2025年度商業(yè)街區(qū)商鋪租賃合同續(xù)簽4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街區(qū)商鋪租賃合同續(xù)簽合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3商鋪設施及裝修情況2.4商鋪租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間及期限3.4逾期付款處理第四章押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途4.3保證金退還條件第五章商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)則5.2商鋪維護責任5.3商鋪設施損壞賠償5.4商鋪裝修規(guī)定第六章產權及法律法規(guī)6.1商鋪產權歸屬6.2相關法律法規(guī)遵守6.3合同解除及終止條件第七章違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約解除合同第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2通知及送達11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1商鋪租賃合同附件一12.2商鋪租賃合同附件二12.3其他相關附件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期合同編號2025年度商業(yè)街區(qū)商鋪租賃合同續(xù)簽第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人/授權代表姓名：________________________1.2.2出租方法定代表人/授權代表身份證號碼：________________________1.2.3承租方法定代表人/授權代表姓名：________________________1.2.4承租方法定代表人/授權代表身份證號碼：________________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：________________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：________________________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：________________________第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：________________________2.1.2商鋪面積：________________________平方米2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途：________________________2.3商鋪設施及裝修情況2.3.1商鋪現(xiàn)有設施：________________________2.3.2裝修情況：________________________2.4商鋪租賃期限2.4.1租賃起始日期：________________________2.4.2租賃終止日期：________________________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________________________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________________________3.2.2支付賬戶：________________________3.3付款時間及期限3.3.1付款時間：每月________________________日3.3.2付款期限：________________________3.4逾期付款處理3.4.1逾期付款罰金比例：________________________%3.4.2逾期付款處理方式：________________________第四章押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：________________________元4.1.2退還條件：________________________4.2保證金金額及用途4.2.1保證金金額：________________________元4.2.2用途：________________________4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：________________________第五章商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)則5.1.1使用規(guī)則：________________________5.2商鋪維護責任5.2.1維護責任：________________________5.3商鋪設施損壞賠償5.3.1損壞賠償標準：________________________5.4商鋪裝修規(guī)定5.4.1裝修規(guī)定：________________________第六章產權及法律法規(guī)6.1商鋪產權歸屬6.1.1產權歸屬：________________________6.2相關法律法規(guī)遵守6.2.1遵守法律法規(guī)：________________________6.3合同解除及終止條件6.3.1合同解除條件：________________________6.3.2合同終止條件：________________________第七章違約責任7.1違約情形及處理7.1.1違約情形：________________________7.1.2處理方式：________________________7.2違約金及賠償7.2.1違約金比例：________________________%7.2.2賠償標準：________________________7.3違約解除合同7.3.1解除合同條件：________________________7.3.2解除合同程序：________________________第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應以書面形式進行。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行。8.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。8.2.3出租方或承租方提前終止合同需支付違約金。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2出租方應退還承租方已支付的租金和押金。8.3.3承租方應將商鋪恢復原狀或支付恢復原狀的費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________________________9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________________________日內。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3其他導致合同終止的情形。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2出租方應退還承租方已支付的租金和押金。10.3.3承租方應將商鋪恢復原狀或支付恢復原狀的費用。第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知及送達11.2.1通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址。11.3合同附件11.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分。11.4合同解釋11.4.1本合同如有歧義，應按有利于維護承租方權益的原則進行解釋。第十二章合同附件12.1商鋪租賃合同附件一12.2商鋪租賃合同附件二12.3其他相關附件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1合同由雙方妥善保管。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出租方（蓋章）：________________________14.1.2承租方（蓋章）：________________________14.2簽署日期14.2.1出租方簽署日期：________________________14.2.2承租方簽署日期：________________________出租方代表簽字：________________________承租方代表簽字：________________________附件一：商鋪租賃合同附件二：商鋪設施清單附件三：其他附件出租方公章：________________________承租方公章：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對商鋪進行合理改造1.1.1說明：甲方在租賃期間，為確保商鋪符合商業(yè)運營需求，有權對商鋪進行合理改造，包括但不限于裝修、設施更新等。改造方案需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2甲方對商鋪進行改造的補償1.2.1說明：甲方對商鋪進行改造，若因改造導致乙方遭受損失，甲方應給予乙方相應的補償。補償金額及方式由雙方協(xié)商確定。1.3甲方對商鋪進行廣告宣傳的權利1.3.1說明：甲方有權在商鋪內外進行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告牌、張貼海報等。乙方應予以配合，不得阻撓甲方行使廣告宣傳權利。1.4甲方對商鋪租賃期限的調整權1.4.1說明：甲方在租賃期間，如因商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃調整等原因，需對商鋪租賃期限進行調整，應提前通知乙方，并給予乙方合理的補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對商鋪裝修的自主權2.1.1說明：乙方有權對商鋪進行裝修，以符合其經(jīng)營需求。裝修方案需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2乙方對商鋪裝修的維護責任2.2.1說明：乙方在租賃期間應對商鋪進行合理維護，確保商鋪設施完好。如因乙方原因導致商鋪設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.3乙方對商鋪經(jīng)營活動的自主權2.3.1說明：乙方有權在商鋪內進行合法經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、餐飲服務等。乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.4乙方對商鋪租賃期限的延長權2.4.1說明：乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。雙方協(xié)商確定延長后的租金及支付方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的傭金及支付3.1.1說明：中介機構促成本合同簽訂，應收取傭金。傭金金額及支付方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介機構的保密義務3.2.1說明：中介機構在合同簽訂過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介機構的責任3.3.1說明：中介機構應在本合同簽訂過程中，盡到合理注意義務，確保合同內容真實、合法。如因中介機構原因導致合同無效或存在瑕疵，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構的合同解除權3.4.1說明：中介機構在合同簽訂過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同，并要求賠償損失。3.5中介機構的爭議解決權3.5.1說明：中介機構在合同簽訂過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪設施清單3.合同雙方的身份證明文件4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.商鋪改造方案及效果圖（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，若承租方未在規(guī)定時間內支付租金，則視為違約。2.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途認定：若承租方在租賃期間擅自改變商鋪用途，違反了合同約定的使用規(guī)則，則視為違約。3.違約行為：商鋪設施損壞未修復或賠償認定：若承租方在租賃期間損壞商鋪設施，未按合同約定進行修復或賠償，則視為違約。4.違約行為：合同解除后未恢復商鋪原狀認定：若合同解除后，承租方未按合同約定將商鋪恢復原狀，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，提前終止合同關系的法律行為。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：商鋪設施損壞解決辦法：及時溝通，確定損壞原因及修復責任，協(xié)商解決賠償事宜。3.問題：合同解除后商鋪恢復原狀解決辦法：明確恢復原狀的標準和期限，監(jiān)督承租方執(zhí)行。五、所有應用場景：1.商業(yè)街區(qū)商鋪租賃2.商鋪續(xù)簽3.商鋪改造與維護4.商鋪租賃合同糾紛解決5.商鋪租賃合同履行過程中的問題處理全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)商鋪租賃合同續(xù)簽1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及身份證號碼2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結構及設施2.3商鋪權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計算及支付5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途及限制5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修及改造6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用承擔7.產權轉移及租賃權變更7.1產權轉移手續(xù)7.2租賃權變更手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他條款約定11.2附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2商鋪權屬證明12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方：商業(yè)街區(qū)管理地址：省市區(qū)街道號乙方：公司地址：省市區(qū)街道號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及身份證號碼甲方聯(lián)系方式：138身份證號碼：5619800101乙方聯(lián)系方式：1395678身份證號碼：561980020223452.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位于商業(yè)街區(qū)第棟第號，商鋪面積為平方米。2.2商鋪結構及設施商鋪為獨立門面，內部裝修為現(xiàn)代簡約風格，配備有獨立衛(wèi)生間、空調、消防設施等。2.3商鋪權屬證明甲方已提供商鋪所有權證明文件，包括但不限于房產證、租賃證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。3.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣萬元整，乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件乙方需支付人民幣萬元作為押金，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還押金。4.2違約金計算及支付如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的%作為違約金。5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途及限制商鋪僅限于商業(yè)用途，不得用于非法活動或影響商業(yè)街區(qū)形象的行為。5.2商鋪維護責任乙方負責商鋪的日常維護，保持商鋪內外整潔，確保設施設備正常運行。5.3商鋪裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對商鋪進行任何裝修或改造。6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式商鋪水電費由乙方按實際使用量自行繳納。6.2其他費用承擔商鋪產生的物業(yè)管理費、公共設施使用費等由乙方承擔。7.產權轉移及租賃權變更7.1產權轉移手續(xù)如商鋪產權發(fā)生轉移，甲方應提前一個月通知乙方，乙方有義務協(xié)助辦理相關手續(xù)。7.2租賃權變更手續(xù)如乙方需要變更租賃權，應提前三個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可辦理變更手續(xù)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）乙方違反合同約定的商鋪使用規(guī)定；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。11.其他約定事項11.1其他條款約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、商鋪權屬證明、其他相關文件。補充協(xié)議與本合同一并構成完整合同。12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2商鋪權屬證明12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，合同遺失或損壞，應及時通知對方，并承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形（1）商鋪租賃合同的簽訂或履行需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及法律、法規(guī)規(guī)定的需要第三方參與的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入過程中，其責任應限于其專業(yè)范圍內，且不承擔因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.3.2第三方責任限額第三方因提供專業(yè)服務所發(fā)生的責任，其賠償總額不超過人民幣萬元。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)專業(yè)判斷提出建議或要求；（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與合同的修改或補充。15.5第三方義務15.5.1第三方義務范圍（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）以誠實信用原則提供服務；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1與甲方的關系第三方在介入過程中，與甲方的關系為服務合同關系，甲方對第三方的服務行為承擔監(jiān)督責任。15.6.2與乙方的關系第三方在介入過程中，與乙方的關系為服務合同關系，乙方對第三方的服務行為承擔監(jiān)督責任。15.6.3與甲乙雙方的關系第三方在介入過程中，作為甲乙雙方的共同服務提供者，應確保其行為符合甲乙雙方的利益，并承擔相應的責任。16.第三方介入費用16.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，費用包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等。16.2費用結算第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定結算方式，并在合同約定的期限內支付。16.3費用爭議如甲乙雙方與第三方就費用發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入合同終止17.1合同終止條件（1）甲乙雙方達成協(xié)議，無需第三方介入；（2）第三方服務已完成，合同目的實現(xiàn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。17.2合同終止手續(xù)合同終止后，甲乙雙方應與第三方辦理終止手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。17.3合同終止責任合同終止后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限及租金、租金押金及違約金、商鋪使用及維護、水電費及其他費用、產權轉移及租賃權變更、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項等內容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.商鋪權屬證明詳細要求：提供商鋪所有權的房產證、租賃證等合法證明文件。說明：本附件用于證明商鋪的權屬情況，確保甲方有權出租商鋪。3.其他相關文件（1）商鋪裝修設計圖紙（2）商鋪裝修施工合同（3）商鋪水電費繳納憑證（4）商鋪物業(yè)管理費繳納憑證（5）商鋪公共設施使用費繳納憑證（6）商鋪租賃保證金收據(jù)說明：本附件用于補充合同內容，確保合同履行過程中的各項費用和責任明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定提供符合合同約定的商鋪；未按約定退還押金；未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。（2）乙方違約：未按約定支付租金或押金；未按約定使用商鋪；未按約定維護商鋪；未按約定繳納水電費及其他費用；未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方未按約定使用商鋪，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔違約責任；乙方未按約定維護商鋪，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用；乙方未按約定繳納水電費及其他費用，甲方有權要求乙方支付費用及違約金；乙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按約定在合同約定的日期前提供商鋪，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個月內未支付，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)商鋪租賃合同續(xù)簽2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國物業(yè)管理條例》《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》《關于規(guī)范商業(yè)街區(qū)租賃行為的通知》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商業(yè)街區(qū)：指在一定區(qū)域內，由多個商鋪組成的商業(yè)聚集地。2.商鋪：指商業(yè)街區(qū)內的獨立商業(yè)空間。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋1.續(xù)簽：指雙方當事人根據(jù)原租賃合同約定，繼續(xù)履行原租賃合同的權利義務。2.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的保證金。3.合同變更：指雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，對原合同內容進行修改或補充。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用商鋪。3.甲方有權對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督檢查。4.甲方有權在租賃期滿后收回商鋪。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用商鋪。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施和服務。3.乙方應按照合同約定支付租金。4.乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點商鋪位于：____________________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方應按照合同約定的時間和方式收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權解除本合同。3.甲方違約，乙方有權解除本合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。2.乙方應在終止合同前，將商鋪交還給甲方。6.4終止后果1.終止合同后，雙方應按照合同約定結算租金、押金等費用。2.終止合同后，雙方應各自承擔因終止合同而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣______元，共計人民幣______元。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元，押金在本合同終止后無違約情形下全額退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等，乙方應按照甲方提供的收費標準支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的______日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起______日內支付押金。3.其他費用支付：乙方應按照甲方提供的繳費通知進行支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應保留支付憑證，以備查驗。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃商鋪的，應向乙方支付______%的違約金。2.甲方擅自改變商鋪結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方擅自改變商鋪結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償金應以人民幣支付，支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同涉及的國家秘密。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商鋪的所有權。2.乙方租賃商鋪期間，不得擅自將商鋪轉租、轉借或以其他形式讓渡使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入商鋪進行檢查、維修或進行必要的安全措施的權利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的外觀、結構或功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應共同維護商鋪的整潔和安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商鋪租賃的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（承租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同正本2.商鋪租賃合同副本3.商鋪平面圖4.商鋪租賃費用明細表5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定10.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變商鋪結構或用途。c.甲方未按時提供租賃商鋪。d.甲方擅自改變商鋪的使用條件。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生，應通過書面通知或實際行為來確認。b.雙方應按照合同約定的違約責任條款進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產管理法：調整房地產交易、開發(fā)、利用、保護等方面的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理條例：調整物業(yè)管理活動的法律規(guī)范，包括物業(yè)管理的組織、管理、服務、監(jiān)督等方面的規(guī)定。4.商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法：調整商業(yè)特許經(jīng)營活動的法律規(guī)范，包括特許經(jīng)營權的授予、使用、保護等方面的規(guī)定。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，確定維修責任和費用。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按時提供租賃商鋪。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪。如甲方未提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.問題：商鋪租賃合同內容不明確。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商，對合同內容進行補充或修改，確保合同條款的明確性和可操作性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：____________________________b.第三方地址：____________________________c.第三方聯(lián)系人：____________________________d.第三方聯(lián)系電話：____________________________2.第三方的責任：a.第三方應保證其提供的商品或服務符合國家相關法律法規(guī)的要求。b.第三方應確保其經(jīng)營活動不違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。3.第三方的權利：a.第三方有權在商鋪內進行正常的經(jīng)營活動。b.第三方有權獲得甲方提供的必要設施和服務。4.第三方的義務：a.第三方應遵守本合同約定，不得擅自改變商鋪的結構或用途。b.第三方應按照合同約定支付相關費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪。b.乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。c.乙方有權在租賃期內要求甲方對商鋪進行必要的維修。2.乙方的利益條款：a.乙方有權享受商業(yè)街區(qū)內的優(yōu)惠政策和活動。b.乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同。c.乙方有權要求甲方提供市場調查報告等支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供商鋪，應向乙方支付______%的違約金。b.甲方未提供必要的設施和服務，應向乙方支付______%的違約金。c.甲方不得限制乙方正常經(jīng)營活動，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方在商鋪內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查。b.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。c.甲方可要求乙方遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金和其他費用。b.甲方可享受乙方在商業(yè)街區(qū)內的經(jīng)營活動帶來的商業(yè)價值。c.甲方可享受乙方續(xù)簽合同帶來的長期收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。b.乙方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔相應的法律責任。c.乙方違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，甲方可要求乙方改正或承擔相應責任。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)商鋪租賃合同續(xù)簽3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪裝修7.2商鋪使用限制7.3商鋪維護責任8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理費調整9.水電費及其他費用9.1水電費標準9.2其他費用標準9.3費用支付方式10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同附件13.7合同爭議13.8合同生效日期13.9合同簽署日期13.10合同份數(shù)13.11合同附件份數(shù)13.12合同簽署地點13.13合同簽署人13.14合同簽署單位13.15合同附件簽署單位13.16合同附件簽署人13.17合同附件簽署日期13.18合同附件簽署地點13.19合同附件份數(shù)13.20合同附件簽署單位13.21合同附件簽署人13.22合同附件簽署日期13.23合同附件簽署地點13.24合同附件份數(shù)13.25合同附件簽署單位13.26合同附件簽署人13.27合同附件簽署日期13.28合同附件簽署地點13.29合同附件份數(shù)13.30合同附件簽署單位13.31合同附件簽署人13.32合同附件簽署日期13.33合同附件簽署地點13.34合同附件份數(shù)13.35合同附件簽署單位13.36合同附件簽署人13.37合同附件簽署日期13.38合同附件簽署地點13.39合同附件份數(shù)13.40合同附件簽署單位13.41合同附件簽署人13.42合同附件簽署日期13.43合同附件簽署地點13.44合同附件份數(shù)13.45合同附件簽署單位13.46合同附件簽署人13.47合同附件簽署日期13.48合同附件簽署地點13.49合同附件份數(shù)13.50合同附件簽署單位13.51合同附件簽署人13.52合同附件簽署日期13.53合同附件簽署地點13.54合同附件份數(shù)13.55合同附件簽署單位13.56合同附件簽署人13.57合同附件簽署日期13.58合同附件簽署地點13.59合同附件份數(shù)13.60合同附件簽署單位13.61合同附件簽署人13.62合同附件簽署日期13.63合同附件簽署地點13.64合同附件份數(shù)13.65合同附件簽署單位13.66合同附件簽署人13.67合同附件簽署日期13.68合同附件簽署地點13.69合同附件份數(shù)13.70合同附件簽署單位13.71合同附件簽署人13.72合同附件簽署日期13.73合同附件簽署地點13.74合同附件份數(shù)13.75合同附件簽署單位13.76合同附件簽署人13.77合同附件簽署日期13.78合同附件簽署地點13.79合同附件份數(shù)13.80合同附件簽署單位13.81合同附件簽署人13.82合同附件簽署日期13.83合同附件簽署地點13.84合同附件份數(shù)13.85合同附件簽署單位13.合同附件簽署人13.87合同附件簽署日期13.88合同附件簽署地點13.89合同附件份數(shù)13.90合同附件簽署單位13.91合同附件簽署人13.92合同附件簽署日期13.93合同附件簽署地點13.94合同附件份數(shù)13.95合同附件簽署單位13.96合同附件簽署人13.97合同附件簽署日期13.98合同附件簽署地點13.99合同附件份數(shù)13.100合同附件簽署單位13.101合同附件簽署人13.102合同附件簽署日期13.103合同附件簽署地點13.104合同附件份數(shù)13.105合同附件簽署單位13.106合同附件簽署人13.107合同附件簽署日期13.108合同附件簽署地點13.109合同附件份數(shù)13.110合同附件簽署單位13.111合同附件簽署人13.112合同附件簽署日期13.113合同附件簽署地點13.114合同附件份數(shù)13.115合同附件簽署單位13.116合同附件簽署人13.117合同附件簽署日期13.118合同附件簽署地點13.119合同附件份數(shù)13.120合同附件簽署單位13.121合同附件簽署人13.122合同附件簽署日期13.123合同附件簽署地點13.124合同附件份數(shù)13.125合同附件簽署單位13.126合同附件簽署人13.127合同附件簽署日期13.128合同附件簽署地點13.129合同附件份數(shù)13.130合同附件簽署單位13.131合同附件簽署人13.132合同附件簽署日期13.133合同附件簽署地點13.134合同附件份數(shù)13.135合同附件簽署單位13.136合同附件簽署人13.137合同附件簽署日期13.138合同附件簽署地點13.139合同附件份數(shù)13.140合同附件簽署單位13.141合同附件簽署人13.142合同附件簽署日期13.143合同附件簽署地點13.144合同附件份數(shù)13.145合同附件簽署單位13.146合同附件簽署人13.147合同附件簽署日期13.148合同附件簽署地點13.149合同附件份數(shù)13.150合同附件簽署單位13.151合同附件簽署人13.152合同附件簽署日期13.153合同附件簽署地點13.154合同附件份數(shù)13.155合同附件簽署單位13.156合同附件簽署人13.157合同附件簽署日期13.158合同附件簽署地點13.159合同附件份數(shù)13.160合同附件簽署單位13.161合同附件簽署人13.162合同附件簽署日期13.163合同附件簽署地點13.164合同附件份數(shù)13.165合同附件簽署單位13.166合同附件簽署人13.167合同附件簽署日期13.168合同附件簽署地點13.169合同附件份數(shù)13.170合同附件簽署單位13.171合同附件簽署人13.172合同附件簽署日期13.173合同附件簽署地點13.174合同附件份數(shù)13.175合同附件簽署單位13.176合同附件簽署人13.177合同附件簽署日期13.178合同附件簽署地點13.179合同附件份數(shù)13.180合同附件簽署單位13.181合同附件簽署人13.182合同附件簽署日期13.183合同附件簽署地點13.184合同附件份數(shù)13.185合同附件簽署單位13.1合同附件簽署人13.187合同附件簽署日期13.188合同附件簽署地點13.189合同附件份數(shù)13.190合同附件簽署單位13.191合同附件簽署人13.192合同附件簽署日期13.193合同附件簽署地點13.194合同附件份數(shù)13.195合同附件簽署單位13.196合同附件簽署人13.197合同附件簽署日期13.198合同附件簽署地點13.199合同附件份數(shù)13.200合同附件簽署單位13.201合同附件簽署人13.202合同附件簽署日期13.203合同附件簽署地點13.204合同附件份數(shù)13.205合同附件簽署單位13.206合同附件簽署人13.207合同附件簽署日期13.208合同附件簽署地點13.209合同附件份數(shù)13.210合同附件簽署單位13.211合同附件簽署人13.212合同附件簽署日期13.213合同附件簽署地點13.214合同附件份數(shù)13.215合同附件簽署單位13.216合同附件簽署人13.217合同附件簽署日期13.218合同附件簽署地點13.219合同附件份數(shù)13.220合同附件簽署單位13.221合同附件簽署人13.222合同附件簽署日期13.223合同附件簽署地點13.224合同附件份數(shù)13.225合同附件簽署單位13.226合同附件簽署人13.227合同附件簽署日期13.228合同附件簽署地點13.229合同附件份數(shù)13.230合同附件簽署單位13.231合同附件簽署人13.232合同附件簽署日期13.233合同附件簽署地點13.234合同附件份數(shù)13.235合同附件簽署單位13.236合同附件簽署人13.237合同附件簽署日期13.238合同附件簽署地點13.239合同附件份數(shù)13.240合同附件簽署單位13.241合同附件簽署人13.242合同附件簽署日期13.243合同附件簽署地點13.244合同附件份數(shù)13.245合同附件簽署單位13.246合同附件簽署人13.247合同附件簽署日期13.248合同附件簽署地點13.249合同附件份數(shù)13.250合同附件簽署單位13.251合同附件簽署人13.252合同附件簽署日期13.253合同附件簽署地點13.254合同附件份數(shù)13.255合同附件簽署單位13.256合同附件簽署人13.257合同附件簽署日期13.258合同附件簽署地點13.259合同附件份數(shù)13.260合同附件簽署單位13.261合同附件簽署人13.262合同附件簽署日期13.263合同附件簽署地點13.264合同附件份數(shù)13.265合同附件簽署單位13.266合同附件簽署人13.267合同附件簽署日期13.268合同附件簽署地點13.269合同附件份數(shù)13.270合同附件簽署單位13.271合同附件簽署人13.272合同附件簽署日期13.273合同附件簽署地點13.274合同附件份數(shù)13.275合同附件簽署單位13.276合同附件簽署人13.277合同附件簽署日期13.278合同附件簽署地點13.279合同附件份數(shù)13.280合同附件簽署單位13.281合同附件簽署人13.282合同附件簽署日期13.283合同附件簽署地點13.284合同附件份數(shù)13.285合同附件簽署單位13.2合同附件簽署人13.287合同附件簽署日期13.288合同附件簽署地點13.289合同附件份數(shù)13.290合同附件簽署單位13.291合同附件簽署人13.292合同附件簽署日期13.293合同附件簽署地點13.294合同附件份數(shù)13.295合同附件簽署單位13.296合同附件簽署人13.297合同附件簽署日期13.298合同附件簽署地點13.299合同附件份數(shù)13.300合同附件簽署單位13.301合同附件簽署人13.302合同附件簽署日期13.303合同附件簽署地點13.304合同附件份數(shù)13.305合同附件簽署單位13.306合同附件簽署人13.307合同附件簽署日期13.308合同附件簽署地點13.309合同附件份數(shù)13.310合同附件簽署單位13.311合同附件簽署人13.312合同附件簽署日期13.313合同附件簽署地點13.314合同附件份數(shù)13.315合同附件簽署單位13.316合同附件簽署人13.317合同附件簽署日期13.318合同附件簽署地點13.319合同附件份數(shù)13.320合同附件簽署單位13.321合同附件簽署人13.322合同附件簽署日期13.323合同附件簽署地點13.324合同附件份數(shù)13.325合同附件簽署單位13.326合同附件簽署人13.327合同附件簽署日期13.328合同附件簽署地點13.329合同附件份數(shù)13.330合同附件簽署單位13.331合同附件簽署人13.332合同附件簽署日期13.333合同附件簽署地點13.334合同附件份數(shù)13.335合同附件簽署單位13.336合同附件簽署人13.337合同附件簽署日期13.338合同附件簽署地點13.339合同附件份數(shù)13.340合同附件簽署單位13.341合同附件簽署人13.342合同附件簽署日期13.343合同附件簽署地點13.344合同附件份數(shù)13.345合同附件簽署單位13.346合同附件簽署人13.347合同附件簽署日期13.348合同附件簽署地點13.349合同附件份數(shù)13.350合同附件簽署單位13.351合同附件簽署人13.352合同附件簽署日期13.353合同附件簽署地點13.354合同附件份數(shù)13.355合同附件簽署單位13.356合同附件簽署人13.357合同附件簽署日期13.358合同附件簽署地點13.359合同附件份數(shù)13.360合同附件簽署單位13.361合同附件簽署人13.362合同附件簽署日期13.363合同附件簽署地點13.364合同附件份數(shù)13.365合同附件簽署單位13.366合同附件簽署人13.367合同附件簽署日期13.368合同附件簽署地點13.369合同附件份數(shù)13.370合同附件簽署單位13.371合同附件簽署人13.372合同附件簽署日期13.373合同附件簽署地點13.374合同附件份數(shù)13.375合同附件簽署單位13.376合同附件簽署人13.377合同附件簽署日期13.378合同附件簽署地點13.379合同附件份數(shù)13.380合同附件簽署單位13.381合同附件簽署人13.382合同附件簽署日期13.383合同附件簽署地點13.384合同附件份數(shù)13.385合同附件簽署單位13.3合同附件簽署人13.387合同附件簽署日期13.388合同附件簽署地點13.389合同附件份數(shù)13.390合同附件簽署單位13.391合同附件簽署人13.392合同附件簽署日期13.393合同附件簽署地點13.394合同附件份數(shù)13.395合同附件簽署單位13.396合同附件簽署人13.397合同附件簽署日期13.398合同附件簽署地點13.399合同附件份數(shù)13.400合同附件簽署單位13.401合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置：________________________2.2商鋪面積：________________________平方米2.3商鋪用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3支付時間：每月____日支付上一個月租金5.租金調整5.1調整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。5.2調整方式：按調整條件計算出的新租金標準執(zhí)行。6.押金及保證金6.1押金金額：________________________元6.2保證金金額：________________________元6.3押金及保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還乙方全部押金及保證金。7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪裝修：乙方需在租賃期內對商鋪進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。7.2商鋪使用限制：乙方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3商鋪維護責任：乙方負責商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔和安全。8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準：按照甲方提供的物業(yè)管理費收費標準執(zhí)行。8.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月____日支付當月物業(yè)管理費。8.3物業(yè)管理費調整：物業(yè)管理費如有調整，甲方應提前____日通知乙方，乙方應在接到通知后____日內支付調整后的費用。9.水電費及其他費用9.1水電費標準：按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。9.2其他費用標準：乙方應承擔商鋪使用過程中產生的其他費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。9.3費用支付方式：乙方應于每月____日支付當月產生的相關費用。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按時交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用，應向甲方支付____%的滯納金。10.2.2乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.1.3不可抗力因素導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1商鋪租賃合同13.2.2商鋪租賃合同附件13.2.3其他相關文件13.3合同變更：本合同如有變更，應以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同解除：本合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.5合同終止：本合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.6.1商鋪租賃合同13.6.2商鋪租賃合同附件13.6.3其他相關文件13.7合同簽署日期：____________________13.8合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.9合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.10合同簽署地點：____________________13.11合同簽署人：____________________13.12合同簽署單位：____________________13.13合同附件簽署單位：____________________13.14合同附件簽署人：____________________13.15合同附件簽署日期：____________________13.16合同附件簽署地點：____________________13.17合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.18合同附件簽署單位：____________________13.19合同附件簽署人：____________________13.20合同附件簽署日期：____________________13.21合同附件簽署地點：____________________13.22合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.23合同附件簽署單位：____________________13.24合同附件簽署人：____________________13.25合同附件簽署日期：____________________13.26合同附件簽署地點：____________________13.27合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.28合同附件簽署單位：____________________13.29合同附件簽署人：____________________13.30合同附件簽署日期：____________________13.31合同附件簽署地點：____________________13.32合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.33合同附件簽署單位：____________________13.34合同附件簽署人：____________________13.35合同附件簽署日期：____________________13.36合同附件簽署地點：____________________13.37合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.38合同附件簽署單位：____________________13.39合同附件簽署人：____________________13.40合同附件簽署日期：____________________13.41合同附件簽署地點：____________________13.42合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.43合同附件簽署單位：____________________13.44合同附件簽署人：____________________13.45合同附件簽署日期：____________________13.46合同附件簽署地點：____________________13.47合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.48合同附件簽署單位：____________________13.49合同附件簽署人：____________________13.50合同附件簽署日期：____________________13.51合同附件簽署地點：____________________13.52合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.53合同附件簽署單位：____________________13.54合同附件簽署人：____________________13.55合同附件簽署日期：____________________13.56合同附件簽署地點：____________________13.57合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.58合同附件簽署單位：____________________13.59合同附件簽署人：____________________13.60合同附件簽署日期：____________________13.61合同附件簽署地點：____________________13.62合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.63合同附件簽署單位：____________________13.64合同附件簽署人：____________________13.65合同附件簽署日期：____________________13.66合同附件簽署地點：____________________13.67合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.68合同附件簽署單位：____________________13.69合同附件簽署人：____________________13.70合同附件簽署日期：____________________13.71合同附件簽署地點：____________________13.72合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.73合同附件簽署單位：____________________13.74合同附件簽署人：____________________13.75合同附件簽署日期：____________________13.76合同附件簽署地點：____________________13.77合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.78合同附件簽署單位：____________________13.79合同附件簽署人：____________________13.80合同附件簽署日期：____________________13.81合同附件簽署地點：____________________13.82合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.83合同附件簽署單位：____________________13.84合同附件簽署人：____________________13.85合同附件簽署日期：____________________13.合同附件簽署地點：____________________13.87合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.88合同附件簽署單位：____________________13.89合同附件簽署人：____________________13.90合同附件簽署日期：____________________13.91合同附件簽署地點：____________________13.92合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.93合同附件簽署單位：____________________13.94合同附件簽署人：____________________13.95合同附件簽署日期：____________________13.96合同附件簽署地點：____________________13.97合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.98合同附件簽署單位：____________________13.99合同附件簽署人：____________________13.100合同附件簽署日期：____________________13.101合同附件簽署地點：____________________13.102合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.103合同附件簽署單位：____________________13.104合同附件簽署人：____________________13.105合同附件簽署日期：____________________13.106合同附件簽署地點：____________________13.107合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.108合同附件簽署單位：____________________13.109合同附件簽署人：____________________13.110合同附件簽署日期：____________________13.111合同附件簽署地點：____________________13.112合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.113合同附件簽署單位：____________________13.114合同附件簽署人：____________________13.115合同附件簽署日期：____________________13.116合同附件簽署地點：____________________13.117合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.118合同附件簽署單位：____________________13.119合同附件簽署人：____________________13.120合同附件簽署日期：____________________13.121合同附件簽署地點：____________________13.122合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.123合同附件簽署單位：____________________13.124合同附件簽署人：____________________13.125合同附件簽署日期：____________________13.126合同附件簽署地點：____________________13.127合同附件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.128合同附件簽署單位：____________________13.129合同附件簽署人：________________