2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關政策法規(guī)1.2建設項目概況2.承包方及經(jīng)營方基本情況2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息3.項目建設內容與范圍3.1項目總體建設內容3.2項目具體建設范圍4.合同期限與實施進度4.1合同期限4.2實施進度安排5.工程質量與安全要求5.1工程質量標準5.2安全生產(chǎn)要求6.工程造價與支付方式6.1工程造價組成6.2工程款支付方式7.材料設備供應與管理7.1材料設備采購要求7.2材料設備質量管理8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效、備案與解除11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同解除程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。2.承包方及經(jīng)營方基本情況名稱：X法定代表人：X注冊資本：人民幣X萬元注冊地址：X經(jīng)營范圍：建筑安裝工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)等名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：X注冊資本：人民幣X萬元注冊地址：X經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等3.項目建設內容與范圍3.1項目總體建設內容：項目名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目項目地點：X市X區(qū)項目總投資：人民幣X萬元項目建設規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米3.2項目具體建設范圍：新建住宅樓X棟商業(yè)綜合體一座公共配套設施（如學校、醫(yī)院、公園等）4.合同期限與實施進度4.1合同期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止。4.2實施進度安排：2025年：完成項目立項、設計、招標等工作2026年：完成土建施工2027年：完成裝修及配套設施建設2028年：項目竣工驗收、交付使用5.工程質量與安全要求5.1工程質量標準：達到國家現(xiàn)行質量標準及相關行業(yè)標準5.2安全生產(chǎn)要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生6.工程造價與支付方式6.1工程造價組成：工程量清單價格材料設備價格人工費其他費用6.2工程款支付方式：預付款：合同簽訂后30日內支付工程總額的10%進度款：按月進度支付，每月支付上月完成工程量的80%驗收款：竣工驗收合格后支付工程總額的10%結算款：結算審計完成后支付工程總額的10%7.材料設備供應與管理7.1材料設備采購要求：嚴格執(zhí)行國家及地方相關采購政策優(yōu)先選用國優(yōu)、部優(yōu)、省優(yōu)產(chǎn)品7.2材料設備質量管理：供應商須提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告等證明文件施工過程中對材料設備進行嚴格檢查，確保質量符合要求8.工程變更與索賠8.1工程變更程序：變更申請：任何一方提出變更申請，應書面通知對方，并提供變更原因、內容、影響及所需費用等詳細資料。變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批，并在合同中予以確認。變更實施：變更經(jīng)審批后，承包方應按照變更內容及時調整施工計劃，并確保工程質量和安全。8.2索賠處理程序：索賠申請：承包方在合同履行過程中，因不可抗力、甲方責任等原因造成損失，應向甲方提出索賠申請。索賠審批：甲方收到索賠申請后，應在15日內進行審核，確認索賠理由及金額。索賠支付：經(jīng)審核確認的索賠，甲方應在30日內支付給承包方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：甲方嚴重違約，承包方有權解除合同。承包方嚴重違約，甲方有權解除合同。合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，且合同目的實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效、備案與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。甲方完成項目立項、審批等手續(xù)。11.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應向有關部門備案。11.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并在解除合同之日起生效。12.保密條款12.1保密內容：本合同內容、相關技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.其他約定事項13.1合同附件：項目建設方案工程量清單材料設備清單付款計劃13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：甲方代表：X承包方代表：X14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計等非直接參與施工建設的獨立法人或其他組織。直接參與項目施工的建設單位或分包單位甲乙雙方的關聯(lián)企業(yè)或子公司合同約定的禁止介入的第三方2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務。第三方具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內容和范圍。甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。第三方按照服務協(xié)議履行職責，接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質量。對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權利：獲取服務費用。享有合法權益，如知識產(chǎn)權等。在其職責范圍內，對項目提出合理化建議。3.3第三方的義務：保守商業(yè)秘密和技術秘密。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。按時提交服務報告和成果。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過服務費用的總額。如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。4.2第三方責任限額的調整：在合同履行過程中，如第三方責任限額無法滿足實際需求，甲乙雙方可協(xié)商調整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，接受甲方監(jiān)督。甲方對第三方的服務質量和成果進行驗收。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，接受乙方監(jiān)督。乙方對第三方的服務質量和成果進行驗收。5.3第三方與承包方的劃分：第三方對承包方提供的服務進行監(jiān)理或審計。承包方對第三方的監(jiān)理或審計意見進行整改。6.第三方介入后的合同條款調整6.1合同條款的補充：在合同中增加關于第三方介入的條款，明確第三方的職責、權利、義務等。約定第三方介入的具體內容和范圍。6.2合同條款的修改：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商修改合同條款，確保合同的有效性和可操作性。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的合同解除：如第三方嚴重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，第三方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件要求：文件須加蓋公章，明確項目批準內容、期限及實施要求。說明：作為項目合法性的證明文件。2.建設用地批準文件要求：文件須加蓋公章，明確建設用地面積、使用年限及規(guī)劃要求。說明：作為項目用地合法性的證明文件。3.設計方案及圖紙要求：圖紙須符合國家相關設計規(guī)范，包含項目總體布局、建筑設計、結構設計等。說明：作為項目施工依據(jù)的設計文件。4.工程量清單要求：清單須詳細列明工程量、單價、合價等信息，并加蓋公章。說明：作為工程款結算的依據(jù)。5.材料設備清單要求：清單須詳細列明材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、合價等信息，并加蓋公章。說明：作為材料設備采購和驗收的依據(jù)。6.付款計劃要求：計劃須明確付款節(jié)點、金額、支付方式等。說明：作為工程款支付的時間表。7.服務協(xié)議要求：協(xié)議須明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：作為第三方介入項目的法律文件。8.合同變更記錄要求：記錄須詳細列明變更原因、內容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同履行過程中的變更依據(jù)。9.索賠申請及處理記錄要求：記錄須詳細列明索賠原因、金額、時間、雙方簽字等。說明：作為索賠處理過程的證明文件。10.爭議解決記錄要求：記錄須詳細列明爭議內容、處理過程、結果等。說明：作為爭議解決過程的證明文件。11.項目驗收報告要求：報告須詳細列明驗收時間、地點、人員、內容、結論等。說明：作為項目完工驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。示例：合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付一個月，應支付相應違約金。2.乙方的違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，如工期延誤、工程質量不達標等。示例：合同約定工程于2027年12月31日完工，乙方未能按期完工，應承擔工期延誤的違約責任。3.第三方的違約行為及責任認定：違約行為：未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，如服務質量不達標、泄露商業(yè)秘密等。示例：第三方在提供咨詢服務時，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔賠償責任。4.雙方的違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行合同。責任認定：雙方均應承擔相應的違約責任，如合同解除、賠償損失等。示例：合同約定甲方支付工程款，乙方完成工程，如任何一方違約，應承擔違約責任。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，為加快城鄉(xiāng)一體化進程，提高城鎮(zhèn)化水平，甲方?jīng)Q定在2025年度開展新型城鎮(zhèn)化建設項目。為確保項目順利進行，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建設項目中的權利、義務和責任，確保項目按期、保質、保量完成，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調、產(chǎn)業(yè)融合、生態(tài)宜居、文明傳承為特征，推動城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的城鎮(zhèn)化。（2）建設項目：指在新型城鎮(zhèn)化過程中，涉及基礎設施建設、公共服務設施建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護等方面的項目。3.2關鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營：指乙方按照甲方要求，承擔新型城鎮(zhèn)化建設項目的設計、施工、運營等任務，并負責項目全過程的經(jīng)營管理。（2）合同期限：指本合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成新型城鎮(zhèn)化建設項目。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督、檢查和指導。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款、管理費等費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件、技術支持等。（2）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成新型城鎮(zhèn)化建設項目。（3）乙方應負責項目實施過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：新型城鎮(zhèn)化建設項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，承擔新型城鎮(zhèn)化建設項目的設計、施工、運營等任務，并負責項目全過程的經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）項目竣工驗收合格；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將項目交付甲方；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算剩余款項；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)項目設計規(guī)模和復雜程度，由雙方另行協(xié)商確定。（2）施工費：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等，具體費用由雙方根據(jù)工程量清單和市場價格協(xié)商確定。（3）管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等，按項目總費用的百分比計算。（4）質保金：為保證工程質量，乙方需在合同簽訂后支付一定比例的質保金，質保金在項目竣工驗收合格后無息退還。（5）其他費用：因項目實施過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入費用構成。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度款申請時，甲方應在收到申請后的____個工作日內進行審核。（2）審核通過后，甲方應按照合同約定的支付比例和金額，通過銀行轉賬方式支付給乙方。（3）合同約定的支付比例和金額如下：工程設計階段：支付設計費的____%；工程施工階段：按工程進度分階段支付，每完成____%的工程量，支付相應比例的施工費；工程竣工驗收合格后：支付剩余的____%施工費和質保金。7.3支付時間（1）設計費支付時間：在工程設計合同簽訂后____個工作日內支付。（2）施工費支付時間：按工程進度分階段支付，具體支付時間見支付方式。（3）管理費支付時間：按月支付，每月____日前支付上一個月的管理費。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內，按照約定的支付方式和比例支付費用。（2）乙方應在收到工程進度款后____個工作日內，向甲方提供相應的工程進度證明材料。（3）如因乙方原因導致工程進度延誤，甲方有權暫停支付相應階段的工程進度款。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質量，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新型城鎮(zhèn)化建設項目的設計、施工、運營等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方對項目的監(jiān)督權和指導權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方技術、質量、安全等方面的監(jiān)督權。（2）如遇特殊情況，甲方有權調整合同內容，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同推進新型城鎮(zhèn)化建設項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件和技術支持。（2）乙方應按照甲方要求，按時、保質、保量完成項目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.設計圖紙4.施工組織設計5.質量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.環(huán)境保護保證書8.付款進度表9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.修改和補充協(xié)議12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定違約。未按合同約定保證工程質量，造成甲方損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.補充協(xié)議：指對原合同內容進行修改或補充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指合同當事人之間就合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：甲方應督促乙方加快工程進度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：工程質量問題解決辦法：甲方應要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。3.問題：環(huán)境保護問題解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方遵守環(huán)境保護法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權要求乙方改正并承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決因不可抗力導致的問題，如無法解決，可按合同約定處理。5.問題：合同爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的技術支持和服務。第三方應保證其提供的技術和服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.權利：第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。3.義務：第三方應按時完成技術服務，確保項目順利進行。第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和技術支持。乙方有權要求甲方在工程進度延誤時支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權在工程進度達到一定比例時，獲得階段性付款。乙方有權在工程竣工驗收合格后，獲得剩余工程款的支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更合同內容，未經(jīng)乙方同意，不得單方面終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。甲方可要求乙方在工程進度延誤時，采取補救措施。甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供質保服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進度達到一定比例時，支付階段性付款。甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定保證工程質量，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更合同內容，未經(jīng)甲方同意，不得單方面終止合同。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目建設目的3.項目建設規(guī)模4.項目建設地點5.項目建設周期三、承包方責任1.承包方資質要求2.承包方義務3.承包方權利4.承包方違約責任四、經(jīng)營方責任1.經(jīng)營方資質要求2.經(jīng)營方義務3.經(jīng)營方權利4.經(jīng)營方違約責任五、項目投資與資金管理1.項目總投資2.資金來源3.資金使用4.資金監(jiān)管六、項目進度管理1.項目進度計劃2.進度調整3.進度監(jiān)控4.進度違約責任七、項目質量管理1.質量標準2.質量控制措施3.質量驗收4.質量違約責任八、項目安全管理1.安全生產(chǎn)責任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理九、項目環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境監(jiān)測4.環(huán)境污染處理十、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設計文件3.項目施工圖紙4.項目合同附件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同生效條件十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同備案4.合同解除與終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：承包方名稱：_______經(jīng)營方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、項目背景1.項目背景介紹：項目建設背景：_______2.項目建設目的：提升城鎮(zhèn)化水平促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展改善居民生活環(huán)境3.項目建設規(guī)模：總建筑面積：_______平方米建設周期：_______個月4.項目建設地點：項目具體地址：_______5.項目建設周期：計劃開工日期：____年____月____日計劃竣工日期：____年____月____日三、承包方責任1.承包方資質要求：具備相應工程承包資質2.承包方義務：按照合同約定完成工程建設和經(jīng)營管理確保工程質量和安全嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)3.承包方權利：按合同約定獲得工程款依法享有工程建設的自主權4.承包方違約責任：遲期完工的違約責任工程質量不合格的違約責任安全生產(chǎn)事故的違約責任四、經(jīng)營方責任1.經(jīng)營方資質要求：具備相應經(jīng)營資質2.經(jīng)營方義務：按合同約定進行項目經(jīng)營管理保障項目運營效益維護項目形象和利益3.經(jīng)營方權利：依法享有經(jīng)營項目的收益依法享有項目經(jīng)營管理權4.經(jīng)營方違約責任：違約經(jīng)營責任的承擔違約賠償責任的承擔五、項目投資與資金管理1.項目總投資：總投資額：_______萬元2.資金來源：政府投資企業(yè)自籌銀行貸款3.資金使用：工程建設資金使用經(jīng)營管理資金使用4.資金監(jiān)管：資金使用計劃審批資金使用情況報告六、項目進度管理1.項目進度計劃：工程建設進度計劃經(jīng)營管理進度計劃2.進度調整：進度調整申請進度調整審批3.進度監(jiān)控：進度監(jiān)控措施進度監(jiān)控報告4.進度違約責任：遲期完工的違約金逾期交付的違約金七、項目質量管理1.質量標準：國家質量標準行業(yè)質量標準2.質量控制措施：設計質量控制施工質量控制竣工驗收質量控制3.質量驗收：質量驗收標準質量驗收程序4.質量違約責任：質量不合格的返工、返修責任質量不合格的賠償責任八、項目安全管理1.安全生產(chǎn)責任制：承包方、經(jīng)營方及相關部門的安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施：安全教育培訓安全生產(chǎn)設施設備安全操作規(guī)程3.安全生產(chǎn)檢查：定期安全檢查特殊時期安全檢查4.安全生產(chǎn)事故處理：事故報告事故調查事故處理九、項目環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求：符合國家環(huán)境保護法規(guī)減少項目對環(huán)境的影響2.環(huán)境保護措施：環(huán)境監(jiān)測環(huán)境污染治理環(huán)境恢復3.環(huán)境監(jiān)測：監(jiān)測頻率監(jiān)測方法4.環(huán)境污染處理：處理措施處理費用十、合同履行與變更1.合同履行原則：誠實信用公平合理2.合同變更程序：變更申請變更審批3.合同解除條件：合同約定的解除條件法律規(guī)定的解除條件4.合同終止條件：合同約定的終止條件法律規(guī)定的終止條件十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：協(xié)商程序仲裁程序訴訟程序4.爭議解決費用：協(xié)商費用仲裁費用訴訟費用十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設計文件3.項目施工圖紙4.項目合同附件十三、其他約定1.保密條款：保密內容保密期限保密責任2.不可抗力條款：不可抗力定義不可抗力事件處理3.法律適用條款：適用法律司法管轄4.合同生效條件：合同簽署雙方蓋章或簽字法律生效條件十四、合同簽署與生效1.合同簽署：承包方簽字：經(jīng)營方簽字：2.合同生效日期：合同簽署之日起生效3.合同備案：合同雙方應將合同報相關政府部門備案4.合同解除與終止：合同解除條件合同終止程序____________________（承包方簽字）____________________（經(jīng)營方簽字）____________________（承包方蓋章）____________________（經(jīng)營方蓋章）____________________（日期：____年____月____日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：甲方作為主導方，對項目的整體規(guī)劃、投資決策、進度安排等具有最終決定權。內容：a.甲方有權對項目進行總體規(guī)劃和調整；b.甲方有權決定項目投資規(guī)模和資金來源；c.甲方有權對項目進度進行監(jiān)督和調整；d.甲方有權對項目進行驗收和評估。2.甲方投資保障條款說明：為確保甲方投資的安全和收益，合同中應明確甲方的投資保障措施。內容：a.甲方投資資金?？顚Ｓ茫坏门沧魉?；b.甲方投資收益按合同約定進行分配；c.甲方投資風險由甲方自行承擔。3.甲方監(jiān)管責任條款說明：甲方作為主導方，對項目的監(jiān)管責任至關重要。內容：a.甲方應定期對項目進行現(xiàn)場檢查，確保項目按計劃進行；b.甲方應監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保工程質量、安全和環(huán)保；c.甲方應協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：乙方作為主導方，對項目的具體實施、經(jīng)營管理等具有決策權。內容：a.乙方有權根據(jù)項目實際情況調整施工方案；b.乙方有權決定項目經(jīng)營管理方式；c.乙方有權對項目進行驗收和評估。2.乙方經(jīng)營管理責任條款說明：乙方作為主導方，對項目的經(jīng)營管理負有直接責任。內容：a.乙方應確保項目按計劃完成；b.乙方應保證項目質量、安全和環(huán)保；c.乙方應定期向甲方報告項目進展情況。3.乙方收益保障條款說明：為確保乙方在項目中的收益，合同中應明確乙方的收益保障措施。內容：a.乙方收益按合同約定進行分配；b.乙方有權獲得項目完成后的一定比例收益；c.乙方收益風險由乙方自行承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：第三方中介機構在項目實施過程中提供專業(yè)服務，合同中應明確其職責和權利。內容：a.第三方中介機構應具備相關資質和經(jīng)驗；b.第三方中介機構應按照合同約定提供專業(yè)服務；c.第三方中介機構的服務費用按合同約定支付。2.第三方中介監(jiān)管責任條款說明：第三方中介機構對項目的監(jiān)管責任，合同中應明確其監(jiān)管范圍和方式。內容：a.第三方中介機構應定期對項目進行現(xiàn)場檢查；b.第三方中介機構應監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保工程質量、安全和環(huán)保；c.第三方中介機構應協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介機構在項目實施過程中可能產(chǎn)生爭議，合同中應明確爭議解決機制。內容：a.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；b.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定；c.爭議解決費用：由責任方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計文件3.項目施工圖紙4.項目合同附件5.第三方中介機構資質證明6.甲方投資證明文件7.乙方承包資質證明文件8.項目進度計劃表9.項目質量驗收報告10.項目安全檢查報告11.項目環(huán)境保護監(jiān)測報告12.合同變更文件13.爭議解決協(xié)議14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程建設；b.乙方提供的工程質量不合格；c.乙方未按照合同約定進行安全生產(chǎn)管理；d.甲方未按合同約定提供投資資金；e.甲方未按合同約定進行項目監(jiān)管；f.第三方中介機構未按合同約定提供專業(yè)服務。2.違約行為認定：a.乙方未按合同約定的時間完成工程建設，經(jīng)甲方確認；b.工程質量驗收不合格，經(jīng)第三方中介機構認定；c.安全生產(chǎn)事故發(fā)生，經(jīng)相關部門認定；d.甲方未按合同約定提供投資資金，經(jīng)財務審計確認；e.甲方未按合同約定進行項目監(jiān)管，經(jīng)第三方中介機構報告；f.第三方中介機構未按合同約定提供專業(yè)服務，經(jīng)雙方協(xié)商確認。三、法律名詞及解釋：1.資質證明：指證明某機構或個人具備從事某項工作的資格的文件。2.投資資金：指甲方按照合同約定投入項目的資金。3.工程建設：指按照設計文件和施工圖紙進行的項目施工活動。4.質量驗收：指對工程完成后的質量進行檢驗和確認。5.安全生產(chǎn)：指在工程建設過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.環(huán)境保護：指在工程建設過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調整施工計劃，加強監(jiān)管。2.問題：甲方未按時提供投資資金。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時提供投資資金，如違約，應承擔違約責任。3.問題：第三方中介機構服務不專業(yè)。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介機構，或對現(xiàn)有機構進行整改。五、所有應用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設項目；2.城市基礎設施建設項目；3.住宅小區(qū)建設項目；4.公共設施建設項目；5.工業(yè)園區(qū)建設項目；6.生態(tài)保護與恢復項目；7.文化旅游項目；8.其他涉及城鎮(zhèn)化建設的項目。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目承包經(jīng)營合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，為了更好地貫徹落實國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，提高城鎮(zhèn)化建設水平，甲方?jīng)Q定在2025年度開展新型城鎮(zhèn)化建設項目。2.2目的：甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本合同，旨在明確雙方在新型城鎮(zhèn)化建設項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人的城鎮(zhèn)化為核心，以城市現(xiàn)代化為支撐，以產(chǎn)業(yè)升級為動力，以綠色生態(tài)為保障，推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調發(fā)展、產(chǎn)業(yè)協(xié)調發(fā)展的一種新型城鎮(zhèn)化模式。（2）建設項目：指甲方在2025年度開展的新型城鎮(zhèn)化建設項目，包括基礎設施建設、公共服務設施建設、生態(tài)環(huán)保建設等。3.2關鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方的要求，負責項目的建設、運營和管理，并承擔相應的風險。（2）項目投資：指乙方為完成項目建設所需的資金投入。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成項目建設。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保項目建設符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方應按時支付乙方合同約定的項目投資。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付項目投資。（2）乙方應按照甲方要求，負責項目的建設、運營和管理，確保項目順利實施。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求，確保項目建設符合規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：項目所在地：_________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負責項目的建設、運營和管理，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行合同義務。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜；（2）合同終止后，甲方應向乙方支付已投入項目的資金；（3）合同終止后，乙方應將項目設施、資料等交付甲方。七、費用與支付7.1費用構成：（1）項目建設費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備購置費、施工費等。（2）管理費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、檢測費、咨詢費等。（3）其他費用：包括但不限于土地使用費、環(huán)保費、安全文明施工費、保險費等。7.2支付方式：（1）項目建設費用：按照項目進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。（2）管理費用：按月支付，每月底前支付上一個月的管理費用。（3）其他費用：按照合同約定或實際情況，在費用發(fā)生時支付。7.3支付時間：（1）項目建設費用：在合同約定的支付節(jié)點前支付。（2）管理費用：每月底前支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生時支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應在收到支付憑證后，按照合同約定的支付方式，及時將款項支付至甲方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行監(jiān)督管理義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間、質量、數(shù)量完成項目建設或運營的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等信息均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取達成和解。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權益的。（3）法律、法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對項目的監(jiān)督權和驗收權。（2）乙方保留對項目的建設、運營和管理權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在項目運營期間對項目設施、設備等的所有權。（2）乙方保留在合同履行期間對項目技術的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。（2）雙方應相互配合，共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論項目實施情況。（2）雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人