二零二五版門面鋪面租賃合同-附商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面鋪面租賃合同附商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面鋪面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3通知方式12.4附件13.合同附件13.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議13.2合同附件二：租賃物照片13.3合同附件三：租賃物設(shè)施清單14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號(hào)碼：_______2.租賃物基本信息2.1門面鋪面位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租賃用途：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.3支付時(shí)間：每月_______日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金水平或物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整5.2保證金繳納方式：一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.使用條款6.1使用范圍：僅限于_______6.2使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途6.3使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修7.2承租方修繕責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)8.1.3承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行修繕8.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。8.2.2承租方違約：未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付_______%的違約金；違反租賃用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約賠償8.3.1出租方違約賠償：按實(shí)際損失賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。8.3.2承租方違約賠償：按實(shí)際損失賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失、市場(chǎng)租金差價(jià)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按上述約定提交仲裁或訴訟。9.3.2仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約，承租方解除合同10.1.3承租方違約，出租方解除合同10.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2出租方違約解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知承租方。10.2.3承租方違約解除合同，出租方應(yīng)書面通知承租方，并要求其改正。10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4終止時(shí)間11.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃關(guān)系終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減少損失。12.2法律法規(guī)12.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。12.3.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的_______日內(nèi)。13.合同附件13.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議13.2合同附件二：租賃物照片13.3合同附件三：租賃物設(shè)施清單14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：_______年_______月_______日14.1.2承租方簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（出租方和承租方）以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行其合同義務(wù)。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確介入方式。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的事務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確。16.1.2第三方介入的事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。16.1.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確。18.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)租賃物的使用權(quán)應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。18.3第三方與租金支付的關(guān)系18.3.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的租金支付關(guān)系。18.3.2若第三方介入涉及租金支付，應(yīng)在合同中明確第三方支付租金的責(zé)任。18.4第三方與違約責(zé)任的關(guān)系18.4.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.4.2第三方的違約責(zé)任不影響甲乙雙方的合同責(zé)任。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。19.1.1第三方退出后，其責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)。19.1.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方的替代19.2.1第三方退出后，甲乙雙方可協(xié)商選擇新的第三方替代。19.2.2新的第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保證金金額、繳納方式、退還條件及時(shí)間。說明：用于明確租賃保證金的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。2.合同附件二：租賃物照片詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以真實(shí)反映租賃物現(xiàn)狀。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的憑證，便于雙方在租賃期滿時(shí)核對(duì)。3.合同附件三：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為租賃物設(shè)施設(shè)備的清單，便于雙方在租賃期滿時(shí)核對(duì)。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.合同附件五：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄租金調(diào)整的時(shí)間、原因、調(diào)整后的金額等。說明：作為租金調(diào)整的憑證，便于雙方查閱。6.合同附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：作為租賃物維修的憑證，便于雙方查閱。7.合同附件七：違約行為證明詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、原因、違約方等。說明：作為違約行為的憑證，便于雙方處理違約事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣_(tái)______元，承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付_______元作為違約金。違約行為二：承租方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。違約行為三：承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行修繕責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。違約行為四：出租方違約，未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。違約行為五：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。示例說明：若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。全文完。二零二五版門面鋪面租賃合同附商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面鋪面位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任5.3報(bào)修及維修6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議13.2附件二：租賃物清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1門面鋪面位置租賃物地址：____________________租賃物具體位置：____________________2.2面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積：____________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.3使用性質(zhì)使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整頻率：____________________4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________4.2保證金金額及用途保證金金額：____________________元保證金用途：____________________5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制使用范圍：____________________使用限制：____________________5.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3報(bào)修及維修報(bào)修方式：____________________維修責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________6.2出租方違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________6.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：____________________違約金支付方式：____________________7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：____________________7.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：____________________7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約導(dǎo)致合同無法履行8.1.2出租方違約導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2租賃物被依法收回8.2.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.3合同解除及終止后的處理8.3.1租賃物返還8.3.2租金結(jié)算8.3.3保證金退還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解9.1.3爭(zhēng)議仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址9.2.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同變更程序10.2.1變更通知10.2.2變更協(xié)議10.2.3變更生效11.其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議11.1.2附件二：租賃物清單11.2合同未盡事宜的處理11.2.1出現(xiàn)合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議13.1.1保證金金額：____________________元13.1.2保證金退還條件：____________________13.1.3保證金退還程序：____________________13.2附件二：租賃物清單13.2.1租賃物名稱：____________________13.2.2租賃物數(shù)量：____________________13.2.3租賃物規(guī)格：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任人出租方保管責(zé)任人：____________________承租方保管責(zé)任人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。2.第三方介入的必要條件2.1甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說明第三方介入的必要性及目的。2.2甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.3雙方同意第三方介入，并在合同中予以明確。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。3.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.3雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議作為合同附件。3.4第三方介入合同履行，提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。4.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍4.3.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度4.3.3第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.1獲得服務(wù)費(fèi)用5.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密5.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.1要求第三方提供符合約定的服務(wù)5.3.2對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估5.3.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益5.4.1按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用5.4.2為第三方提供必要的信息和協(xié)助5.4.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2合同變更后，三方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同終止，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保證金金額、退還條件、退還程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確保證金的相關(guān)事宜。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體信息。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。4.附件四：租賃物使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含租賃物的使用情況、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估租賃物的使用情況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、各方責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和日期，未按時(shí)支付租金。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租賃物交付日期，未按時(shí)交付租賃物。示例說明：若合同約定租賃物應(yīng)在簽訂合同后的15日內(nèi)交付，出租方未在15日內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的使用性質(zhì)，承租方未按約定用途使用租賃物。示例說明：若合同約定租賃物僅可用于商業(yè)用途，承租方擅自將其用于住宅用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例說明：若合同約定出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，出租方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方未履行其服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五版門面鋪面租賃合同附商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同有效期限二、合同主體1.出租方信息2.承租方信息3.合同授權(quán)代表三、租賃物描述1.門面鋪面基本情況2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀描述四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及支付時(shí)間4.租金調(diào)整條款五、押金與保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及用途3.保證金退還條件六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)糾紛處理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.租賃物使用規(guī)范2.廣告宣傳規(guī)范3.水電費(fèi)繳納責(zé)任十一、附則1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋十二、商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議1.保證金繳納條件2.保證金用途3.保證金退還條件十三、附件1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同附件清單十四、合同簽訂日期與簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。二、合同主體1.出租方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.承租方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.合同授權(quán)代表甲乙雙方均須授權(quán)代表簽署本合同，授權(quán)代表須提供相關(guān)身份證明文件。三、租賃物描述1.門面鋪面基本情況租賃物位于_________，面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明甲方承諾租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證乙方在租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。3.租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀為_________，乙方在租賃期間不得改變其結(jié)構(gòu)及用途。四、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月的租金。3.租金金額及支付時(shí)間本合同租金為每月_________元，租金總額為_________元。4.租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起_________年內(nèi)保持不變，此后每_________年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次。五、押金與保證金1.押金金額及退還條件乙方需在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.保證金金額及用途乙方需在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金_________元，作為乙方遵守合同條款的擔(dān)保。3.保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。3.物業(yè)糾紛處理甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方提出變更合同條款，須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。2.合同解除條件a.甲方未按時(shí)交付租賃物；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；d.出現(xiàn)不可抗力事件。3.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。八、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。b.乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。b.甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方提供虛假信息或隱瞞租賃物實(shí)際情況，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約賠償方式雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，以現(xiàn)金或其他方式支付違約賠償金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.租賃物使用規(guī)范乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法活動(dòng)。2.廣告宣傳規(guī)范乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先取得甲方同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。3.水電費(fèi)繳納責(zé)任租賃期間的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)清。十一、附則1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。3.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議1.保證金繳納條件乙方需在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金_________元。2.保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方遵守本合同約定，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。3.保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。十三、附件1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同附件清單十四、合同簽字本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范。b.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)表，以評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況。2.租賃物維修責(zé)任a.租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。b.甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。3.租賃物裝修限制a.乙方進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。b.裝修后的租賃物歸甲方所有，乙方無權(quán)要求分割或轉(zhuǎn)讓。4.租賃物轉(zhuǎn)讓限制a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。b.如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買或租賃。5.合同解除權(quán)a.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)a.乙方享有租賃物內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。b.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)宣傳和推廣活動(dòng)。2.租金調(diào)整保護(hù)a.如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按市場(chǎng)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過_________%。b.如市場(chǎng)租金下跌，甲方不得要求乙方降低租金。3.租賃物使用權(quán)a.乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，甲方不得無故干涉。b.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)設(shè)置貨架、廣告牌等設(shè)施。4.租賃物損壞賠償a.乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因自然災(zāi)害等不可抗力造成的租賃物損壞責(zé)任。5.租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)a.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物。b.甲方應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介方促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。b.中介服務(wù)費(fèi)的具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。2.中介方責(zé)任a.中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方在合同履行過程中應(yīng)履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介方保密義務(wù)a.中介方應(yīng)遵守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。b.中介方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.中介方合同解除權(quán)a.如甲乙雙方發(fā)生合同糾紛，中介方有權(quán)根據(jù)合同約定解除中介協(xié)議。b.中介方解除中介協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同附件清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.甲方授權(quán)代表身份證明文件7.乙方授權(quán)代表身份證明文件8.裝修方案（如有）9.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)表（如有）10.水電費(fèi)繳納憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.甲方未按時(shí)交付租賃物；c.乙方擅自改變租賃物用途；d.甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)；e.乙方造成租賃物損壞；f.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物；g.乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方應(yīng)通過書面通知對(duì)方，明確違約行為的存在。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的發(fā)生。c.根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由合同雙方或法院認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的罰金。4.敗訴方：指在訴訟中敗訴的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方不予處理，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和市場(chǎng)行情協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：租賃期滿續(xù)租問題。解決辦法：租賃期滿前，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)租事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門面鋪面的租賃關(guān)系。2.適用于商業(yè)用途的租賃合同。3.適用于長(zhǎng)期租賃合同。4.適用于有第三方中介參與的租賃合同。全文完。二零二五版門面鋪面租賃合同附商鋪?zhàn)赓U保證金協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的門面鋪面租賃給乙方使用，乙方同意租賃該門面鋪面，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.門面鋪面：指甲方擁有的位于_________的門面鋪面，包括但不限于店面、倉(cāng)庫(kù)、附屬設(shè)施等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方門面鋪面的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃保證金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.合同履行：指乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方門面鋪面。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度。4.乙方不得擅自改變門面鋪面的結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方門面鋪面位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定使用門面鋪面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本合同終止。2.甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應(yīng)將門面鋪面交還甲方。2.甲方或乙方單方解除合同，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)________元。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月的_________日前向供水供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證于_________日前提交給甲方。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H發(fā)生，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金及保證金：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)支付。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)通過供水供電部門指定的繳費(fèi)方式繳納。7.3支付時(shí)間1.租金：每月的_________日前支付。2.保證金：簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付。3.水電費(fèi)：每月的_________日前支付。7.4支付憑證1.乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證，并在_________日內(nèi)提交給甲方。2.甲方收到乙方提交的支付憑證后，應(yīng)在_________日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，支付相應(yīng)的違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限本合同簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.因合并、分立或其他原因?qū)е潞贤黧w變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.甲方或乙方有違約行為未得到妥善解決的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自出售、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.