二零二五年度商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.門衛(wèi)人員職責(zé)2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.3門衛(wèi)服務(wù)要求3.門衛(wèi)人員管理3.1門衛(wèi)人員招聘與培訓(xùn)3.2門衛(wèi)人員考核與晉升3.3門衛(wèi)人員待遇4.門衛(wèi)設(shè)備與設(shè)施4.1門衛(wèi)設(shè)備清單4.2設(shè)備維護(hù)與管理4.3設(shè)備更新與更換5.安全管理制度5.1門衛(wèi)安全制度5.2保安巡邏制度5.3緊急預(yù)案制度6.紀(jì)律與保密6.1工作紀(jì)律6.2信息保密6.3違紀(jì)處理7.意外與事故處理7.1意外事故報告7.2事故調(diào)查與處理7.3事故責(zé)任認(rèn)定8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.2履行監(jiān)督機(jī)制8.3履行驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同終止后事宜12.附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：門衛(wèi)服務(wù)要求12.4附件四：門衛(wèi)人員管理制度12.5附件五：門衛(wèi)設(shè)備清單12.6附件六：門衛(wèi)安全管理制度12.7附件七：違約責(zé)任與爭議解決制度12.8附件八：合同終止與清算制度13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（商業(yè)綜合體管理方）與乙方（門衛(wèi)服務(wù)提供方）于二零二五年一月一日簽訂，旨在明確雙方在門衛(wèi)安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體安全穩(wěn)定運行。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)范門衛(wèi)安全管理，保障商業(yè)綜合體及入駐商戶、消費者的生命財產(chǎn)安全，維護(hù)商業(yè)綜合體的正常經(jīng)營秩序。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.門衛(wèi)人員職責(zé)2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)對進(jìn)入商業(yè)綜合體的車輛和人員進(jìn)行登記、檢查；（2）負(fù)責(zé)對商業(yè)綜合體內(nèi)的巡邏，確保安全；（3）負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；（4）負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)綜合體的秩序，制止不文明行為；（5）負(fù)責(zé)協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)案件。2.2門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)（1）著裝整齊，儀表端莊；（2）堅守崗位，不得擅自離崗；（3）認(rèn)真履行職責(zé)，不得玩忽職守；（4）禮貌待人，文明服務(wù)；（5）積極參加培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。2.3門衛(wèi)服務(wù)要求（2）門衛(wèi)人員需持有相關(guān)資格證書；（3）門衛(wèi)人員需接受甲方定期培訓(xùn)；（4）門衛(wèi)人員需遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)綜合體相關(guān)規(guī)定。3.門衛(wèi)人員管理3.1門衛(wèi)人員招聘與培訓(xùn)（1）甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘工作，乙方負(fù)責(zé)提供符合要求的應(yīng)聘者；（2）甲方對門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力。3.2門衛(wèi)人員考核與晉升（1）甲方對門衛(wèi)人員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律性等方面；（2）根據(jù)考核結(jié)果，甲方對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員進(jìn)行晉升。3.3門衛(wèi)人員待遇（1）門衛(wèi)人員享有國家法定節(jié)假日、年假等福利；（2）門衛(wèi)人員工資及福利待遇按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.門衛(wèi)設(shè)備與設(shè)施4.1門衛(wèi)設(shè)備清單（1）監(jiān)控攝像頭；（2）對講機(jī)；（3）滅火器；（4）防暴器材。4.2設(shè)備維護(hù)與管理（1）甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)設(shè)備的采購、安裝、維修；（2）乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)設(shè)備的日常維護(hù)。4.3設(shè)備更新與更換（1）甲方根據(jù)實際情況，對門衛(wèi)設(shè)備進(jìn)行更新與更換；（2）乙方需配合甲方完成設(shè)備更新與更換工作。5.安全管理制度5.1門衛(wèi)安全制度（1）門衛(wèi)人員需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程；（2）門衛(wèi)人員需定期對商業(yè)綜合體進(jìn)行安全檢查。5.2保安巡邏制度（1）保安人員需按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行巡邏；（2）保安人員需對巡邏區(qū)域進(jìn)行安全檢查。5.3緊急預(yù)案制度（1）甲方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等；（2）乙方需熟悉應(yīng)急預(yù)案，并按照預(yù)案要求進(jìn)行處置。6.紀(jì)律與保密6.1工作紀(jì)律（1）門衛(wèi)人員需遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)綜合體相關(guān)規(guī)定；（2）門衛(wèi)人員需保守商業(yè)綜合體商業(yè)秘密。6.2信息保密（1）門衛(wèi)人員不得泄露商業(yè)綜合體商業(yè)秘密；（2）門衛(wèi)人員不得泄露他人隱私。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，派遣符合要求的門衛(wèi)人員，并保證其服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員遵守工作紀(jì)律，履行崗位職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2履行監(jiān)督機(jī)制（1）甲方設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括門衛(wèi)人員名單、工作記錄等；（3）監(jiān)督小組發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面整改通知。8.3履行驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收；（2）驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未履行門衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任；（3）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起十日內(nèi)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同終止與清算11.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于財務(wù)清算和人員安置；（2）清算期間，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。11.3合同終止后事宜（1）合同終止后，乙方應(yīng)將所有門衛(wèi)人員撤離商業(yè)綜合體；（2）雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.附件（此處省略附件內(nèi)容）13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與門衛(wèi)安全管理服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)門衛(wèi)服務(wù)；（2）提供門衛(wèi)設(shè)備、設(shè)施；（3）提供門衛(wèi)人員培訓(xùn)；（4）提供安全技術(shù)支持；（5）其他與門衛(wèi)安全管理相關(guān)的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е麻T衛(wèi)安全管理服務(wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方對甲方、乙方或其他第三方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）責(zé)任限額可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商后調(diào)整。3.第三方介入程序3.1第三方選擇（1）甲方、乙方有權(quán)自主選擇第三方；（2）甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備履行門衛(wèi)安全管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相一致。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行本協(xié)議；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的合作關(guān)系。4.2乙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的工作條件和支持；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行門衛(wèi)安全管理服務(wù)。4.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議，履行門衛(wèi)安全管理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)綜合體相關(guān)規(guī)定。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同變更（1）因第三方介入，本協(xié)議相關(guān)條款需要調(diào)整的，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議附件中予以明確。5.2合同解除（1）若第三方違反本協(xié)議或第三方介入?yún)f(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議解除后，本協(xié)議相關(guān)條款仍有效。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序（1）提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的其他事項7.1保密（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露商業(yè)綜合體商業(yè)秘密；（2）第三方不得利用其知悉的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。7.2終止（1）第三方介入結(jié)束后，本協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任、保密等條款繼續(xù)有效；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止后，本協(xié)議相關(guān)條款仍有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)的各項工作職責(zé)，包括但不限于接待、登記、檢查、巡邏、應(yīng)急處置等。說明：此附件作為門衛(wèi)人員工作指南，用于明確門衛(wèi)的日常工作和職責(zé)范圍。2.附件二：門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)定門衛(wèi)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，如著裝、儀容、工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等。說明：此附件用于確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，提升門衛(wèi)工作的規(guī)范性。3.附件三：門衛(wèi)服務(wù)要求要求：明確乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的基本要求，包括人員配備、設(shè)備維護(hù)、安全制度等。說明：此附件作為乙方服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，用于監(jiān)督乙方服務(wù)是否符合約定。4.附件四：門衛(wèi)人員管理制度要求：規(guī)定門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、獎懲等管理制度。說明：此附件用于規(guī)范門衛(wèi)人員的管理，確保門衛(wèi)團(tuán)隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性。5.附件五：門衛(wèi)設(shè)備清單要求：列出門衛(wèi)所需的各種設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、對講機(jī)、滅火器、防暴器材等。說明：此附件用于明確門衛(wèi)設(shè)備的配置，確保門衛(wèi)工作的順利進(jìn)行。6.附件六：門衛(wèi)安全管理制度要求：制定門衛(wèi)安全管理的各項制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理等。說明：此附件用于規(guī)范門衛(wèi)安全管理工作，保障商業(yè)綜合體的安全。7.附件七：違約責(zé)任與爭議解決制度要求：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)和爭議解決方式。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。8.附件八：合同終止與清算制度要求：規(guī)定合同終止的條件、程序和清算事宜。說明：此附件用于明確合同終止后的處理流程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照約定時間提供門衛(wèi)服務(wù)；（2）乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故；（4）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用；（5）第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照約定時間提供門衛(wèi)服務(wù)，每延誤一小時，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元；（2）乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任；（4）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（5）第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方在約定時間內(nèi)未能提供門衛(wèi)服務(wù)，延誤了1小時，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元；（2）若乙方在巡邏過程中，因疏忽導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任；（3）若甲方在支付服務(wù)費用時，延誤了3天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理，保障商業(yè)綜合體內(nèi)部及周邊環(huán)境的安全穩(wěn)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理工作有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“門衛(wèi)”指負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理的專業(yè)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等功能于一體的綜合性建筑；（2）門衛(wèi)安全管理：指對商業(yè)綜合體出入口、停車場等區(qū)域進(jìn)行安全管理，包括人員進(jìn)出管理、車輛停放管理、治安巡邏等；（3）突發(fā)事件：指可能對商業(yè)綜合體及人員造成危害的事件，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行門衛(wèi)安全管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方門衛(wèi)安全管理工作，對乙方工作進(jìn)行考核；（3）甲方有權(quán)要求乙方對門衛(wèi)安全管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括工作場所、辦公設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行門衛(wèi)安全管理職責(zé)，確保商業(yè)綜合體安全；（2）乙方應(yīng)配備充足、合格的門衛(wèi)人員，并對門衛(wèi)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)建立門衛(wèi)工作制度，明確門衛(wèi)工作職責(zé)和流程；（4）乙方應(yīng)配合甲方對門衛(wèi)安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的門衛(wèi)安全管理范圍覆蓋商業(yè)綜合體內(nèi)部及出入口、停車場等區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理范圍內(nèi)，履行門衛(wèi)安全管理工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)人員進(jìn)出管理，對進(jìn)入商業(yè)綜合體的人員進(jìn)行身份核實，禁止無關(guān)人員進(jìn)入；（2）負(fù)責(zé)車輛停放管理，對進(jìn)入停車場的車輛進(jìn)行登記，確保車輛停放有序；（3）負(fù)責(zé)治安巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并制止違法犯罪行為；（4）負(fù)責(zé)突發(fā)事件處置，確保商業(yè)綜合體及人員安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將門衛(wèi)管理工作交接給甲方或其他指定單位；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）門衛(wèi)人員工資及福利；（2）門衛(wèi)工作所需設(shè)備、物資采購費用；（3）門衛(wèi)工作期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。7.3支付時間（1）乙方應(yīng)在每月底前提交上月門衛(wèi)工作費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后七個工作日內(nèi)支付上月費用；（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到位；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五，自逾期之日起計算；（2）如甲方未能保證乙方門衛(wèi)人員的人身安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能履行門衛(wèi)安全管理職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)綜合體及人員安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約時，應(yīng)按照實際損失賠償乙方；（2）乙方違約時，應(yīng)按照甲方實際損失賠償甲方；賠償方式以貨幣支付為主，也可協(xié)商其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理相關(guān)信息，包括但不限于門衛(wèi)人員名單、工作安排、應(yīng)急預(yù)案等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄其對商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在履行門衛(wèi)安全管理工作過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，有權(quán)采取必要措施，并及時報告甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方在緊急情況下采取緊急措施，保障商業(yè)綜合體及人員安全；（2）乙方在履行門衛(wèi)安全管理工作過程中，如遇到無法解決的緊急情況，有權(quán)請求甲方協(xié)助。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對本協(xié)議的現(xiàn)有條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)綜合體的安全穩(wěn)定；（2）在門衛(wèi)安全管理工作過程中，如遇到特殊情況，雙方應(yīng)共同研究解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通門衛(wèi)安全管理工作情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的工作條件和資源，共同完成門衛(wèi)安全管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方在商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理方面的完整協(xié)議，具有獨立性。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方其他協(xié)議的效力。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.門衛(wèi)人員名單及培訓(xùn)記錄4.門衛(wèi)工作制度及流程5.門衛(wèi)工作應(yīng)急預(yù)案6.費用結(jié)算單7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用；b.未保證乙方門衛(wèi)人員的人身安全；乙方違約：a.未履行門衛(wèi)安全管理職責(zé)；b.違反保密條款；2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；b.甲方未能保證乙方門衛(wèi)人員人身安全，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的；乙方違約認(rèn)定：a.乙方未能履行門衛(wèi)安全管理職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)綜合體及人員安全受到威脅的；b.乙方違反保密條款，泄露商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理相關(guān)信息的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等條款。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于保密內(nèi)容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方門衛(wèi)人員工作積極性不高，影響門衛(wèi)安全管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其工作積極性。2.問題：費用支付不及時，影響乙方門衛(wèi)安全管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時支付費用，確保乙方門衛(wèi)安全管理工作順利進(jìn)行。3.問題：突發(fā)事件處理不及時，可能導(dǎo)致商業(yè)綜合體及人員安全受到威脅。解決辦法：甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)按照預(yù)案要求，及時處理突發(fā)事件。4.問題：保密信息泄露，可能對商業(yè)綜合體造成不良影響。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，防止保密信息泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)門衛(wèi)安全管理工作的輔助責(zé)任，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源，以完成其承擔(dān)的輔助責(zé)任。第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露商業(yè)秘密。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告其工作進(jìn)展和成果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作場所和設(shè)備，以保障門衛(wèi)安全管理工作的高效進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整門衛(wèi)人員工資。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供工作場所和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的門衛(wèi)安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提高門衛(wèi)安全管理工作水平。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)商業(yè)綜合體安全需求調(diào)整門衛(wèi)人員配置。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定履行門衛(wèi)安全管理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如擅自調(diào)整門衛(wèi)人員配置，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、門衛(wèi)安全管理職責(zé)1.門衛(wèi)人員配備及培訓(xùn)2.門禁制度及管理3.安全巡查與監(jiān)控4.應(yīng)急事件處理5.保密與保密制度三、門衛(wèi)工作內(nèi)容及要求1.人員進(jìn)出管理2.車輛進(jìn)出管理3.物品進(jìn)出管理4.保衛(wèi)區(qū)域巡查5.安全宣傳與教育四、門衛(wèi)設(shè)施及設(shè)備1.門禁系統(tǒng)2.監(jiān)控系統(tǒng)3.報警系統(tǒng)4.應(yīng)急設(shè)施5.工作場所設(shè)施五、安全管理措施1.安全管理制度2.安全防范措施3.安全應(yīng)急預(yù)案4.安全責(zé)任追究5.安全檢查與評估六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.保密義務(wù)4.爭議解決5.違約責(zé)任七、費用及支付方式1.門衛(wèi)人員工資2.設(shè)備維護(hù)費用3.費用支付方式4.費用結(jié)算5.費用調(diào)整八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.變更與解除的條件4.變更與解除的程序5.變更與解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議生效4.協(xié)議終止5.協(xié)議附件效力十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.約定仲裁4.仲裁機(jī)構(gòu)5.仲裁規(guī)則十二、協(xié)議簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人4.簽署代表5.簽署效力十三、協(xié)議附件1.門衛(wèi)人員名單2.門衛(wèi)管理制度3.門衛(wèi)工作流程4.安全設(shè)施清單5.應(yīng)急預(yù)案十四、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止時間5.協(xié)議其他約定合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、門衛(wèi)安全管理職責(zé)2.1門衛(wèi)人員配備及培訓(xùn)2.2門禁制度及管理2.3安全巡查與監(jiān)控2.4應(yīng)急事件處理2.5保密與保密制度三、門衛(wèi)工作內(nèi)容及要求3.1人員進(jìn)出管理3.2車輛進(jìn)出管理3.3物品進(jìn)出管理3.4保衛(wèi)區(qū)域巡查3.5安全宣傳與教育四、門衛(wèi)設(shè)施及設(shè)備4.1門禁系統(tǒng)4.2監(jiān)控系統(tǒng)4.3報警系統(tǒng)4.4應(yīng)急設(shè)施4.5工作場所設(shè)施五、安全管理措施5.1安全管理制度5.2安全防范措施5.3安全應(yīng)急預(yù)案5.4安全責(zé)任追究5.5安全檢查與評估六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3保密義務(wù)6.4爭議解決6.5違約責(zé)任七、費用及支付方式7.1門衛(wèi)人員工資7.2設(shè)備維護(hù)費用7.3費用支付方式7.4費用結(jié)算7.5費用調(diào)整八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3變更與解除的條件8.4變更與解除的程序8.5變更與解除后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限十、其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議生效10.4協(xié)議終止10.5協(xié)議附件效力十一、法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3約定仲裁11.4仲裁機(jī)構(gòu)11.5仲裁規(guī)則十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人12.4簽署代表12.5簽署效力十三、協(xié)議附件13.1門衛(wèi)人員名單13.2門衛(wèi)管理制度13.3門衛(wèi)工作流程13.4安全設(shè)施清單13.5應(yīng)急預(yù)案十四、協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議生效時間14.3協(xié)議終止條件14.4協(xié)議終止時間14.5協(xié)議其他約定甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)及考核說明：甲方作為協(xié)議的主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的選拔，確保其具備相應(yīng)的安全管理和應(yīng)急處置能力。1.2甲方提供必要的安全培訓(xùn)和教育說明：甲方需定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行安全知識和操作技能的培訓(xùn)，以提高其安全意識和工作效率。1.3甲方負(fù)責(zé)制定和更新門衛(wèi)管理制度說明：甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，及時修訂和完善門衛(wèi)管理制度，確保其適應(yīng)安全管理需要。1.4甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)設(shè)施和設(shè)備的購置、維護(hù)和更新說明：甲方應(yīng)確保門衛(wèi)設(shè)施和設(shè)備完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。1.5甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的工資及福利待遇說明：甲方需按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)議約定，支付門衛(wèi)人員的工資及福利待遇。1.6甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和考核說明：甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行門衛(wèi)安全管理協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保協(xié)議的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的日常管理說明：乙方作為門衛(wèi)服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的日常管理，包括考勤、工作安排等。2.2乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和提升說明：乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)說明：乙方需確保門衛(wèi)設(shè)施的正常運行，對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。2.4乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的工資及福利待遇說明：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)議約定，支付門衛(wèi)人員的工資及福利待遇。2.5乙方負(fù)責(zé)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告說明：乙方需定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告，包括門衛(wèi)人員工作情況、設(shè)施運行狀況等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定與職責(zé)說明：由雙方共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括門衛(wèi)人員的資質(zhì)、工作紀(jì)律等。3.3第三方中介的評估報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交評估報告，包括門衛(wèi)服務(wù)的整體狀況、存在問題及改進(jìn)建議。3.4第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。3.5第三方中介的更換程序說明：如一方認(rèn)為第三方中介無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對門衛(wèi)服務(wù)的內(nèi)容和評估結(jié)果進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)人員名單2.門衛(wèi)管理制度3.門衛(wèi)工作流程4.安全設(shè)施清單5.應(yīng)急預(yù)案6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介評估報告8.甲方提供的門衛(wèi)設(shè)施和設(shè)備清單9.乙方提供的門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄10.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供門衛(wèi)人員或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供門衛(wèi)人員或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補救措施。2.違約行為：乙方未按約定提供合格門衛(wèi)人員或未履行培訓(xùn)義務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的門衛(wèi)人員未達(dá)到協(xié)議約定的資質(zhì)要求，或未按約定進(jìn)行培訓(xùn)。3.違約行為：雙方未按約定支付費用。認(rèn)定：任何一方未按約定的支付時間、方式支付費用，經(jīng)對方書面通知后仍未支付。4.違約行為：門衛(wèi)人員違反安全管理規(guī)定。認(rèn)定：門衛(wèi)人員未按門衛(wèi)管理制度執(zhí)行，造成安全事故或不良影響。5.違約行為：第三方中介評估報告顯示乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：第三方中介評估報告顯示乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.法律適用：指適用哪個國家的法律來解釋和執(zhí)行合同。解釋：根據(jù)合同內(nèi)容，適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：指有管轄權(quán)的法院。解釋：根據(jù)合同約定，合同爭議由所在地人民法院管轄。3.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。解釋：雙方可約定爭議解決方式為仲裁，并選擇仲裁機(jī)構(gòu)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償、支付違約金等法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方對協(xié)議內(nèi)容的保密責(zé)任。解釋：雙方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)人員不足，影響安全管理。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充門衛(wèi)人員，確保安全。2.問題：設(shè)施設(shè)備故障，影響正常工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修或更換故障設(shè)備。3.問題：第三方中介評估報告不客觀。解決辦法：雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付費用，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理。2.辦公樓門衛(wèi)安全管理。3.住宅小區(qū)門衛(wèi)安全管理。4.工業(yè)園區(qū)門衛(wèi)安全管理。5.任何需要門衛(wèi)服務(wù)的場所。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體門衛(wèi)安全管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議期限2.門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1門衛(wèi)人員職責(zé)范圍2.2門衛(wèi)人員工作內(nèi)容2.3門衛(wèi)人員工作要求3.門衛(wèi)人員管理3.1門衛(wèi)人員選拔與培訓(xùn)3.2門衛(wèi)人員考核與獎懲3.3門衛(wèi)人員離職與交接4.門衛(wèi)安全管理制度4.1門衛(wèi)安全管理制度內(nèi)容4.2門衛(wèi)安全管理制度執(zhí)行4.3門衛(wèi)安全管理制度更新5.門衛(wèi)工作流程5.1門衛(wèi)接待流程5.2門衛(wèi)巡邏流程5.3門衛(wèi)應(yīng)急處理流程6.門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備6.1門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單6.2門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備更新7.門衛(wèi)工作記錄與報告7.1門衛(wèi)工作記錄要求7.2門衛(wèi)工作報告要求7.3門衛(wèi)工作記錄與報告的保存與歸檔8.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)利8.2協(xié)議雙方義務(wù)9.協(xié)議履行與監(jiān)督9.1協(xié)議履行要求9.2協(xié)議履行監(jiān)督9.3協(xié)議履行爭議解決10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議解除條件10.4協(xié)議解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方：[甲方名稱]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方名稱]1.1.3協(xié)議甲方地址：[甲方地址]1.1.4協(xié)議乙方地址：[乙方地址]1.1.5協(xié)議甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.6協(xié)議乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.2.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)。1.3協(xié)議期限1.3.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1門衛(wèi)人員職責(zé)范圍2.1.1嚴(yán)格檢查進(jìn)入綜合體的車輛和人員，確保無安全隱患。2.1.2維護(hù)綜合體內(nèi)部秩序，制止、報告違法、違規(guī)行為。2.1.3負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏，確保公共區(qū)域安全。2.2門衛(wèi)人員工作內(nèi)容2.2.1接待來訪人員，詢問來意，指引路線。2.2.2檢查來訪人員的證件、包裹等，必要時進(jìn)行登記。2.2.3確保綜合體大門、電梯等設(shè)施的正常運行。2.3門衛(wèi)人員工作要求2.3.1門衛(wèi)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.3.3門衛(wèi)人員應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。3.門衛(wèi)人員管理3.1門衛(wèi)人員選拔與培訓(xùn)3.1.1乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的選拔和培訓(xùn)。3.1.2選拔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括政治素質(zhì)、道德品質(zhì)、業(yè)務(wù)能力等方面。3.1.3培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括法律法規(guī)、門衛(wèi)崗位職責(zé)、安全操作規(guī)程等。3.2門衛(wèi)人員考核與獎懲3.2.1甲方對門衛(wèi)人員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作業(yè)績、遵守紀(jì)律等方面。3.2.2對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員給予獎勵，對違反規(guī)定的門衛(wèi)人員給予處罰。3.3門衛(wèi)人員離職與交接3.3.1門衛(wèi)人員因故離職，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請。3.3.2離職前，門衛(wèi)人員應(yīng)完成工作交接，確保工作連續(xù)性。4.門衛(wèi)安全管理制度4.1門衛(wèi)安全管理制度內(nèi)容4.1.1制定門衛(wèi)工作手冊，明確門衛(wèi)崗位職責(zé)、工作流程、安全管理制度等。4.1.2建立門衛(wèi)值班制度，確保門衛(wèi)24小時值班。4.1.3制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。4.2門衛(wèi)安全管理制度執(zhí)行4.2.1乙方負(fù)責(zé)安全管理制度的制定和執(zhí)行。4.2.2甲方負(fù)責(zé)對安全管理制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3門衛(wèi)安全管理制度更新4.3.1根據(jù)實際情況，及時更新門衛(wèi)安全管理制度。4.3.2更新后的制度應(yīng)報甲方備案。5.門衛(wèi)工作流程5.1門衛(wèi)接待流程5.1.1接待來訪人員時，應(yīng)禮貌、熱情、認(rèn)真。5.1.2詢問來意，必要時進(jìn)行登記。5.1.3引導(dǎo)來訪人員至目的地。5.2門衛(wèi)巡邏流程5.2.1按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行巡邏。5.2.2觀察綜合體內(nèi)部及周邊環(huán)境，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報。5.2.3保持通訊設(shè)備暢通，確保能夠及時處理突發(fā)事件。5.3門衛(wèi)應(yīng)急處理流程5.3.1發(fā)生突發(fā)事件時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。5.3.2根據(jù)應(yīng)急預(yù)案要求，采取相應(yīng)措施，確保安全。5.3.3及時向上級匯報情況，并配合相關(guān)部門處理。6.門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備6.1門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單6.1.1制定門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單，包括監(jiān)控設(shè)備、報警設(shè)備、通訊設(shè)備等。6.1.2清單應(yīng)明確設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.2門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。6.2.2定期檢查設(shè)備運行狀況，確保設(shè)備完好。6.3門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備更新6.3.1根據(jù)設(shè)備使用情況和實際情況，及時更新門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備。6.3.2更新后的設(shè)備應(yīng)滿足安全需求，并報甲方備案。8.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利：8.1.1.1對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.1.2在乙方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.1.3在協(xié)議期滿或解除后，有權(quán)獲得乙方提供的服務(wù)記錄和資料。8.2協(xié)議雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)：8.2.1.1為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施。8.2.1.2按時支付乙方約定的服務(wù)費用。8.2.1.3對乙方在工作中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。8.2.2乙方義務(wù)：8.2.2.1按照協(xié)議約定提供門衛(wèi)服務(wù)，確保綜合體安全。8.2.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。8.2.2.3定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。9.協(xié)議履行與監(jiān)督9.1協(xié)議履行要求9.1.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。9.2協(xié)議履行監(jiān)督9.2.1甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評估。9.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。9.3協(xié)議履行爭議解決9.3.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。10.1.2因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，可以變更或解除協(xié)議。10.2協(xié)議變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件。10.3協(xié)議解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.3.2因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。10.4協(xié)議解除程序10.4.1雙方應(yīng)書面通知對方解除協(xié)議。10.4.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問題。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和實際情況確定。11.2.2雙方應(yīng)本著公平、合理原則確定賠償金額。11.3違約責(zé)任爭議解決11.3.1雙方協(xié)商解決違約責(zé)任爭議。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。12.2爭議解決程序12.2.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為[爭議解決地點]。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于門衛(wèi)工作手冊、門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單等。13.3合同生效日期13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章，并注明簽署日期。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入門衛(wèi)安全管理協(xié)議履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督執(zhí)行、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。邀請第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限及期限。2.2.1第三方具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.2.2第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；2.2.3第三方同意按照甲乙雙方的要求，履行相