二零二五版長租公寓買賣租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版長租公寓買賣租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止事項(xiàng)第七章修繕與維修7.1修繕責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同生效第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他附件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽字蓋章13.3合同生效第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版長租公寓買賣租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在長租公寓買賣租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章房屋信息2.1房屋坐落房屋位于______。2.2房屋面積房屋面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為______。2.4房屋設(shè)施設(shè)備廚房設(shè)施：______衛(wèi)生間設(shè)施：______家具：______家電：______2.5房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。4.4租金調(diào)整租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章押金及退還5.1押金金額押金金額為______元。5.2押金退還條件租賃期滿，房屋無損壞；乙方按照合同約定支付租金；乙方提前解除合同，并支付違約金。5.3押金退還方式押金退還方式為______。第六章房屋使用6.1房屋用途房屋用途為______。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。6.3房屋禁止事項(xiàng)損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；私自改變房屋用途；未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣；其他違反法律法規(guī)或合同約定的事項(xiàng)。第七章修繕與維修7.1修繕責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；房屋公共設(shè)施的維修；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2維修責(zé)任乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，則由甲方先行承擔(dān)，事后向責(zé)任方追償。第八章違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；乙方未按約定支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償損失；承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；雙方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十一章其他約定11.1通知方式通知方式為書面通知，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、附件二等。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽訂13.1合同簽訂主體合同簽訂主體為甲乙雙方，代表各自簽署合同。13.2合同簽字蓋章甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，代表各自承諾履行合同。13.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件同第九章。14.2合同終止條件合同終止條件同第九章。14.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理同第九章。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部裝修應(yīng)保持完好，無重大損壞；房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)行，無故障；房屋公共區(qū)域應(yīng)保持整潔，無雜物堆積。1.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；房屋公共設(shè)施的維修；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。1.3房屋使用限制限制乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為；限制乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；限制乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。1.4房屋租賃保證金甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.5房屋租賃合同解除權(quán)乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1房屋裝修自由乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造；乙方有權(quán)在租賃期滿后帶走裝修物品。2.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3房屋租賃期限延長乙方有權(quán)在租賃期滿前與甲方協(xié)商，延長租賃期限。2.4房屋租賃合同解除權(quán)甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；甲方違反合同約定，給乙方造成損失的。2.5房屋租賃合同續(xù)簽乙方有權(quán)在租賃期滿前與甲方協(xié)商，續(xù)簽租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系。3.3中介合同解除甲方或乙方違反中介合同約定；雙方協(xié)商一致解除中介合同。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5中介糾紛解決中介糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。3.6中介費(fèi)用退還中介合同解除后，如中介機(jī)構(gòu)已收取中介費(fèi)用，應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋租賃合同附件一（房屋設(shè)施設(shè)備清單）3.房屋租賃合同附件二（房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)）4.甲方提供的房屋使用說明5.乙方支付的租金收據(jù)6.押金收據(jù)7.修繕費(fèi)用收據(jù)8.合同雙方簽字蓋章的書面協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)合同10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；未按約定進(jìn)行房屋修繕；未按約定退還押金；違反合同約定，給乙方造成損失的。2.乙方違約：未按約定支付租金；違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；擅自改變房屋用途；未按約定退還房屋。3.雙方違約：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.修繕：指對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃房屋再出租給第三方的行為。5.轉(zhuǎn)借：指承租人將租賃房屋借給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：明確雙方責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋租賃合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：根據(jù)中介合同約定和法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.長租公寓買賣租賃；2.房屋租賃合同續(xù)簽；3.房屋租賃合同解除；4.房屋租賃合同糾紛；5.房屋租賃中介服務(wù)。全文完。二零二五版長租公寓買賣租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除條件1.6合同終止條件1.7合同續(xù)簽1.8合同修改2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬2.6房屋使用性質(zhì)2.7房屋維修責(zé)任2.8房屋安全責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整3.5逾期支付租金3.6預(yù)付租金3.7押金4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2公共事業(yè)費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時間4.5費(fèi)用調(diào)整4.6逾期支付費(fèi)用5.使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋裝修5.4房屋設(shè)施維護(hù)5.5房屋租賃期限內(nèi)的使用5.6房屋租賃期限外的使用5.7房屋租賃期間的禁止行為5.8房屋租賃期間的允許行為6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序6.5保證金利息7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除9.4違約責(zé)任追究10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時間11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單11.3附件三：物業(yè)管理合同11.4附件四：公共事業(yè)費(fèi)繳納證明12.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式12.2費(fèi)用結(jié)算時間12.3費(fèi)用結(jié)算程序12.4費(fèi)用結(jié)算爭議13.合同解除與終止后的房屋返還13.1房屋返還條件13.2房屋返還程序13.3房屋返還時間13.4房屋返還責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三14.4其他約定事項(xiàng)四第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同解除條件：1.5.1甲方違約：包括但不限于房屋權(quán)屬瑕疵、房屋不符合合同約定等。1.5.2乙方違約：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。1.6合同終止條件：1.6.1合同期限屆滿；1.6.2雙方協(xié)商一致；1.6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.7合同續(xù)簽：1.7.1如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期限屆滿前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；1.7.2續(xù)簽合同期限不得超過原合同期限的一半。1.8合同修改：1.8.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；1.8.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.房屋信息2.1房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層樓，____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、沙發(fā)、餐桌、床等。2.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.6房屋使用性質(zhì)：長租公寓2.7房屋維修責(zé)任：2.7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修；2.7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)。2.8房屋安全責(zé)任：2.8.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；2.8.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月____元，共計(jì)____元。3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：每月____日前。3.4租金調(diào)整：3.4.1租金調(diào)整需提前____個月書面通知對方；3.4.2租金調(diào)整幅度不超過____%。3.5逾期支付租金：3.5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付____%的滯納金；3.5.2滯納金自逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際支付之日止。3.6預(yù)付租金：3.6.1乙方需在簽訂合同前支付____個月租金作為預(yù)付租金；3.6.2預(yù)付租金不計(jì)息。3.7押金：3.7.1乙方需在簽訂合同前支付____元作為押金；3.7.2押金在合同期滿或終止后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方。4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，由乙方支付。4.2公共事業(yè)費(fèi)：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用量支付。4.3費(fèi)用支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。4.4費(fèi)用支付時間：每月____日前。4.5費(fèi)用調(diào)整：費(fèi)用調(diào)整需提前____個月書面通知對方。4.6逾期支付費(fèi)用：逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付____%的滯納金。5.使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；不得擅自搭建、拆除建筑物；不得損壞房屋及配套設(shè)施。5.3房屋裝修：乙方需在裝修前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。5.4房屋設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常保養(yǎng)。5.5房屋租賃期限內(nèi)的使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得影響他人正常使用。5.6房屋租賃期限外的使用：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.7房屋租賃期間的禁止行為：包括但不限于違法活動、噪音擾民、破壞公共秩序等。6.租賃保證金6.1保證金金額：____元。6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同前支付保證金。6.3保證金退還條件：6.3.1合同期滿或終止后，無違約行為；6.3.2房屋及配套設(shè)施無損壞；6.3.3乙方結(jié)清所有費(fèi)用。6.4保證金退還程序：6.4.1乙方在合同期滿或終止后，向甲方提出退還保證金申請；6.4.2甲方在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。6.5保證金利息：甲方應(yīng)將保證金存入銀行，按銀行同期存款利率計(jì)算利息，于退還保證金時一并支付給乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。8.4爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1甲方違約：未按約定提供房屋、房屋不符合合同約定、逾期收取租金等。9.1.2乙方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任免除：9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為繼續(xù)違約。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中指定的地址。10.3送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。10.4送達(dá)時間：自通知發(fā)出之日起____個工作日視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單11.3附件三：物業(yè)管理合同11.4附件四：公共事業(yè)費(fèi)繳納證明12.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。12.2費(fèi)用結(jié)算時間：合同解除或終止后____個工作日內(nèi)。12.3費(fèi)用結(jié)算程序：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算，并簽訂費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書。12.4費(fèi)用結(jié)算爭議：如對費(fèi)用結(jié)算有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止后的房屋返還13.1房屋返還條件：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2房屋返還程序：乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施返還給甲方。13.3房屋返還時間：合同解除或終止后____個工作日內(nèi)。13.4房屋返還責(zé)任：如乙方未按約定返還房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)四：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事項(xiàng)而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的總額的____%，且不得低于____元人民幣。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.3第三方的責(zé)任：因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任限額；第三方介入的時間及期限；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性和有效性；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性和有效性；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，為甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，為乙方提供服務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同的其他各方，不得損害其他各方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，為合同的其他各方提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的權(quán)屬證明文件。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.附件三：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此合同應(yīng)由甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.附件四：公共事業(yè)費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用的繳納憑證。說明：此證明用于證明房屋在租賃期間的費(fèi)用繳納情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同的一部分。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為的具體情況、違約方、違約責(zé)任及賠償金額等。說明：此認(rèn)定書用于明確違約責(zé)任，作為后續(xù)處理違約事宜的依據(jù)。7.附件七：房屋及配套設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況、維修時間、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供房屋；房屋不符合合同約定；逾期收取租金；損害乙方權(quán)益的其他行為。1.2乙方違約行為：逾期支付租金；擅自改變房屋用途；損壞房屋設(shè)施；損害甲方權(quán)益的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償乙方損失；甲方逾期收取租金，應(yīng)支付滯納金；甲方損害乙方權(quán)益的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；乙方損害甲方權(quán)益的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變房屋用途，將住宅用于商業(yè)活動，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，如裝修費(fèi)用、租金損失等。全文完。二零二五版長租公寓買賣租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣人）與乙方（承租人）雙方簽訂，旨在明確雙方在長租公寓買賣租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.長租公寓：指甲方擁有的，具有獨(dú)立居住功能的公寓，可供乙方長期租賃居住。2.出賣人：指甲方，即長租公寓的擁有者。3.承租人：指乙方，即長租公寓的租賃者。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租期限：指甲方將長租公寓出租給乙方的時間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的長租公寓使用費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)在合同約定的出租期限內(nèi)，對長租公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。3.甲方有義務(wù)保證長租公寓符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的出租期限內(nèi)，按照合同約定使用長租公寓。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定對長租公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金，并按時歸還長租公寓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，出租期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)長租公寓位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付下一個月的租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.出租期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將長租公寓完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算押金和租金。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：包括基本租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需支付押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和金額支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，但不得要求乙方支付合同約定以外的費(fèi)用。3.若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付長租公寓，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變長租公寓結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變長租公寓結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致長租公寓損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致長租公寓無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對長租公寓的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押長租公寓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的出租期限內(nèi)，對長租公寓進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，應(yīng)允許甲方或其授權(quán)人員進(jìn)入長租公寓進(jìn)行檢查或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于長租公寓買賣租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）乙方（承租人）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）乙方（承租人）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）乙方（承租人）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.長租公寓租賃合同范本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋安全檢查報告4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.支付憑證6.協(xié)商解決爭議的協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付長租公寓，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變長租公寓結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押長租公寓，認(rèn)定違約。損壞長租公寓，未及時修復(fù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用等活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間和方式，違約方支付滯納金。2.問題：長租公寓損壞維修問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，及時修復(fù)。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途擅自改變。解決辦法：合同中明確禁止，違約方承擔(dān)法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，采取合理措施減輕損失，協(xié)商解決。5.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。解決辦法：保持有效溝通渠道，及時協(xié)商解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在長租公寓買賣租賃合同中，除甲方和乙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的長租公寓。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的出租期限內(nèi)，對長租公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)享受合同約定的公共設(shè)施使用優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付長租公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變長租公寓結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)在合同約定的出租期限內(nèi)，對長租公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變長租公寓結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受合同約定的租金收益。甲方有權(quán)享受合同約定的公共設(shè)施使用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押長租公寓，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方損壞長租公寓，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版長租公寓買賣租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋方式2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4退款及扣除6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.房屋保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效13.4合同備案14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將房屋出租給承租方使用。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的，愿意承租房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指出租方提供的、位于[具體地址]的、用于居住的公寓。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，用于擔(dān)保承租方履行合同義務(wù)。1.2解釋方式1.2.1本合同中的定義和解釋均以中文為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方電話號碼]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方電話號碼]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名稱]3.1.2房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3房屋詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[面積數(shù)值]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋類型：[公寓類型，如：一室一廳、兩室一廳等]3.3.2房屋建筑年代：[建筑年代]3.4房屋設(shè)施3.4.1廚房設(shè)施：[列出廚房設(shè)施，如：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹萞3.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：[列出衛(wèi)生間設(shè)施，如：淋浴、馬桶等]3.4.3室內(nèi)設(shè)施：[列出室內(nèi)設(shè)施，如：床、衣柜、桌子、椅子等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金數(shù)額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元的滯納金。5.4退款及扣除5.4.1在租賃期限內(nèi)，若因房屋原因?qū)е聼o法居住，出租方應(yīng)退還承租方相應(yīng)租金。5.4.2租賃期滿后，扣除押金和維修費(fèi)用后，余款應(yīng)退還給承租方。6.押金6.1押金金額：[押金數(shù)額]元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且房屋無損壞，承租方可要求退還押金。6.2.2若房屋有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。6.3押金退還方式6.3.1出租方應(yīng)在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)退還押金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。7.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2使用限制7.2.1承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2.3承租方不得損壞房屋及附屬設(shè)施。8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修，包括但不限于水電、管道、門窗等。8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝飾、裝修的維修。8.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。8.3維修費(fèi)用8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.房屋保險9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋價值。9.1.2承租方應(yīng)投保個人財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不低于個人財(cái)產(chǎn)價值。9.2保險金額9.2.1出租方保險金額由雙方協(xié)商確定。9.2.2承租方保險金額由承租方自行確定。9.3保險責(zé)任9.3.1出租方保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.3.2承租方保險責(zé)任包括但不限于個人財(cái)產(chǎn)損失等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。10.1.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。10.2.2承租方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。11.3.2承租方應(yīng)搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)提交書面爭議材料。12.2.2法院將依法審理并作出判決。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同備案13.4.1本合同應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同由[出租方名稱]和[承租方名稱]于[具體日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的