chǎn)，包括但不限于土地、林木、農(nóng)業(yè)設施等。1.1.5“代管費用”指代管方為提供代管服務所收取的費用。1.1.6“增值服務”指代管方為被代管方提供的旨在增加資產(chǎn)價值的服務。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對特定名詞的引用，如無特殊說明，均指其在本協(xié)議中的定義。第二條雙方信息2.1房屋信息2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.2資產(chǎn)信息2.2.1資產(chǎn)種類：[具體種類]2.2.2資產(chǎn)數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3代管方信息2.3.1代管方名稱：[代管方全稱]2.3.2代管方地址：[代管方地址]2.4被代管方信息2.4.1被代管方名稱：[被代管方全稱]2.4.2被代管方地址：[被代管方地址]第三條代管范圍與責任3.1代管范圍3.1.1房屋的日常維護與管理。3.1.2資產(chǎn)的日常管理與維護。3.1.3資產(chǎn)增值服務的實施。3.2代管責任3.2.1代管方應按照本協(xié)議約定，履行代管責任，確保房屋和資產(chǎn)的安全、完整。3.2.2代管方應定期向被代管方報告房屋和資產(chǎn)的管理情況。3.3責任免除3.3.1因不可抗力或被代管方原因?qū)е碌膿p失，代管方不承擔賠償責任。第四條資產(chǎn)增值服務4.1增值目標4.1.1通過代管方的努力，使被代管方的資產(chǎn)在協(xié)議期間內(nèi)實現(xiàn)[具體增值比例]的增長。4.2增值方式4.2.1通過市場調(diào)研和策略制定，優(yōu)化資產(chǎn)配置。4.2.2通過技術(shù)創(chuàng)新和管理優(yōu)化，提升資產(chǎn)運營效率。4.3增值期限4.3.1本協(xié)議的增值服務期限為[具體期限]。4.4增值成果分配4.4.1增值收益的分配按照本協(xié)議的約定進行。第五條代管費用與支付5.1代管費用計算5.1.1代管費用按月計算，以房屋面積和資產(chǎn)類型為基準。5.2支付方式5.2.1被代管方應在每月[具體日期]前支付代管費用。5.3支付時間5.3.1代管費用支付期限為收到代管方開具的合法發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)。5.4違約責任5.4.1若被代管方未按時支付代管費用，代管方有權(quán)暫停代管服務。第六條房屋維護與管理6.1房屋維護責任6.1.1代管方負責房屋的日常維護，包括但不限于水電維修、房屋清潔等。6.1.2代管方應定期檢查房屋設施，確保其正常運行。6.2房屋管理責任6.2.1代管方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的合法使用。6.3維護費用承擔6.3.1房屋維護費用由被代管方承擔。6.4緊急情況處理6.4.1在緊急情況下，代管方有權(quán)自行處理，事后應及時通知被代管方。第七條信息披露與保密7.1信息披露7.1.1代管方應按照本協(xié)議約定，及時向被代管方披露與代管服務相關(guān)的信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務往來中了解到的信息負有保密義務。7.3保密期限7.3.1本協(xié)議約定的保密期限為協(xié)議終止后的[具體期限]。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金按違約行為造成損失的程度確定，最高不超過[具體金額]。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商。8.3.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。9.2終止條件9.2.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴重違約，另一方解除；c)因不可抗力導致協(xié)議無法履行。9.3終止程序9.3.2本協(xié)議終止后，雙方應相互退還對方的財產(chǎn)。第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。10.2解除條件a)本協(xié)議約定的終止條件成就；b)因不可抗力導致協(xié)議無法履行；c)一方違約，另一方解除。10.3解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2因違約解除本協(xié)議的，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條合同生效與通知11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)[具體機構(gòu)名稱]備案后生效。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.3通知送達11.3.1通知送達后即視為對方已收到。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件12.2.1本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡力減少損失。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交[具體法院名稱]管轄。第十四條其他約定14.1不可分割條款14.1.1本協(xié)議的任何條款均構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨主張或放棄。14.2通知變更條款14.2.1本協(xié)議的任何通知變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認。14.3附件與補充協(xié)議14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議中除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)服務提供者等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方同意的情況下，第三方參與本合同的執(zhí)行或提供相關(guān)服務。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資產(chǎn)評估、法律服務等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，獲取必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方責任限額。18.1.2若第三方責任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則按照本合同約定的甲乙雙方責任限額執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.1.2第三方與被代管方或代管方之間是獨立合同關(guān)系，第三方不承擔被代管方或代管方之間的合同責任。19.1.3第三方在履行職責過程中，如需與被代管方或代管方進行溝通或協(xié)調(diào)，應通過甲乙雙方進行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務21.1.1第三方對本協(xié)議內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。21.1.2第三方不得泄露、披露或使用甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入?yún)f(xié)議中未規(guī)定的其他事項，按照本合同的約定執(zhí)行。23.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房屋所有權(quán)的合法性和完整性。2.資產(chǎn)清單要求：詳細列出所有資產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等信息。說明：為資產(chǎn)管理和增值提供基礎數(shù)據(jù)。3.代管費用計算明細要求：詳細列出代管費用的構(gòu)成、計算方式和金額。說明：明確代管費用的支付標準和依據(jù)。4.資產(chǎn)增值服務方案要求：提供資產(chǎn)增值服務的具體方案，包括增值目標、方式、期限等。說明：為資產(chǎn)增值提供指導性文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：保障爭議的及時解決。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：為不可抗力事件的處理提供依據(jù)。8.通知及函件要求：提供雙方在合同履行過程中的通知及函件。說明：記錄雙方溝通的重要信息。說明：評估第三方介入工作成果。10.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.代管方違約行為未按約定履行代管責任，導致房屋或資產(chǎn)受損。未按約定提供增值服務，影響資產(chǎn)增值目標實現(xiàn)。未按時支付代管費用。未按規(guī)定處理緊急情況。責任認定標準：代管方應根據(jù)違約行為造成的損失，承擔相應的賠償責任。示例：代管方未按時支付代管費用，導致被代管方遭受損失，代管方應支付違約金或賠償損失。2.被代管方違約行為未按約定支付代管費用。未按約定提供房屋或資產(chǎn)相關(guān)資料。未按約定配合代管方履行代管責任。責任認定標準：被代管方應根據(jù)違約行為造成的損失，承擔相應的賠償責任。示例：被代管方未按時支付代管費用，導致代管方無法履行代管責任，被代管方應支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損。泄露、披露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應根據(jù)違約行為造成的損失，承擔相應的賠償責任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四版農(nóng)村房屋代管與資產(chǎn)增值協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2雙方基本信息1.3房屋及資產(chǎn)概述1.4代管期限與條件1.5資產(chǎn)增值目標與方式1.6代管費用與支付方式1.7雙方權(quán)利與義務1.8資產(chǎn)管理與使用1.9資產(chǎn)增值收益分配1.10爭議解決機制1.11合同變更與解除1.12違約責任1.13合同生效與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同背景為甲方因長期在外地工作，需要委托乙方代為管理位于省市縣鎮(zhèn)村的房屋及附屬資產(chǎn)，同時甲方希望乙方協(xié)助實現(xiàn)資產(chǎn)增值。第二條雙方基本信息2.1.1甲方（房屋及資產(chǎn)所有權(quán)人）：全稱：公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X2.1.2乙方（代管人）：全稱：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X第三條房屋及資產(chǎn)概述3.1.1房屋情況：房屋坐落：省市縣鎮(zhèn)村房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)狀：完好3.1.2資產(chǎn)情況：資產(chǎn)類型：土地、建筑物、附屬設施等資產(chǎn)面積：平方米資產(chǎn)現(xiàn)狀：完好第四條代管期限與條件4.1.1代管期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。4.1.2代管條件：乙方應按照甲方要求，妥善管理房屋及資產(chǎn)，確保其安全、完好。乙方應定期向甲方報告房屋及資產(chǎn)的使用情況。第五條資產(chǎn)增值目標與方式5.1.1資產(chǎn)增值目標：在代管期限內(nèi)，實現(xiàn)房屋及資產(chǎn)價值增長%。5.1.2資產(chǎn)增值方式：通過租賃、出售等方式增加房屋及資產(chǎn)的收益。通過改善房屋及資產(chǎn)的使用功能，提升其市場價值。第六條代管費用與支付方式6.1.1代管費用：乙方每月收取房屋及資產(chǎn)代管費用元。6.1.2支付方式：甲方應在每月的日前，將代管費用支付至乙方指定賬戶。第七條雙方權(quán)利與義務7.1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善管理房屋及資產(chǎn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代管工作，并提出合理建議。7.1.2甲方義務：甲方應按時支付代管費用。甲方應配合乙方進行房屋及資產(chǎn)的日常管理。7.1.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付代管費用。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出房屋及資產(chǎn)的管理建議。7.1.4乙方義務：乙方應按照本合同約定，妥善管理房屋及資產(chǎn)。乙方應定期向甲方報告房屋及資產(chǎn)的使用情況。第八條資產(chǎn)管理與使用8.1.1乙方在代管期間，應確保房屋及資產(chǎn)的安全、完好，并按照甲方要求進行合理使用。8.1.2乙方不得擅自改變房屋及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響資產(chǎn)價值的行為。8.1.3乙方應定期對房屋及資產(chǎn)進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第九條資產(chǎn)增值收益分配9.1.1資產(chǎn)增值收益按年度進行分配，甲方和乙方按照約定的比例分成。9.1.2收益分配比例：甲方占%，乙方占%。9.1.3收益分配時間為每年的月日，具體金額以實際收益為準。第十條爭議解決機制10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.1.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十二條違約責任未按時支付代管費用的，應向?qū)Ψ街Ц?的違約金；未經(jīng)對方同意擅自改變房屋及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失；因管理不善導致房屋及資產(chǎn)損壞的，應負責修復或賠償損失。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自簽訂之日起至年月日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、資產(chǎn)評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。15.1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。16.2.3若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按本合同約定的違約責任承擔。17.3第三方責權(quán)利界定17.3.1