2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入事宜達(dá)成一致，旨在為乙方提供一個(gè)具有特色、舒適、符合企業(yè)文化氛圍的辦公場(chǎng)所，以滿足乙方日常辦公需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）特色辦公場(chǎng)地：指具備獨(dú)特設(shè)計(jì)、功能齊全、符合企業(yè)文化氛圍的辦公場(chǎng)所。（2）企業(yè)文化植入：指將甲方企業(yè)文化理念、價(jià)值觀等融入乙方辦公場(chǎng)所的設(shè)計(jì)、布局、設(shè)施等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將特色辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）辦公：指乙方在特色辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行日常辦公活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用特色辦公場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)特色辦公場(chǎng)地地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行企業(yè)文化植入，包括但不限于設(shè)計(jì)、布局、設(shè)施等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付剩余租金。甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地面積及市場(chǎng)行情確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括場(chǎng)地清潔、安保、綠化等日常物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）企業(yè)文化植入費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）水電費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）企業(yè)文化植入費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施前一次性支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）水電費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）企業(yè)文化植入費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施前一次性支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）水電費(fèi)：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）企業(yè)文化植入費(fèi)用：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付章件支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合要求的特色辦公場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部租金；（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場(chǎng)地信息；（2）乙方使用場(chǎng)地期間的商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)特色辦公場(chǎng)地所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)、布局、設(shè)施等方面的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合場(chǎng)地維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同2.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單3.企業(yè)文化植入設(shè)計(jì)方案4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證6.水電費(fèi)支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的特色辦公場(chǎng)地。未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。未經(jīng)乙方同意，擅自更改場(chǎng)地設(shè)計(jì)或設(shè)施。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。損壞場(chǎng)地設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置場(chǎng)地。違約行為的認(rèn)定以合同約定及實(shí)際行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.協(xié)商：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因由雙方共同認(rèn)定，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)就條款進(jìn)行協(xié)商，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)企業(yè)文化植入的設(shè)計(jì)和施工，確保符合雙方要求。第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付企業(yè)文化植入費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)和施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和實(shí)用性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)和施工過程的安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的特色辦公場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行企業(yè)文化植入。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地租賃期間，乙方不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地租賃期間，乙方享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方違反合同約定，擅自更改場(chǎng)地設(shè)計(jì)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定，未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押場(chǎng)地。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證場(chǎng)地租賃期間，甲方享有場(chǎng)地內(nèi)的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方應(yīng)保證場(chǎng)地租賃期間，甲方享有場(chǎng)地內(nèi)的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息四、租賃條件4.1租賃用途4.2租金及支付方式4.3租賃期限4.4租賃押金五、企業(yè)文化植入要求5.1植入原則5.2植入內(nèi)容5.3植入方式5.4植入時(shí)間六、租賃場(chǎng)地管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地安全責(zé)任七、租賃費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.2水電費(fèi)用7.3物業(yè)管理費(fèi)7.4其他費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃圖紙12.2企業(yè)文化植入方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范特色辦公場(chǎng)地租賃行為，促進(jìn)企業(yè)文化有效植入。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置本合同所指場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)地為[具體結(jié)構(gòu)]，包括辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明、消防設(shè)備等。三、租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]四、租賃條件4.1租賃用途租賃場(chǎng)地僅用于辦公和企業(yè)文化活動(dòng)。4.2租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.4租賃押金租賃押金為[具體金額]元，承租方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。五、企業(yè)文化植入要求5.1植入原則企業(yè)文化植入應(yīng)遵循尊重歷史、尊重員工、積極向上的原則。5.2植入內(nèi)容企業(yè)文化植入內(nèi)容包括企業(yè)愿景、使命、核心價(jià)值觀等。5.3植入方式通過場(chǎng)地裝飾、活動(dòng)舉辦、宣傳材料等方式植入企業(yè)文化。5.4植入時(shí)間企業(yè)文化植入應(yīng)在租賃期限開始前完成。六、租賃場(chǎng)地管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場(chǎng)地。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3場(chǎng)地安全責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作。七、租賃費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月[具體金額]元，全年總額為[具體金額]元。7.2水電費(fèi)用水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。7.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月[具體金額]元，由承租方支付。7.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方約定的其他費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金。如承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如承租方提前終止合同，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金及違約金。8.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。如出租方違反合同約定，影響承租方正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]。十、合同變更與解除10.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。十一、合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃圖紙12.2企業(yè)文化植入方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效13.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名][出租方簽字/蓋章日期][承租方簽字/蓋章][承租方代表姓名][承租方簽字/蓋章日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)租賃場(chǎng)地和企業(yè)文化植入具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式和企業(yè)文化植入的具體方案。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用計(jì)劃和租金。2.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)責(zé)任。具體內(nèi)容：2.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用。2.2.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性和舒適性。3.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容：3.3.1甲方如未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。3.3.2甲方如未履行企業(yè)文化植入的承諾，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。3.3.3甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地和企業(yè)文化植入具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容：1.4.1乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式和企業(yè)文化植入的具體方案。1.4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用計(jì)劃和租金。2.5乙方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)責(zé)任。具體內(nèi)容：2.5.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用。2.5.3乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性和舒適性。3.6乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容：3.6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。3.6.2乙方如違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.6.3乙方如提前終止合同，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金及違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.7中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的作用和責(zé)任。具體內(nèi)容：1.7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。1.7.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性。1.7.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.8中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。具體內(nèi)容：2.8.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.8.2中介費(fèi)用的具體金額由雙方在合同中約定。3.9中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容：3.9.1第三方中介如未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付[具體金額]元的違約金。3.9.2第三方中介如泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖紙2.企業(yè)文化植入方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.雙方身份證明文件5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.合同簽訂地相關(guān)證明文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。b.甲方未履行企業(yè)文化植入的承諾。c.乙方未按時(shí)支付租金。d.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故。e.乙方提前終止合同。f.第三方中介未履行合同約定的服務(wù)。g.第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：當(dāng)事人未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付方式與約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可修改合同條款。3.問題：企業(yè)文化植入效果不佳。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整植入方案，確保企業(yè)文化的有效傳播。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃特色辦公場(chǎng)地用于日常辦公。2.企業(yè)租賃特色辦公場(chǎng)地用于舉辦企業(yè)文化活動(dòng)。3.企業(yè)與第三方中介合作，共同完成租賃場(chǎng)地和企業(yè)文化植入。4.企業(yè)與合作伙伴共同租賃特色辦公場(chǎng)地，共同開展業(yè)務(wù)。全文完。2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)辦公場(chǎng)地的需求日益增長(zhǎng)。為滿足乙方特色辦公需求，甲方?jīng)Q定將特色辦公場(chǎng)地出租給乙方，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行企業(yè)文化植入，以提升乙方企業(yè)形象。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方在合同履行過程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.特色辦公場(chǎng)地：指甲方擁有的具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、風(fēng)格和功能的辦公空間，適用于乙方開展特色辦公業(yè)務(wù)。2.企業(yè)文化植入：指在特色辦公場(chǎng)地內(nèi)，通過設(shè)計(jì)、裝飾、活動(dòng)等形式，將乙方企業(yè)文化融入辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用特色辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用特色辦公場(chǎng)地的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保證特色辦公場(chǎng)地符合乙方使用需求，并確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行企業(yè)文化植入，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用特色辦公場(chǎng)地，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行企業(yè)文化植入，共同提升企業(yè)形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：特色辦公場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用特色辦公場(chǎng)地，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行企業(yè)文化植入，共同提升企業(yè)形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及各自的權(quán)利義務(wù)。2.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將特色辦公場(chǎng)地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的企業(yè)文化植入事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___元整，計(jì)人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，該保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。4.企業(yè)文化植入費(fèi)用：甲方在實(shí)施企業(yè)文化植入過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、人工等，均由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。2.支票支付：乙方向甲方開具并交付支票。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：按照甲方提供的費(fèi)用清單，乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，注明合同編號(hào)、款項(xiàng)性質(zhì)、支付月份等信息。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的下一個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的特色辦公場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.若甲方在乙方租期內(nèi)單方面終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.若乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行利益損失等。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。2.特定于本合同項(xiàng)下的任何技術(shù)資料、文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；2.政府行為，如政策變動(dòng)、法律禁令等；3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同履行期限應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際情況予以延長(zhǎng)。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情；2.地震、洪水等自然災(zāi)害；3.國(guó)家政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓后，原合同中的權(quán)利、義務(wù)由受讓方繼承。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定業(yè)務(wù)或活動(dòng)；2.法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前____天通知乙方。2.甲方保留對(duì)特色辦公場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行管理、維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將特色辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變特色辦公場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)特色辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行企業(yè)文化植入的相關(guān)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的特色辦公場(chǎng)地相關(guān)資料，包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。2.企業(yè)文化植入方案及預(yù)算。3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)文件。4.支付憑證、收據(jù)等財(cái)務(wù)文件。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的特色辦公場(chǎng)地。b.未按時(shí)維修或改造特色辦公場(chǎng)地。c.未按時(shí)退還乙方保證金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.將特色辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.財(cái)務(wù)文件：指支付憑證、收據(jù)等證明財(cái)務(wù)交易的文件。4.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方、乙方及其他相關(guān)方。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：特色辦公場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同履行期限的延長(zhǎng)；如合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：企業(yè)文化植入過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第三方應(yīng)按照合同約定，完成企業(yè)文化植入工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的特色辦公場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成企業(yè)文化植入工作。乙方有權(quán)對(duì)特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的企業(yè)文化植入優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合約定的特色辦公場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成企業(yè)文化植入工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金、保證金等費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用特色辦公場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)特色辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有場(chǎng)地租金收益。甲方有權(quán)在合同履行期間，享有乙方支付的企業(yè)文化植入費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。乙方如擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將特色辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。全文完。2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.企業(yè)文化植入內(nèi)容6.1植入目標(biāo)6.2植入方式6.3植入內(nèi)容6.4植入實(shí)施進(jìn)度7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：企業(yè)文化植入方案12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY科技1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在城市：市2.1.2場(chǎng)地所在區(qū)域：區(qū)2.1.3場(chǎng)地具體地址：路號(hào)2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：1000平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地用途：辦公場(chǎng)所2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1辦公桌椅：100套2.4.2會(huì)議桌椅：10套2.4.3電腦：100臺(tái)2.4.4打印機(jī)：5臺(tái)2.4.5復(fù)印機(jī)：3臺(tái)2.4.6空調(diào)：50臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2租賃期限延長(zhǎng)程序：書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式4.2.1支付周期：每月支付一次4.2.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付：租金逾期未支付4.3.2處理方式：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1場(chǎng)地僅限于辦公用途5.1.2場(chǎng)地不得用于任何違法活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日9:00至18:005.3場(chǎng)地使用限制5.3.1未經(jīng)出租方同意，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.3.2不得占用公共區(qū)域5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)5.4.2重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.企業(yè)文化植入內(nèi)容6.1植入目標(biāo)6.1.1塑造企業(yè)品牌形象6.1.2增強(qiáng)員工歸屬感6.2植入方式6.2.1通過裝飾、標(biāo)識(shí)、宣傳等方式6.2.2定期舉辦企業(yè)文化活動(dòng)6.3植入內(nèi)容6.3.1企業(yè)核心價(jià)值觀6.3.2企業(yè)發(fā)展歷程6.3.3企業(yè)社會(huì)責(zé)任6.4植入實(shí)施進(jìn)度6.4.1植入實(shí)施計(jì)劃：簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)完成6.4.2植入實(shí)施監(jiān)督：雙方共同監(jiān)督8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.3任何一方違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為合同總金額的5%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：企業(yè)文化植入方案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施；13.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年12月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合