二零二五版企業(yè)倉儲租賃合同細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版企業(yè)倉儲租賃合同細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲設(shè)施及位置2.1倉儲設(shè)施概況2.2倉儲設(shè)施地址2.3倉儲設(shè)施面積3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4押金及退還4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用安全5.3設(shè)施維護6.物品存放及管理6.1物品存放要求6.2物品出入庫手續(xù)6.3物品保管責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.倉儲設(shè)施及位置2.1倉儲設(shè)施概況倉儲設(shè)施類型：[具體倉儲設(shè)施類型，如冷庫、標準庫、堆場等]倉儲設(shè)施建設(shè)標準：[倉儲設(shè)施建設(shè)符合的國家標準或行業(yè)標準]2.2倉儲設(shè)施地址[具體省/市/縣/區(qū)][具體街道/道路][具體門牌號]2.3倉儲設(shè)施面積總面積：[具體面積數(shù)值]可用面積：[實際可用面積數(shù)值]3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：[具體日期]租賃終止日期：[具體日期]3.2租金支付方式付款周期：[如每月、每季等]付款時間：[具體日期]3.3租金金額及調(diào)整租金總額：[具體金額]租金調(diào)整條件：[如市場行情、物價指數(shù)等]3.4押金及退還押金金額：[具體金額]押金退還條件：[如合同終止、違約等情況]4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃倉儲設(shè)施僅用于[具體用途，如儲存貨物、分揀、包裝等]4.2使用限制乙方不得將倉儲設(shè)施用于存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品乙方不得將倉儲設(shè)施用于違法活動5.倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在倉儲設(shè)施內(nèi)進行[具體使用范圍]5.2使用安全乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的安全管理規(guī)定乙方應(yīng)保證在倉儲設(shè)施內(nèi)的人員和物品安全5.3設(shè)施維護乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，避免人為損壞乙方應(yīng)配合甲方進行倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)6.物品存放及管理6.1物品存放要求乙方存放物品應(yīng)符合倉儲設(shè)施的使用規(guī)范乙方應(yīng)保證存放物品的質(zhì)量和安全6.2物品出入庫手續(xù)乙方辦理物品出入庫手續(xù)時，應(yīng)提供相關(guān)單據(jù)甲方應(yīng)配合乙方辦理物品出入庫手續(xù)6.3物品保管責(zé)任乙方對存放物品負有保管責(zé)任甲方對倉儲設(shè)施內(nèi)的物品不負保管責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時支付租金乙方違反租賃用途或使用限制乙方損壞倉儲設(shè)施乙方逾期歸還押金7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金標準支付違約金乙方違反租賃用途或使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失乙方逾期歸還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方調(diào)解，可協(xié)商選擇[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行其他依法或依據(jù)合同約定可以解除合同的情形9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，雙方完成押金支付手續(xù)10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力11.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、需求及第三方的基本情況。16.2介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。16.3介入通知雙方應(yīng)將介入?yún)f(xié)議的簽訂情況通知對方，并共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議。17.甲乙方增加的額外條款17.1介入條件第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方介入的介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入的一方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商。17.3介入期限第三方介入的期限由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]。18.2責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男蟹?wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同的履行。第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿第三方履行完合同約定的服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議發(fā)生不可抗力事件20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止前，雙方應(yīng)進行必要的交接工作。第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)將終止情況通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施平面圖要求：清晰展示倉儲設(shè)施的布局、面積、通道、消防設(shè)施等信息。說明：平面圖應(yīng)包含倉儲設(shè)施的詳細尺寸和功能分區(qū)，以便雙方了解倉儲設(shè)施的具體情況。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說明：清單應(yīng)確保物品的準確性和完整性，便于雙方核對和記錄。3.附件三：倉儲設(shè)施使用手冊要求：包含倉儲設(shè)施的使用規(guī)則、操作指南、安全注意事項等內(nèi)容。說明：手冊應(yīng)詳細說明倉儲設(shè)施的正確使用方法，確保使用安全。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：記錄租賃合同變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的責(zé)任范圍，確保雙方權(quán)益。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生時間、地點、涉及人員、處理結(jié)果等信息。說明：記錄應(yīng)客觀、真實，便于雙方追溯和處理違約行為。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等過程。說明：文件應(yīng)包含爭議解決的詳細情況，作為后續(xù)處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金違反租賃用途或使用限制損壞倉儲設(shè)施逾期歸還押金乙方違約行為：未按時交付倉儲設(shè)施違反倉儲設(shè)施使用規(guī)則未按時辦理物品出入庫手續(xù)違反合同約定，造成甲方損失2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：未按時支付租金：按合同約定的違約金標準支付違約金違反租賃用途或使用限制：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任損壞倉儲設(shè)施：乙方賠償甲方損失逾期歸還押金：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用乙方違約責(zé)任認定：未按時交付倉儲設(shè)施：按合同約定的違約金標準支付違約金違反倉儲設(shè)施使用規(guī)則：乙方賠償甲方損失未按時辦理物品出入庫手續(xù)：乙方賠償甲方損失違反合同約定，造成甲方損失：乙方賠償甲方損失3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金標準支付違約金，如每日滯納金為租金的1%。乙方違約示例：乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)則，將易燃物品存放在倉儲設(shè)施內(nèi)，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括火災(zāi)造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四版企業(yè)倉儲租賃合同細則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用條款解釋2.租賃物描述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的具體位置與面積3.租賃期限3.1租賃起始與終止日期3.2租賃期限的變更4.租金及支付4.1租金金額與支付方式4.2支付時間與逾期處理5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費用5.3其他相關(guān)費用6.使用與維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1乙方對租賃物的管理責(zé)任7.2乙方對租賃物安全的責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1甲方對租賃物的提供責(zé)任8.2甲方對租賃物維護的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定12.1合同附件12.2合同的修改與補充13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃物”指甲方提供給乙方的倉儲空間，包括但不限于倉庫、庫房等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉儲租賃費用。1.1.4“物業(yè)管理費”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費用，包括但不限于清潔、綠化、安保等。1.1.5“水電費”指乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的電費、水費等。1.2通用條款解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.租賃物描述2.1租賃物的基本信息2.1.1租賃物位于甲方指定的地址，具體位置為______。2.1.2租賃物總面積為______平方米，包括______個庫房。2.2租賃物的具體位置與面積2.2.1第一個庫房：位于______，面積為______平方米。2.2.2第二個庫房：位于______，面積為______平方米。2.2.3以此類推，直至所有庫房信息列出。3.租賃期限3.1租賃起始與終止日期3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期限為______年，自乙方實際使用租賃物之日起計算。3.2租賃期限的變更3.2.1未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。4.租金及支付4.1租金金額與支付方式4.1.1本合同租金總額為______元，按月支付。4.1.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2支付時間與逾期處理4.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。4.2.2逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.租賃費用5.1水電費用5.1.1乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算，每月______日前向水電供應(yīng)商支付。5.2物業(yè)管理費用5.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用，每月______日前向物業(yè)管理處支付。5.3其他相關(guān)費用5.3.1本合同約定的其他相關(guān)費用，乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)支付。6.使用與維護6.1租賃物的使用范圍6.1.1乙方僅限在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進行倉儲活動。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2租賃物的維護責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，保持其完好狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護責(zé)任，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.乙方責(zé)任7.1乙方對租賃物的管理責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。7.1.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損失、損壞或被盜。7.2乙方對租賃物安全的責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的物品安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.甲方責(zé)任8.1甲方對租賃物的提供責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃物。8.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全標準，不存在安全隱患。8.2甲方對租賃物維護的責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題時及時進行維修。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因故需要收回租賃物，且提前______日通知乙方的情況下，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。10.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。10.2.2甲方未及時維修租賃物導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。12.2合同的修改與補充12.2.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1本合同符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除的，合同解除。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于本合同的約定或雙方同意，且其介入行為不影響本合同的基本原則和甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意引入第三方參與本合同的履行時，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2任何一方引入第三方前，應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的條款和條件，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同的談判、簽訂和履行，提供信息和建議。3.1.2擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。3.1.3評估機構(gòu)：對租賃物的價值、安全狀況等進行評估。3.1.4監(jiān)理單位：對租賃物的建設(shè)、維修、使用等過程進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和職責(zé)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于其在本合同中明確承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。4.1.3若第三方責(zé)任超出了合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。5.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。5.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.2變更第三方職責(zé)和權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方介入的情形消失或第三方無法履行職責(zé)時，甲乙雙方可解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的法律適用7.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。7.2若第三方介入涉及國際法律問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。8.保密條款8.1第三方對本合同及甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求甲方提供租賃物的使用說明和安全操作手冊。2.租金支付計劃列明租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。要求甲方提供銀行賬戶信息，以便乙方進行支付。3.物業(yè)管理費明細列明物業(yè)管理費用的構(gòu)成、收費標準、支付周期等信息。要求物業(yè)管理方提供詳細的收費標準和費用構(gòu)成說明。4.水電費結(jié)算單列明水電費的結(jié)算周期、使用量、單價、總費用等信息。要求水電供應(yīng)商提供水電費結(jié)算單。5.合同簽訂確認書雙方簽字確認合同內(nèi)容的書面文件。要求雙方在合同簽訂后及時簽署確認書。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。要求第三方在介入前簽署協(xié)議。7.違約責(zé)任確認書明確違約行為和違約責(zé)任的書面文件。要求雙方在違約發(fā)生后簽署確認書。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式和地點的協(xié)議。要求雙方在爭議發(fā)生后簽署協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的______作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例：若甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供租賃物，則應(yīng)支付乙方______的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將租賃物用于非倉儲活動，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未及時維修租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租賃物出現(xiàn)故障，甲方未在______日內(nèi)進行維修，乙方有權(quán)要求甲方賠償因故障造成的損失。5.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版企業(yè)倉儲租賃合同細則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.倉儲租賃基本情況2.1.倉儲地址2.2.倉儲面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1.倉儲用途3.2.禁止用途4.倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1.設(shè)施設(shè)備清單4.2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.租金調(diào)整7.1.調(diào)整依據(jù)7.2.調(diào)整頻率8.保險責(zé)任8.1.甲方保險責(zé)任8.2.乙方保險責(zé)任9.倉儲物出入及管理9.1.入庫手續(xù)9.2.出庫手續(xù)9.3.倉儲物管理責(zé)任10.倉儲物損失及賠償10.1.損失責(zé)任認定10.2.賠償方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________地址：________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________地址：________________2.倉儲租賃基本情況2.1.倉儲地址倉儲地址：________________具體位置：________________2.2.倉儲面積倉儲總面積：___________平方米其中有效使用面積：___________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.4.租金及支付方式租金總額：___________元支付方式：___________（如：每月/季/年支付）支付日期：___________3.租賃用途及限制3.1.倉儲用途乙方租賃倉儲用途僅限于：________________3.2.禁止用途4.倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1.設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。4.2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。5.租賃保證金5.1.保證金金額保證金金額：___________元5.2.保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定將倉儲設(shè)施及設(shè)備完好歸還甲方。2.乙方無違約行為，租賃保證金在租賃期滿后無息退還。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供倉儲設(shè)施及設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反租賃用途及限制，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.保險責(zé)任7.1.甲方保險責(zé)任甲方負責(zé)對倉儲設(shè)施及設(shè)備進行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.2.乙方保險責(zé)任乙方負責(zé)對倉儲內(nèi)貨物進行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.倉儲物出入及管理8.1.入庫手續(xù)乙方貨物入庫時，應(yīng)提供相關(guān)單證，包括但不限于貨物清單、質(zhì)檢報告等，并接受甲方對貨物的檢查。8.2.出庫手續(xù)乙方申請貨物出庫時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交相關(guān)單證，甲方在確認貨物信息無誤后，辦理出庫手續(xù)。9.倉儲物損失及賠償9.1.損失責(zé)任認定1.因甲方原因?qū)е乱曳截浳飺p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方自行承擔(dān)損失。3.因不可抗力導(dǎo)致貨物損失，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.2.賠償方式賠償方式包括但不限于：1.甲方直接賠償乙方實際損失；2.甲方賠償乙方因損失造成的合理費用；3.甲方賠償乙方因損失造成的間接損失。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.2.合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)無12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1.合同附件本合同附件包括但不限于：倉儲設(shè)施設(shè)備清單、倉儲租賃合同等。13.2.合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂本合同于____年__月__日簽訂，甲方代表簽字：___________，乙方代表簽字：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.倉儲設(shè)施的維修保養(yǎng)；2.倉儲貨物的運輸、搬運；3.倉儲貨物的保險；4.倉儲合同的擔(dān)保；5.倉儲業(yè)務(wù)的咨詢與管理。16.第三方介入的條件16.1.甲方或乙方的請求甲方或乙方在認為有必要時，可以向第三方提出介入請求，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)給予答復(fù)。16.2.合同條款的約定本合同中如有約定第三方介入的條款，雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應(yīng)保護甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)在履行合同過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1.費用支付第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方或乙