二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.承包方及被承包方的基本信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包經(jīng)營的市場及設(shè)施3.1承包經(jīng)營的市場位置3.2承包經(jīng)營的市場設(shè)施4.承包經(jīng)營期限及費(fèi)用4.1承包經(jīng)營期限4.2承包經(jīng)營費(fèi)用5.承包經(jīng)營的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)5.3被承包方的權(quán)利5.4被承包方的義務(wù)6.冷凍食品的采購與銷售6.1冷凍食品采購渠道6.2冷凍食品銷售渠道6.3冷凍食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.市場管理及維護(hù)7.1市場管理制度7.2市場維護(hù)責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2被承包方違約責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：市場設(shè)施清單12.2附件二：冷凍食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場的承包經(jīng)營，包括市場內(nèi)冷凍食品的采購、銷售、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)冉?jīng)營活動(dòng)。2.承包方及被承包方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被承包方基本信息被承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.承包經(jīng)營的市場及設(shè)施3.1承包經(jīng)營的市場位置市場名稱：____________________市場地址：____________________3.2承包經(jīng)營的市場設(shè)施市場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：冷庫、貨架、辦公場所、停車場等。4.承包經(jīng)營期限及費(fèi)用4.1承包經(jīng)營期限本合同承包經(jīng)營期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。4.2承包經(jīng)營費(fèi)用承包經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于：市場租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.承包經(jīng)營的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利承包方享有市場內(nèi)冷凍食品的采購、銷售、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)冉?jīng)營權(quán)。5.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保市場內(nèi)冷凍食品的質(zhì)量安全；維護(hù)市場秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。5.3被承包方的權(quán)利被承包方享有市場內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)市場設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。5.4被承包方的義務(wù)被承包方應(yīng)配合承包方進(jìn)行市場管理，確保市場設(shè)施的正常運(yùn)行；對(duì)市場內(nèi)發(fā)生的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.冷凍食品的采購與銷售6.1冷凍食品采購渠道承包方應(yīng)通過合法渠道采購冷凍食品，確保食品來源合法、安全。6.2冷凍食品銷售渠道承包方應(yīng)通過市場內(nèi)設(shè)立的攤位、店面等渠道進(jìn)行冷凍食品的銷售。6.3冷凍食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方銷售的冷凍食品應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格產(chǎn)品。7.市場管理及維護(hù)7.1市場管理制度市場應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，包括市場準(zhǔn)入、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。7.2市場維護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；被承包方應(yīng)配合承包方進(jìn)行市場維護(hù)工作。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向被承包方支付合同金額千分之二的違約金。若承包方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償被承包方因此遭受的損失。9.2被承包方違約責(zé)任若被承包方未按合同約定使用市場設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向承包方支付合同金額千分之二的違約金。若被承包方違反市場管理制度，導(dǎo)致市場秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的承包經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：市場設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了市場內(nèi)所有設(shè)施及其使用說明。12.2附件二：冷凍食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二規(guī)定了冷凍食品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生指標(biāo)、保質(zhì)期等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場管理、設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性甲、乙雙方可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序邀請(qǐng)第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：（1）協(xié)助市場管理，維護(hù)市場秩序；（2）提供技術(shù)服務(wù)，確保市場設(shè)施正常運(yùn)行；（3）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有甲、乙雙方賦予的權(quán)利，但不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)、合同金額等因素綜合確定。5.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定支付。7.第三方介入的期限7.1期限設(shè)定第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況、第三方職責(zé)等因素確定。7.2期限變更如需變更第三方介入的期限，甲、乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知第三方。8.第三方介入的終止8.1終止條件發(fā)生下列情況之一，甲、乙雙方可終止第三方介入：（1）合同履行完畢；（2）第三方違反合同約定；（3）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序甲、乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。9.第三方介入的保密9.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決原則第三方介入的爭議解決，應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括市場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用年限等信息。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)設(shè)施的使用狀態(tài)和維護(hù)保養(yǎng)要求。清單應(yīng)附有設(shè)施的圖片或圖紙，以便于雙方核對(duì)。2.附件二：冷凍食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括冷凍食品的衛(wèi)生指標(biāo)、保質(zhì)期、儲(chǔ)存條件等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合市場實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確冷凍食品的檢驗(yàn)方法和判定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：市場管理制度詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包括市場準(zhǔn)入、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的規(guī)定。制度應(yīng)明確市場管理人員的職責(zé)和權(quán)限。制度應(yīng)規(guī)定市場內(nèi)經(jīng)營者的行為規(guī)范和違規(guī)處理措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。協(xié)議應(yīng)附有第三方資質(zhì)證明文件。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事項(xiàng)、存在的問題、改進(jìn)措施等。報(bào)告應(yīng)定期提交，如每季度或每半年。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、涉及金額、責(zé)任認(rèn)定等。記錄應(yīng)作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲、乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲、乙雙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。甲、乙雙方違反市場管理制度，導(dǎo)致市場秩序混亂。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確責(zé)任主體、責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任示例若甲、乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~千分之二的違約金。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場的承包經(jīng)營，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保市場運(yùn)營的有序進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.冷凍食品：指在冷凍條件下保存，具有特定保質(zhì)期的食品。2.批發(fā)市場：指為零售商、餐飲企業(yè)等提供大量商品購銷服務(wù)的市場。3.承包經(jīng)營：指乙方在一定期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的冷凍食品批發(fā)市場進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供冷凍食品批發(fā)市場的甲方。2.乙方：指承包經(jīng)營冷凍食品批發(fā)市場的乙方。3.承包期限：指乙方承包經(jīng)營冷凍食品批發(fā)市場的期限。4.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保市場運(yùn)營的規(guī)范和安全。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行市場經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。2.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保市場經(jīng)營活動(dòng)的合法性。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用，履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)承包經(jīng)營的冷凍食品批發(fā)市場地址為：_________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)市場經(jīng)營管理，確保市場運(yùn)營的有序和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)未履行義務(wù)；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將市場設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.合同終止后，乙方不得再以本合同為由，向甲方主張權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方根據(jù)市場經(jīng)營情況，向甲方支付年度承包費(fèi)用，具體金額為_________元。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金_________元，作為市場經(jīng)營期間的信譽(yù)保證。3.其他費(fèi)用：包括但不限于市場管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將年度承包費(fèi)用一次性支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付給甲方。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年______月______日前支付。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供市場設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.若乙方違反合同約定，造成市場經(jīng)營混亂或損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方市場經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等商業(yè)秘密。2.乙方市場經(jīng)營管理方案、客戶信息、合作伙伴信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于除合同約定的目的外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)市場經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營行為的指導(dǎo)權(quán)。3.甲方保留對(duì)市場設(shè)施和資源的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在市場經(jīng)營過程中，對(duì)市場規(guī)則的修改權(quán)。2.甲方保留在市場經(jīng)營過程中，對(duì)市場經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保市場經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)市場秩序，確保消費(fèi)者權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理市場經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，任何一方不得因本合同以外的其他合同、協(xié)議或安排，對(duì)合同內(nèi)容提出異議。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減合同內(nèi)容。2.合同增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.市場場地租賃合同4.市場設(shè)施清單5.甲方提供的市場服務(wù)承諾書6.乙方市場經(jīng)營管理方案7.不可抗力事件清單8.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供市場設(shè)施或服務(wù)；b.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或保證金；c.乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；d.乙方違反合同約定，造成市場經(jīng)營混亂或損害甲方權(quán)益。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未提供市場設(shè)施或服務(wù)，乙方提供書面證明；b.乙方未支付費(fèi)用，甲方提供支付憑證；c.甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密，乙方承認(rèn)或提供證據(jù)證明；d.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，乙方承認(rèn)或提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.食品安全法：保障食品安全，預(yù)防食源性疾病，保障公眾健康，促進(jìn)食品產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。3.民法典：調(diào)整平等主體之間民事關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場設(shè)施損壞，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，確保市場正常運(yùn)營。2.問題：乙方經(jīng)營不善，市場秩序混亂。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況，必要時(shí)可終止合同。3.問題：市場價(jià)格波動(dòng)，影響乙方收益。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，以適應(yīng)市場變化。4.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)參與市場經(jīng)營管理決策。b.第三方有權(quán)獲得市場經(jīng)營收益的分成。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)參與市場管理，維護(hù)市場秩序。3.第三方責(zé)任：a.第三方因自身原因造成市場經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方享有市場經(jīng)營管理的自主權(quán)。b.乙方有權(quán)獲得市場經(jīng)營收益的分成。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)市場設(shè)施進(jìn)行必要改造。2.乙方利益條款：a.乙方在市場經(jīng)營過程中，享受稅收優(yōu)惠政策。b.乙方有權(quán)要求甲方提供市場經(jīng)營所需的相關(guān)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)提供市場設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營行為。c.甲方不得以任何形式，對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方市場經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方可要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保市場運(yùn)營的規(guī)范和安全。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方市場經(jīng)營收益的分成。b.甲方可享受乙方提供的市場經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和資源。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。c.乙方不得違反合同約定，損害甲方權(quán)益。全文完。二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和依據(jù)3.合同主體及法律地位二、市場基本情況1.市場位置及面積2.市場設(shè)施及設(shè)備3.市場經(jīng)營環(huán)境三、承包經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.承包方經(jīng)營方式四、合同期限及終止1.合同期限2.合同續(xù)簽3.合同終止條件五、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.其他費(fèi)用及支付六、經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營規(guī)范3.質(zhì)量管理七、市場維護(hù)及安全管理1.市場維護(hù)責(zé)任2.安全生產(chǎn)責(zé)任3.應(yīng)急處理八、合作方責(zé)任1.合作方提供支持2.合作方監(jiān)督3.合作方協(xié)助九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.合作方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)及效力十四、合同附件1.市場租賃合同2.市場設(shè)施設(shè)備清單3.市場經(jīng)營管理制度合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和依據(jù)本合同目的為明確甲乙雙方在冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)市場健康發(fā)展。3.合同主體及法律地位甲方為市場所有權(quán)人，具有獨(dú)立法人資格；乙方為市場承包經(jīng)營者，具有獨(dú)立法人資格或具備經(jīng)營資格的自然人。二、市場基本情況1.市場位置及面積市場位于某市區(qū)，占地面積為平方米。2.市場設(shè)施及設(shè)備市場內(nèi)設(shè)施包括但不限于冷藏庫、冷凍庫、辦公區(qū)、交易區(qū)、休息區(qū)等，設(shè)備包括冷藏車、冷凍車、貨架、電子秤等。3.市場經(jīng)營環(huán)境三、承包經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)1.承包方權(quán)利1.1享有市場內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利；1.2享有市場內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的正常使用權(quán)利；1.3享有市場內(nèi)經(jīng)營收益的權(quán)利。2.承包方義務(wù)2.1按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；2.2依法經(jīng)營，確保市場內(nèi)商品質(zhì)量；2.3維護(hù)市場秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.承包方經(jīng)營方式3.1乙方以批發(fā)形式經(jīng)營冷凍食品；3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違禁品。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為自2025年1月1日至2028年12月31日。2.合同續(xù)簽合同期滿前，甲乙雙方可根據(jù)市場實(shí)際情況和經(jīng)營狀況協(xié)商續(xù)簽合同。3.合同終止條件3.1合同期滿；3.2甲方或乙方單方解除合同；3.3發(fā)生不可抗力事件。五、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式租金按市場面積計(jì)算，每月租金為人民幣元/平方米。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用及支付乙方應(yīng)承擔(dān)市場內(nèi)水、電、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)支付。六、經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營范圍1.1乙方經(jīng)營冷凍食品批發(fā)業(yè)務(wù)；1.2乙方經(jīng)營的商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.經(jīng)營規(guī)范2.1乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，不得擅自改變經(jīng)營范圍；2.2乙方應(yīng)保持市場環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)市場秩序。3.質(zhì)量管理3.1乙方應(yīng)確保所經(jīng)營商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品；3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)商品質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。七、市場維護(hù)及安全管理1.市場維護(hù)責(zé)任1.1乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；1.2乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持。2.安全生產(chǎn)責(zé)任2.1乙方應(yīng)確保市場內(nèi)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生；2.2乙方應(yīng)定期對(duì)市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查。3.應(yīng)急處理3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；3.2乙方應(yīng)組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練。八、合作方責(zé)任1.合作方提供支持1.1甲方應(yīng)提供市場相關(guān)資料及必要的技術(shù)支持；1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理市場相關(guān)證照及手續(xù)。2.合作方監(jiān)督2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.2甲方應(yīng)定期向乙方反饋市場運(yùn)營情況。3.合作方協(xié)助3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決市場經(jīng)營中遇到的問題；3.2甲方應(yīng)支持乙方開展市場拓展活動(dòng)。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國法律和程序進(jìn)行審理。3.爭議解決費(fèi)用3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；3.2雙方另有約定的，從其約定。十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任1.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；1.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合作方違約責(zé)任2.1甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十一、合同變更及解除1.合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；1.2合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件2.1發(fā)生不可抗力事件；2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更及解除程序3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更或解除協(xié)議；3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同生效及終止1.合同生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；1.2合同簽訂后，乙方支付首期租金。2.合同終止條件2.1合同期滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3發(fā)生合同約定的終止情形。3.合同終止后的處理3.1合同終止后，乙方應(yīng)將市場設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及市場經(jīng)營情況負(fù)有保密義務(wù)；1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知；2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同份數(shù)及效力3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.市場租賃合同2.市場設(shè)施設(shè)備清單3.市場經(jīng)營管理制度甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.市場規(guī)劃與管理1.1甲方負(fù)責(zé)制定市場整體發(fā)展規(guī)劃，包括市場布局、設(shè)施升級(jí)、功能拓展等；1.2甲方有權(quán)對(duì)市場內(nèi)經(jīng)營戶進(jìn)行資質(zhì)審核和經(jīng)營指導(dǎo)。2.品牌推廣與宣傳2.1甲方負(fù)責(zé)市場整體品牌的推廣與宣傳，提升市場知名度和美譽(yù)度；2.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展市場品牌推廣活動(dòng)。3.爭議處理優(yōu)先權(quán)3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)優(yōu)先處理，乙方應(yīng)予以配合；3.2爭議處理過程中，甲方有權(quán)根據(jù)市場實(shí)際情況調(diào)整市場經(jīng)營策略。4.市場設(shè)施更新與維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.市場秩序維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)市場秩序的維護(hù)，對(duì)違反市場管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰；5.2乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，共同維護(hù)市場秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方享有市場內(nèi)合法經(jīng)營的自主權(quán)，包括商品選擇、價(jià)格制定等；1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.收益分配2.1市場經(jīng)營收益按合同約定比例分配，甲方不得擅自調(diào)整；2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高市場收益。3.市場設(shè)施使用3.1乙方有權(quán)使用市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)愛護(hù)并合理使用；3.2乙方在使用過程中，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。4.市場品牌維護(hù)4.1乙方應(yīng)積極參與市場品牌維護(hù)活動(dòng)，共同提升市場知名度；4.2乙方在經(jīng)營過程中，不得損害市場品牌形象。5.市場秩序維護(hù)5.1乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，共同維護(hù)市場秩序；5.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)其他經(jīng)營戶存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)市場經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及市場經(jīng)營情況負(fù)有保密義務(wù)；3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性和有效性；4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，中介機(jī)構(gòu)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場租賃合同2.市場設(shè)施設(shè)備清單3.市場經(jīng)營管理制度4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或自然人身份證明6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范；1.3乙方未遵守市場管理規(guī)定，損害市場秩序；1.4甲方未履行合同約定的提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)；1.5甲方未履行合同約定的市場品牌推廣義務(wù)；1.6中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2雙方可協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；2.3如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。4.自然人：指具有完全民事行為能力的個(gè)人。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：市場經(jīng)營秩序混亂。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)市場管理，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰，維護(hù)市場秩序。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營；2.市場設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；3.市場品牌推廣與宣傳；4.市場秩序維護(hù)與安全；5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，冷凍食品行業(yè)得到了迅速擴(kuò)張。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定承包乙方位于_______的冷凍食品批發(fā)市場，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）冷凍食品：指在規(guī)定溫度下，通過冷凍方式加工、包裝、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)氖称?。?）批發(fā)市場：指在一定區(qū)域內(nèi)，為滿足各類商家需求，提供冷凍食品批發(fā)交易的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，獲得乙方冷凍食品批發(fā)市場的使用權(quán)，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）經(jīng)營：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式，開展冷凍食品批發(fā)業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用乙方提供的冷凍食品批發(fā)市場。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行冷凍食品批發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)保證所售冷凍食品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收取甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)保證所提供冷凍食品批發(fā)市場的設(shè)施設(shè)備完好，滿足甲方經(jīng)營活動(dòng)需求。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的冷凍食品批發(fā)市場地址：_______5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成冷凍食品批發(fā)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的冷凍食品批發(fā)市場設(shè)施設(shè)備完好地移交給乙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付冷凍食品批發(fā)市場的水電費(fèi)。（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用結(jié)算周期開始前，支付當(dāng)期的費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日收取滯納金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變冷凍食品批發(fā)市場用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合約定的冷凍食品批發(fā)市場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自提高租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)冷凍食品批發(fā)市場的所有權(quán)。（2）甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)冷凍食品批發(fā)市場的經(jīng)營決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)冷凍食品批發(fā)市場的正常運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如因國家法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，作出相應(yīng)調(diào)整。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表簽字：________________日期：_______年_______月____