二零二五年智能社區(qū)產(chǎn)權(quán)車位購置與共享經(jīng)濟(jì)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能社區(qū)產(chǎn)權(quán)車位購置與共享經(jīng)濟(jì)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購置方名稱及地址1.2出售方名稱及地址1.3共享經(jīng)濟(jì)合作方名稱及地址2.車位購置相關(guān)條款2.1車位數(shù)量及位置2.2車位購置價(jià)格及支付方式2.3車位購置期限及交付時間3.共享經(jīng)濟(jì)合作相關(guān)條款3.1共享經(jīng)濟(jì)合作方式3.2共享經(jīng)濟(jì)合作期限3.3共享經(jīng)濟(jì)合作收益分配4.車位使用與管理4.1車位使用規(guī)則4.2車位管理責(zé)任4.3車位維修與保養(yǎng)5.車位租賃與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1車位租賃對象及條件5.2車位租賃期限5.3車位租賃費(fèi)用及支付方式6.車位租賃合同簽訂與備案6.1車位租賃合同簽訂6.2車位租賃合同備案7.車位租賃合同解除與終止7.1車位租賃合同解除條件7.2車位租賃合同終止條件8.車位租賃合同違約責(zé)任8.1購置方違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任8.3共享經(jīng)濟(jì)合作方違約責(zé)任9.車位租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1車位購置協(xié)議12.2車位租賃合同模板12.3共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1購置方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1購置方地址：省市區(qū)路號1.2出售方名稱：智能社區(qū)管理有限公司1.2.1出售方地址：省市區(qū)路號1.3共享經(jīng)濟(jì)合作方名稱：科技有限公司1.3.1共享經(jīng)濟(jì)合作方地址：省市區(qū)路號第二條車位購置相關(guān)條款2.1車位數(shù)量及位置：購置方購買智能社區(qū)內(nèi)共計(jì)個產(chǎn)權(quán)車位，具體位置詳見附件《車位購置清單》。2.2車位購置價(jià)格及支付方式：車位購置價(jià)格為人民幣元/個，總計(jì)人民幣萬元。購置方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付%的定金，剩余款項(xiàng)在交付車位時一次性支付。2.3車位購置期限及交付時間：車位購置期限為自合同簽訂之日起個月內(nèi)。出售方應(yīng)在購置期限屆滿前將車位交付給購置方。第三條共享經(jīng)濟(jì)合作相關(guān)條款3.1共享經(jīng)濟(jì)合作方式：購置方將購置的車位納入共享經(jīng)濟(jì)合作項(xiàng)目，通過科技有限公司提供的平臺進(jìn)行車位租賃。3.2共享經(jīng)濟(jì)合作期限：共享經(jīng)濟(jì)合作期限為自合同簽訂之日起年。3.3共享經(jīng)濟(jì)合作收益分配：共享經(jīng)濟(jì)合作收益按照購置方占股比例進(jìn)行分配，具體分配方案詳見附件《共享經(jīng)濟(jì)合作收益分配協(xié)議》。第四條車位使用與管理4.1車位使用規(guī)則：購置方購買的車位僅限于購置方及其合法授權(quán)的車輛停放使用。4.2車位管理責(zé)任：出售方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位維護(hù)、清潔等。4.3車位維修與保養(yǎng)：購置方應(yīng)按照車輛使用說明書的要求對車輛進(jìn)行定期保養(yǎng)，因車輛使用不當(dāng)造成的車位損壞由購置方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第五條車位租賃與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1車位租賃對象及條件：車位租賃對象為科技有限公司平臺注冊用戶，租賃條件詳見附件《車位租賃規(guī)則》。5.2車位租賃期限：車位租賃期限為小時，租賃時間以科技有限公司平臺記錄為準(zhǔn)。5.3車位租賃費(fèi)用及支付方式：車位租賃費(fèi)用為人民幣元/小時，租賃費(fèi)用通過科技有限公司平臺支付。第六條車位租賃合同簽訂與備案6.1車位租賃合同簽訂：購置方與科技有限公司簽訂《車位租賃合同》，合同簽訂后個工作日內(nèi)進(jìn)行備案。6.2車位租賃合同備案：備案手續(xù)由科技有限公司負(fù)責(zé)辦理，購置方予以配合。第七條車位租賃合同解除與終止（1）購置方因故需要將車位轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）租賃車位存在安全隱患，經(jīng)科技有限公司確認(rèn)無法排除；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。（1）租賃期限屆滿；（2）租賃車位因故被收回；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第八條車位租賃合同違約責(zé)任8.1購置方違約責(zé)任：8.1.1購置方未按約定支付車位購置款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。8.1.2購置方未按約定時間支付車位購置款的，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付未付款項(xiàng)的‰的違約金。8.2出售方違約責(zé)任：8.2.1出售方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向購置方支付違約金，違約金為車位購置價(jià)格的%。8.2.2出售方提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購置方已支付的車位購置款。8.3共享經(jīng)濟(jì)合作方違約責(zé)任：8.3.1共享經(jīng)濟(jì)合作方未按約定提供平臺服務(wù)的，應(yīng)向購置方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間車位租賃收入的%。8.3.2共享經(jīng)濟(jì)合作方泄露用戶信息或未妥善管理平臺數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條車位租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因；對方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)回復(fù)是否同意解除。第十二條合同附件12.1車位購置協(xié)議；12.2車位租賃合同模板；12.3共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議；12.4車位購置清單；12.5車位租賃規(guī)則。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、函件等文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，自送達(dá)之日起生效。14.2合同語言：本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，購置方、出售方、共享經(jīng)濟(jì)合作方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：16.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.3中介方應(yīng)在合同履行過程中，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議進(jìn)行界定，具體包括：17.1.1中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2監(jiān)理方的責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同履行的過程，確保工程質(zhì)量，若因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3評估方的責(zé)任：評估方應(yīng)提供準(zhǔn)確的評估報(bào)告，若評估報(bào)告存在重大誤差，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，具體包括：18.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.1.2監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方的責(zé)任限額不得超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.1.3評估方的責(zé)任限額：評估方的責(zé)任限額不得超過評估服務(wù)費(fèi)用的一倍。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與購置方：19.1.1購置方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過程。19.1.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，并及時向購置方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.2第三方與出售方：19.2.1出售方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過程。19.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，并及時向出售方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.3第三方與其他第三方：19.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，按照各自的合同約定履行義務(wù)。19.3.2若第三方之間存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，原合同內(nèi)容不變，但第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同修正的生效22.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括購置方、出售方的基本信息，車位數(shù)量、位置、購置價(jià)格、支付方式、交付時間等具體條款。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確雙方在車位購置方面的權(quán)利義務(wù)。2.車位租賃合同模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包含租賃雙方的基本信息，車位租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件，為雙方提供標(biāo)準(zhǔn)化的租賃合同文本，方便在實(shí)際操作中應(yīng)用。3.共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合作方的基本信息，合作方式、期限、收益分配、違約責(zé)任等具體條款。說明：本附件作為合同附件，明確了共享經(jīng)濟(jì)合作的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.車位購置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出購置的車位編號、位置、面積、價(jià)格等信息。說明：本附件作為合同附件，是確認(rèn)車位購置數(shù)量和位置的依據(jù)。5.車位租賃規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃對象、租賃條件、租賃期限、租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，是租賃雙方在租賃過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：本附件作為合同附件，明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購置方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付車位購置款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：若購置方未按約定支付萬元購置款，應(yīng)向出售方支付萬元違約金。2.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付車位。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為車位購置價(jià)格的%。示例：若出售方未按約定時間交付車位，應(yīng)向購置方支付萬元違約金。3.共享經(jīng)濟(jì)合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供平臺服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間車位租賃收入的%。示例：若共享經(jīng)濟(jì)合作方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向購置方支付萬元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供準(zhǔn)確的評估報(bào)告，應(yīng)支付萬元違約金。全文完。二零二四年智能社區(qū)產(chǎn)權(quán)車位購置與共享經(jīng)濟(jì)合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1購置方信息2.2出售方信息3.車位購置事項(xiàng)3.1車位位置與數(shù)量3.2車位購置價(jià)格3.3購置方式與支付條款4.共享經(jīng)濟(jì)合作事項(xiàng)4.1共享經(jīng)濟(jì)模式概述4.2共享車位使用規(guī)則4.3共享車位收益分配5.車位使用與管理5.1車位使用權(quán)限5.2車位管理職責(zé)5.3車位維修與保養(yǎng)6.服務(wù)與支持6.1技術(shù)支持與服務(wù)6.2人員培訓(xùn)與指導(dǎo)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與爭議管轄13.1合同適用法律13.2爭議管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“車位”指智能社區(qū)內(nèi)的產(chǎn)權(quán)車位，包括地面車位和地下車位。（2）“共享車位”指在非高峰時段對外開放，供社區(qū)居民及其他特定用戶臨時使用的車位。（3）“購置方”指本合同中購買車位的主體。（4）“出售方”指本合同中出售車位的主體。第二條雙方基本信息2.1購置方信息購置方名稱：____________________購置方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出售方信息出售方名稱：____________________出售方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條車位購置事項(xiàng)3.1車位位置與數(shù)量購置方購置的車位位于智能社區(qū)內(nèi)，具體位置為：____________________，共計(jì)____個。3.2車位購置價(jià)格車位購置價(jià)格為每車位____元，總計(jì)____元。3.3購置方式與支付條款購置方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位購置款支付至出售方指定的賬戶。第四條共享經(jīng)濟(jì)合作事項(xiàng)4.1共享經(jīng)濟(jì)模式概述本合同采用共享經(jīng)濟(jì)模式，將部分車位在非高峰時段對外開放，供社區(qū)居民及其他特定用戶臨時使用。4.2共享車位使用規(guī)則（1）共享車位使用時間：每周一至周日，每日____時至____時。（2）共享車位使用費(fèi)用：____元/小時。（3）使用共享車位需提前____小時預(yù)訂。4.3共享車位收益分配共享車位收益的50%歸購置方所有，另外50%歸出售方所有。第五條車位使用與管理5.1車位使用權(quán)限購置方擁有所購置車位的獨(dú)立使用權(quán)限。5.2車位管理職責(zé)出售方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位維護(hù)、清潔、安全等。5.3車位維修與保養(yǎng)車位維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出售方承擔(dān)，購置方享有優(yōu)先使用權(quán)。第六條服務(wù)與支持6.1技術(shù)支持與服務(wù)出售方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，確保購置方正常使用車位。6.2人員培訓(xùn)與指導(dǎo)出售方應(yīng)對購置方進(jìn)行人員培訓(xùn)，確保購置方了解車位使用與管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）購置方未按約定時間支付車位購置款；（2）出售方未按約定時間交付車位；（3）任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）已支付的車位購置款不予退還，未支付的部分不再支付；（2）共享車位收益按照實(shí)際使用時間計(jì)算，雙方按比例分配；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)或利益。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址本合同雙方的通知送達(dá)地址如下：購置方：____________________出售方：____________________第十三條法律適用與爭議管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院因本合同產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助性工作而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供車位購置評估、價(jià)格咨詢、市場分析等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）提供車位管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方服務(wù)提供商；（3）提供共享經(jīng)濟(jì)模式設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理的第三方咨詢公司；（4）提供本合同履行過程中的法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)的第三方專業(yè)人士。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方的合法權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（3）第三方因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行協(xié)商一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)與第三方簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，并通知第三方。9.2第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬。第十條本合同其他條款的適用本合同中未明確涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能社區(qū)車位購置清單要求：詳細(xì)列出購置車位的數(shù)量、位置、類型、價(jià)格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同中車位的購置情況。2.附件二：共享車位使用規(guī)則要求：明確共享車位的開放時間、使用費(fèi)用、預(yù)訂方式、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范共享車位的日常使用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：車位管理細(xì)則要求：明確車位管理的職責(zé)、流程、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范車位的管理工作。5.附件五：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議的解決流程。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同的變更情況。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)第三方責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購置方未按約定時間支付車位購置款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購置方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為____元。示例說明：若購置方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付車位購置款，則應(yīng)向出售方支付____元違約金。2.違約行為：出售方未按約定時間交付車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)向購置方支付違約金，違約金為____元。示例說明：若出售方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付車位，則應(yīng)向購置方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年智能社區(qū)產(chǎn)權(quán)車位購置與共享經(jīng)濟(jì)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1購置方基本信息2.2共享經(jīng)濟(jì)合作方基本信息2.3雙方法定代表或授權(quán)代表3.車位購置3.1車位購置數(shù)量3.2車位購置價(jià)格3.3車位購置時間3.4車位購置付款方式4.車位權(quán)屬4.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2車位使用權(quán)限4.3車位權(quán)屬登記5.共享經(jīng)濟(jì)合作5.1共享經(jīng)濟(jì)模式5.2車位共享服務(wù)內(nèi)容5.3車位共享服務(wù)時間6.車位管理6.1車位日常管理6.2車位維護(hù)保養(yǎng)6.3車位安全責(zé)任7.費(fèi)用與收益7.1費(fèi)用分擔(dān)7.2收益分配7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能社區(qū)”指由現(xiàn)代信息技術(shù)、智能設(shè)備和系統(tǒng)組成，提供便捷、高效、安全居住環(huán)境的住宅區(qū)。1.1.2“產(chǎn)權(quán)車位”指購置方擁有合法所有權(quán)的停車位。1.1.3“共享經(jīng)濟(jì)”指通過共享資源、共享平臺，實(shí)現(xiàn)資源共享和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.1.4“購置方”指本合同中購買產(chǎn)權(quán)車位的一方。1.1.5“共享經(jīng)濟(jì)合作方”指本合同中與購置方合作開展共享經(jīng)濟(jì)的一方。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3本合同適用范圍本合同適用于購置方在智能社區(qū)購買產(chǎn)權(quán)車位，并與共享經(jīng)濟(jì)合作方開展共享經(jīng)濟(jì)合作的相關(guān)事宜。2.雙方基本信息2.1購置方基本信息購置方名稱：___________法定代表人/授權(quán)代表姓名：___________聯(lián)系方式：___________2.2共享經(jīng)濟(jì)合作方基本信息共享經(jīng)濟(jì)合作方名稱：___________法定代表人/授權(quán)代表姓名：___________聯(lián)系方式：___________2.3雙方法定代表或授權(quán)代表雙方確認(rèn)，上述法定代表人/授權(quán)代表為本合同的法定代表或授權(quán)代表，有權(quán)簽署本合同及處理與本合同相關(guān)的事宜。3.車位購置3.1車位購置數(shù)量購置方購置的產(chǎn)權(quán)車位數(shù)量為______個。3.2車位購置價(jià)格購置方購置的產(chǎn)權(quán)車位總價(jià)為人民幣______元。3.3車位購置時間購置方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成車位購置。3.4車位購置付款方式（1）首付：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%；（2）尾款：車位購置完成之日起______日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的______%。4.車位權(quán)屬4.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移購置方支付完車位購置款后，共享經(jīng)濟(jì)合作方應(yīng)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至購置方名下。4.2車位使用權(quán)限購置方擁有所購產(chǎn)權(quán)車位的合法使用權(quán)限。4.3車位權(quán)屬登記購置方應(yīng)在車位購置完成之日起______日內(nèi)，自行辦理車位權(quán)屬登記手續(xù)。5.共享經(jīng)濟(jì)合作5.1共享經(jīng)濟(jì)模式（1）車位共享時間：______小時/天；（2）車位共享價(jià)格：人民幣______元/小時；（3）車位共享預(yù)約方式：通過共享經(jīng)濟(jì)合作方提供的預(yù)約平臺進(jìn)行。5.2車位共享服務(wù)內(nèi)容（1）車位共享信息發(fā)布；（2）車位預(yù)約與支付；（3）車位使用指導(dǎo)；（4）車位維護(hù)與報(bào)修。5.3車位共享服務(wù)時間車位共享服務(wù)時間為______小時/天，具體服務(wù)時間由雙方另行約定。6.車位管理6.1車位日常管理購置方負(fù)責(zé)所購產(chǎn)權(quán)車位的日常管理，包括但不限于車位衛(wèi)生、安全等。6.2車位維護(hù)保養(yǎng)購置方應(yīng)按照車位制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求，對車位進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。6.3車位安全責(zé)任購置方應(yīng)對所購產(chǎn)權(quán)車位的安全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)，確保車位使用安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）購置方未按約定時間支付車位購置款；（2）共享經(jīng)濟(jì)合作方未按約定時間提供車位共享服務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式為：按違約金額的_____%計(jì)算。8.3違約賠償（1）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。（2）損失賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)為：實(shí)際損失金額減去因違約行為而避免的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且對合同履行造成重大影響；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)和履行完畢合同義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，及時協(xié)商解決合同履行中的問題。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在______小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件合同附件包括但不限于：車位購置協(xié)議、車位共享服務(wù)協(xié)議等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的合同解除條件成就。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)和履行完畢合同義務(wù)。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：車位購置協(xié)議、車位共享服務(wù)協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除購置方、共享經(jīng)濟(jì)合作方以外的，因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）車位購置過程中需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方提供監(jiān)理、見證等輔助服務(wù)；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定金額的______%；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算基準(zhǔn)為合同簽訂時雙方約定的車位購置總價(jià)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方各自與第三方簽訂的合同約定。16.2甲乙雙方對第三方的指示甲乙雙方有權(quán)對第三方在履行職責(zé)過程中的行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.3第三方對甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方或任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。17.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意