二零二五年度房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房地產(chǎn)電商平臺名稱2.2入駐代理銷售區(qū)域2.3入駐代理銷售期限3.代理銷售方式3.1代理銷售范圍3.2代理銷售價格3.3代理銷售提成4.代理銷售費用4.1廣告宣傳費用4.2房源信息發(fā)布費用4.3其他相關(guān)費用5.房源信息管理5.1房源信息真實性5.2房源信息更新5.3房源信息保密6.傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算方式6.2傭金結(jié)算時間6.3傭金結(jié)算賬戶7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售協(xié)議11.2附件二：傭金結(jié)算明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)電商平臺乙方：房地產(chǎn)代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的物2.1房地產(chǎn)電商平臺名稱房地產(chǎn)電商平臺2.2入駐代理銷售區(qū)域全國范圍內(nèi)2.3入駐代理銷售期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條代理銷售方式3.1代理銷售范圍乙方負責在房地產(chǎn)電商平臺進行甲方房產(chǎn)項目的銷售推廣和客戶服務(wù)。3.2代理銷售價格代理銷售價格由甲方制定，乙方須嚴格按照甲方規(guī)定的價格進行銷售。3.3代理銷售提成甲方按照乙方實際銷售金額的5%支付提成，提成按月結(jié)算。第四條代理銷售費用4.1廣告宣傳費用乙方負責在房地產(chǎn)電商平臺進行廣告宣傳，廣告費用由乙方承擔。4.2房源信息發(fā)布費用乙方負責在房地產(chǎn)電商平臺發(fā)布房源信息，發(fā)布費用由乙方承擔。4.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于差旅費、通訊費等，由乙方自行承擔。第五條房源信息管理5.1房源信息真實性乙方保證所提供的房源信息真實、準確、完整。5.2房源信息更新乙方應定期更新房源信息，確保信息的時效性。5.3房源信息保密乙方對甲方提供的房源信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算方式傭金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。6.2傭金結(jié)算時間每月的一個工作日為傭金結(jié)算日。6.3傭金結(jié)算賬戶傭金結(jié)算賬戶為甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)電商平臺銀行名稱：銀行賬號：05678第七條違約責任7.1違約情形1）乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)；2）乙方泄露甲方房源信息；3）乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失。7.2違約責任承擔1）乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2）乙方泄露甲方房源信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3）乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際經(jīng)濟損失和違約情形確定，最高不超過合同總額的20%。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)或人民法院，并提供相關(guān)證據(jù)材料。第九條合同解除9.1合同解除條件1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；2）另一方在接到解除通知之日起15日內(nèi)確認是否同意解除；3）雙方達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果1）合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議的規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)；2）合同解除不影響已履行的合同義務(wù)的履行和結(jié)算；3）合同解除后，雙方應互相返還因合同履行所得的利益。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為2024年1月1日。10.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售協(xié)議11.2附件二：傭金結(jié)算明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件1）合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導致合同內(nèi)容需要變更；2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序1）任何一方提出合同變更請求，應書面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。第十四條合同終止14.1合同終止條件1）合同期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序1）合同終止條件成就時，一方應書面通知另一方；2）另一方在接到終止通知之日起15日內(nèi)確認；3）合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議的規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)。14.3合同終止后果1）合同終止后，雙方應互相返還因合同履行所得的利益；2）合同終止不影響已履行的合同義務(wù)的履行和結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)業(yè)務(wù)，保障合同履行的合法性、公正性和效率。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息、資料和授權(quán)。2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、公正地履行職責。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲取甲乙雙方提供的合同信息、資料和授權(quán)；2）按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責；3）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和保密權(quán)。3.2第三方義務(wù)1）遵守國家法律法規(guī)，保證介入行為的合法性；2）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4）在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合作協(xié)議或委托書約定。4.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。4.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務(wù)，并保證第三方介入的順利進行。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)要求第三方介入?yún)f(xié)助解決。6.3第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)新的問題，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）第三方完成介入職責，甲乙雙方書面確認。7.2第三方介入的終止程序1）任何一方提出終止第三方介入，應書面通知另一方；2）另一方在接到終止通知之日起15日內(nèi)確認；3）終止第三方介入后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議的規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)。7.3第三方介入終止后的后果1）第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務(wù)；2）第三方介入終止不影響已履行的合同義務(wù)的履行和結(jié)算；3）第三方介入終止后，甲乙雙方應互相返還因第三方介入所得的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售協(xié)議要求：詳細列出雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任和期限等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：傭金結(jié)算明細表要求：詳細記錄每月的傭金結(jié)算情況，包括銷售金額、提成比例、結(jié)算金額等。說明：本附件用于甲乙雙方核對傭金結(jié)算情況，確保結(jié)算的準確性和透明度。3.附件三：房源信息明細表要求：詳細記錄房源信息，包括房源地址、面積、價格、配套設(shè)施等。說明：本附件用于甲方提供房源信息，乙方進行銷售推廣。4.附件四：廣告宣傳方案要求：詳細列出廣告宣傳的具體方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、預算等。說明：本附件用于甲乙雙方協(xié)商廣告宣傳事宜，確保宣傳效果。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：本附件用于甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、解除條款等。說明：本附件用于甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致解除合同。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件用于甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)2.違約行為：乙方泄露甲方房源信息責任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。示例：若乙方泄露房源信息，賠償甲方經(jīng)濟損失100萬元。3.違約行為：甲方未按約定支付傭金責任認定標準：根據(jù)逾期支付的天數(shù)，按日支付違約金。示例：若甲方逾期支付傭金10天，按日支付0.5%的違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供房源信息責任認定標準：根據(jù)未提供房源信息的數(shù)量，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。示例：若甲方未提供10套房源信息，賠償乙方經(jīng)濟損失10萬元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：根據(jù)第三方未履行職責的程度，按比例扣除費用或支付違約金。示例：若第三方未按約定履行職責，扣除當月費用30%作為違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)電商平臺）基本信息1.2乙方（入駐代理銷售）基本信息2.合同標的及范圍2.1標的物概述2.2銷售范圍及權(quán)限3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.傭金結(jié)算及分成比例5.1傭金計算方式5.2分成比例5.3傭金支付時間及方式6.廣告宣傳及推廣6.1電商平臺宣傳義務(wù)6.2乙方宣傳義務(wù)6.3宣傳費用及分攤7.房源信息提供及維護7.1乙方提供房源信息7.2房源信息維護要求7.3信息更新及反饋8.房源交易流程及手續(xù)8.1交易流程概述8.2手續(xù)辦理及責任8.3交易安全保障9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償及處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房源信息清單12.2廣告宣傳資料12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)電商平臺）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方（入駐代理銷售）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標的及范圍2.1標的物概述2.1.1本合同標的物為乙方在甲方房地產(chǎn)電商平臺上代理銷售的房屋及地產(chǎn)項目。2.1.2乙方代理銷售的范圍包括但不限于：_______2.2銷售范圍及權(quán)限2.2.1乙方在甲方平臺上銷售房屋及地產(chǎn)項目的權(quán)限僅限于本合同約定的范圍。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出合同約定的銷售范圍。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合作終止日期3.2.1本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)簽條款3.3.1本合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用構(gòu)成4.1.1代理銷售費用包括但不限于：_______4.2費用支付方式4.2.1乙方應按甲方規(guī)定的時間節(jié)點，將代理銷售費用支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間及期限4.3.1乙方應在合同約定的每個支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付代理銷售費用。5.傭金結(jié)算及分成比例5.1傭金計算方式5.1.1傭金計算依據(jù)為乙方實際成交金額，扣除相關(guān)稅費及成本后的凈銷售額。5.2分成比例5.2.1甲方與乙方傭金分成比例為_______：_______。5.3傭金支付時間及方式5.3.1甲方應在乙方成交后_______個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。6.廣告宣傳及推廣6.1電商平臺宣傳義務(wù)6.1.1甲方應在平臺首頁及相應版塊對乙方進行宣傳推廣。6.2乙方宣傳義務(wù)6.2.1乙方應提供宣傳素材，并配合甲方進行宣傳推廣。6.3宣傳費用及分攤6.3.1宣傳費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。7.房源信息提供及維護7.1乙方提供房源信息7.1.1乙方應保證所提供的房源信息真實、準確、完整。7.2房源信息維護要求7.2.1乙方應定期更新房源信息，確保信息的時效性。7.3信息更新及反饋7.3.1甲方應及時向乙方反饋用戶咨詢及交易情況。8.房源交易流程及手續(xù)8.1交易流程概述8.1.1乙方通過平臺發(fā)布房源信息，吸引潛在買家。8.1.2買家通過平臺與乙方聯(lián)系，進行看房及談判。8.2手續(xù)辦理及責任8.2.1乙方負責協(xié)助買家辦理購房手續(xù)。8.2.2甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同審核、資金監(jiān)管等。8.3交易安全保障8.3.1甲方平臺設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。8.3.2雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應提前_______日書面通知另一方。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定提供宣傳推廣，應向乙方支付_______元違約金。10.1.2甲方未及時反饋用戶咨詢及交易情況，應向乙方支付_______元違約金。10.2乙方違約責任10.2.1乙方提供虛假房源信息，應向甲方支付_______元違約金。10.2.2乙方未按時支付代理銷售費用，應向甲方支付_______元違約金。10.3違約賠償及處理10.3.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失及費用。10.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可依法訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法定程序提交爭議解決申請。12.合同附件12.1房源信息清單12.1.1房源信息清單應包括但不限于：房屋地址、面積、價格、配套設(shè)施等。12.2廣告宣傳資料12.2.1廣告宣傳資料包括但不限于：宣傳文案、圖片、視頻等。12.3其他相關(guān)附件12.3.1合同簽訂雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、擔保公司、金融機構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1當合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見、評估、擔保或其他服務(wù)時。16.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方以保障交易安全或提高效率。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方介入的審批17.2.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。18.第三方的責權(quán)利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照合同約定或合作協(xié)議，履行其職責。18.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議，收取相應的服務(wù)費用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的工作。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、風險程度及合同約定確定。19.1.2責任限額應以書面形式在合作協(xié)議中明確。19.2責任限額的適用19.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不超過約定的責任限額。19.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。20.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。20.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任20.3.1當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，甲乙雙方均有過錯時，應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。20.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致違約，甲乙雙方不承擔責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成其職責后，介入終止。21.1.2第三方因違約或合同約定的事由被終止。21.2第三方介入的終止程序21.2.2如協(xié)商不成，可按合同約定或合作協(xié)議處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求：包括房屋地址、面積、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、交易限制等詳細信息。說明：房源信息清單應作為合同附件，由乙方提供，并由甲方審核確認。2.廣告宣傳資料詳細要求：包括宣傳文案、圖片、視頻等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導性信息。說明：廣告宣傳資料應作為合同附件，由乙方提供，并由甲方審核確認。3.合作協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費用分攤、責任劃分等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議應作為合同附件，由甲乙雙方簽訂并蓋章。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議應作為合同附件，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.房源交易文件詳細要求：包括購房合同、產(chǎn)權(quán)證、交房手續(xù)等。說明：房源交易文件應作為合同附件，由甲乙雙方提供。6.財務(wù)報告詳細要求：包括代理銷售費用、傭金結(jié)算、資金流水等。說明：財務(wù)報告應作為合同附件，由甲乙雙方提供。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決申請、仲裁裁決、法院判決等。說明：爭議解決文件應作為合同附件，由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供宣傳推廣。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未按約定在平臺首頁進行宣傳推廣，應支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假房源信息。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方在平臺發(fā)布虛假房源信息，應支付甲方_______元違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理銷售費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付代理銷售費用，應支付甲方_______元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應根據(jù)其合作協(xié)議或合同約定，承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺概述2.2代理銷售產(chǎn)品范圍2.3合作期限3.代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1對乙方進行業(yè)務(wù)指導和監(jiān)督3.1.2收取傭金3.2甲方義務(wù)3.2.1提供完整房源信息3.2.2支持乙方業(yè)務(wù)拓展3.3乙方權(quán)利3.3.1推廣銷售甲方房源3.3.2獲取傭金3.4乙方義務(wù)3.4.1履行代理銷售職責3.4.2維護甲方品牌形象4.市場推廣與廣告4.1甲方推廣責任4.2乙方推廣責任4.3推廣費用及結(jié)算5.線上線下銷售渠道5.1線上銷售渠道5.2線下銷售渠道5.3渠道管理及維護6.價格與傭金6.1房源定價原則6.2傭金計算方式6.3傭金結(jié)算周期7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1特別約定13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售協(xié)議14.2附件二：傭金結(jié)算明細表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺概述甲方運營的房地產(chǎn)電商平臺為________，該平臺提供房地產(chǎn)信息發(fā)布、在線咨詢、在線交易等服務(wù)。2.2代理銷售產(chǎn)品范圍乙方代理銷售甲方平臺上的________類房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1對乙方進行業(yè)務(wù)指導和監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求進行代理銷售活動。3.1.2收取乙方根據(jù)本合同約定所應支付的傭金。3.2甲方義務(wù)3.2.1提供完整、準確的房源信息，包括但不限于房源描述、價格、圖片等。3.2.2支持乙方業(yè)務(wù)拓展，提供必要的宣傳資料和市場推廣支持。3.3乙方權(quán)利3.3.1推廣銷售甲方平臺上的房源，享有相應的推廣費用。3.3.2獲取根據(jù)本合同約定計算出的傭金。3.4乙方義務(wù)3.4.1履行代理銷售職責，按照甲方要求進行房源推廣和銷售。3.4.2維護甲方品牌形象，不得進行任何損害甲方利益的行為。4.市場推廣與廣告4.1甲方推廣責任甲方負責平臺的整體運營和推廣，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、廣告投放等。4.2乙方推廣責任乙方負責在自身渠道內(nèi)進行房源推廣，包括但不限于社交媒體、廣告宣傳等。4.3推廣費用及結(jié)算推廣費用由雙方另行協(xié)商確定，傭金結(jié)算方式及周期按照本合同約定執(zhí)行。5.線上線下銷售渠道5.1線上銷售渠道乙方應充分利用甲方平臺提供的線上銷售渠道，包括但不限于房源展示、在線咨詢等。5.2線下銷售渠道乙方應積極拓展線下銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)展會、合作中介等。5.3渠道管理及維護雙方應共同維護線上線下銷售渠道，確保渠道的正常運行。6.價格與傭金6.1房源定價原則房源定價應遵循市場規(guī)律，結(jié)合甲方平臺數(shù)據(jù)及乙方市場調(diào)研結(jié)果進行合理定價。6.2傭金計算方式傭金計算方式為________，具體計算公式如下：________。6.3傭金結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為________，乙方應在每個結(jié)算周期結(jié)束后________個工作日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請。8.違約責任8.1違約行為界定8.1.1乙方未按照合同約定進行房源推廣或銷售，導致甲方權(quán)益受損。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。8.1.3甲方未按約定提供房源信息或支持，導致乙方利益受損。8.1.4任何一方未按約定支付傭金或費用。8.2違約責任承擔8.2.1支付違約金，違約金金額為________。8.2.2恢復因違約行為造成的損失。8.2.3若違約行為導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3違反保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商和仲裁均無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.其他約定事項13.1特別約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔責任。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺入駐代理銷售協(xié)議14.2附件二：傭金結(jié)算明細表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1甲方介入甲方可以邀請第三方參與本合同的履行，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同目標的實現(xiàn)。15.2.2乙方介入15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在履行本合同時，其行為所產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。15.3.2責任限額第三方的責任限額為本合同約定的甲方或乙方應支付給第三方的服務(wù)費用總額的________倍。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)本合同約定獲得的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行其合同義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)第三方應按照本合同約定和甲方或乙方的指示履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。16.第三方合同關(guān)系16.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的合同約定。16.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的合同約定。16.3第三方與其他方關(guān)系第三方與合同其他方（非合同直接當事人）之間的關(guān)系，由第三方與該方另行簽訂的合同約定。17.第三方介入的合同變更17.1變更程序任何一方要求引入第三方，應提前________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。17.2變更內(nèi)容引入第三方后，本合同中涉及的相關(guān)條款可能需要相應調(diào)整，包括但不限于