2025年度物流園區(qū)車位租賃電子合同（含冷鏈服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流園區(qū)車位租賃電子合同（含冷鏈服務(wù)）本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5甲方信息1.6乙方信息第二條車位租賃2.1車位位置2.2車位面積2.3車位數(shù)量2.4租賃面積2.5租賃費(fèi)用2.6租金支付方式2.7租金支付時(shí)間2.8費(fèi)用調(diào)整第三條冷鏈服務(wù)3.1冷鏈服務(wù)內(nèi)容3.2冷鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3冷鏈服務(wù)費(fèi)用3.4冷鏈服務(wù)支付方式3.5冷鏈服務(wù)時(shí)間3.6冷鏈服務(wù)質(zhì)量保證第四條合同變更4.1合同變更條件4.2合同變更程序4.3合同變更生效第五條合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除生效第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止生效第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：車位租賃清單12.2附件二：冷鏈服務(wù)清單12.3附件三：其他附件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂代表13.3合同簽訂日期第十四條其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：LTYH20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同期限：自2025年2月1日起至2026年1月31日止1.5甲方信息：1.5.1名稱：物流園區(qū)管理1.5.2地址：市區(qū)路號1.5.3聯(lián)系人：1.5.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.6乙方信息：1.6.1名稱：冷鏈物流1.6.2地址：市區(qū)路號1.6.3聯(lián)系人：1.6.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條車位租賃2.1車位位置：物流園區(qū)A區(qū)1號地塊2.2車位面積：每個(gè)車位約為20平方米2.3車位數(shù)量：共計(jì)100個(gè)車位2.4租賃面積：總計(jì)2000平方米2.5租賃費(fèi)用：人民幣20元/平方米/月2.6租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.7租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金2.8費(fèi)用調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整第三條冷鏈服務(wù)3.1冷鏈服務(wù)內(nèi)容：冷鏈倉儲、冷鏈運(yùn)輸3.2冷鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3冷鏈服務(wù)費(fèi)用：人民幣10元/立方米/天3.4冷鏈服務(wù)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5冷鏈服務(wù)時(shí)間：每日24小時(shí)不間斷服務(wù)3.6冷鏈服務(wù)質(zhì)量保證：保證冷鏈貨物在儲存和運(yùn)輸過程中的溫度控制第四條合同變更4.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和本合同約定4.2合同變更程序：由雙方簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章4.3合同變更生效：自變更協(xié)議簽署之日起生效第五條合同解除5.1合同解除條件：5.1.1乙方嚴(yán)重違約5.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.1.3法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行5.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后簽署書面解除協(xié)議5.3合同解除生效：自解除協(xié)議簽署之日起生效第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)提供車位，乙方有權(quán)要求賠償損失6.1.2提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求更換或賠償6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金6.2.2未按時(shí)提供冷鏈服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決程序：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院第八條通知與送達(dá)8.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真或口頭通知8.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址8.3送達(dá)方式：8.3.1書面通知：通過掛號信或快遞方式送達(dá)，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)8.3.2電子郵件：以發(fā)送成功且對方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)8.3.3傳真：以發(fā)送成功且對方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)8.3.4口頭通知：以通知內(nèi)容被對方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況9.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等9.3不可抗力處理：9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題9.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議10.3合同終止生效：自終止協(xié)議簽署之日起生效第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理：11.1.1乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方，并清理場地11.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金11.2合同終止后的處理：11.2.1乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方，并清理場地11.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金第十二條合同附件12.1附件一：車位租賃清單12.1.1車位編號12.1.2車位面積12.1.3租賃費(fèi)用12.2附件二：冷鏈服務(wù)清單12.2.1服務(wù)項(xiàng)目12.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.3服務(wù)費(fèi)用12.3附件三：其他附件12.3.1乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3.2乙方法定代表人身份證明第十三條合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號13.2合同簽訂代表：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：趙六13.3合同簽訂日期：2025年1月1日第十四條其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供解決方案；2.1.4雙方同意的其他第三方介入情況。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案；5.3第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)；6.2第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%；7.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：8.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；8.1.2第三方對甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任；8.1.3第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方與乙方的關(guān)系：8.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；8.2.2第三方對乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；8.2.3第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.3.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立第三方；8.3.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；8.3.3第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議之日起生效；10.2本條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細(xì)要求：列出所有租賃車位的編號、面積、租金等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：冷鏈服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出所有冷鏈服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同無法履行或履行困難的原因。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序和生效日期。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用；1.2提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方使用；1.3未按時(shí)收取租金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；2.2未按時(shí)提供冷鏈服務(wù)，影響甲方貨物存儲和運(yùn)輸；2.3提供的冷鏈服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致貨物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任包括但不限于：2.1按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.2支付違約金；2.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無法使用車位造成的損失。3.2乙方未按時(shí)提供冷鏈服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)貨物損壞的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.3雙方協(xié)商一致變更合同，但甲方未按照變更協(xié)議執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度物流園區(qū)車位租賃電子合同（含冷鏈服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國物流行業(yè)的快速發(fā)展，物流園區(qū)作為物流產(chǎn)業(yè)鏈中的重要環(huán)節(jié)，其配套設(shè)施的需求日益增長。為滿足甲方物流業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，乙方特將其位于______________________的物流園區(qū)車位出租給甲方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的車位租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在車位租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.物流園區(qū)：指為物流企業(yè)提供倉儲、配送、中轉(zhuǎn)、裝卸等綜合性服務(wù)的場所。2.車位：指乙方物流園區(qū)內(nèi)用于停放車輛的固定區(qū)域。3.冷鏈服務(wù)：指在特定條件下，為保持貨物新鮮、衛(wèi)生和品質(zhì)，提供從生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)戒N售環(huán)節(jié)的冷鏈物流服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方車位的期限。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的車位租賃費(fèi)用。3.保證金：指甲方為保障合同履行，向乙方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的車位，并按照約定支付租金。2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠。3.甲方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得占用、損壞或擅自處置乙方提供的設(shè)施設(shè)備。4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定的園區(qū)管理制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的車位，并確保車位的設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方有權(quán)對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付車位。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的保證金，并在合同終止后按照約定退還。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方物流園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的時(shí)間和方式使用車位。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方交付車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括退還保證金、清理場地等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。2.合同終止后，甲方應(yīng)將車位退還給乙方，乙方應(yīng)將保證金退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付車位租賃費(fèi)用。2.冷鏈服務(wù)費(fèi)：如甲方使用乙方提供的冷鏈服務(wù)，應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付冷鏈服務(wù)費(fèi)用。3.保證金：甲方需支付一定數(shù)額的保證金，用于保證合同履行及違約賠償。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.：甲方可通過向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.支付：甲方可通過支付向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.冷鏈服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在使用冷鏈服務(wù)前支付費(fèi)用。3.保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因支付不及時(shí)或錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或冷鏈服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或冷鏈服務(wù)費(fèi)的千分之五計(jì)算。2.甲方擅自改變車位用途或損壞乙方設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供車位的，應(yīng)向甲方退還已收取的租金及保證金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)、技術(shù)、管理等方面的信息。2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保商業(yè)秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致合同履行困難或無法履行的事件，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方物流園區(qū)設(shè)施受損，影響甲方車位使用。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致物流運(yùn)輸中斷，影響甲方貨物配送。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對車位及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對冷鏈服務(wù)的管理權(quán)和技術(shù)改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)內(nèi)車輛及人員安全，對車位使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，暫?；蚪K止冷鏈服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)積極參與對方組織的會議和活動(dòng)，共同商討解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得以任何理由擅自增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位租賃協(xié)議4.冷鏈服務(wù)協(xié)議5.保證金收據(jù)6.支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付租金或冷鏈服務(wù)費(fèi)。擅自改變車位用途或損壞乙方設(shè)施設(shè)備。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供車位。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的事實(shí)。違約行為的認(rèn)定需符合法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致合同履行困難或無法履行的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)整改，并向甲方說明情況，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：冷鏈服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋問題，乙方應(yīng)在接到反饋后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還冷鏈服務(wù)費(fèi)。4.問題：合同終止后的場地清理。解決辦法：雙方應(yīng)在合同終止前協(xié)商確定場地清理方案，確保場地清理工作順利進(jìn)行。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，包括但不限于對冷鏈服務(wù)的質(zhì)量控制。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付冷鏈服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的服務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保持服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保甲方業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。4.第三方違約責(zé)任如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和冷鏈服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租車位。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償，包括但不限于租金損失和維修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如擅自改變車位用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方如違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方提供符合合同約定的車位和冷鏈服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期間不得單方面提高租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租車位。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠租金和服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期間對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定提供車位或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同。全文完。2025年度物流園區(qū)車位租賃電子合同（含冷鏈服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物流園區(qū)：指為物流企業(yè)、貨運(yùn)代理、倉儲企業(yè)等提供綜合物流服務(wù)的區(qū)域。（2）車位租賃：指甲方將物流園區(qū)內(nèi)的車位租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）冷鏈服務(wù)：指在物流園區(qū)內(nèi)提供冷庫、冷藏車等設(shè)施，為甲方提供冷鏈物流服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供車位租賃和冷鏈服務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中租賃車位并使用冷鏈服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方租賃的車位進(jìn)行管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供冷鏈服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的車位和冷鏈服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，不得損壞園區(qū)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的物流園區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，使用甲方提供的車位和冷鏈服務(wù)。（2）乙方在租賃期間，如需增加車位或調(diào)整冷鏈服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的車位及使用的冷鏈服務(wù)設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的車位面積和租賃期限，按照市場標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）冷鏈服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于冷庫租金、冷藏車輛使用費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可持相關(guān)憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)用。（2）冷鏈服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月冷鏈服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付章件乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定提供車位租賃和冷鏈服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的10%。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的1%。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的三倍。8.3賠償金額和方式雙方在違約情況下，除支付違約金外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對物流園區(qū)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對車位進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得在車位上搭建臨時(shí)設(shè)施，不得破壞車位設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就車位租賃和冷鏈服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并相互配合，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃和冷鏈服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）（月）（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)車位租賃和冷鏈服務(wù)明細(xì)表2.甲方提供的車位及冷鏈服務(wù)設(shè)施清單3.甲方開具的收款憑證4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗