2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，拆遷工程成為城市發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為提高拆遷效率，降低拆遷成本，甲方?jīng)Q定委托乙方提供拆遷工程居間代理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆遷工程居間代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中遵守法律法規(guī)，共同實(shí)現(xiàn)拆遷工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷工程：指在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)某一地塊內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷和場(chǎng)地平整等工程活動(dòng)。2.居間代理：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方與拆遷當(dāng)事人進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷補(bǔ)償：指拆遷當(dāng)事人因拆遷工程所獲得的貨幣、實(shí)物或其他補(bǔ)償方式。2.拆遷進(jìn)度：指拆遷工程實(shí)施過(guò)程中，完成工程量與合同約定工程量的比值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供拆遷工程居間代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展拆遷工程居間代理工作，提供必要的信息和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供拆遷工程居間代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告拆遷工程進(jìn)展情況。4.乙方應(yīng)保證居間代理服務(wù)的質(zhì)量，確保拆遷工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)拆遷工程所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，代表甲方與拆遷當(dāng)事人進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議到期；2.甲方或乙方提前終止本協(xié)議；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜；3.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)處理拆遷工程剩余事宜；3.雙方應(yīng)相互結(jié)算居間代理服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷工程規(guī)模和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的居間代理服務(wù)費(fèi)。2.傭金：根據(jù)拆遷工程實(shí)際完成情況，按約定的比例提取的傭金。3.其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的地點(diǎn)和時(shí)間，甲方直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.居間代理服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.傭金：在拆遷工程每完成一個(gè)約定階段后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，核實(shí)乙方提供的收款賬戶信息無(wú)誤。2.乙方應(yīng)在收到支付后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供必要信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的千分之五計(jì)算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的拆遷工程相關(guān)信息；2.乙方在居間代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方員工應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議；4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致拆遷工程暫停；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在居間代理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆遷工程存在重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以消除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；3.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展拆遷工程居間代理工作，提供必要的信息和資料；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理拆遷工程相關(guān)事宜，確保拆遷工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式溝通協(xié)作事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就拆遷工程居間代理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（居間代理方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.拆遷工程居間代理服務(wù)明細(xì)表2.甲方提供的拆遷工程相關(guān)信息3.乙方提供的收款賬戶信息附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷工程居間代理服務(wù)明細(xì)表2.甲方提供的拆遷工程相關(guān)信息3.乙方提供的收款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按約定提供必要信息和資料。乙方違約行為：a.未按約定提供居間代理服務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議中的相關(guān)條款，以及雙方的書(shū)面通知和協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.拆遷補(bǔ)償：指拆遷當(dāng)事人因拆遷工程所獲得的貨幣、實(shí)物或其他補(bǔ)償方式。3.居間代理：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方與拆遷當(dāng)事人進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷工程。4.傭金：根據(jù)拆遷工程實(shí)際完成情況，按約定的比例提取的傭金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的收款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：拆遷工程中出現(xiàn)重大安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除安全隱患，確保工程安全。5.問(wèn)題：甲方或乙方需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：a.丙方應(yīng)保證其提供的拆遷工程相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成拆遷工程的相關(guān)工作。3.第三方權(quán)利：a.丙方有權(quán)獲得甲方支付的合理報(bào)酬。b.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務(wù)：a.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。b.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆遷工程相關(guān)信息。2.增加乙方利益條款：a.乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方有權(quán)在拆遷工程完成后，根據(jù)合同約定獲得傭金。3.增加甲方違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定提供必要信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得擅自變更拆遷工程的范圍和內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督拆遷工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。2.增加甲方利益條款：a.甲方在拆遷工程完成后，有權(quán)獲得乙方提供的傭金。b.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷工程中維護(hù)其合法權(quán)益。3.增加乙方違約及限制條款：a.乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則第二章雙方基本情況2.1居間方基本情況2.2被代理方基本情況第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用第四章居間方責(zé)任與義務(wù)4.1居間方責(zé)任4.2居間方義務(wù)第五章被代理方責(zé)任與義務(wù)5.1被代理方責(zé)任5.2被代理方義務(wù)第六章居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果概述6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.3居間服務(wù)成果交付第七章居間服務(wù)費(fèi)用支付與結(jié)算7.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2被代理方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章其他12.1法律適用12.2合同附件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：居間服務(wù)合同14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算單合同編號(hào)2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)協(xié)議第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《拆遷管理?xiàng)l例》1.2合同訂立原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠(chéng)實(shí)信用原則第二章雙方基本情況2.1居間方基本情況2.1.1居間方名稱2.1.2注冊(cè)地址2.1.3法定代表人2.2被代理方基本情況2.2.1被代理方名稱2.2.2注冊(cè)地址2.2.3法定代表人第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述3.1.1居間服務(wù)目的3.1.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍3.2.1拆遷工程前期咨詢3.2.2拆遷工程政策協(xié)調(diào)3.2.3拆遷工程實(shí)施監(jiān)督3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)起止時(shí)間3.3.2居間服務(wù)期限延期條件3.3.3居間服務(wù)期限終止條件3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式第四章居間方責(zé)任與義務(wù)4.1居間方責(zé)任4.1.1居間方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間信息4.1.2居間方保證履行居間服務(wù)義務(wù)4.1.3居間方對(duì)被代理方的合法權(quán)益承擔(dān)保密義務(wù)4.2居間方義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供居間服務(wù)4.2.2居間方應(yīng)協(xié)助被代理方與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)4.2.3居間方應(yīng)定期向被代理方匯報(bào)居間服務(wù)進(jìn)展情況第五章被代理方責(zé)任與義務(wù)5.1被代理方責(zé)任5.1.1被代理方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料5.1.2被代理方保證按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用5.1.3被代理方對(duì)居間方提供的信息保密5.2被代理方義務(wù)5.2.1被代理方應(yīng)配合居間方提供必要的協(xié)助5.2.2被代理方應(yīng)按時(shí)接受居間服務(wù)成果5.2.3被代理方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用第六章居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果概述6.1.1居間服務(wù)成果形式6.1.2居間服務(wù)成果內(nèi)容6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.2.1居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收程序6.3居間服務(wù)成果交付6.3.1居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.3.2居間服務(wù)成果交付方式第七章居間服務(wù)費(fèi)用支付與結(jié)算7.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1.1預(yù)付款7.1.2按階段支付7.1.3結(jié)算方式7.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.2.1預(yù)付款支付時(shí)間7.2.2按階段支付時(shí)間7.2.3結(jié)算時(shí)間7.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.3.1費(fèi)用調(diào)整條件7.3.2費(fèi)用調(diào)整程序第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變更8.1.3不可抗力因素8.2合同變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)8.2.2審核變更申請(qǐng)8.2.3簽訂變更協(xié)議8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致8.3.2違約行為8.3.3不可抗力因素8.4合同解除程序8.4.1提出解除申請(qǐng)8.4.2審核解除申請(qǐng)8.4.3簽訂解除協(xié)議第九章違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1未履行居間服務(wù)義務(wù)9.1.2提供虛假信息9.1.3未能達(dá)到居間服務(wù)成果9.2被代理方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用9.2.2未提供必要協(xié)助9.2.3未接受居間服務(wù)成果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1居間服務(wù)期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同終止程序11.2.1提出終止申請(qǐng)11.2.2審核終止申請(qǐng)11.2.3簽訂終止協(xié)議第十二章其他12.1法律適用12.1.1適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同附件12.2.1合同附件一：居間服務(wù)合同12.2.2合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2.3合同附件三：費(fèi)用結(jié)算單第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1年月日13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：居間服務(wù)合同14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算單_________________________居間方（蓋章）：代表（簽字）：年月日_________________________被代理方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在居間代理服務(wù)過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案的選擇、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定等。1.2甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的拆遷工程相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆遷補(bǔ)償方案、拆遷進(jìn)度等。1.3甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌牟疬w工程延誤、補(bǔ)償問(wèn)題等承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在居間代理服務(wù)過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案的選擇、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定等。2.2乙方信息提供義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的拆遷工程相關(guān)信息，包括但不限于拆遷政策、市場(chǎng)行情、可行性分析等。2.3乙方配合義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通等。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌牟疬w工程延誤、補(bǔ)償問(wèn)題等承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在居間代理服務(wù)過(guò)程中，如需第三方中介參與，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督拆遷工程進(jìn)度等。3.3第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.4第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介對(duì)因自身原因?qū)е碌牟疬w工程延誤、補(bǔ)償問(wèn)題等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方及拆遷工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居間服務(wù)合同2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.費(fèi)用結(jié)算單4.甲方基本信息表5.乙方基本信息表6.第三方中介合作協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為及認(rèn)定：未履行居間服務(wù)義務(wù)：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供居間服務(wù)，或未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間信息。提供虛假信息：故意提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致被代理方遭受損失。2.被代理方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。未提供必要協(xié)助：未配合居間方提供必要的文件或協(xié)助溝通。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行合作協(xié)議職責(zé)：未按合作協(xié)議履行專業(yè)咨詢、溝通協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)。泄露保密信息：泄露在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方及拆遷工程的相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.拆遷管理?xiàng)l例：調(diào)整拆遷管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：信息不對(duì)稱，導(dǎo)致雙方對(duì)拆遷工程的認(rèn)識(shí)不一致。解決辦法：定期召開(kāi)溝通會(huì)議，共享信息，確保雙方對(duì)工程進(jìn)展有共同認(rèn)知。2.問(wèn)題：居間方未能及時(shí)提供居間服務(wù)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：明確居間服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)立違約責(zé)任，確保居間方按時(shí)提供服務(wù)。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行合作協(xié)議，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：在合作協(xié)議中明確第三方中介的職責(zé)和違約責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督和考核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于拆遷工程前期咨詢、政策協(xié)調(diào)、實(shí)施監(jiān)督等居間代理服務(wù)。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的拆遷工程居間代理服務(wù)。3.適用于有第三方中介參與的拆遷工程居間代理服務(wù)。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（居間代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方在2025年度拆遷工程中提供居間代理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保拆遷工程的順利進(jìn)行。2.2目的甲方委托乙方提供居間代理服務(wù)，旨在確保拆遷工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）拆遷工程：指在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拆除的工程。（2）居間代理：指乙方在拆遷工程中，為甲方提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、工程監(jiān)督等全方位服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托方：指在本合同中，委托乙方提供居間代理服務(wù)的甲方。（2）居間代理方：指在本合同中，接受甲方委托，提供居間代理服務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展居間代理工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間代理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)拆遷工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工程完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為拆遷工程所在地。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方與拆遷工程相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）協(xié)助甲方簽訂拆遷工程相關(guān)合同；（3）監(jiān)督拆遷工程進(jìn)度和質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方處理拆遷工程過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆遷工程完成；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的居間代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算完畢；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本代理費(fèi)用：根據(jù)拆遷工程規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定的基本代理服務(wù)費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，支付基本代理費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)用：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用明細(xì)及票據(jù)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：本合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）差旅費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交費(fèi)用明細(xì)及票據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付章件（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的每日千分之五。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的兩年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為或政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止出口或進(jìn)口、政府征收、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留各自的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)居間代理服務(wù)過(guò)程中所獲取的信息、數(shù)據(jù)等的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)居間代理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和調(diào)整方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展居間代理工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理拆遷工程過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論拆遷工程進(jìn)展情況。（2）及時(shí)溝通，解決工作中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（居間代理方）：授權(quán)代表（簽字）：年月日附件：（如有附件，在此處列明）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書(shū)2.乙方居間代理資質(zhì)證明3.拆遷工程相關(guān)法律法規(guī)4.拆遷工程合同5.乙方提交的居間代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及票據(jù)6.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用；未提供必要資料和信息；未協(xié)助乙方開(kāi)展居間代理工作。乙方違約：未按合同約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間代理工作。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或未履行協(xié)助義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未改正。乙方違約：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理工作，或泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.居間代理：指乙方在拆遷工程中，為甲方提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、工程監(jiān)督等全方位服務(wù)的活動(dòng)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)停止居間代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。如乙方仍未履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：拆遷工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解的方式解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與拆遷工程的相關(guān)決策。第三方有權(quán)獲取拆遷工程的相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，配合甲方和乙方的工作。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方的責(zé)任：第三方因違反本合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。乙方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在拆遷工程中的合理利益不受侵害。乙方有權(quán)獲得拆遷工程相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)和提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方的居間代理服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。甲方不得因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行居間代理服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)拆遷工程的需要，調(diào)整乙方的居間代理服務(wù)內(nèi)容。甲方可要求乙方提供拆遷工程的相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行決策。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得拆遷工程項(xiàng)目的最終收益。甲方有權(quán)在拆遷工程中享有一定的管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。乙方不得泄露拆遷工程的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得因自身原因?qū)е虏疬w工程進(jìn)度延誤，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1拆遷工程概況2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3付款方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1拆遷工程概況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.1.4工程預(yù)計(jì)投資：____________________2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1代理拆遷政策咨詢2.2.2代理拆遷補(bǔ)償談判2.2.3代理拆遷協(xié)議簽訂2.2.4代理拆遷糾紛調(diào)解3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1服務(wù)開(kāi)始日期：____________________3.1.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________3.2.2費(fèi)用支付方式：____________________3.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1甲方商業(yè)秘密4.1.2乙方商業(yè)秘密4.2保密期限4.2.1保密期限：____________________4.3違約責(zé)任4.3.1違約責(zé)任：____________________5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用5.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約7.1.2雙方協(xié)商一致7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方7.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)7.2.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容8.2合同變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1服務(wù)期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3合同因法定原因被終止9.2合同終止程序9.2.1提出終止的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)處理合同終止后的相關(guān)事宜9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用10.1.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)10.1.3雙方違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同附件服務(wù)內(nèi)容清單服務(wù)費(fèi)用明細(xì)雙方簽字蓋章的協(xié)議副本13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的住所或電子郵箱13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1為甲方提供拆遷政策咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方；1.2.2為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)的第三方；1.2.3為雙方提供資金、法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)的第三方。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的目的、范圍、職責(zé)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。2.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2.1第三方在相關(guān)協(xié)議中明確的責(zé)任限額；3.2.2若