2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4違約責任3.押金及借款事項3.1押金金額3.2押金退還條件3.3借款金額3.4借款用途3.5借款還款期限3.6借款還款方式3.7違約責任4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋設施設備使用4.4房屋損壞賠償5.違約責任5.1租金違約責任5.2押金違約責任5.3借款違約責任5.4房屋使用違約責任5.5房屋維護違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2押金及借款協(xié)議10.3其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址、所在區(qū)域1.2.2房屋結構：房屋類型、層數(shù)、面積1.2.3房屋設施：列出房屋內的基本設施，如家具、電器等1.2.4房屋權屬證明：甲方提供的房屋權屬證明文件1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年/月/日1.3.2租賃結束日期：年/月/日1.3.3租賃期限：具體租賃年數(shù)2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金人民幣____元整2.2租金支付時間：每月____日支付2.3支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等2.4違約責任2.4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元逾期租金2.4.2甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付____元違約金3.押金及借款事項3.1押金金額：人民幣____元整3.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金3.3借款金額：人民幣____元整3.4借款用途：明確借款用途，如裝修、家具購置等3.5借款還款期限：借款期限為____個月，每月還款金額為____元3.6借款還款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等3.7違約責任3.7.1乙方未按時還款，每逾期一日應向甲方支付____元逾期利息3.7.2甲方未按時退還押金，每逾期一日應向乙方支付____元違約金4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借、擅自改變房屋結構等4.2房屋維護責任：乙方負責房屋及附屬設施的日常維護，保持房屋整潔4.3房屋設施設備使用：乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞4.4房屋損壞賠償：乙方損壞房屋及設施設備，應承擔修復或賠償責任5.違約責任5.1租金違約責任：詳見第二條2.4條5.2押金違約責任：詳見第三條3.7條5.3借款違約責任：詳見第三條3.7條5.4房屋使用違約責任：乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任5.5房屋維護違約責任：乙方未履行房屋維護責任，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償責任6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構：____仲裁委員會6.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)定進行7.合同解除7.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、違約等情況7.2合同解除程序：提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除7.3合同解除后的處理7.3.1乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并交付甲方7.3.2甲方應退還乙方押金，扣除乙方違約金及實際損失7.3.3雙方應相互承擔因合同解除產生的合理費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并確保房屋及附屬設施無損壞。8.3.2甲方應在合同終止后____日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用。8.3.3雙方應相互確認合同終止后的債權債務關系。9.其他約定9.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地址為合同中約定的地址。9.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2押金及借款協(xié)議10.3其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署地點：____11.2合同簽署日期：____年____月____日11.3合同簽署人：甲方（簽字/蓋章）、乙方（簽字/蓋章）12.合同變更12.1合同變更條件：因房屋租賃關系或借款關系發(fā)生變更，雙方同意變更合同內容。12.2合同變更程序：雙方應書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：詳見第七條7.1條13.2合同解除程序：詳見第七條7.2條13.3合同解除后的處理：詳見第七條7.3條14.合同生效及終止14.1合同生效條件：詳見第八條8.1條14.2合同終止條件：詳見第八條8.2條14.3合同終止后的處理：詳見第八條8.3條第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方介入條款2.1第三方選擇：甲乙雙方應協(xié)商一致選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。2.2第三方責任：第三方應根據(jù)合同約定，在甲方授權范圍內，履行相應的服務或職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反合同約定或過失造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質、服務質量、市場行情等因素綜合確定。4.第三方責任限額條款4.1第三方責任限額條款內容：第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整。4.2第三方責任限額條款效力：本合同第三方的責任限額條款為獨立條款，不影響其他條款的效力。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方：第三方應根據(jù)合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。甲方有權要求第三方按照約定履行職責，并對第三方服務質量進行監(jiān)督。甲方對第三方的違約行為有權要求賠償。5.2第三方與乙方：第三方應根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務。乙方有權要求第三方按照約定履行職責，并對第三方服務質量進行監(jiān)督。乙方對第三方的違約行為有權要求賠償。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任。甲乙雙方在第三方介入過程中，應相互配合，共同維護合同權益。6.第三方介入的具體情況6.1中介方介入：中介方應在甲乙雙方同意的情況下介入，協(xié)助雙方簽訂合同。中介方在合同履行過程中，應履行合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2評估機構介入：評估機構應根據(jù)合同約定，對房屋價值進行評估。評估機構應保證評估結果的客觀、公正，并對評估結果承擔責任。6.3維修服務提供者介入：維修服務提供者應根據(jù)合同約定，對房屋進行維修或維護。維修服務提供者應保證維修質量，并對維修后的房屋承擔責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致后，對第三方介入的條款進行變更。7.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應責任。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用在合同履行過程中發(fā)生，由甲乙雙方按照約定支付。9.本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及的所有第三方介入情況。9.2本條款的適用范圍不受其他條款的限制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等條款。2.押金及借款協(xié)議：明確押金金額、退還條件、借款金額、用途、還款期限、還款方式等條款。3.房屋權屬證明：甲方提供的房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。4.房屋設施清單：詳細列明房屋內的家具、電器等設施清單，并注明新舊程度。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.乙方入住登記表：記錄乙方入住時的房屋狀況，包括房屋設施、家具等。7.乙方退房登記表：記錄乙方退房時的房屋狀況，包括房屋設施、家具等。8.乙方押金退還憑證：乙方退還押金時的憑證，包括收據(jù)、銀行轉賬記錄等。9.乙方借款還款憑證：乙方還款時的憑證，包括收據(jù)、銀行轉賬記錄等。10.不可抗力證明：如遇不可抗力導致合同無法履行，乙方提供的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：違約責任：乙方應向甲方支付每日____元的逾期租金。示例：若乙方每月租金為1000元，逾期一天則應支付10元逾期租金。2.甲方未按時交付房屋：違約責任：甲方應向乙方支付每日____元的違約金。示例：若甲方未按時交付房屋，每日應支付50元違約金。3.乙方損壞房屋及設施設備：違約責任：乙方應承擔修復或賠償責任。示例：若乙方損壞房屋墻壁，應負責修復或賠償相應費用。4.甲方未按時退還押金：違約責任：甲方應向乙方支付每日____元的違約金。示例：若甲方未按時退還押金，每日應支付50元違約金。5.乙方未按時還款：違約責任：乙方應向甲方支付每日____元的逾期利息。示例：若乙方每月應還借款1000元，逾期一天則應支付10元逾期利息。6.第三方違反合同約定：違約責任：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若第三方未按時提供維修服務，應向甲方支付違約金。全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處位于________________的個人房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。2.押金：指乙方在簽訂本合同時，一次性支付給甲方的保證金，用于確保乙方遵守本合同約定，維護甲方合法權益。3.違約責任：指一方違反本合同約定，導致合同不能履行或者履行不符合約定，應當承擔的法律責任。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方提供的位于________________的個人房屋，包括房屋主體結構、附屬設施和場地。2.租賃期限：指乙方承租房屋的起止日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，維護房屋及附屬設施的安全、完好。3.甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并在乙方租賃期間負責維修、保養(yǎng)。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，但不得改變房屋結構及用途。2.乙方應按照合同約定支付租金和押金。3.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改變房屋結構及用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護社區(qū)和諧。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點房屋所在地：________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按月支付租金。2.乙方應在簽訂合同時支付押金，押金在合同終止后無違約責任的情況下，甲方應退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.任何一方違約，經對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內改正。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)本合同第6.2條所述終止條件時，違約方應立即書面通知對方。2.雙方應在接到終止通知后，在規(guī)定時間內完成房屋的退還及押金退還事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的維修、清理費用。2.合同終止后，若乙方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。3.合同終止后，雙方應相互配合，確保合同的終止不影響雙方的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方每月應向甲方支付的房屋使用費用，具體金額為人民幣________________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元，用于保證乙方遵守合同約定，并在租賃期滿或提前終止合同時，用于抵扣房屋損壞賠償或未支付租金等費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，根據(jù)實際使用情況由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金和押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金：押金在簽訂合同時一次性支付。7.4支付章件1.乙方應在支付租金和押金時，取得甲方出具的收據(jù)。2.甲方應在收到乙方支付的租金和押金后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房屋，應承擔相應的賠償責任。2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方提前終止合同，未支付剩余租金和押金，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致后，以書面形式約定。2.賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內容及其相關事宜。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內容及其相關事宜負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如本合同簽訂后，發(fā)生地震導致房屋損壞，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的租賃期限尚未屆滿。2.合同約定禁止轉讓的情形。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回房屋的權利。2.乙方保留在房屋存在重大安全隱患時，要求甲方維修或更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋的安全、完好。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款的內容，應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.房屋租賃清單2.乙方身份證復印件3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.乙方身份證復印件3.其他相關文件（如房產證復印件、維修記錄等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供符合租賃條件的房屋（認定：甲方違約，需賠償乙方損失）擅自提高租金或改變房屋用途（認定：甲方違約，需退還乙方已支付租金，并賠償損失）未及時維修房屋（認定：甲方違約，需承擔維修責任）2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金（認定：乙方違約，需支付滯納金，并賠償損失）擅自改變房屋結構或用途（認定：乙方違約，需恢復原狀，并賠償損失）提前終止合同未支付剩余租金和押金（認定：乙方違約，需賠償損失）泄露甲方商業(yè)秘密（認定：乙方違約，需承擔保密責任）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同不能履行或者履行不符合約定，應當承擔的法律責任。3.租賃期限：指乙方承租房屋的起止日期。4.押金：指乙方在簽訂合同時，一次性支付給甲方的保證金，用于確保乙方遵守合同約定，維護甲方合法權益。5.滯納金：指乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并記錄提醒情況。如乙方仍未支付，甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。若乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段，如訴訟等，以維護自身權益。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時告知甲方。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，及時通知甲方，并提供相關證據(jù)。甲方應在接到通知后，及時進行維修或更換，確保房屋的安全、完好。3.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：乙方有權拒絕支付提高后的租金，并要求甲方退還已支付的租金。乙方可向相關部門投訴，維護自身權益。4.問題：合同簽訂后，乙方需要提前終止合同。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如達成一致，可簽訂終止合同協(xié)議。若協(xié)商不成，乙方可依法采取法律手段，如訴訟等，以維護自身權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。第三方應確保在合同有效期內，乙方的租金支付行為符合合同約定。6.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權在乙方違約時，要求甲方承擔違約責任。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行擔保義務。第三方應積極配合甲方和乙方的合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權在房屋存在安全隱患時，要求甲方立即維修或更換。乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋的通風、采光、供暖等設施正常使用。甲方應保證房屋周邊環(huán)境安全、整潔。甲方應保證房屋內的設施、設備完好。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合租賃條件的房屋，應退還乙方已支付的租金，并賠償損失。甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求退還已支付租金。甲方未及時維修房屋，乙方有權要求甲方承擔維修費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，恢復房屋原狀。2.甲方的利益條款：乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。乙方應按照約定使用房屋，不得影響他人正常生活。乙方應按時支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償損失。乙方提前終止合同，未支付剩余租金和押金，應賠償甲方損失。全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租賃基本條款2.1租賃房屋用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金金額及退還條件第三章押金借款相關條款3.1押金借款金額3.2借款期限及還款方式3.3利息計算及支付3.4押金借款用途第四章租金支付條款4.1租金支付時間4.2租金支付方式4.3違約責任第五章房屋維護與維修責任5.1房屋日常維護5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔第六章房屋租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更通知第七章房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知第八章違約責任及賠償8.1違約責任認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2押金借款合同附件11.3其他相關附件第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任13.3合同丟失處理第十四章合同其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋權14.3合同附件效力14.4合同補充條款合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋裝修情況：第二章房屋租賃基本條款2.1租賃房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣____元，支付方式為每月____日前支付。2.4押金金額及退還條件押金金額為人民幣____元，在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還。第三章押金借款相關條款3.1押金借款金額押金借款金額為人民幣____元。3.2借款期限及還款方式借款期限為____個月，還款方式為每月____日前支付。3.3利息計算及支付借款利息按月利率____%計算，每月支付。3.4押金借款用途押金借款用于房屋租賃期間的日常費用。第四章租金支付條款4.1租金支付時間租金每月____日前支付。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。第五章房屋維護與維修責任5.1房屋日常維護房屋日常維護由承租方負責。5.2維修責任劃分（1）因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負責維修；（2）因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修；（3）因雙方共同原因造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。5.3維修費用承擔維修費用按責任劃分原則承擔。第六章房屋租賃合同變更6.1合同變更條件（1）房屋用途變更；（2）租金調整；（3）租賃期限變更；（4）其他雙方協(xié)商一致的事項。6.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更通知任何一方提出合同變更要求時，應提前____日書面通知對方。第七章房屋租賃合同解除7.1合同解除條件（1）出租方出售房屋；（2）承租方未按時支付租金超過____日；（3）房屋存在安全隱患；（4）其他雙方協(xié)商一致的事項。7.2合同解除程序合同解除需經雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除通知任何一方提出合同解除要求時，應提前____日書面通知對方。第八章違約責任及賠償8.1違約責任認定若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：（1）未按時支付租金的，每逾期一日應支付相當于租金____%的違約金；（2）未按時歸還押金的，每逾期一日應支付____%的違約金；（3）房屋損壞的，損壞部分修復費用由責任方承擔；（4）其他違約行為的，按雙方協(xié)商一致的原則處理。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況計算，雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和法院的規(guī)定進行。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括退還押金、清理房屋等。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋照片、房屋設施清單等。11.2押金借款合同附件押金借款合同附件包括借款憑證、還款計劃等。11.3其他相關附件其他相關附件包括但不限于身份證復印件、房產證復印件等。第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同需向房屋所在地房產管理部門備案。第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.3合同丟失處理合同丟失一方應及時通知另一方，并協(xié)商解決。第十四章合同其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸出租方所有。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租金調整權說明：甲方作為出租方，擁有在租賃期間根據(jù)市場行情調整租金的權利。調整租金的幅度和頻率應提前____個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2房屋設施更新權說明：甲方有權根據(jù)房屋狀況和自身需求，對房屋內的設施進行更新或更換。更新或更換前應提前____個月通知乙方，并在乙方同意后進行。1.3房屋用途限制權說明：甲方有權限制乙方在租賃期間改變房屋用途，如需改變用途，應取得甲方的書面同意。1.4房屋維護責任1.5房屋轉租權說明：甲方有權在合同期內將房屋轉租給第三方，但需提前____個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金上漲限制權說明：乙方作為承租方，有權在合同期內對租金上漲提出異議。如租金上漲幅度超過____%，乙方有權拒絕支付。2.2房屋改造權說明：乙方有權在租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前____個月通知甲方，并在改造完成后恢復原狀。2.3房屋使用自主權說明：乙方有權在遵守合同約定的前提下，自主決定房屋的使用方式，包括居住、辦公等。2.4房屋維修責任說明：乙方在居住期間，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔維修責任。2.5房屋轉租權說明：乙方有權在合同期內將房屋轉租給第三方，但需提前____個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：本合同中介服務費由甲方支付給中介方，中介方應在合同簽訂后____個工作日內將中介費交付甲方。3.2中介保密責任說明：中介方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經雙方同意，不得泄露本合同內容。3.3中介糾紛處理說明：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介方應積極協(xié)調，協(xié)助雙方解決爭議。如調解無效，雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。3.4中介責任承擔說明：中介方在本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。3.5中介合同終止說明：如甲乙雙方解除本合同，中介方應在本合同終止后____個工作日內退還甲方已支付的中介費。3.6中介服務期限說明：中介方提供本合同約定的中介服務期限為____個月，服務期限屆滿，中介方不再承擔本合同約定的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋照片房屋設施清單房屋維修記錄房屋使用說明書2.押金借款合同附件借款憑證還款計劃利息計算表3.其他相關附件甲方身份證復印件乙方身份證復印件房產證復印件中介服務協(xié)議合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時退還押金乙方損壞房屋設施甲方未履行房屋維護責任乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途甲方未履行租金調整通知義務2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際行為。甲乙雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指將合同向有關管理部門登記備案，以取得法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前通知對方，明確支付方式和期限，必要時可采取法律手段。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：及時維修，責任方承擔維修費用，造成嚴重損壞的，按合同約定賠償。3.問題：房屋用途改變解決辦法：雙方協(xié)商一致，變更合同條款，未經同意擅自改變用途的，承擔違約責任。4.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定程序進行，雙方協(xié)商一致解除的，辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃押金借款2.房屋租賃合同變更3.房屋租賃合同解除4.房屋租賃違約責任處理5.房屋租賃中介服務協(xié)議全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金，并承擔相應的責任和義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋”指甲方擁有的位于__________________的房產，包括但不限于建筑物、附屬設施及土地使用權。3.2關鍵詞解釋（1）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費用。（3）違約責任：指因一方當事人違反本合同約定，應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內歸還房屋。（4）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付押金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。（3）乙方應按照本合同約定支付租金。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。（5）乙方應按照本合同約定在合同約定的期限內歸還房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________________年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的位于__________________的房屋。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在合同約定的期限內支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租的，甲方應在租賃期限屆滿前30日內書面通知乙方。（2）甲方或乙方一方違約，另一方有權在違約行為發(fā)生后15日內書面通知違約方解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租的，乙方應在合同約定的期限內歸還房屋，并支付押金。（2）甲方或乙方一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋的交接手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在合同約定的支付時間內向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為人民幣________________元。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，乙方應按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行租金支付。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用支付：乙方應按照合同約定或甲方的要求，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的________________日前支付當月的租金。（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用支付時間：乙方應按照合同約定或甲方的要求，在費用發(fā)生后的________________日內支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金、押金及其他費用時，應保留支付憑證，以備日后查詢。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在收到之日起________________日內出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：甲方應按照乙方實際損失的一定比例進行賠償，最高不超過押金金額。（2）乙方違約的賠償金額：乙方應按照甲方實際損失的一定比例進行賠償，最高不超過押金金額。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常經營。（3）政府政策調整導致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的權利和義務。（2）合同約定的保密內容。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中的所有權利，包括但不限于解釋權、修改權、終止權等，均由甲方保留。（2）未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或以任何方式處置其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）對房屋的維修和保養(yǎng)權。（2）在乙方違約的情況下，甲方有權采取法律手段保護自己的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方書面確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在履行本合同過程中，應相互協(xié)作，共同確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，確保信息的準確性。（2）按照合同約定履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃押金借款的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.乙方身份證明復印件4.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充的書面文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供符合約定的房屋。b)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按合同約定支付租金、押金及其他費用。b)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行或導致合同無法履行的，視為甲方違約。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行或導致合同無法履行的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產的開發(fā)、利用、交易、管理等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，提醒乙方支付租金。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方的違約責任。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應通知乙方，要求乙方在合理期限內維修。若乙方不維修，甲方可自行維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：房屋租賃押金退還問題。解決辦法：合同終止后，甲方應在乙方履行合同義務的情況下，退還乙方押金。若乙方違約，甲方有權扣除相應費用后再退還押金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在房屋租賃押金借款合同中，除甲方和乙方之外的第三方，包括但不限于擔保人、中介機構等。2.第三方責任：擔保人：保證乙方按照合同約定支付租金和押金，若乙方違約，擔保人承擔相應的擔保責任。中介機構：負責提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.第三方權利：擔保人：有權要求乙方履行合同義務，并有權在乙方違約時，向甲方或法院提出訴訟。中介機構：有權收取中介服務費用，并有權要求甲方和乙方履行合同義務。4.第三方義務：擔保人：在乙方違約時，應按照合同約定承擔擔保責任。中介機構：應提供真實、準確的房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內退還押金。乙方有權在房屋出現(xiàn)質量問題的情況下，要求甲方進行維修。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋租賃期間，合理使用房屋。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失。甲方未在合同約定的期限內退還押金，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.甲方的利益條款：甲方可收取合理的租金，并有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。甲方可要求乙方承擔房屋維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金和押金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失。乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。乙方在合同期滿后，不得擅自占用房屋。全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還5.借款事項5.1借款金額5.2借款用途5.3借款期限5.4借款利率5.5借款償還6.租金支付方式6.1月租金支付6.2季度租金支付6.3年租金支付6.4遲交租金7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.違約責任8.1租賃違約責任8.2借款違約責任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2借款合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限續(xù)約：___________4.租金及押金4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：4.2.1首月租金支付日期：___________4.2.2以后每月租金支付日期：___________4.3押金金額：___________元4.4押金退還：___________5.借款事項5.1借款金額：___________元5.2借款用途：___________5.3借款期限：___________5.4借款利率：___________5.5借款償還：___________6.租金支付方式6.1月租金支付：6.1.1首月租金支付金額：___________元6.1.2以后每月租金支付金額：___________元6.2季度租金支付：6.2.1每季度租金支付金額：___________元6.2.2每季度租金支付日期：___________6.3年租金支付：6.3.1每年租金支付金額：___________元6.3.2每年租金支付日期：___________6.4遲交租金：6.4.1遲交租金金額：___________元6.4.2遲交租金期限：___________7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)范：7.1.1房屋僅用于居住用途7.1.2不得改變房屋結構7.1.3不得擅自改變房屋用途7.2房屋維護責任：7.2.1房屋內部設施正常使用期間的維修由出租方負責7.2.2房屋內部設施非正常使用導致的損壞由承租方負責7.3房屋損壞賠償：7.3.1承租方對房屋造成的損壞應賠償出租方實際損失7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定8.違約責任8.1租賃違約責任8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的___________%8.1.2承租方擅自改變房屋用途或結構，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失8.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋或設施損壞，應承擔賠償責任8.2借款違約責任8.2.1承租方未按時償還借款，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為借款金額的___________%8.2.2承租方未按約定用途使用借款，出租方有權解除借款合同，并要求返還借款及利息8.2.3承租方在借款期間發(fā)生重大違約行為，出租方有權解除借款合同，并要求返還借款及利息9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租9.1.3承租方嚴重違反合同約定9.2合同解除程序9.2.1雙方應提前___________日書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應立即辦理房屋及借款相關事宜的交接手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1出租方應退還承租方已支付的租金及押金9.3.2承租方應退還出租方房屋及借款本金及利息10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議10.2.2仲裁機構應具備相應的資質和權威性11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2有關合同解釋和適用的一切問題，均按照中華人民共和國法律的規(guī)定處理11.2爭議管轄11.2.1爭議解決機構或人民法院的管轄權11.2.2爭議解決機構或人民法院的判決為終局判決，對雙方具有法律約束力12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋清單應詳細列明房屋內部設施和狀況12.1.2房屋清單應由雙方簽字確認12.2借款合同附件12.2.1借款合同附件應包括借款合同的具體條款和條件12.2.2借款合同附件應由雙方簽字確認13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內容完整、明確13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方是指為合同雙方提供房屋租賃信息、促成租賃關系成立的自然人、法人或其他組織。2.1.2中介方應具備相應的資質和信譽，并承擔相應的法律責任。2.2咨詢方介入2.2.1咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到問題的自然人、法人或其他組織。2.2.2咨詢方應具備相應的專業(yè)知識和技能，并承擔相應的法律責任。2.3擔保方介入2.3.1擔保方是指為保證合同履行，提供擔保服務的自然人、法人或其他組織。2.3.2擔保方應具備相應的擔保能力，并承擔相應的法律責任。2.4評估方介入2.4.1評估方是指對房屋租賃價值進行評估的自然人、法人或其他組織。2.4.2評估方應具備相應的評估資質和信譽，并承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1中介方的責任限額：___________元3.1.2咨詢方的責任限額：___________元3.1.3擔保方的責任限額：___________元3.1.4評估方的責任限額：___________元4.第三方責任劃分4.1第三方的責任劃分應在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1中介方的責任：協(xié)助雙方達成租賃關系，但不承擔房屋租賃合同本身的責任。4.1.2咨詢方的責任：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔合同履行過程中的實際責任。4.1.3擔保方的責任：在合同履行過程中，按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。4.1.4評估方的責任：按照評估合同約定，對房屋租賃價值進行評估，但不承擔合同履行過程中的實際責任。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入前，甲乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。5.1.2第三方介入后，甲乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.1.3第三方介入后，甲乙方應確保第三方遵守本合同的相關約定，并承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2第三方介入后，甲乙方應確保第三方在本合同約定的范圍內履行其職責。6.3第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需變更本合同條款，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙方有權解除合同，并按照本合同約定處理相關事宜。8.2第三方介入后，若第三方違反合同約定，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的地址、面積、結構、設施等基本信息。列明房屋的損壞情況、維修記錄等。由出租方和承租方共同簽字確認。2.借款合同附件詳細要求和說明：列明借款金額、借款用途、借款期限、借款利率等基本信息。列明借款償還方式、還款期限等。由出租方和承租方共同簽字確認。3.中介服務協(xié)議詳細要求和說明：列明中介方的服務內容、服務費用、服務期限等。列明中介方的責任和義務。由中介方、出租方和承租方共同簽字確認。4.咨詢服務協(xié)議詳細要求和說明：列明咨詢方的服務內容、服務費用、服務期限等。列明咨詢方的責任和義務。由咨詢方、出租方和承租方共同簽字確認。5.擔保合同詳細要求和說明：列明擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保責任等。列明擔保方的權利和義務。由擔保方、出租方和承租方共同簽字確認。6.評估報告詳細要求和說明：列明評估方的評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。列明評估方的責任和義務。由評估方、出租方和承租方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的___________%。示例說明：若租金為1000元/月，逾期一日，承租方應支付10元滯納金。2.房屋使用違約違約行為：承租方擅自改變房屋用途或結構。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例說明：承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復住宅用途或賠償相應損失。3.借款償還違約違約行為：承租方未按時償還借款。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為借款金額的___________%。示例說明：若借款金額為10000元，逾期一日，承租方應支付100元滯納金。4.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的責任和義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：中介方未按約定促成租賃關系成立，應向出租方支付違約金。全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如擔保方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)，以及雙方當事人的意愿，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術語，如“押金”、“租金”、“違約責任”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保證乙方按照合同約定履行義務。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用房屋期間的費用。（3）違約責任：指因一方違反本合同約定，給對方造成損失，應承擔的相應法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付押金和租金。（2）甲方有權在乙方違約時，依法追究其違約責任。（3）甲方有權在合同約定的租賃期限內，對房屋進行合理使用和維修。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用租賃房屋。（2）乙方有權在租賃期限內，對房屋進行合理使用和維修。（3）乙方應按照本合同約定，按時支付押金和租金。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點租賃房屋所在地：_________5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付押金和租金。支付方式為：_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃房屋退還甲方；（2）乙方提前解除合同，應提前_________日書面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，應提前_________日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定支付押金和租金；（2）乙方提前解除合同，應承擔相應的違約責任；（3）甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的押金和租金；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）押金：乙方在簽訂本合同后，向甲方支付人民幣_________元作為押金，用于保證乙方按照合同約定履行義務。（2）租金：乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付人民幣_________元作為租金。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修基金等，乙方應按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方支付押金和租金的方式為：（1）押金：乙方應在簽訂本合同后_________日內，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付給甲方。（2）租金：乙方應每月在租賃期間的_________日前，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付給甲方。7.3支付時間（1）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同后_________日內支付。（2）租金支付時間：乙方應每月在租賃期間的_________日前支付。7.4支付章件乙方支付押金和租金時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失等。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付押金或租金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：甲方應按照乙方實際損失的一定比例進行賠償，最高不超過押金金額的兩倍。（2）乙方違約的賠償金額：乙方應按照甲方實際損失的一定比例進行賠償，最高不超過租金總額的一倍。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行合同。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府頒布禁令，禁止房屋租賃；（3）罷工導致乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應