2025年度祠堂文化展覽館建設(shè)與運營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂文化展覽館建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間2.展覽館建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)工期與進度2.3建設(shè)資金投入2.4建設(shè)質(zhì)量保證3.展覽內(nèi)容與形式3.1展覽主題與內(nèi)容3.2展覽形式與布局3.3展覽品管理4.運營管理4.1運營模式與目標(biāo)4.2運營團隊與人員4.3運營經(jīng)費預(yù)算5.展覽活動與推廣5.1展覽活動策劃5.2展覽推廣方式5.3展覽活動宣傳6.門票與收費6.1門票價格與種類6.2收費標(biāo)準(zhǔn)與方式6.3優(yōu)惠政策與減免7.人員培訓(xùn)與交流7.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.2交流合作機制7.3人才培養(yǎng)與引進8.安全與消防8.1安全管理制度8.2消防設(shè)施與設(shè)備8.3應(yīng)急預(yù)案與演練9.合同履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)與責(zé)任9.2監(jiān)督檢查與整改9.3違約責(zé)任與處理10.合同變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件與程序10.3變更或解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同終止與后續(xù)處理12.1終止條件與程序12.2后續(xù)處理與責(zé)任12.3合同終止后的資產(chǎn)移交13.合同附件13.1附件一：祠堂文化展覽館建設(shè)方案13.2附件二：運營管理方案13.3附件三：人員培訓(xùn)計劃14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件1.2.1雙方當(dāng)事人簽訂本合同；1.2.2合同經(jīng)雙方當(dāng)事人代表簽字蓋章；1.2.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。1.3合同簽訂時間1.3.1本合同于2025年3月15日簽訂。2.展覽館建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1展覽館總面積為5000平方米；2.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家二級博物館標(biāo)準(zhǔn)。2.2建設(shè)工期與進度2.2.1建設(shè)工期為2025年3月至2026年6月；2.2.2每月提交進度報告，包括建設(shè)進度、資金使用情況等。2.3建設(shè)資金投入2.3.1建設(shè)資金總額為2000萬元；2.3.2資金來源包括政府撥款、社會捐贈等。2.4建設(shè)質(zhì)量保證2.4.1施工單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績；2.4.2工程質(zhì)量驗收合格后，方可交付使用。3.展覽內(nèi)容與形式3.1展覽主題與內(nèi)容3.1.1展覽主題為“祠堂文化傳承與創(chuàng)新”；3.1.2展覽內(nèi)容涵蓋祠堂歷史、建筑特點、祭祀儀式、民間信仰等。3.2展覽形式與布局3.2.1展覽形式包括實物展示、圖片展示、多媒體展示等；3.2.2展覽布局分為歷史展區(qū)、建筑展區(qū)、祭祀展區(qū)、民間信仰展區(qū)等。3.3展覽品管理3.3.1展覽品須具備合法性、真實性、安全性；3.3.2展覽品管理包括登記、保管、修復(fù)、展覽等工作。4.運營管理4.1運營模式與目標(biāo)4.1.1運營模式為政府主導(dǎo)、社會參與、市場運作；4.1.2運營目標(biāo)為提升祠堂文化知名度、傳承祠堂文化、服務(wù)社會大眾。4.2運營團隊與人員4.2.1運營團隊由館長、副館長、各部門負責(zé)人組成；4.2.2人員配備包括講解員、安保人員、保潔人員等。4.3運營經(jīng)費預(yù)算4.3.1運營經(jīng)費總額為500萬元；4.3.2經(jīng)費來源包括政府撥款、門票收入、社會捐贈等。5.展覽活動與推廣5.1展覽活動策劃5.1.1每年舉辦至少2次大型展覽活動；5.1.2活動策劃包括主題選擇、內(nèi)容安排、形式設(shè)計等。5.2展覽推廣方式5.2.1利用網(wǎng)絡(luò)、媒體、宣傳欄等渠道進行宣傳；5.2.2開展線上線下活動，吸引游客參觀。5.3展覽活動宣傳5.3.1活動宣傳提前1個月開始；5.3.2宣傳內(nèi)容包括活動主題、時間、地點、亮點等。6.門票與收費6.1門票價格與種類6.1.1門票價格為成人票30元/人，學(xué)生票15元/人；6.1.2門票種類包括全票、半票、免費票等。6.2收費標(biāo)準(zhǔn)與方式6.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；6.2.2收費方式包括現(xiàn)金、銀行卡、移動支付等。6.3優(yōu)惠政策與減免6.3.1對老年人、殘疾人、軍人等群體實行優(yōu)惠政策；6.3.2舉辦展覽活動期間，對參觀者實行免費開放。7.人員培訓(xùn)與交流7.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.1.1培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋祠堂文化知識、講解技巧、服務(wù)禮儀等；7.1.2培訓(xùn)方式包括集中培訓(xùn)、現(xiàn)場教學(xué)、交流研討等。7.2交流合作機制7.2.1與國內(nèi)外相關(guān)機構(gòu)建立交流合作機制；7.2.2定期舉辦學(xué)術(shù)研討會、文化交流活動。7.3人才培養(yǎng)與引進7.3.1制定人才培養(yǎng)計劃，加強內(nèi)部培訓(xùn)；7.3.2引進高層次人才，優(yōu)化人才隊伍結(jié)構(gòu)。8.安全與消防8.1安全管理制度8.1.1建立健全安全管理制度，包括消防安全、設(shè)備安全、人身安全等；8.1.2定期進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。8.2消防設(shè)施與設(shè)備8.2.1配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等；8.2.2定期檢查和維護消防設(shè)施，確保其有效性。8.3應(yīng)急預(yù)案與演練8.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等；8.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。9.合同履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)與責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項目順利進行；9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2監(jiān)督檢查與整改9.2.1合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查；9.2.2發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)要求乙方及時整改。9.3違約責(zé)任與處理9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。10.合同變更與解除10.1變更條件與程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。10.2解除條件與程序10.2.1合同解除需符合法定條件；10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。10.3變更或解除后的處理10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；10.3.2包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為所在地仲裁委員會；11.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決。11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請求；11.3.2逾期未提出解決請求的，視為放棄。12.合同終止與后續(xù)處理12.1終止條件與程序12.1.1合同終止需符合法定條件；12.1.2終止合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.2后續(xù)處理與責(zé)任12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；12.2.2包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算、人員安置等。12.3合同終止后的資產(chǎn)移交12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將展覽館及相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方；12.3.2移交資產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。13.合同附件13.1附件一：祠堂文化展覽館建設(shè)方案13.1.1包括建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期、資金投入等內(nèi)容。13.2附件二：運營管理方案13.2.1包括運營模式、團隊、經(jīng)費、活動等內(nèi)容。13.3附件三：人員培訓(xùn)計劃13.3.1包括培訓(xùn)內(nèi)容、方式、時間安排等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至2026年6月30日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)、合作單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高建設(shè)與運營效率，確保項目質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定；16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同；16.2.2第三方合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進行；17.1.2第三方因自身原因造成項目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定；18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行18.2.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方職責(zé)相區(qū)分；19.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，確保項目順利進行。19.2信息共享19.2.1第三方有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的必要信息；19.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。19.3沖突解決19.3.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件與程序20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。20.2解除條件與程序20.2.1第三方介入的解除需符合法定條件；20.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知第三方。20.3變更或解除后的處理20.3.1第三方介入的變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；20.3.2包括但不限于費用結(jié)算、人員安置等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同；21.1.2爭議解決機構(gòu)為所在地仲裁委員會。21.2爭議解決期限21.2.1第三方介入的爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請求；21.2.2逾期未提出解決請求的，視為放棄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：祠堂文化展覽館建設(shè)方案詳細要求：包括建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期、資金投入、設(shè)計圖紙、施工方案等。附件說明：本附件為建設(shè)項目的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)施工和運營。2.附件二：運營管理方案詳細要求：包括運營模式、團隊、經(jīng)費、活動、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件為展覽館運營的指導(dǎo)性文件，用于確保運營的規(guī)范性和高效性。3.附件三：人員培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、方式、時間安排、培訓(xùn)師資等。附件說明：本附件為人員培訓(xùn)的具體安排，旨在提升工作人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。4.附件四：第三方合同詳細要求：包括第三方單位的基本信息、合同內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為與第三方簽訂的合同，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：展覽品清單詳細要求：包括展覽品名稱、數(shù)量、來源、年代、等級等。附件說明：本附件為展覽館內(nèi)所有展覽品的詳細清單，用于管理和保護展覽品。6.附件六：門票及收費政策詳細要求：包括門票價格、種類、優(yōu)惠政策、收費方式等。附件說明：本附件為門票銷售和收費的管理文件，用于規(guī)范門票銷售和收費行為。7.附件七：安全管理制度詳細要求：包括消防安全、設(shè)備安全、人身安全、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件為展覽館安全管理的指導(dǎo)性文件，用于確保展覽館的安全運營。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，用于快速有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供建設(shè)資金；未按時完成建設(shè)任務(wù)；違反建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：未按時完成運營任務(wù)；違反運營管理規(guī)范；未按時支付第三方費用。第三方違約行為：未按時完成工作任務(wù)；違反合同約定；造成項目損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時提供建設(shè)資金，導(dǎo)致施工進度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時完成運營任務(wù)，導(dǎo)致展覽活動取消，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時完成工作任務(wù)，導(dǎo)致展覽館建設(shè)進度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度祠堂文化展覽館建設(shè)與運營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為弘揚祠堂文化，傳承中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，甲方?jīng)Q定建設(shè)一座祠堂文化展覽館。為保障展覽館的建設(shè)與運營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在祠堂文化展覽館建設(shè)與運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保展覽館建設(shè)與運營的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.祠堂：指供奉祖先靈位、舉辦祭祀活動的建筑。2.展覽館：指用于展示、陳列、宣傳和傳承祠堂文化的場所。3.運營：指對展覽館進行管理、維護、宣傳、推廣等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“祠堂文化”指以祠堂為中心，包括祭祀、民俗、歷史、藝術(shù)等方面的文化。2.“建設(shè)”指展覽館的規(guī)劃、設(shè)計、施工等過程。3.“運營”指展覽館的日常管理、維護、宣傳、推廣等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對展覽館的建設(shè)與運營進行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方負責(zé)提供展覽館所需資金、場地等資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定進行展覽館的建設(shè)與運營。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保展覽館的建設(shè)與運營質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對展覽館的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點展覽館建設(shè)地點：_________展覽館運營地點：_________5.3合同履行方式1.甲方負責(zé)提供展覽館所需資金、場地等資源。2.乙方負責(zé)展覽館的建設(shè)與運營，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理、維護、宣傳、推廣等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，任何一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建設(shè)費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。2.運營費用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、宣傳推廣費、展覽活動費等。3.管理費用：包括但不限于辦公費、差旅費、通訊費等。7.2支付方式1.建設(shè)費用：甲方應(yīng)按照施工進度分期支付，具體支付比例由雙方另行約定。2.運營費用：甲方應(yīng)按照年度預(yù)算或?qū)嶋H發(fā)生情況支付，具體支付方式由雙方另行約定。7.3支付時間1.建設(shè)費用支付時間：根據(jù)施工進度表，甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.運營費用支付時間：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，提供合法的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到款項后，及時開具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。2.若甲方未按約定提供場地或資源，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。2.若乙方未按約定進行運營，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的場地、設(shè)施、資源等詳細信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致展覽館建設(shè)暫停。2.政府政策變動導(dǎo)致展覽館運營受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將建設(shè)與運營權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將運營權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對祠堂文化展覽館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將展覽館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對展覽館運營策略和內(nèi)容的最終決定權(quán)。2.乙方在運營過程中，應(yīng)尊重甲方對祠堂文化的傳承和保護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進祠堂文化展覽館的建設(shè)與運營。2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需資料和信息。2.雙方應(yīng)共同制定工作計劃，確保項目按時完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式修改合同內(nèi)容。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.祠堂文化展覽館建設(shè)方案2.祠堂文化展覽館運營方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂文化展覽館建設(shè)方案2.祠堂文化展覽館運營方案3.其他相關(guān)文件（如設(shè)計圖紙、施工合同、人員配置表等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定違約。未按約定提供場地或資源，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成建設(shè)任務(wù)，認定違約。未按約定進行運營，認定違約。違反保密條款，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，若甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進度，若乙方仍無法按時完成，可要求乙方支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整項目進度或減免相關(guān)費用。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其參與的項目部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：完成約定的建設(shè)任務(wù)；負責(zé)部分運營管理工作；維護祠堂文化展覽館的正常運營。3.第三方權(quán)利收取約定的費用；享有項目成果的使用權(quán)；在合同約定的范圍內(nèi)，參與項目決策。4.第三方義務(wù)嚴格遵守合同約定；配合甲方和乙方的工作；對項目保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持，包括但不限于資金、場地、政策等；乙方有權(quán)參與祠堂文化展覽館的建設(shè)與運營決策；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對運營策略進行調(diào)整。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有項目收益的分配權(quán)；乙方有權(quán)在合同到期后，獲得項目設(shè)施的使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方對項目成果進行推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方的違約行為將限制其在合同期限內(nèi)的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)工作；甲方有權(quán)審查乙方的運營報告；甲方有權(quán)決定祠堂文化展覽館的運營策略。2.甲方利益條款甲方在合同履行期間，享有項目收益的分配權(quán)；甲方有權(quán)在合同到期后，獲得項目設(shè)施的所有權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方對項目成果進行維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定完成建設(shè)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方的違約行為將限制其在合同期限內(nèi)的權(quán)益。全文完。2025年度祠堂文化展覽館建設(shè)與運營合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同目的和范圍二、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.祠堂文化展覽館建設(shè)規(guī)模2.建設(shè)項目組成3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.建設(shè)工期5.工程質(zhì)量要求三、建設(shè)資金及支付方式1.建設(shè)資金總額2.資金來源及構(gòu)成3.資金支付方式4.資金支付進度5.資金支付責(zé)任四、施工管理1.施工單位資質(zhì)要求2.施工組織設(shè)計3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全與環(huán)保5.施工進度管理五、運營管理1.運營主體及職責(zé)2.運營模式3.運營經(jīng)費4.運營效果評估5.運營風(fēng)險及應(yīng)對措施六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任4.知識產(chǎn)權(quán)保護措施七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的效力5.合同變更與解除后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計算方法4.違約爭議解決方式5.違約責(zé)任免除條件九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十一、合同附件1.建設(shè)項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.質(zhì)量保證書5.運營方案十二、其他約定1.合同附件清單2.合同解釋權(quán)3.合同簽署地點4.合同語言5.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署人5.簽署方式十四、合同附件清單1.建設(shè)項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.質(zhì)量保證書5.運營方案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度祠堂文化展覽館建設(shè)與運營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：a.甲方（建設(shè)單位）：_______b.乙方（施工單位）：_______c.丙方（運營單位）：_______7.合同目的和范圍：本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在2025年度祠堂文化展覽館建設(shè)與運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.祠堂文化展覽館建設(shè)規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.建設(shè)項目組成：包括展覽區(qū)、文物庫房、接待區(qū)、辦公區(qū)等。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：嚴格按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行。4.建設(shè)工期：自合同生效之日起_______個月內(nèi)完成。5.工程質(zhì)量要求：達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、實用、美觀。三、建設(shè)資金及支付方式1.建設(shè)資金總額：_______元。2.資金來源及構(gòu)成：甲方自籌資金_______元，乙方向金融機構(gòu)貸款_______元。3.資金支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件。4.資金支付進度：根據(jù)工程進度和驗收情況，按月支付。5.資金支付責(zé)任：甲方負責(zé)按時支付乙方工程款，乙方負責(zé)提供工程進度和驗收報告。四、施工管理1.施工單位資質(zhì)要求：乙方須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級。2.施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)內(nèi)容和工期要求，編制詳細的施工組織設(shè)計。3.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、環(huán)保。4.施工安全與環(huán)保：嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全與環(huán)保的規(guī)定。5.施工進度管理：嚴格按照施工組織設(shè)計執(zhí)行，確保工程按期完成。五、運營管理1.運營主體及職責(zé)：丙方為運營主體，負責(zé)展覽館的日常運營管理。2.運營模式：采用政府購買服務(wù)的方式，由丙方提供運營服務(wù)。3.運營經(jīng)費：運營經(jīng)費由甲方按年度支付，具體金額詳見附件。4.運營效果評估：定期對丙方的運營效果進行評估，確保運營質(zhì)量。5.運營風(fēng)險及應(yīng)對措施：針對可能出現(xiàn)的運營風(fēng)險，丙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：展覽館內(nèi)所有展品及展示內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任：如因侵權(quán)行為導(dǎo)致對方損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方共同采取有效措施，保護展覽館內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)。5.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方共同采取有效措施，保護展覽館內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)。七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。4.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。5.合同變更與解除后的責(zé)任：因合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，造成工程延期；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程損壞；c.丙方未按合同約定完成運營任務(wù)，影響展覽館的正常運營；d.雙方未按合同約定支付款項；e.其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.乙方應(yīng)賠償因違約造成的損失；b.丙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致展覽館運營受損的責(zé)任；c.雙方應(yīng)承擔(dān)未按約定支付款項的違約金。3.違約賠償計算方法：a.工期延誤賠償：按每日_______元計算；b.質(zhì)量問題賠償：按實際損失計算；c.運營問題賠償：按每日_______元計算；d.違約金：按未支付款項的_______%計算。4.違約爭議解決方式：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。5.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方確認后可免除部分或全部責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)解決。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件或一方違約導(dǎo)致合同解除。3.合同終止程序：書面通知對方，并按照法定程序辦理。4.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)完成剩余建設(shè)任務(wù)；b.丙方應(yīng)繼續(xù)完成運營任務(wù)至合同終止；c.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。5.合同解除后的處理：參照合同終止后的處理。十一、合同附件1.建設(shè)項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.質(zhì)量保證書5.運營方案十二、其他約定1.合同附件清單：詳見合同附件。2.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同簽署地點：_______4.合同語言：中文。5.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十三、合同簽署1.簽署主體：甲方代表：_______；乙方代表：_______；丙方代表：_______。2.簽署時間：_______3.簽署地點：_______4.簽署人：甲方代表簽字：_______；乙方代表簽字：_______；丙方代表簽字：_______。5.簽署方式：手寫簽字或蓋章。十四、合同附件清單1.建設(shè)項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.質(zhì)量保證書5.運營方案甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________丙方（運營單位）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對祠堂文化展覽館的建設(shè)與運營進行總體規(guī)劃和決策。b.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整建設(shè)方案和運營策略。c.甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。2.甲方資金保障條款：a.甲方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)提供足夠的資金支持，確保工程順利進行。b.甲方應(yīng)設(shè)立專門的資金管理賬戶，對資金使用進行嚴格監(jiān)管。c.甲方應(yīng)定期向乙方和丙方提供資金使用情況報告。3.甲方信息保密條款：a.甲方對在合同履行過程中獲取的乙方和丙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)乙方和丙方同意，甲方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。c.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同約定和施工規(guī)范進行施工組織和管理。b.乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)問題提出解決方案。c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需材料和設(shè)備。2.乙方質(zhì)量控制條款：a.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理。c.乙方應(yīng)定期向甲方提供工程質(zhì)量檢查報告。3.乙方進度控制條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。b.乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并及時向甲方報告施工進度。c.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.本合同中涉及的中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。b.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方和丙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介機構(gòu)負責(zé)對祠堂文化展覽館的建設(shè)與運營進行全程監(jiān)督。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方和丙方提交監(jiān)督報告。c.第三方中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時向相關(guān)方報告。3.第三方中介費用條款：a.第三方中介機構(gòu)的費用由甲方、乙方和丙方按照合同約定分攤。b.第三方中介機構(gòu)的費用應(yīng)包含在合同總金額中。c.第三方中介機構(gòu)費用支付方式及時間節(jié)點由合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建設(shè)項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.質(zhì)量保證書5.運營方案6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.資金支付計劃表9.施工組織設(shè)計10.施工進度計劃11.質(zhì)量檢查報告12.運營效果評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，造成工程延期；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程損壞；c.丙方未按合同約定完成運營任務(wù)，影響展覽館的正常運營；d.雙方未按合同約定支付款項；e.違反合同保密條款，泄露商業(yè)秘密；f.未經(jīng)對方同意，單方面變更合同內(nèi)容。2.違約行為的認定：a.甲方、乙方、丙方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定；b.爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定；c.違約行為的認定應(yīng)以書面形式通知違約方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，獨立行使仲裁權(quán)的機構(gòu)。5.法院：指依法設(shè)立，行使審判權(quán)的國家機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方應(yīng)盡快落實資金，確保工程進度。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)質(zhì)量問題，并向甲方報告。3.問題：運營效果不達預(yù)期。解決辦法：丙方應(yīng)分析原因，調(diào)整運營策略，提高運營效果。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂文化展覽館建設(shè)項目；2.祠堂文化展覽館運營管理；3.第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督和評估；4.合同違約處理；5.爭議解決。全文完。2025年度祠堂文化展覽館建設(shè)與運營合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2025年度，為進一步弘揚和傳承我國祠堂文化，甲方?jīng)Q定建設(shè)一座具有示范性的祠堂文化展覽館。為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方與乙方達成一致，共同開展祠堂文化展覽館的建設(shè)與運營工作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在祠堂文化展覽館建設(shè)與運營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于祠堂文化、建筑、展覽、管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.祠堂：指供奉祖先神位、進行祭祀活動的場所；2.展覽館：指用于展示、研究和傳播特定文化、藝術(shù)、歷史等方面的場所；3.建設(shè)與運營：包括祠堂文化展覽館的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、展覽策劃、運營管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對祠堂文化展覽館的建設(shè)與運營工作進行監(jiān)督；2.按時足額支付乙方工程款項；3.保證項目用地、用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施；4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；5.按合同約定，享有展覽館的運營收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.負責(zé)祠堂文化展覽館的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、展覽策劃、運營管理等；2.按合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成各項任務(wù)；3.嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全；4.按合同約定，負責(zé)展覽館的日常運營和管理；5.按時向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至祠堂文化展覽館正式對外開放之日止。5.2合同履行地點祠堂文化展覽館建設(shè)地點：[具體地址]5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同完成祠堂文化展覽館的建設(shè)與運營工作。甲方負責(zé)提供用地、用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負責(zé)規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、展覽策劃、運營管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，任何一方有權(quán)通知另一方終止合同；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程移交甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.本合同終止后，任何一方不得以任何形式追究對方的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；2.施工費：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等費用；3.材料費：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備材料等費用；4.人工費：包括但不限于施工人員工資、管理費用等；5.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；6.展覽策劃費：包括但不限于展覽內(nèi)容策劃、展品布置等費用；7.運營費：包括但不限于日常維護、人員工資、宣傳推廣等費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用；2.乙方應(yīng)提供詳細的費用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.設(shè)計費：在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付30%；2.施工費：在工程進度達到合同約定節(jié)點后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例；3.材料費：在材料采購后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例；4.人工費：每月末支付當(dāng)月工資；5.管理費：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在工程竣工驗收合格后五個工作日內(nèi)支付；6.展覽策劃費：在展覽策劃方案確定后五個工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在展覽開展前五個工作日內(nèi)支付；7.運營費：按月支付，每月末支付當(dāng)月運營費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐椀募皶r性和準(zhǔn)確性；2.乙方收到款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票和費用清單；3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算；2.甲方未能提供符合合同要求的用地、用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，自逾期之日起計算；2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負責(zé)返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的規(guī)定支付違約金；2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.新冠肺炎疫情；2.地震；3.戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決；2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中因施工質(zhì)量問題造成的損失；2.甲方在合同履行過程中因未按時支付費用造成的損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對祠堂文化展覽館的最終管理權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在合同履行過程中獲得的有關(guān)祠堂文化展覽館的技術(shù)、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過程中，對祠堂文化展覽館運營策略進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同的修改和補充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就祠堂文化展覽館的建設(shè)與運營，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方