2025年度拆除工程合同終止及清算范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同終止及清算范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除工程業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因某種原因需要拆除某項工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成拆除工程合同。為確保拆除工程的順利進行，雙方特制定本合同終止及清算范本。2.2目的本合同終止及清算范本旨在明確拆除工程合同終止及清算的條件、程序、責任和后果，保障雙方合法權(quán)益，維護拆除工程合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指乙方按照甲方要求，對甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除的工程。（2）合同終止：指拆除工程合同因某種原因提前結(jié)束，不再繼續(xù)履行。（3）清算：指在合同終止后，對拆除工程合同所涉及的債權(quán)債務進行清理和結(jié)算。3.2關鍵詞解釋（1）拆除工程業(yè)主方：指在拆除工程合同中承擔拆除工程業(yè)主職責的甲方。（2）拆除工程施工方：指在拆除工程合同中承擔拆除工程施工職責的乙方。（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成拆除工程合同所規(guī)定的各項義務。（4）合同終止條件：指導致拆除工程合同提前結(jié)束的法定或約定條件。（5）合同終止程序：指在合同終止時，雙方應遵循的法定或約定程序。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對拆除工程合同所涉及的債權(quán)債務進行清算。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付拆除工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供拆除工程所需材料、設備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對拆除工程合同所涉及的債權(quán)債務進行清算。（3）乙方應按照合同約定，完成拆除工程，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的拆除工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用合理、安全、高效的方式進行拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）拆除工程因甲方原因提前終止；（2）拆除工程因乙方原因提前終止；（3）拆除工程因不可抗力因素提前終止；（4）拆除工程合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出合同終止意向，應提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，對拆除工程合同所涉及的債權(quán)債務進行清算；（2）合同終止后，雙方應相互配合，確保拆除工程現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，妥善處理拆除工程合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等；（2）拆除工程間接費用：包括管理費、監(jiān)理費、安全防護費、環(huán)保費等；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和費用結(jié)算單；（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和費用結(jié)算單后，按照約定的支付比例和期限進行支付；（3）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）拆除工程開始前，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為預付款；（2）拆除工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應按照約定的比例支付工程進度款；（3）拆除工程完成后，甲方應按照約定的比例支付尾款；（4）支付時間以合同約定為準，如有變動，雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的符合約定的工程進度報告和費用結(jié)算單后，及時進行審核；（2）甲方應在審核無誤后，按照約定的支付方式和時間支付款項；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供拆除工程所需材料、設備等的，應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除工程的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定進行拆除工程的，應承擔相應的責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)；（2）如雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致拆除工程無法繼續(xù)；（2）政府行為：政策調(diào)整導致拆除工程暫停；（3）社會異常事件：罷工導致拆除工程延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆除工程現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）本合同簽訂后，乙方保留對拆除工程質(zhì)量和安全負責的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同終止后，雙方保留對拆除工程合同所涉及的債權(quán)債務進行追償?shù)臋?quán)利；（2）本合同終止后，雙方保留對拆除工程合同終止后的相關事宜進行協(xié)商和解決的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補充應以書面形式進行；（3）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程的順利進行；（2）雙方應按照合同約定，相互配合，共同完成拆除工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，解決拆除工程過程中的問題；（2）雙方應按照合同約定，及時溝通，相互支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或約定均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程業(yè)主方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（拆除工程施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程合同終止及清算范本2.拆除工程詳細設計方案3.拆除工程進度報告4.拆除工程費用結(jié)算單5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充合同8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供材料、設備：認定甲方違約，應承擔相應責任。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔法律責任。2.乙方違約：未按時完成拆除工程：認定乙方違約，應支付違約金。未按約定進行拆除工程：認定乙方違約，應承擔相應責任。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方應當承擔的，因違約行為給對方造成的損失。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程進度。2.問題：拆除工程費用超出預算。解決辦法：雙方重新評估工程費用，調(diào)整合同預算，或協(xié)商增加工程款項。3.問題：拆除工程現(xiàn)場安全管理問題。解決辦法：加強現(xiàn)場安全管理，制定安全措施，確保拆除工程安全進行。4.問題：合同終止后，債權(quán)債務清算困難。解決辦法：雙方嚴格按照合同約定進行清算，如有爭議，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法達成一致，可按照不可抗力條款處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供拆除工程所需的材料、設備等；第三方應保證所提供材料、設備的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導致工程延誤或損失，第三方應承擔相應責任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用；第三方有權(quán)要求甲方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求，提供材料、設備；第三方應配合甲方和乙方完成拆除工程。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款；乙方有權(quán)要求甲方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后，按照合同約定支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后，支付乙方一定的利潤；乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后，支付乙方一定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款的，應向乙方支付違約金；甲方未按時支付尾款的，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程；甲方有權(quán)要求乙方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，按照合同約定支付尾款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，支付甲方一定的管理費；甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，支付甲方一定的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆除工程的，應向甲方支付違約金；乙方未按約定進行拆除工程的，應承擔相應責任；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度拆除工程合同終止及清算范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同終止原因二、合同終止條件1.合同終止的具體情形2.合同終止的程序3.合同終止的生效時間三、合同終止后的權(quán)利義務1.合同雙方的權(quán)利2.合同雙方義務3.合同終止后的費用結(jié)算四、拆除工程清算1.拆除工程完成情況2.拆除工程費用清算3.拆除工程剩余物資處理五、合同終止后的資料移交1.資料清單2.資料移交時間3.資料移交方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除生效時間九、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽內(nèi)容十、合同附件1.附件一：拆除工程清單2.附件二：工程進度表3.附件三：費用明細表十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同變更1.合同變更情形2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十三、合同解除條件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除生效時間十四、其他約定事項1.合同保密2.合同解釋3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆除工程合同終止及清算合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方名稱]b.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同終止原因：[具體終止原因]二、合同終止條件1.合同終止的具體情形：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導致合同無法履行c.一方違約導致合同無法履行2.合同終止的程序：a.提出終止合同意向b.雙方協(xié)商確定終止合同的具體條款c.簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止的生效時間：[合同終止協(xié)議簽訂之日起]三、合同終止后的權(quán)利義務1.合同雙方的權(quán)利：a.承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付已完成的工程款項b.發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成剩余工程2.合同雙方義務：a.承包方應確保工程質(zhì)量和安全b.發(fā)包方應按時支付工程款項3.合同終止后的費用結(jié)算：a.按已完成工程量結(jié)算工程款項b.結(jié)算款項應在合同終止后[具體時間]內(nèi)支付四、拆除工程清算1.拆除工程完成情況：a.詳細列出已完成拆除工程的項目和數(shù)量2.拆除工程費用清算：a.按合同約定和實際完成情況計算工程費用b.清算費用應在合同終止后[具體時間]內(nèi)完成3.拆除工程剩余物資處理：a.列出剩余物資的種類和數(shù)量b.約定剩余物資的處理方式和責任五、合同終止后的資料移交1.資料清單：a.列出所有合同相關的技術(shù)文件、圖紙、報告等2.資料移交時間：a.合同終止后[具體時間]內(nèi)完成資料移交3.資料移交方式：a.通過電子方式或書面方式移交六、違約責任1.違約情形：a.承包方未按合同約定完成工程b.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項2.違約責任承擔：a.承包方應承擔相應的違約責任b.發(fā)包方應承擔相應的違約責任3.違約金計算方式：a.按合同約定比例計算違約金七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.提交[具體機構(gòu)]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.按照仲裁機構(gòu)規(guī)定的程序進行八、合同解除1.合同解除情形：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.因不可抗力導致合同無法履行c.一方嚴重違約導致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同意向b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體條款c.簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除生效時間：[合同解除協(xié)議簽訂之日起]九、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：a.雙方同意繼續(xù)合作b.原合同內(nèi)容需進行適當調(diào)整2.合同續(xù)簽程序：a.提出續(xù)簽合同意向b.雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體條款c.簽訂合同續(xù)簽協(xié)議3.合同續(xù)簽內(nèi)容：a.明確續(xù)簽合同的期限b.修改或補充原合同條款十、合同附件1.附件一：拆除工程清單2.附件二：工程進度表3.附件三：費用明細表十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行3.合同終止后的處理：a.完成合同終止后的清算工作b.雙方無爭議的情況下辦理合同終止手續(xù)十二、合同變更1.合同變更情形：a.因客觀情況變化需調(diào)整合同內(nèi)容b.雙方協(xié)商一致變更合同2.合同變更程序：a.提出合同變更意向b.雙方協(xié)商確定變更合同的具體條款c.簽訂合同變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容：a.明確變更后的合同條款b.約定變更后的權(quán)利義務十三、合同解除條件1.合同解除情形：a.因一方違約導致合同無法履行b.因不可抗力導致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出合同解除意向b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體條款c.簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除生效時間：[合同解除協(xié)議簽訂之日起]十四、其他約定事項1.合同保密：a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容2.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，應按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋3.合同份數(shù)：a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力承包方（簽字）：____________________日期：_____________________________發(fā)包方（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同終止及清算過程中，甲方擁有最終決定權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.甲方有權(quán)決定合同終止的具體時間；b.甲方有權(quán)決定合同終止后的清算方式；c.甲方有權(quán)決定合同終止后的剩余物資處理方式。2.甲方付款優(yōu)先條款說明：本條款規(guī)定在合同終止及清算過程中，甲方應在確認工程款項后，優(yōu)先支付承包方已完成的工程款項。3.甲方信息提供義務說明：本條款規(guī)定甲方有義務在合同終止及清算過程中，及時向承包方提供相關工程資料、圖紙、報告等信息。4.甲方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定在合同終止及清算過程中，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或清算出現(xiàn)爭議，甲方應承擔相應責任。5.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定若甲方違反上述條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同終止及清算過程中，乙方擁有最終決定權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)決定合同終止的具體時間；b.乙方有權(quán)決定合同終止后的清算方式；c.乙方有權(quán)決定合同終止后的剩余物資處理方式。2.乙方驗收義務條款說明：本條款規(guī)定在合同終止及清算過程中，乙方有義務對已完成工程進行驗收，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方付款義務條款說明：本條款規(guī)定在合同終止及清算過程中，乙方應在確認工程款項后，及時支付承包方已完成的工程款項。4.乙方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定在合同終止及清算過程中，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或清算出現(xiàn)爭議，乙方應承擔相應責任。5.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定若乙方違反上述條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同終止及清算過程中的職責，包括：a.協(xié)助雙方進行合同終止及清算；b.監(jiān)督合同履行情況；c.提供專業(yè)的咨詢和建議。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用，包括：a.服務費用總額；b.費用支付方式；c.費用支付時間。3.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。4.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或清算出現(xiàn)爭議，第三方中介應承擔相應責任。5.第三方中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定若第三方中介違反上述條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：拆除工程清單2.附件二：工程進度表3.附件三：費用明細表4.附件四：合同終止及清算協(xié)議5.附件五：第三方中介服務協(xié)議6.附件六：工程驗收報告7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：a.未按合同約定完成工程b.質(zhì)量不達標c.未按時完成工程款項的結(jié)算d.未按合同約定移交資料2.發(fā)包方違約行為：a.未按時支付工程款項b.未按合同約定提供工程資料c.違反合同保密條款d.未按合同約定進行工程驗收3.違約行為認定：a.雙方協(xié)商一致b.第三方中介或仲裁機構(gòu)認定c.法律法規(guī)規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.清算：指合同終止后，對合同雙方的權(quán)利義務進行清理和結(jié)算。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對合同終止及清算的具體條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。2.問題：第三方中介的服務質(zhì)量或費用問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商或更換中介機構(gòu)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款進行處理。五、所有應用場景：1.合同雙方在合同履行過程中協(xié)商一致終止合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。3.一方違約導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同到期，雙方協(xié)商一致終止合同。5.第三方中介介入合同終止及清算過程。全文完。2025年度拆除工程合同終止及清算范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度內(nèi)需要對現(xiàn)有建筑物進行拆除工程，乙方愿意承擔該拆除工程項目的施工任務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆除工程中的權(quán)利、義務、履行方式、生效和終止條件等事宜，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除工程：指甲方委托乙方進行的建筑物拆除工程，包括拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及地面附著物等。（2）合同終止：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖獬p方對合同權(quán)利義務進行清算的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行拆除工程的企業(yè)或個人。（2）乙方：指承擔拆除工程任務的施工單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成拆除工程的相關工作。（4）合同終止及清算：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖獬?，雙方對合同權(quán)利義務進行清算的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按時支付乙方工程款項。（4）甲方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤K止責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供拆除工程所需的場地和條件。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的場地和條件進行合理使用。（3）乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成拆除工程。（4）乙方應遵守國家有關拆除工程的安全規(guī)定，確保施工安全。（5）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤K止責任。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方負責拆除工程的施工組織、人員安排、設備投入等。（2）甲方負責提供拆除工程所需的場地、材料、圖紙等。（3）甲乙雙方應按照合同約定，共同完成拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，拆除工程完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，完成剩余的拆除工程。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，進行合同終止后的清算工作。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等。（2）拆除工程間接費用：包括管理費、利潤、安全文明施工費等。（3）其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢測費、保險費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在拆除工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付已完成工程量的相應比例費用。（3）竣工結(jié)算款：拆除工程完成后，甲方應向乙方支付剩余工程款的70%。（4）尾款：在拆除工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：拆除工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（4）尾款：拆除工程驗收合格并滿足合同約定的條件后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具付款憑證，并注明款項用途。（2）乙方應在收到甲方支付款項后5個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。（2）甲方未能按照合同約定提供拆除工程所需場地、材料等，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除工程的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的責任。（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定。（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何理由單方面變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在拆除工程過程中，對乙方施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。（2）乙方保留在拆除工程過程中，對甲方提供的材料、設備等是否符合合同約定進行檢驗的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就拆除工程的相關事宜進行相互協(xié)作，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按合同約定提供拆除工程所需條件，乙方應按時完成施工任務。（2）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間就2025年度拆除工程合同終止及清算事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及設計文件2.拆除工程預算書3.施工組織設計及施工方案4.安全生產(chǎn)責任制文件5.環(huán)境保護措施及應急預案6.甲方提供的場地及材料清單7.乙方施工設備清單8.拆除工程進度計劃表9.合同修改和補充協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。未按合同約定提供拆除工程所需場地、材料等的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成拆除工程的，認定為違約行為。施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，由對方提出違約事實，并提供相關證據(jù)。雙方協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中，甲方提供的場地不符合合同約定。解決辦法：及時通知甲方，要求其按照合同約定提供場地，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時報告相關部門。3.問題：甲乙雙方對工程進度存在爭議。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會，共同協(xié)商解決工程進度問題，必要時可邀請第三方進行調(diào)解。4.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.問題：合同終止及清算過程中，雙方對清算結(jié)果存在爭議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，進行清算，必要時可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質(zhì)量責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務：第三方應按時提供符合要求的服務或產(chǎn)品。第三方應遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。4.第三方違約責任：若第三方未能履行合同義務，應向甲方和乙方支付違約金。若第三方違約導致甲方和乙方遭受損失，應承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得工程款的一定比例作為利潤。乙方有權(quán)在工程延期時獲得相應的工期順延。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款利息。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的違約責任。甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗收合格后獲得工程款的一定比例作為管理費。甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度拆除工程合同終止及清算范本3本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間1.2合同終止原因1.3合同終止依據(jù)2.合同主體2.1拆除工程承包方2.2拆除工程業(yè)主方2.3合同見證方3.合同終止條款3.1合同終止條件3.2合同終止程序3.3合同終止通知4.清算范圍4.1工程量清單4.2工程進度4.3工程款支付4.4工程材料及設備5.清算程序5.1清算啟動5.2清算組成立5.3清算組職責5.4清算期限6.清算方法6.1工程量核算6.2工程款結(jié)算6.3材料及設備回收6.4殘余物資處理7.清算結(jié)果確認7.1清算報告編制7.2清算結(jié)果審核7.3清算結(jié)果確認8.清算費用8.1清算費用承擔8.2清算費用支付9.合同解除后的責任9.1承包方責任9.2業(yè)主方責任9.3合同見證方責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除后的其他事項11.1合同解除后的工程交接11.2合同解除后的資料移交11.3合同解除后的債權(quán)債務處理12.合同解除后的費用結(jié)算12.1工程款結(jié)算12.2材料及設備結(jié)算12.3其他費用結(jié)算13.合同解除后的責任追究13.1責任追究原則13.2責任追究方式13.3責任追究程序14.合同解除后的其他約定14.1合同解除后的保密條款14.2合同解除后的不可抗力條款14.3合同解除后的法律適用條款第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同終止原因：因業(yè)主方原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止2025年度拆除工程合同。1.3合同終止依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止。2.合同主體2.1拆除工程承包方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]。2.2拆除工程業(yè)主方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]。2.3合同見證方：丙方，全稱為[丙方全稱]，注冊地址為[丙方注冊地址]，法定代表人為[丙方法定代表人]。3.合同終止條款3.1合同終止條件：因業(yè)主方原因，導致拆除工程無法繼續(xù)進行，且雙方無法達成繼續(xù)履行的協(xié)議。3.2合同終止程序：雙方應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。3.3合同終止通知：甲方應于2025年[終止通知發(fā)出日]前向乙方發(fā)出合同終止通知。4.清算范圍4.1工程量清單：以雙方確認的工程量清單為準，包括拆除工程的量、質(zhì)、價等。4.3工程款支付：以雙方確認的工程款支付憑證為準，包括已支付工程款、未支付工程款等。4.4工程材料及設備：包括已采購、已使用、未使用的材料及設備清單。5.清算程序5.1清算啟動：合同終止通知發(fā)出后，雙方應立即啟動清算程序。5.2清算組成立：雙方應共同成立清算組，負責清算工作的具體實施。5.3清算組職責：清算組負責核實工程量、工程進度、工程款支付及材料設備情況，編制清算報告。5.4清算期限：清算工作應在合同終止通知發(fā)出后30日內(nèi)完成。6.清算方法6.1工程量核算：以實際完成的工程量為準，按合同約定的單價計算工程款。6.2工程款結(jié)算：已支付的工程款按實際完成工程量結(jié)算，未支付的工程款按合同約定支付。6.3材料及設備回收：對已采購、已使用、未使用的材料及設備進行回收，回收價值按合同約定計算。6.4殘余物資處理：對拆除工程產(chǎn)生的殘余物資，雙方協(xié)商處理方式，并按約定進行結(jié)算。8.清算費用8.1清算費用承擔：清算費用由雙方共同承擔，具體費用按實際發(fā)生額結(jié)算。8.2清算費用支付：清算費用應在清算報告經(jīng)雙方確認后5個工作日內(nèi)支付。9.合同解除后的責任9.1承包方責任：甲方應確保拆除工程現(xiàn)場的安全，并負責清理現(xiàn)場，恢復原狀。9.2業(yè)主方責任：乙方應按合同約定支付已完成的工程款，并配合甲方進行現(xiàn)場清理。9.3合同見證方責任：丙方應監(jiān)督清算過程，確保清算結(jié)果的公正、公平。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除后的其他事項11.1合同解除后的工程交接：雙方應在合同解除后5個工作日內(nèi)完成工程交接手續(xù)。11.2合同解除后的資料移交：甲方應將所有與拆除工程相關的資料完整移交給乙方。11.3合同解除后的債權(quán)債務處理：雙方應各自處理合同解除后的債權(quán)債務關系。12.合同解除后的費用結(jié)算12.1工程款結(jié)算：根據(jù)清算結(jié)果，乙方應在合同解除后15個工作日內(nèi)支付甲方剩余的工程款。12.2材料及設備結(jié)算：根據(jù)清算結(jié)果，雙方應在合同解除后10個工作日內(nèi)完成材料及設備的結(jié)算。12.3其他費用結(jié)算：合同解除后產(chǎn)生的其他費用，按雙方協(xié)商一致的方式結(jié)算。13.合同解除后的責任追究13.1責任追究原則：任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。13.2責任追究方式：責任追究方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、違約金、強制執(zhí)行等。13.3責任追究程序：責任追究程序按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.合同解除后的其他約定14.1合同解除后的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負有保密義務。14.2合同解除后的不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。14.3合同解除后的法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關事宜而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問