二零二五版老舊小區(qū)房產(chǎn)繼承分割合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版老舊小區(qū)房產(chǎn)繼承分割合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)信息1.3繼承關(guān)系1.4分割原則2.房產(chǎn)繼承2.1繼承人的資格認(rèn)定2.2繼承權(quán)的行使2.3繼承份額的確定3.房產(chǎn)分割3.1分割方式的選擇3.2分割方案的制定3.3分割方案的執(zhí)行4.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1登記申請4.2材料準(zhǔn)備4.3登記程序5.分割費用及承擔(dān)5.1分割費用的估算5.2費用承擔(dān)方式5.3費用支付時間6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費支付時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的證明13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1爭議解決方式變更14.2合同修改程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地。1.1.2乙方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地。1.1.3丙方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)坐落：具體地址。1.2.2房產(chǎn)證號：_________。1.2.3房產(chǎn)面積：_________平方米。1.2.4房產(chǎn)用途：_________。1.3繼承關(guān)系1.3.1繼承人名單：_________。1.3.2繼承人身份證明：_________。1.3.3繼承人與被繼承人的關(guān)系：_________。1.4分割原則1.4.1公平、合理分割。1.4.2遵循法律規(guī)定。1.4.3考慮實際情況。2.房產(chǎn)繼承2.1繼承人的資格認(rèn)定2.1.1依據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定，確認(rèn)繼承人的資格。2.1.2乙方、丙方均為合法繼承人。2.2繼承權(quán)的行使2.2.1乙方、丙方有權(quán)繼承被繼承人的房產(chǎn)。2.2.2乙方、丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房產(chǎn)繼承登記。2.3繼承份額的確定2.3.1房產(chǎn)繼承份額按照《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定進行確定。2.3.2乙方、丙方繼承份額均等，各占房產(chǎn)份額的50%。3.房產(chǎn)分割3.1分割方式的選擇3.1.1本合同采用實物分割方式進行房產(chǎn)分割。3.2分割方案的制定3.2.1乙方、丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同制定房產(chǎn)分割方案。3.2.2分割方案應(yīng)包括分割后的房產(chǎn)坐落、面積、用途等詳細(xì)信息。3.3分割方案的執(zhí)行3.3.1乙方、丙方應(yīng)按照分割方案執(zhí)行房產(chǎn)分割。3.3.2分割過程中產(chǎn)生的費用由分割房產(chǎn)價值按比例承擔(dān)。4.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1登記申請4.1.1乙方、丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。4.2材料準(zhǔn)備4.2.1準(zhǔn)備房產(chǎn)繼承證明、身份證、房產(chǎn)證等材料。4.3登記程序4.3.1按照房地產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.分割費用及承擔(dān)5.1分割費用的估算5.1.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、過戶費、稅費等。5.2費用承擔(dān)方式5.2.1分割費用由乙方、丙方按照分割后的房產(chǎn)價值比例承擔(dān)。5.3費用支付時間5.3.1乙方、丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，各自承擔(dān)相應(yīng)費用。6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算6.1.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.1.2稅費按照相關(guān)法律法規(guī)和政策計算。6.2稅費承擔(dān)方式6.2.1稅費由乙方、丙方按照分割后的房產(chǎn)價值比例承擔(dān)。6.3稅費支付時間6.3.1乙方、丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。9.3違約金計算9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至實際履行完畢之日止。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.2已完成的分割，應(yīng)按照分割后的房產(chǎn)價值進行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的分割完成。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方的財產(chǎn)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達(dá)地址12.2.1送達(dá)地址為雙方在合同中約定的住所地。12.3送達(dá)時間12.3.1通知自送達(dá)之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可相應(yīng)順延。13.3不可抗力的證明13.3.1不可抗力的證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、程度和影響等。14.其他約定14.1爭議解決方式變更14.1.1如雙方協(xié)商一致，可變更本合同第8.1條的爭議解決方式。14.2合同修改程序14.2.1修改合同需雙方書面同意，并按照原合同約定的生效條件生效。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的第三方主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、調(diào)解爭議等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過合同金額的____%。16.2第三方免責(zé)條款16.2.1因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.2根據(jù)合同約定，獨立、客觀地履行其職責(zé)。17.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托人的關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同履行18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)介入19.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)分割的協(xié)商和談判。19.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并保證甲乙雙方的利益。19.2評估機構(gòu)介入19.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)價值。19.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果客觀、公正，并符合相關(guān)法律法規(guī)。19.3法律顧問介入19.3.1法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。19.3.2法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見合法、合規(guī)，并符合甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同修改20.1如需增加第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加相應(yīng)條款。20.2增加的條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和限額等內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)繼承證明要求：證明甲方、乙方、丙方與被繼承人的繼承關(guān)系。說明：包括但不限于繼承證書、死亡證明等。2.身份證明文件要求：甲方、乙方、丙方的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：用于證明各方身份信息。3.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)證原件。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬。4.房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)列明分割后的房產(chǎn)坐落、面積、用途等。說明：分割方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.分割費用估算要求：詳細(xì)列明分割過程中可能產(chǎn)生的各項費用。說明：包括但不限于評估費、過戶費、稅費等。6.稅費計算依據(jù)要求：提供相關(guān)稅費計算依據(jù)和政策文件。說明：用于證明稅費計算的合法性和合理性。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式和程序。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。9.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.合同修改記錄要求：合同修改的記錄和文件。說明：用于證明合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行房產(chǎn)繼承登記責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：甲方未按約定時間履行房產(chǎn)繼承登記，導(dǎo)致乙方、丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.未按約定履行分割費用支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付分割費用及滯納金。示例：乙方未按約定時間支付分割費用，甲方、丙方有權(quán)要求乙方支付分割費用及滯納金。3.未按約定履行稅費支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付稅費及滯納金。示例：丙方未按約定時間支付稅費，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付稅費及滯納金。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未按約定履行房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定進行房產(chǎn)分割。示例：甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。6.未按約定履行合同解除后的處理責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定處理剩余事宜。示例：合同解除后，任何一方未按約定處理剩余事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版老舊小區(qū)房產(chǎn)繼承分割合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)繼承人基本信息1.2房產(chǎn)繼承人關(guān)系1.3房產(chǎn)繼承人份額2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.繼承依據(jù)3.1繼承法律依據(jù)3.2繼承生效日期3.3繼承生效條件4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時間5.房產(chǎn)分割費用5.1房產(chǎn)評估費用5.2房產(chǎn)過戶費用5.3房產(chǎn)維修費用6.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益權(quán)6.3房產(chǎn)處分權(quán)6.4房產(chǎn)維修責(zé)任7.房產(chǎn)分割后的稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費7.2房產(chǎn)契稅7.3房產(chǎn)印花稅8.房產(chǎn)分割后的管理責(zé)任8.1房產(chǎn)共有管理8.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)8.3房產(chǎn)安全責(zé)任9.房產(chǎn)分割后的糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.房產(chǎn)分割后的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)繼承人基本信息房產(chǎn)繼承人甲：姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話房產(chǎn)繼承人乙：姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話房產(chǎn)繼承人丙：姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2房產(chǎn)繼承人關(guān)系甲與乙為父子關(guān)系甲與丙為兄弟關(guān)系乙與丙為夫妻關(guān)系1.3房產(chǎn)繼承人份額甲享有房產(chǎn)1/3份額乙享有房產(chǎn)1/3份額丙享有房產(chǎn)1/3份額2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：056782.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.5房產(chǎn)用途：住宅3.繼承依據(jù)3.1繼承法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》3.2繼承生效日期：2024年1月1日3.3繼承生效條件：房產(chǎn)繼承人甲、乙、丙已全部確認(rèn)繼承事宜，并達(dá)成一致意見4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲、乙、丙各自享有房產(chǎn)1/3份額4.2房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)由甲、乙、丙各自保留，不進行實物分割4.3房產(chǎn)分割時間：2024年2月1日5.房產(chǎn)分割費用5.1房產(chǎn)評估費用：人民幣1000元，由甲、乙、丙共同承擔(dān)5.2房產(chǎn)過戶費用：按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3房產(chǎn)維修費用：由房產(chǎn)繼承人各自承擔(dān)6.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)使用權(quán)：甲、乙、丙各自享有房產(chǎn)的使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益權(quán)：甲、乙、丙各自享有房產(chǎn)的收益權(quán)6.3房產(chǎn)處分權(quán)：甲、乙、丙各自享有房產(chǎn)的處分權(quán)6.4房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)繼承人各自負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)7.房產(chǎn)分割后的稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費：按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲、乙、丙各自承擔(dān)7.2房產(chǎn)契稅：按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲、乙、丙各自承擔(dān)7.3房產(chǎn)印花稅：按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲、乙、丙各自承擔(dān)8.房產(chǎn)分割后的管理責(zé)任8.1房產(chǎn)共有管理：甲、乙、丙共同承擔(dān)房產(chǎn)的共有管理責(zé)任8.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)：房產(chǎn)繼承人各自負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，如遇重大維修事項，應(yīng)協(xié)商解決8.3房產(chǎn)安全責(zé)任：房產(chǎn)繼承人應(yīng)確保房產(chǎn)的安全，防止意外事故發(fā)生9.房產(chǎn)分割后的糾紛解決9.1糾紛解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.3糾紛解決費用：因解決糾紛產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)，無責(zé)任方無需承擔(dān)10.房產(chǎn)分割后的違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法由人民法院判決11.合同生效條件11.1合同簽訂：本合同經(jīng)甲、乙、丙四方簽字蓋章后生效11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同備案：本合同簽訂后，各方應(yīng)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案12.合同解除條件12.1合同解除情形：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法律規(guī)定可解除合同的情形，合同可解除12.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)甲、乙、丙四方協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議12.3合同解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜13.合同終止條件13.1合同終止情形：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定合同終止的情形13.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲、乙、丙四方協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議13.3合同終止后果：合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲、乙、丙四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙四方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、變更或解除本合同14.4本合同解釋權(quán)歸甲、乙、丙四方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙、丙三方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲、乙、丙三方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。16.2引入時間：在合同履行過程中，如遇需要第三方介入的情形，應(yīng)在第一時間通知其他方，并共同決定引入的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙、丙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.2責(zé)任限額確認(rèn)：第三方介入前，甲、乙、丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對工作成果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲、乙、丙任何一方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密。19.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的引入：甲、乙、丙三方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。20.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲、乙、丙三方完成房產(chǎn)分割后的相關(guān)工作。20.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)，具體費用由三方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的監(jiān)督與考核21.1監(jiān)督機制：甲、乙、丙三方對第三方介入的工作進行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。21.2考核標(biāo)準(zhǔn)：第三方的工作質(zhì)量以合同約定為準(zhǔn)，考核結(jié)果作為后續(xù)合作的重要依據(jù)。22.第三方介入的終止22.1終止條件：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反合同約定，甲、乙、丙三方有權(quán)終止其介入。22.2終止程序：終止第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.3終止后果：終止第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的法律適用23.1法律適用：本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。23.2爭議解決：如甲、乙、丙三方與第三方在第三方介入方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)所有權(quán)證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)繼承證明材料要求：提供法院判決書、公證文書等證明繼承權(quán)合法性的材料。說明：用于證明房產(chǎn)繼承人享有繼承權(quán)。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需明確房產(chǎn)市場價值。